个人房屋租赁合同书

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个人房屋租赁通用版合同书

个人房屋租赁合同书甲方：_________(出租方)乙方：_________(求租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议

不足部分可以补充)

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和

协议不足部分可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________.

第二条房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明

内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为)

第三条房屋租赁的期限租赁期限为___(月年)从________年____月____日

起至________年____月____日。租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承

租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如

甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否

行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。(该房屋

租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为________年，具体情况可以适当变通)

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第四条租金及其交纳方式每月租金___元，大写_________.租金按月交

付。合同签订后乙方应向甲方支付

第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。

(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)

第五条押金押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完

好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如

合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证

正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方

正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。

否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程

中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违

约金。(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方

应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。(该房屋租赁合同和协议规

定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)

第八条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，

并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

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1)擅自将房屋转租、转让、转借的`;

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3)拖欠租金XX。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，

每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其

违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。(该房屋租赁合同和协议规定

如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)

第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同

等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲

方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补

承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。(该房屋租赁合同和协议

规定具体情况可以协商)

第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行

友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公

安部门备案一份。

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第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。

附随合同之后。出租方：求租方：电话：电话：地址：地址：

XXX_____年____月____日

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