南京工程造价咨询合同范本(必备6篇)

合同类型: 合同编号:

工程咨询服务合同范本

项目名称:_________________________________________ 委 托 方:_________________________________________ (*方、客户)

受 托 方:曲靖市麒麟区工程咨询中心_ (乙方、工程咨询单位)

签订日期:_________________________________________ 签订地点:曲靖市麒麟区工程咨询中心办公室

*工程咨询协会制

工程咨询服务合同

委托方(单位全称):_________________________________ 住所地:____________________________________________ 法定代表人(或负责人):_____________________________ 开 户 名:__________________________________________ 开户银行:__________________________________________ 账 号:__________________________________________ 联系方式:__________________________________________ 项目联系人:________________________________________ 通讯地址:__________________________邮政编码:______ 电话:_____________ 传真:_____________ 电子信箱:__________________________________________

受托方(单位全称):曲靖市麒麟区工程咨询中心 住所地:曲靖市麒麟区南宁西路28号区*大院 法定代表人(或负责人):张燕______________________ 工程咨询单位资格*书级别及编号:建筑乙级、农业乙级、生态

建设和环境工程乙级

开 户 名:曲靖市麒麟区工程咨询中心 开户银行:农行曲靖市分行城关支行 账 号:24-[**************]_____

联系方式:_电话_____________________________________ 项目联系人:王小明

通讯地址:南宁西路28号区*大院邮政编码:655000______ 电话:_ 传真:________电子信箱:__________________________________________

委托方受托方双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据等相关法律法规和工程咨询行业有关规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

根据委托方的委托要求，受托方应根据国家、地区及行业的有关政策、法规及规范要求，按时向委托方提交咨询成果。

第一条 委托项目名称及合同类型

(一)委托项目名称:______________________________ (二)合同类型

第二条 咨询项目概况

(一)建设地点:____________________________； (二)建设内容:__________________________________；

(三)建设规模:__________________________________； (四)项目总投资:________________________________。 第三条 委托咨询服务的期限、地点及进度要求

(一)咨询的期限:自 年 月 日始至 年 月 日止；

(二)咨询地点:___________________________________； (三)进度要求:__________________________________。 第四条 协作事项

为保*受托方有效进行技术咨询工作，委托方应当向受托方提供下列协作事项:

1范，原始设计和工艺文件，□可行*论*报告，□技术评价报告等。(其他具体内容) 。

2、提供工作条件: 3、委托方提供上述协作事项的时间及方式:。 4、本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理: 。

5、其它:。 第五条 委托方的权利和义务

(一)委托方应在合同约定的时间内提供编制本项目报告所需要的基础数据和技术资料，并协助受托方收集其他有关资料。

(二)在合同期内，委托方进行与本项目有关的讨论、询价、对外谈判、调研考察等汇总后的所有信息资料，应及时提供给受托方，必要时可吸收受托方编制人员参加。造成费用增加和提交成果时间延误的，按本条第五款规定执行。

(三)委托方按照约定及时向受托方支付本合同费用。 (四)委托方在合同期内项目发生变化时应及时通知受托方。

(五)因委托方责任造成报告重大修改，或返工重做，应另行增加费用，其数额由双方另行商定，同时，提交成果的时间相应调整，双方另行签订补充协议。在合同期内项目发生变化时应及时通知受托方。

(六)受托方提交的咨询成果，委托方不得擅自修改、转让或转借给第三方使用，否则，由此发生的损失和法律责任由委托方承担。

第六条 受托方的权利和义务

(一)受托方应在合同约定的时间内完成咨询报告，使本报告达到合同规定的要求。

(二)受托方提供的咨询成果达不到合同规定要求的，受托方应无条件完善、修改。

(三)受托方应对委托方提供的资料承担保密义务。 (四)未经委托方同意，受托方不得擅自将咨询成果提供给第三方使用，否则，由此发生的损失和法律责任由受托方承担。

(五)受托方应按合同约定向委托方提供咨询报告 份。若委托方要求增加咨询报告份数，受托方将按本单位规定收取咨询报告的文印工本费。

第七条 合同金额与付款方式 (一)合同金额:壹拾伍万元整； (二)付款方式:银行转账 1、一次总付

在委托方验收合格后 日内全额付款。 2、分期支付

(1)本合同生效后 15 日内，支付咨询费用总价 30 %，即**肆万伍仟元整(￥ 45000。00)的定金；

(2)(按照进度支付)；

(3)委托方验收合格后 3 日内，支付咨询费用的剩余款，即** 壹拾壹万伍仟 元整(￥115000。00)。

3、其他支付方式。

__________________________________________________。 第八条 交付与验收

双方确定，按以下标准和方式对受托方提交的咨询成果进行验收:

(一)交付内容

受托方提交咨询成果的形式:可行*研究报告。 (二)交付的形式、数量、时间及地点

以书面咨询报告作为咨询成果，则书面咨询成果的形式、数量、时间及地点为:

书面咨询报告(一式 捌 份)，电子资料 壹份 。 时间:2016年4月30日 地点:曲靖市麒麟区工程咨询中心 (三)成果验收

委托方按 方式(评审、审查或其他)对受托方完成的咨询成果进行验收，验收合格的，出具书面的咨询成果完成*。

(1)咨询成果的验收标准:双方商定。 (2)咨询成果的验收方法:双方商定。 (3)验收的时间和地点:双方商定。

(4)在合同约定的验收期内仍不具备验收条件的或验收不合格的，经委托方同意可以给予受托方 7 日的宽限期进行完善和修正。在宽限期内验收合格的，不视为违约；宽限期满仍不具备验收条件或验收不合格的，按第九条[违约则责任^v^处理。

第九条 违约责任 (一)委托方的违约责任

1、委托方违反约定，不能按时提供技术资料或工作条件或提供技术资料不准确，导致受托方无法按期完成并提交咨询成果的，受托方有权按延误的时间予以顺延；造成咨询成果返工或修改时，委托方应按实际完成的工作量增付费用。

2、委托方因故要求中途终止合同时，应及时书面通知受托

方。受托方不退还委托方支付的定金。若受托方已开展工作，委托方应按受托方实际完成的工作量支付相应的咨询费。

3、委托方未在约定时间内支付本合同咨询费用的，从应付咨询费用的次日起计算，每延误一天，向受托方按应付费用的____%(例如2%)支付违约金。

(二)受托方的违约责任

1、受托方未按合同约定日期提交咨询成果时，受托方从应提交日期的次日起计算，每延误一天，向委托方赔偿应收合同金额的____%(例如2%)，作为违约金。

2、受托方故意或重大过失，提供错误或不合格信息而导致委托方损失的，受托方有责任采取补救措施，并按实际情况赔偿委托方因此而造成的直接损失，同时，向委托方赔偿该合同金额的____%(例如10%)，作为违约金。

3、受托方恶意违反约定，未按合同约定提交咨询成果的，委托方有权解除合同，受托方应返还已收取的咨询费用，并另行支付已收取咨询费用的____%(例如100%)的违约金。

第十条 通知与送达

所有通知和通信都应是书面的(可用电子邮件预送达)，并亲自送达或以传真、挂号邮寄、特快专递等方式至本合同所示的项目联系人。

亲自送达或挂号邮寄、特快专递的通知送达时生效，传真发送后在收到对方确认函时生效。任何一方变更本合同所示的项目

联系人及联系方式，应提前5日书面通知对方。

第十一条 不可抗力

发生不可抗力事件，一方在本合同项下受不可抗力影响的义务在不可抗力造成的延误期间自动中止，其履行期限应自动延长，延长期间为中止的期间，该方无须为此承担违约责任。如果发生不可抗力事件，致使不能实现合同目的的，双方均可以解除合同，自解除合同的书面通知到达对方时合同解除，双方均不需向对方承担违约责任。

提出受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方，并且在随后的15日内向对方提供不可抗力发生和持续期间的充分*据。提出受不可抗力影响的一方，还应尽一切合理努力排除不可抗力对履行合同造成的影响。

发生不可抗力的，双方应立即进行磋商，寻求合理的解决方案，并且要尽一切合理努力将不可抗力造成的损失降低到最小程度。

第十二条 争议的解决

双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按下列第 2 种方式解决:

(一)提交仲裁委员会仲裁； (二)向被告所在地有管辖权的*法院起诉； 第十三条 其他

(一)本合同一式 陆 份，具有同等法律效力，委托方和受

托方各执 叁 份。

(二)本合同自双方法人代表或其授权代表签字、盖章之日起生效，自双方履行完合同约定的义务后自动终止。

(三)本合同未尽事宜，由委托方和受托方双方协商并签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

(四)合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。合同附件与合同正文冲突时，以合同正文条款为准。本合同附件:

委托方(盖章): 法定代表人 或委托代理人:

受托方(盖章): 法定代表人 或委托代理人:

曲靖市麒麟区工程咨询中心

王小明

曲靖市麒麟区工程咨询中心办公室

签字地点: 经 办 人: 开 户 名:

签字地点: 经 办 人: 开 户 名:

王小明

曲靖市麒麟区工程咨询中心

开户银行: 银行帐号: 日 期:

开户银行: 银行帐号: 日 期:

农行曲靖市分行城关支行

24-[**************]_ 年 月 日

年 月 日

编号：

委托单位名称(*方)：

咨询单位名称(乙方)：

*方兹有_____________________工程委托乙方______________________，为明确双方权利、义务，特议定如下条款，以资共同遵守。

一、委托的范围及技术要求：

1、范围：

(1)土、石方工程(2)打桩工程

(3)土建工程

(4)装饰装璜工程

(5)水、电安装工程

(6)维修工程

(7)附属零星工程

2、技术要求：

二、*方承担的义务和责任：

1、负责提供下列资料：

(1)相关图纸和设计变更通知等文件;

(2)隐蔽记录和有关技术经济鉴*;

(3)预(结)算书(含工程量计算式和钢筋下料表);工程造价咨询服务合同范文节选!

(4)招标书及招标答疑;

(5)施工合同书(含变更合同或补充协议及有关会议纪要等);

(6)施工日志、施工组织设计或施工方案。

2、负责与有关方面的联系和协调。

3、配合进行现场勘察。

4、按合同规定及时足额付给乙方咨询服务费。

三、乙方承担的义务和责任：

1、根据*方提供的有效资料和现场勘察的情况，遵循实事求是、客观公正的原则开展工程造价咨询服务，以维护双方的合法权益。

2、对所出具的咨询结论真实*负责，且其准确率应保*在正常允许范围内。

3、负责与有关各方进行联系、核对和解释。

4、保守机密，不得擅自与有利害关系的人员接触或透露有关情况。

5、不得遗失*方认为必须返还的资料。

6、在约定的时间内完成任务，按合同规定收取咨询服务费。

四、合同实施期限：

*方负责在______年____月____日前提供全部资料，乙方负责在______年____月____日前完成咨询业务。如因资料不齐或*方其他原因影响的时间则顺延。工程造价咨询服务合同范文节选!

五、收费标准及结算方式：

*方在乙方正式提供咨询服务结论时依据省物价局有关工程造价咨询服务收费标准，按工程总造价的_______‰(_______元包干)用现金或转帐形式付清全部咨询服务费，并在合同签订生效之时预付_____________，结算时多退少补。

六、技术成果的分享：

按节约投资额或核减结算值，*方得______%，乙方得______%，并由*方结算对一并付给乙方。

七、违约责任：

因违约所造成的一切损失由违约方负责，且赔偿金额不少于咨询服务费的______%(不少于10%，不高于60%)。

八、争议的解决办法：

本合同发生争议，双方协商解决，如协商不成，*、乙双方同意提起诉讼(仲裁)。

九、未尽事宜，

*、乙双方协商解决，本合同自签订之日起生效，至合同内容履行完毕，款项付清之日终止。

十、其他需要说明的事项：

十一、本合同一式三份，双方各执一份，另一份报送市建设工程造价管理办公室备案。

委托方法人代表(公章)

(*方)(或委托代理人)

电话：邮编：

帐号：开户银行：

地址：

受托方法人代表：(公章)

(*方)(或委托代理人)

电话：

邮编：

帐号：

开户银行：

地址：

合同签订时间：年月日

合同签订地点：

合同编号:20xx年第(019)号

兹由*方委托乙方办理基建工程造价、咨询服务业务，经双方协商，同意共同尊守以下条款。

一、委托服务、审计、验*项目情况

1、工程项目名称:望都太阳城四期28#、29#、30#、31#楼、开闭所

2、建筑面积:28392。37m2

3、工程造价(暂估价):每平米1000元

4、工程地址:贺兰县望都太阳城小区内

5、工程开工日期:

竣工日期:

二、委托乙方服务的内容或要求服务内容(需服务的内容在以下项目前划

1、编制工程预算、决算、招标标底;

2、审核工程预

建设工程咨询合同范文1

______(以下简称客户)与_______(以下简称工程咨询单位)经过双方协商一致，签订本协议。

一、客户委托工程咨询单位提供_____(列明委托服务内容)咨询服务，并已接受工程咨询单位为履行该服务所提出的建议书和其他报价等文件。

二、本协议中的词语与所属的服务协议书条件及有关附件同义。

三、下列文件均为本协议书的组成部分：

①委托函或中标函：

②工程咨询服务协议书通用条件;

③工程咨询服务协议书专用条件;

④附件，即附件a___委托工程咨询服务范围;附件b_____客户提供的职员、设备、设施和其他人员的服务;附件c_____报酬和支付;

⑤在实施过程*同签署的补充和修正文件。

四、鉴于客户按下文规定向工程咨询单位的各项支付，工程咨询单位承诺按照本协议书的规定，承担附件a中议定范围内的咨询服务。

五、鉴于工程咨询单位按上文规定履行咨询服务，客户承诺按照本协议书规定的期限、方式、*种，向工程咨询单位支付协议规定应支付的款项，作为履行服务的报酬。

六、凡因本协议或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商，协商不成的，提交**经济贸易仲裁委员会仲裁，仲裁地点在深圳或其他城市，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、本协议书正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本___份，双方各执___份。本协议书经双方代表签字并加盖单位公章后生效。

*方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建设工程咨询合同范文2

建设单位(*方)：____________________________

地址：____________邮码____________电话____________

法定代表人：____________职务____________

咨询单位(乙方)：____________________________

地址：____________邮码____________电话____________

法定代表人：____________职务____________

为使____建筑安装工程的构想科学，设计和施工经济、合理，建设速度快，误差小，经*乙双方充分协商，特订立本合同。

第一条*方应于____年____月____日以前将规划局红线图、上级部门批文、委托书以及建筑安装工程的建筑面积、安装项目、消防方式、库房每层净高等资料提交乙方。

第二条乙方根据*方要求，对________建筑安装工程的地形、地质条件、建筑安装构想等进行可行*研究，最后编制出设计任务书及匡算表，于________年____月____日以前交付*方。

第三条*方根据国家主管部门规定的工程设计收费标准，承付乙方咨询费元。自本合同签订之日起____日内，*方先付给乙方____元，待乙方将设计任务书及匡算表交付*方后____日内，再付给乙方____元。

第四条为本咨询工程需要到外地进行调研、收集资料人员的差旅费，由*方负担。

第五条*方的违约责任

1.*方如不按本合同规定的时间向乙方送交有关文件、图纸和资料，乙方可按耽误的时间顺延交付设计任务书及匡算表的时间。

2.*方如不按本合同规定的时间向乙方交付咨询费，迟延一天，按迟延交付款额罚款____。

3.*方如果中途中断咨询请求，乙方咨询工作已经过半的，应付给乙方全部咨询费;咨询工作尚未过半，按总咨询费的50%收费。

第六条乙方的违约责任

1.乙方如不按本合同规定的时间交付设计任务书及匡算表，迟延一天，按总咨询费金额罚款____。

2.乙方如中途中断咨询，应按总咨询费向*方交付罚款。

3.乙方所提供的技术咨询服务，因质量缺陷或过错给*方造成经济损失的，应负责赔偿。如果由此引起重大事故，造成严重后果的，还应追究其主要负责人的行政责任或刑事责任。

第七条其他约定________________________________________

本合同自签订之日起，*乙双方不得随意更改。如有未尽事宜，需经双方协商解决。

本合同正本一式两份，*乙双方各执一份，合同副本一式____份，分别交________建筑工程主管部门、建行____等单位各一份。

*方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建设工程咨询合同范文3

委托人(全称)：

咨询人(全称)：

根据《合同法》及国家有关法律法规，经过双方协商一致，就建设工程咨询相关事宜，签定本合作协议。

一、委托人委托咨询人为工程建设项目提供以下咨询业务;

(一)工程建设项目日常管理咨询：

1.工程建设项目前期市场调研、项目建议书、可行*研究报告编审咨询;土地征用、招拍挂手续办理咨询;

2.勘察设计阶段咨询：勘察设计单位选定、勘察设计合同审核、控规、修建*详细规划、建筑方案选型及优化比选、施工图设计阶段造价控制咨询;

3.招标阶段咨询：招标文件审核、招标过程控制咨询;

4.施工合同专用条款拟定、审核咨询;

5.项目实施阶段管理咨询;

6.项目后期评价咨询;

7.建设项目其他相关咨询;

(二)工程建设项目造价咨询：

1.建设项目可行*研究投资估算的编制、审核及项目经济评价;

2.建设工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制、审核;

3.建设工程招标标底、投标报价的编制、审核;

4.工程洽商、变更及合同争议的签定与索赔;

5.编制工程造价计价依据及对工程造价进行*和提供有关工程造价信息资料等。

二、本合同的措词和用语与所属建设工程咨询合同条件及有关附件同义。

三、下列文件均为本合同的组成部分;1.建设工程咨询合同标准条件;

2.建设工程咨询合同专用条件;

3.建设工程咨询合同执行*同签署的补充与修正文件.

四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程咨询业务。

五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、*种，额度向咨询人支付酬金.

六、本合同的建设工程咨询业务自年月日开始实施，自年月日终结。

七、本合同一式肆份，具有同等法律效力，双方各执两份。

*方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

*××××公司和××国××××公司关于××××工程技术咨询服务协议书

编号：******************

日期：年月日*公司（以下简称“*方”）为一方，××国××公司（以下简称“乙方”）

为一方，双方就工程的技术咨询服务，授权双方代表按下列条款签订本协议书：

一、*方请乙方就工程提供技术咨询服务，乙方愿意提供这样的服务。

二、乙方向*方提供的技术咨询服务范围如下：

1.坝基岩体稳定、变形及基础处理措施。

2.大坝下游的防洪防冲和岸坡保护问题。

3.库岸滑坡涌浪问题及岸坡变形观测技术。

三、乙方的责任如下：

1.乙方应于年月份内派遣3名身体健康、能够胜任工作的专家来*进行25天的技术咨询服务，派出技术咨询专家的名单应事先征得*方同意。

2.乙方专家应到现场考察，并正确、全面地解答*方人员提出的咨询问题，在离开*前，向*方提出咨询报告初稿，并在离开*后一个月内提出正式咨询报告一式五份，报告内容应包括附件一所列内容，并用英文书就。

3.乙方的专家在*进行技术咨询服务的时间为二十五个日历日（包括四个旅途日和三个周末日），每周工作六天，每天工作八小时。

4.专家在*工作期间应遵守*的法律和工作地区的有关规定。

5.乙方将正式的技术咨询报告给*方寄出后，应以电传通知*方如下内容：报告寄出日期、邮单号。

6.技术咨询报告如在邮寄途中丢失，乙方接到*方通知后立即免费补寄。

四、*方的责任范围：

1.考虑到本协议第二、三条所规定的乙方所提供的咨询服务，*方支付给乙方一笔总费用，其金额为美元（大写美元整）。

2.为乙方3名专家提供在*境内食、宿及工作需要的交通。

3.提供工作必须的技术资料、图纸和技术文件。

4.提供在*工作所需的翻译人员。

5.协助办理专家出入*签*和在*居留、旅行手续并提供方便。

五、费用的支付

1.本协议书的费用以美元支付。

2.本协议总金额25％，计××美元，在乙方派出的专家到*后，*方凭收到下列单据，经审核无误后3天内通过**银行和×国商业银行向乙方支付。

a.××发展有限公司*办事处出具的以*方为受益人金额为协议总金额25％计（美元）不可撤销的保*函正副本各一份（保*函格式见本合同第二号附件）。

b.商业*正本一份、复印本五份。

3.本协议总金额75％，计××美元在乙方完成技术咨询服务并提交正式的技术咨询报告后，*方凭收到下列单据，经审核无误后不迟于天通过**银行和×国商业银行向乙方支付。

a.商业*正本一式六份。

b.即期汇票一式两份。

c.邮寄正式技术咨询报告的邮单或空运单一式两份。

六、凡在*以外所发生的一切银行费用由乙方承担。在*发生的一切银行费用由*方承担。

七、双方应对互相提供的一切资料给予保密，未经对方书面同意不得向第三者透露。

八、税费

1.*根据现行税法对*方课征有关执行本协议的一切税费，由*方支付。

2.*根据现行《中华*共和国个人所得税法》对乙方课征有关执行本协议的一切税费由乙方支付。

3.*境外课征有关执行本协议所发生的一切税费将由乙方支付。

九、*方和乙方在执行协议中发生的一切争执应通过双方友好协商解决。

十、执行本协议的一切文件与资料应以英文书写并采用公制。

十一、本协议书经双方签字后需经*批准才能生效。本协议以英文写成一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

十二、双方法定地址

*公司

地址：

电传：

×国公司

地址：

电传：

*方代表签字：乙方代表签字：

*公司×国公司

××发展有限公司*办事处不可撤销的保*函（格式）

受益人：*公司

1984年月日

关于贵公司与×公司（以下简称乙方）于年月日签订的总金额为美元的第号协议书（以下简称协议书），我办事处愿对乙方向贵公司完全履行上述协议所规定的义务负责下列保*责任：

我们保*责任范围为上述协议总金额的25％即美元，如果贵公司书面通知乙方未能按照上述协议规定向贵公司履行协议义务而要求退款时，我办事处在接到上述通知后3天内，无条件地将贵公司按上述协议书第五章第二条规定已支付给乙方的金额计美元整退还给贵公司，本保*函自即日起生效，有效期到乙方全部履行本协议义务之日终止。

工程建设监理委托合同

*方：____________________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________

乙方：____________________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________

根据《中华*共和国合同法》之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。

第一条监理项目范围

*方委托乙方，按本合同书要求进行________________工程项目的____施工监理，监理范围：________________________质量控制、进度控制和投资控制工作。

第二条期限费用

服务期限为____年____月至____年____月。总费用为：________万元。

第三条条款定义

1.*乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。

2.*方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。

乙方受*方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对*方负责。

3.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中详细说明。

4.本合同书所指的监理费用及支付办法在附录d中详细说明。

5.在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。

第四条本合同书的开始、完成与变更。

1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。

2.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。

3.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。

4.如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。

5.如果如本合同书需延长（不可抗力等），*乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。

6.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。

第五条*方的权力与责任。

1.*方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。

2.*方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，*方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。

3.对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由*方最后确定并按国家规定的基建程序办理。

4.*方支持乙方的工作，按合同保*乙方责任和权力的统一。*方应按附录c按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。

5.*方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。

6.*方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。

7.*方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交*方决策的报告、文件等作出决定。

8.*方依据附录d按时支付乙方监理费用。

第六条乙方权力与责任。

1.乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。

2.乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。

3.在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内发生的费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应征得*方书面同意后，由*方承担费用。

4.乙方按附录c按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录c中规定。

5.乙方必须按附录e规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经*方审查同意，*方不得无理由地拒绝。*方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。

6.监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保*监理的有效实施，乙方可在该期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经*方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保*监理工作正常进行。

7.乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭*权和开工、停工、返工和复工命令权。

8.乙方向*方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回扣等报酬和非直接支付。

9.乙方在监理的过程中，不得泄露*方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。

第八条调解与仲裁。

在合同执行过程中，如*乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，任何一方可依法要求仲裁。双方同意由____

仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保*工程建设正常进行。

第九条违约责任

由*方原因要求终止合同，*方应至少提前2个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。

由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前2个月通知*方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。

*方或乙方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。

违约赔偿费或其他违约事项由*乙双方在特殊条款中具体约定。

第十条*方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。

第十一条特殊条款

鉴于本工程的特点与实际需要，*乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：

1.额外服务：如果*方委托乙方承担本合同范围以外的任务，*方应另行补签委托合同。如果*方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知*方，*方应增加额外服务费。

2.双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。

3.监理服务期限：

4.在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。

5.合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。

6.*方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份，*方与承建施工单位签订的合同副本2份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还*方。

7.*方接受乙方提交的需*方决策的报告、文件等，应在7天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。

8.乙方不承担施工中工伤事故的责任。

9.违约金：由于*方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第九条的期限办理。由于*方原因终止合同，*方支付乙方违约金____元。由于乙方原因终止合同，乙方支付*方违约金____元。因*方决策不当而影响工程进度、质量，应由*方负经济责任。

违反合同____条，____方支付____方违约金：____元。

违反合同____条，____方支付____方违约金：____元。

违反合同____条，____方支付____方违约金：____元。

违反合同____条，____方支付____方违约金：____元。

10.奖罚：*方可视乙方工作成效进行奖罚。资金在____元范围内，罚金在____元限度之内。

为了促进承建施工单位保*进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由*乙双方协商确定，乙方使用时受*方监督。且立账备查。

第十二条本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，*乙双方各执一份。

*方：____________________

代表人：____________________年____月____日

乙方：____________________

代表人：____________________年____月____日

通知各省、自治区、直辖市、计划单列市土地（国土）管理局（厅）、工商行政管理局、*土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局：

为贯彻《中华*共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（*第55号令）、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》（*第56号令）和《*办公厅转发国家工商行政管理局关于在全国逐步推行合同示范文本制度请示的通知》（*〔1990〕13号）精神，加强国有土地使用权出让合同和外商投资企业土地使用合同管理，促进合同文本规范化，我们以〔1992〕国土〔建〕字第7号《关于发布国有土地使用权出让合同外商投资企业土地使用合同示范文本的通知》，印发了国有土地使用权出让合同（宗地出让合同、成片开发土地出让合同、划拨土地使用权补办出让合同）和用划拨方式提供土地的外商投资企业土地使用合同示范文本，在各地试行。经修改完善，现正式颁布，请依照执行。原试行示范文本（gf,92,1001、gf,92,1002、gf,92,1003、gf,92,1004）同时废止。

bf——2004——1002

合同编号：

*市房屋出租代理合同

出租方：

代理方：

*市国土资源和房屋管理局

*市工商行政管理局

特别告知

一、本合同为*市国土资源和房屋管理局与*市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租方委托房地产经纪机构（代理方）代理出租房屋使用。签约前当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条“其他约定事项”中或在合同附件中予以明确。

二、出租方应当出示下列材料：

（一）房屋权属*；

（二）*明；

（三）共有人同意出租的*；

（四）将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审查批准文件。

三、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列材料：

（一）营业执照；

（二）房地产经纪机构资质*书；

（三）房地产经纪人员从业资格*；

（四）交纳租赁代理保*金的有关凭*。

四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。

经过双方协商一致，签订本合同。

一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

4．工程用途：5．工程规模：总投资额万元，建筑面积

6．咨询业务范围及内容：

二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

1．建设工程造价咨询合同标准条件；

2．建设工程造价咨询合同专用条件；

3．建设工程造价咨询合同执行*同签署的补充与修正文件。

四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。

五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、*种、额度向咨询人支付酬金。

六、本合同的建设工程造价咨询业务自2013年月日开始实施，至 2013年月日终结。

七、本合同正本2份，委托人、咨询人各执一份，副本2份，委托人、咨询人各执一份。

委托人：（盖章） 咨询人：（盖章）

法定代表人：

委托代理人：

住 所：

开户银行：

帐 号：

邮政编码：

电 话：

传 真：

电子信箱：

年 月

法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）住 所：开户银行：帐 号：邮政编码：电 话：传 真：电子信箱：年月日（签字）（签字）日