滁州市买房可以使用异地公积金吗

滁州与四市住房公积金异地互认：异地买房可提现

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记者在合肥经济圈城市*政领导第六次会商会的住房公积金异地使用专题推进会上了解到，经协商，合肥、淮南、六安、滁州、桐城五市共同达成《住房公积金异地互认和转移接续合作框架协议》（以下简称《协议》）。

公积金异地互认 异地买房可提现

换个城市工作了，想在现公积金缴存地申请公积金贷款，却缴存未满6个月该怎么办？记者在协议中看到，合肥经济圈内的五市今后可实行住房公积金缴存异地互认。当职工申请住房公积金贷款时，在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金出具的缴存证明合并计算，职工配偶在合肥经济圈内异地正常缴存住房公积金的，申请住房公积金贷款时应视同夫妻双方均正常缴存确定贷款额度。

记者在此次《协议》中看到，在合肥经济圈内五市缴纳住房公积金的职工可享受异地提取的“福利”。《协议》中规定，缴存职工及配偶在经济圈内城市异地购买自住住房的，可以在缴存地提取本人及配偶住房公积金账户内的资金，用于购房和偿还住房贷款。

异地购房需贷款 可申请公积金贷款

在圈内一个城市工作并缴纳公积金，在圈内其他城市买房，能否申请公积金贷款？记者了解到，《协议》签署后，圈内五市便可实现职工异地购房申请住房公积金贷款，支持在就业地（缴存地）正常缴存，在户籍所在地（贷款地）购买自住住房的职工申请住房公积金贷款。由缴存地住房公积金管理中心负责出具《安徽省内异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明》及最近六个月的住房公积金缴存明细。异地住房公积金贷款按照贷款地住房公积金贷款政策规定执行。同时，《协议》明确规定，办理异地住房公积金贷款的职工，在贷款期内提取住房公积金应定向用于偿还该笔住房公积金贷款。

为确保各项工作顺利开展，圈内五市将成立异地业务联络处，作为各方业务合作的协调机构，同时加强沟通合作，在技术条件成熟的情况下，尽快建立异地贷款缴存人缴存、贷款信息数据交互查询平台。

最新住建部明确公积金异地贷款流程

最新住建部明确公积金异地贷款流程 9月21日，住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，通知明确了公积金异地贷款流程，并要求各地公积金管理部门抓紧出台异地贷款业务细则，规范了公积金异地贷款业务。此外，住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统，优化个人住房贷款业务流程。

住建部明确公积金异地贷款流程

1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

5、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

此外通知指出，缴存城市公积金中心（含分中心，下同）负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。

关于公积金异地支取是积极的调整

近日，住房城乡建设部出台新政，要求进一步降低住房公积金门槛，增加公积金贷款额度，简化手续，建立方便快捷的业务流程，缩短办理时限，各地要进一步采取公积金跨省、跨市异地支取使用的措施。

之前住房公积金异地难取，是导致很多流动人口不愿意缴存公积金的重要因素。很多外出打工的人，因为主客观的原因，不愿或者很难在打工地买房，一旦缴存公积金，用于租房的话提取手续烦琐，所以渐渐和单位形成“默契”，尽量少缴或者不缴公积金。现在推动异地支取使用，算是消除人们后顾之忧的明智做法。

不过正如一些业内专家所分析的，方向很美好，落实起来难度却不小。因为每个地方所上缴的公积金，是归当地公积金中心来管理，当地习惯享用的蛋糕，要划走的话，面临地方利益的调整。利益的考量，再加上系统对接等技术上的难题，会迎来或明或暗的抵触，尤其是那些打工人员较多的'城市或省份。

这一次的新通知，或许有助于公积金异地互认的步伐。从现实条件考虑，这可能更有利于那些在一线城市缴存，想回户籍所在的三四线城市买房的群体。中小城市的房价相对较低，在大城市缴存的公积金更能发挥作用。如果从影响楼市的角度说，这也意味着中小城市相对受益，怎么保证一线城市有推动异地互认的积极性，是接下来政策落实过程中需要考虑的。

因为“存易取难”等现象的存在，之前对公积金也有不少“劫贫济富”的争议，甚至有不少专家建议取消公积金制度。因为总体上，这一制度对很多短期买不起房的人来说，存在着隐形不公。是用自己的“积蓄”，在为他人做嫁衣。从这个意义来说，推动异地互认，是为了让尽可能多的人从公积金制度中受益，其进步的意义当然值得肯定。

异地互认可以说是公积金制度的一种调整和完善。过去因为很多人无法及时取到缴存的钱，使很多地方的公积金账户上存留了大量资金，从而也滋生腐败现象。前几年吉林通化市住房公积金中心原*组书记被查出与下属涉挪用住房公积金11。25亿元，类似案例会影响更多人对公积金制度的认同感。尽管异地互认未必能完全解决公积金制度本身的很多问题，但至少是改革的一种努力。能否突破地方既得利益考量，会是接下来公众判断公积金制度走向的关键。