房屋租赁纳税发票

租房合同怎么交税

房屋租赁合同对于很多房屋的出租交易是⾮常重要的，对于合同的法律是有相关的规定以及要求，⽽租赁合同也

有⾃⼰的规定，房屋租赁合同⾃然免不了交税问题，很多承租⽅以及出租房对于房屋租赁合同交税的相关规定还并不

是很清楚，下⾯店铺⼩编就为⼤家简单说明⼀下。

⼀、办理房屋租赁合同房主需要交税吗?

办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租⼈(房东)为当然的纳税义务⼈，必须主动按章申报纳税。如果应纳税

⽽未纳税的，出租⼈需承担因此⽽产⽣的法律后果。租⾦收⼊相对应的个⼈所得税，租⾦收⼊的20%的房产税，租⾦

收⼊5%的营业税营业税的7%的城市维护建设税，3%的教育费符加，1%的地⽅教育费。

交税就是根据国家各种税法的规定，集体或个⼈收⼊按照⼀定的⽐率的把⼀部分所得收⼊缴纳给国家

⼆、签订房屋租赁合同需要交税吗?

按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载⾦额的千分之⼀计算印花税。

1、购买印花税票⾃⾏贴花、并划线注销。

2、租赁合同如果只规定了⽉(或年、或⽇)租⾦标准⽽⽆租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结

算时再按实际⾦额计税，补贴印花。

3、如果税⾦在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

4、两个⽴合同的⼈都要计算缴纳并粘帖印花税。

三、房屋租赁合同税在哪交

去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁发票，缴纳房屋租赁税。

房屋租赁合同税解释：

根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适⽤住房和住房租赁有关税收政策的通知》规

定，对个⼈出租住房，不区分⽤途，在3%税率的基础上减半征收营业税。

房屋租赁合同交税是⾮常重要的，只要办理了房屋租赁合同，接下来的⼿续中需要交税的都必须要按照以上法律

的相关规定进⾏交税，保证合同是有法律效益的，这样对于签署的双⽅是⼀种保障，也让房屋租赁合同交税的问题得

到解决。如果你对此还有疑问或者进⼀步的需求，可以咨询店铺相关律师。