常州国际学校

两⼤消息：常州⼜⼀⾼端项⽬即将⼊市正衡新校区规划曝光

最近的常州楼市，除了回暖和房价上涨的消息，还有两个重要事件值得关注：

1、24000元/㎡，新城太平洋印刷⼚放风价出炉

2、正衡新校区规划出炉，含幼⼉园⼩学

⼀、24000元/㎡，新城太平洋印刷⼚放风价出炉

昨⽇，⼀张关于新城太平洋印刷⼚地块项⽬信息的截图在常州业内传开。

从图中可以看出的是，新项⽬案名定位新城樾隽中央，近期销售中⼼即将开放，放风均价是24000元/㎡。

另外，从产品建筑⾯积来看，最⼩是120㎡，最⼤是188㎡。也就是说，按照这个均价来计算，该项⽬产品总价最低也

在280万以上。这个价格也算与其精装豪宅的定位相符合。

2018年9⽉29⽇，新城以总价9.5亿元竞得了新北区太平洋印刷⼚地块，成交楼⾯价8013元/平。

2018年11⽉6⽇，地块建设⼯程设计⽅案在常州规划局公⽰：

从项⽬建设规划来看，该项⽬包含9栋住宅，其中2栋17层⼩⾼层住宅，7栋26层⾼层住宅，东侧地块规划建设幼⼉园、

社区中⼼。幼⼉园主出⼊⼝、住宅⼩区主出⼊⼝均设于峨眉⼭路两侧。

事实上，该地块从开拍之初就备受关注，从⼀开始的预估地块楼⾯价破万，但最后预估项⽬价格2W+,⽆论是业内还是

购房者都在等待新城的这⼀项⽬⼊市。

从近⼏年的市场成交来看，新北是购房者的主⼒市场，⽽精装豪宅⽅⾯，房源是⾮常稀缺的，从新城樾府14天售罄的历

史来看，预期新城该项⽬也将成为市场主⼒。

但价格⽅⾯，24000元/㎡也只是放风价格，最终价格还是要看审批，不过也有内部⼈⼠透露，价格肯定会⾼于周边⼆⼿

房价格。

⼆、正衡新校区规划出炉，含幼⼉园⼩学

2⽉27⽇，常州市规划局公布了天宁区劳动东路南侧、雕庄路西侧地块建设⼯程设计⽅案批前公⽰。

从规划来看，该项⽬总⽤地⾯积约64118平⽶。

校内设有1座⾷堂、1栋10层的图⽂综合楼、1栋6层的实验楼、1栋2层的体育馆、6栋5层的教学楼和2栋6层宿舍。操场

位于图⽂综合楼南侧，其内是⼀个400⽶跑道；在体育馆南侧，还设有4个露天篮球场。新校区包括中学、⼩学、幼⼉

园。

正衡中学主⼊⼝位于项⽬北侧，临近劳动东路。

地块东侧建有⼀所正衡⼩学，⼩学⼊⼝位于雕庄路。

地块南侧建有⼀所9班3层的幼⼉园，幼⼉园⼈⾏出⼊⼝位于光华路。

正衡教育集团董事长杨阳在去年接受采访时表⽰，“新校区将是九年⼀贯制学校，有⼩学和初中。还考虑建设幼⼉园和

国际学校，为学⽣开辟直接进⼊国外⾼等院校深造的简易、直接、经济、⾼效的绿⾊通道，给家长们更多选择。”就⽬

前的规划图来看，幼⼉园建设计划已纳⼊蓝图，新校区包括中学、⼩学、幼⼉园，将成为⼀所⼗⼆年⼀贯制学校。