mortgage

房地产英语常用名词

拆迁补偿费compensationfordemolition

拆迁费用removalexpen

城镇住房公积金urbanhousingprovidentfund

低价住房low-costhousing

二手房cond-handhou

房产估价师realestateasssor

房产证propertyownershipcertificate

房屋置换buyorexchangehous

炒房者realestatespeculator

房改housingsystemreform

房管realestatemanagement

房权证propertyrightcertificate

房产市场realestatemarket

房屋空置率housingvacancyrate

福利分房welfare-orientedpublichousing

allocationsystem

个人购房贷款individualhousingloan

公房商品化commercializationofpublic

housing

集资房housbuiltwithfundscollected

bythebuyers

居民住房建设residentialconstruction

人均住房per-capitalhousing

现房completedepartment(orflat)

期房forwarddeliveryhousing

商品房commercialresidentialbuilding

商品房空置thevacancyincommercial

housing

政策性住房policy-relatedhou,

policy-badhou

住房补贴rentalallowance;housing

allowance

住房分配货币化进程capitalization

processofhousingdistribution/allocation

按揭贷款mortgageloan

房屋空置率housingvacancyrate

福利分房welfare-orientedpublichousing

allocationsystem

个人购房贷款individualhousingloan

公房商品化commercializationofpublic

housing

集资房housbuiltwithfundscollected

bythebuyers

居民住房建设residentialconstruction

人均住房per-capitalhousing

安居工程：Housingprojectforthe

low-incomeurbanresidents；

危房改造：thedilapidatedhou

transforming；

动迁户：houholdstoberelocated；

住宅小区：dwellingdistrict；

住房公积金：publicaccumulationfundsfor

housing；

住房补贴：housingsubsidies；

住房零首期：zerofirstpayment；

房产抵押：houmortgage;buildproperty

mortgage；

房产证：propertyrightcertification；

暂住证：thecardofstaytemporarily；

都市住房改革：urbanhousingreform；

都市规划：urbanplanning；

室内装修：interiordecoration；

按揭：mortgage；

按揭贷款：mortgageloan；

期房：forwarddeliveryhousing；

商品房：commodityhousing;commercial

housing；

政策性住房：policy-relatedhou;

policy-badhou；

福利分房：welfare-orientedpublic

housingdistributionsystem；

集资房：housbuiltonthefunds

collectedbythebuyers；

deposit定金

furnishedhou/apartment有家具的房子/

公寓

unfurnishedhou/apartment无家具的房

子/公寓

avacantroom/aspareroom空房

singleroom单人间

doubleroom双人间

utilities水、电、煤气和垃圾处理等费用

flatmate合住一套公寓的人；合租者

lettingagency房屋中介

agencyfee中介费

privateaccommodation私人住房

Room房间

cozy温馨的

livingroom/lounge起居室；客厅

bedroom卧房

mainbedroom主卧

carpet地毯

coffeetable（置于沙发前的）茶几

armchair单人沙发

sofa沙发

remotecontrol遥控器

radiator暖气片

centralheating中央供暖

stool厨房高脚椅

bathroom卫生间

mainbathroom主卫

Buya(an)flat/apartment买房

mortgage按揭（指向银行借长期抵押贷款，

用来买房子）

downpayment首付

completedapartment/flat现房（指已建好

供销售的房子）

forwardhousingdelivery期房

resoldapartment二手房

affordablehousing经济适用房

housingprice房价

keyzonesfordevelopment重点开发区

tract大片土地

bidingdocument标书

prerequisitionedland预征土地

competentauthorities主管部门

constructionproject建设项目

comprehensivesub-areas综合分区

reconstructionofoldarea旧区改造

propertytrust物业信托

equity权益

cashflows现金流量

appreciation增值

disposition处置

hedge保值措施

incometaxshelter收入税的庇护

wealthmaximisation最大限度的增加财产

（同其他投资相比）

forecast推测

rules-of-thumbtechniques体会法

mortgagelender抵押放贷者

discountedcashflowmodels折现值现金

流量模型

expectation期望值

equityreversion权益回收

baddebts坏帐

depreciationallowances折旧费

utilities公共事业设备

allowancesforrepairsandmaintenance

修理费

unpaidmortgagebalance抵押贷款欠额

recession衰退

overproduction生产过剩

glut供过于求

high-technology高科技

investmentstrategy投资策略

circulation发行量

entrepreneur倡导者，企业家

colium大体育场，大剧院

chambers（商业资本家联合组织的）会所

arena室内运动场

slab-typeapartmentbuilding板楼，板式

楼

arelocatedunitorhouhold搬迁户

equityreversion权益回收

equity权益

expectation期望值

financecosts融资成本（指利息等）

financialbudget财政预算

fiscalallotment财政拨款

floorarea建筑面积

forecast推测

gothroughtheformalities办手续

governmentassignment政府划拨

GrantContractofLandURight土地使

用权出让合同

grantortransfer出让或转让

hedge保值措施

high-technology高科技

housingresidences住宅

incomebracket收入档次

incometaxshelter收入税的庇护

infrastructure基础设施

investmentstrategy投资策略

keyzonesfordevelopment重点开发区

landefficiency土地效益

leaback售后回租（即租回已出售的财产）

letting出租

locationclassification地段等级

mortgagelender抵押放贷者

negotiation/agreement协议

onthebasisofcapitalisation资本还原

法

openmarketvalue公布市场价值

overproduction生产过剩

permit许可证

plaza购物中心

plotratio容积率

prerequisitionedland预征土地

professionalfee专业人员费（指勘察设计

费等）

projectapproval项目许可

projectingparameter规划参数

propertytrust物业信托

publicbidding公布招标

publicutilities公共设施

purchasingpower购买力

reconstructionofoldarea旧区改造

rules-of-thumbtechniques体会法

saleproceeds销售收益

sitecoverage建筑密度

socioeconomicstatus社会经济地位

state-ownedland国有土地

strata-title分层所有权

subsidiary附属机构，子公司

supplies日常用品

tenement分租合住的经济公寓

theMunicipalLandAdministrationBureau

市土地治理局

titledocument契约文书

unpaidmortgagebalance抵押贷款欠额

urbanplanning都市规划

utilities公共事业设备

valuation评估

wealthmaximisation最大限度的增加财产

(同其他投资相比)

infrastructure基础设施

financialbudget财政预算

publicbidding公布招标

auction拍卖

negotiation/agreement协议

landefficiency土地效益

locationclassification地段等级

projectingparameter规划参数

governmentassignment政府划拨

administrativeinstitution行政事业单位

keyzonesfordevelopment重点开发区

tract大片土地

bidingdocument标书

prerequisitionedland预征土地

competentauthorities主管部门

constructionproject建设项目

planningpermitofconstruction

engineering建设工程规划许可证

gothroughtheformalities办手续

comprehensivesub-areas综合分区

reconstructionofoldarea旧区改造

purchasingpower购买力

propertytrust物业信托

equity权益

cashflows现金流量

appreciation增值

disposition处置

hedge保值措施

wealthmaximisation最大限度的增加财产

(同其他投资相比)

forecast推测

rules-of-thumbtechniques体会法

mortgagelender抵押放贷者

vacancy空房

discountedcashflowmodels折现值现金

流量模型

expectation期望值

letting出租

equityreversion权益回收

depreciationallowances折旧费

supplies日常用品

utilities公共事业设备

allowancesforrepairsandmaintenance

修理费

unpaidmortgagebalance抵押贷款欠额

stampduty印花税

recession衰退

overproduction生产过剩

high-technology高科技

investmentstrategy投资策略

circulation发行量

colium大体育场，大剧院

chambers（商业资本家联合组织的）会所

arena室内运动场

socioeconomicstatus社会经济地位

amenities便利设施

condominium个人占有公寓房，一套公寓房

的个人所有权

incomebracket收入档次

tenement分租合住的经济公寓

areacode（）地区代码

community社区

asssment估价

downzone降低区划规模

housingresidences住宅

bay开间

depth进深

access玄关

deedtax契税

comprehensivesub-areas综合分区

condominium个人占有公寓房，一套公寓房

的个人所有权

constructionproject建设项目

costofdevelopment开发费（指拆迁费，

七通一平费等）

depreciationallowances折旧费

discountedcashflowmodels折现值现金

流量模型

disposition处置

downturn（经济）衰退

downzone降低区划规模

entrepreneur倡导者，企业家

realestatesales房地产销售

realestateplanning房地产策划

developers开发商

rent租房

ll/buy卖房/买房

apanakeddecorate毛坯房

rtment公寓，泛指高层住宅

hou独门独户同时带花园的平房（不是别

墅，深圳不多见）

villa别墅，泛指豪宅

aviewvilla海景别墅

mountviewvilla山景别墅

terracedhou独立楼房结构，一层为车库

（深圳不多见）

shop商铺

warehou仓库

centiare平方米或者㎡来代替，英联邦国家

喜爱用sqm代替

bathroom卫生间

kitchen厨房

balcony阳台

havecurityaccess有保安系统

studio(studioapartment)单身公寓

doublebedroom双人卧房

singlebedroom单人卧房

1bedroom1sittingroom一房一厅

2bedrooms2sittingrooms两房两厅以

此类推…

openplankitchen开放式厨房（厨房连接

小阳台）

sittingroom/bedroomopentobalcony(客

厅/卧房连接阳台)

carpark停车位

guestparking非固定停车位

openHome看房时刻

suithomebuyerorinvestor.适合自住或

投资

alhambresque豪华装修（宫殿式）

sunshineSittingroom(阳光客厅)

offerfurniture/homeappliances提供家

具/家用电器

property物业，资产

interest产权

subsidiary附属机构，子公司

valuation评估

openmarketvalue公布市场价值

leaback售后回租（即租回已出售的财产）

onaresidualbasis剩余法

capitalvalue资本价值

costofdevelopment开发费（指拆迁费，

七通一平费等）

professionalfee专业人员费（指勘察设计

费等）

financecosts融资成本（指利息等）

saleproceeds销售收益

onthebasisofcapitalisation资本还原

法

floorarea建筑面积

titledocument契约文书

plaza购物中心

landucertificate土地使用证

commercial/residentialcomplex商住综合楼

landufee土地使用费（获得土地使用权后，

每年支付国家的使用土地费用）

GrantContractofLandURight土地使用权

出让合同

plotratio容积率

sitecoverage建筑密度

landuterm土地使用期

projectapproval项目许可

planningapproval规划许可

commission佣金

permit许可证

businesslicen营业执照

strata-title分层所有权

publicutilities公共设施

urbanplanning都市规划

state-ownedland国有土地

fiscalallotment财政拨款

grantortransfer出让或转让

theMunicipalLandAdministrationBureau市

土地治理局

按揭贷款mortgageloan

按揭购房tobuyahouonmortgage；to

mortgageahou

房屋空置率housingvacancyrate

安居工程ComfortableHousingProject

板楼，板式楼slab-typeapartmentbuilding

搬迁户arelocatedunitorhouhold

财产税propertytax；estate（orcapital）

duty

拆迁补偿费compensationfordemolition

拆迁费用removalexpen

城镇住房公积金urbanhousingprovidentfund

低价住房low-costhousing

二手房cond-handhou

房产估价师realestateasssor

房产证propertyownershipcertificate

房屋置换buyorexchangehous

炒房者realestatespeculator

房改housingsystemreform

房管realestatemanagement

房权证propertyrightcertificate

房产市场realestatemarket

房屋空置率housingvacancyrate

福利分房welfare-orientedpublichousing

allocationsystem

个人购房贷款individualhousingloan

公房商品化commercializationofpublic

housing

集资房housbuiltwithfundscollectedby

thebuyers

居民住房建设residentialconstruction

人均住房per-capitalhousing

现房completedepartment（orflat）

期房forwarddeliveryhousing

商品房commercialresidentialbuilding

商品房空置thevacancyincommercialhousing

政策性住房policy-relatedhou，

policy-badhou

住房补贴rentalallowance；housingallowance

住房分配货币化进程capitalizationprocessof

housingdistribution/allocation

property物业，资产

interest产权

subsidiary附属机构，子公司

valuation评估

openmarketvalue公布市场价值

leaback售后回租（即租回已出售的财产）

onaresidualbasis剩余法

capitalvalue资本价值

costofdevelopment开发费（指拆迁费，七通

一平费等）

professionalfee专业人员费（指勘察设计费等）

financecosts融资成本（指利息等）

saleproceeds销售收益

onthebasisofcapitalisation资本还原法

floorarea建筑面积

titledocument契约文书

plaza购物中心

landucertificate土地使用证

commercial/residentialcomplex商住综合楼

landufee土地使用费（获得土地使用权后，

每年支付国家的使用土地费用）

GrantContractofLandURight土地使用权

出让合同

plotratio容积率

sitecoverage建筑密度

landuterm土地使用期

projectapproval项目许可

planningapproval规划许可

commission佣金

permit许可证

businesslicen营业执照

strata-title分层所有权

publicutilities公共设施

urbanplanning都市规划

state-ownedland国有土地

fiscalallotment财政拨款

grantortransfer出让或转让

theMunicipalLandAdministrationBureau市

土地治理局

infrastructure基础设施

financialbudget财政预算

publicbidding公布招标

auction拍卖

negotiation/agreement协议

landefficiency土地效益

locationclassification地段等级

projectingparameter规划参数

governmentassignment政府划拨

administrativeinstitution行政事业单位

keyzonesfordevelopment重点开发区

tract大片土地

bidingdocument标书

prerequisitionedland预征土地

competentauthorities主管部门

constructionproject建设项目

planningpermitofconstructionengineering

建设工程规划许可证

gothroughtheformalities办手续

comprehensivesub-areas综合分区

reconstructionofoldarea旧区改造

purchasingpower购买力

propertytrust物业信托

equity权益

cashflows现金流量

appreciation增值

disposition处置

hedge保值措施

incometaxshelter收入税的庇护

downturn（经济）衰退

wealthmaximisation最大限度的增加财产（同

其他投资相比）

forecast推测

rules-of-thumbtechniques体会法

mortgagelender抵押放贷者

vacancy空房

discountedcashflowmodels折现值现金

流量模型

expectation期望值

letting出租

equityreversion权益回收

depreciationallowances折旧费

supplies日常用品

utilities公共事业设备

allowancesforrepairsandmaintenance

修理费

unpaidmortgagebalance抵押贷款欠额

stampduty印花税

recession衰退

overproduction生产过剩

high-technology高科技

investmentstrategy投资策略

circulation发行量

entrepreneur倡导者，企业家

colium大体育场，大剧院

chambers（商业资本家联合组织的）会所

arena室内运动场

socioeconomicstatus社会经济地位

amenities便利设施

condominium个人占有公寓房，一套公寓房

的个人所有权

incomebracket收入档次

tenement分租合住的经济公寓

areacode（）地区代码

community社区

asssment估价

downzone降低区划规模

housingresidences住宅

：中央商务区(CentralBusinessDistrict)

CBD应具备以下特点：现代都市商务中心，汇聚世

界众多知名企业，经济、金融、商业高度集中，

众多最好的写字楼、商务酒店和娱乐中心，最完

善便利的交通，最快捷的通讯与昂贵的地价。

：中央居住区，指由若干个居住区组成

的能够满足都市居民居住、教育、购物、娱乐、

休闲的大型集中型居住区，国际上普遍称为

CentralLivingDistrict（简称CLD）。CLD最重

要的两个因素是空间和环境。

：中央行政区，全称是CentraL

OffiCiaLDistriCt，其名称源于该区内聚拢了

多家国家部委、机关、办事机构

：互动商务居住区，英文Mobile

OfficeResidentialEdifice的缩写，其文意为

移动、办公、居住等意。MORE社区具有最轻松的

办公室、较正规的环境、最有效的商务团队，还

有住宅内更隐私的空间等诸多优点。

：以中关村为中心的高科技园区，是

CentralInformationDistrict的缩写。这是一

个过渡的概念，并不成熟。专门多关于CID的提

法，差不多上与CBD和CLD共存的。

：小型居家办公室

：无内墙割断的平敞式平面布置宅

：工作室公寓

：单身精准住宅

USE：都市新住宅

:中文俗称摩尔，英文ShoppingMall

的简称，可译为超级休闲购物中心，是20世纪50

年代初兴起于美国，现在欧、美、日、东南亚广

为流传并开始风行世界的一种全新商业模式，其

定义为：以大型零售业为主体，众多专业店为辅

助业态和多功能商业服务设施形成的综合性商业

聚合体。

12.G.O.D生活模式

G.O.D生活模式是"一切为您住好!"的表达。

"G"即英文"Green"的缩写，意思为绿色；

"O"即英文"Oxygen"的缩写，意思为氧气；

"D"即英文"Dwelling"的缩写，意思为住宅、

寓所。

"G.O.D."能够引申为："在充满清新空气和绿

意的花园中安置美好的家园"。

13."SBI创业街"：是一种产权式科技企业孵

化器（sharedbusinessincubator)的英文缩写，

是一种新型的支持区域性创新与创业活动的孵化

系统。该系统通过对孵化器投资结构的重新设计，

改变过去孵化器单一投资主体的模式，吸引社会

资本参与孵化器建设，全面提升孵化器的孵化能

力与治理水平

14.国际5S标准别墅

sport运动

story故事

sun阳光

stream妄图

scenery景色

广告是许多广告形式中的一种，它是

英文pointofpurchaadvertising的缩写，意

为“购买点广告”，简称pop广告。pop广告的概

念有广义的和狭义的两种：广义的pop广告的概

念，指凡是在商业空间、购买场所、零售商店的

周围、内部以及在商品摆设的地点所设置的广告

物，都属于pop广告。如：商店的牌匾、店面的

装满和橱窗，店外悬挂的充气广告、条幅，商店

内部的装饰、摆设、招贴广告、服务指示，店内

发放的广告刊物，进行的广告表演，以及广播、

录像电子广告牌广告等。狭义的pop广告概念，

仅指在购买场所和零售店内部设置的展销专柜以

及在商品周围悬挂、摆放与摆设的能够促进商品

销售的广告媒体。

pop广告的种类繁多，分类方法各异。假如从

使用功能上分类，pop广告大至可分为以下四类：

(1)悬挂式pop广告；

(2)商品的价目卡、展现卡式pop广告；

(3)与商品结合式pop广告；

(4)大型台架式pop广告。

是指salespromotion,即促销，包括

折扣，优待券，试用，赠送样品等。住宅销售SP

促销常见方式有：赠送面积、代缴相关税收、抽

奖促销等.