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装修合同书

更新时间:2023-01-18 22:31:18 阅读：评论：0

流浪的黄沙1000字作文-盛名的意思

2023年1月18日发(作者：正佳极地海洋世界)

装修合同范本(15篇)

装修合同范本1

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：住房装修

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室

装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本

合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程

2、居室规格：计______平方米。

3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》

和施工图。

4、委托方式：包工包料

5、工程开工日期：

6、工程竣工日期：

工程总天数：

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)。

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

2、工程验收标准，双方同意参照db31/t30-1999《住宅装

饰装修验收标准》规定。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方

应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;

施工质量由乙方负责。

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便

于工作衔接。

第四条：材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所

用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程

材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工

程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用

材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差

异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)

《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格

产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延

误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付

给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而

造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;

当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的%。剩余%尾款待甲

方对工程竣工验收后结算。向甲方办理移交及发放装潢工程保修

卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件

(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，

并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目

的价款，当场结清。

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天

按未付工程价款额的1%支付给乙方。

第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。

第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。

第八条：本合同自签订之日起生效。

甲方：

乙方：

签约日期：年月日

房屋装修合同范本(3)

发包方：_____(以下简称“甲方”)

承包方：_____(以下简称“乙方”)

为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本

工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。

第一章合同背景

第一条施工地点位于昆明市西山区广福路世纪半岛v期.

苹果谷bb户型2幢1单元202-1402号房，(以下简称“该房屋”)。

该房屋竣工验收合格，并已交付使用。

第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适

于居住、方便生活、令人心情愉悦。

第二章施工单位资格

第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法

人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从

事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要

求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，

乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、

《资质证书》原件。

第三章施工内容

第五条该房屋属钢筋混泥土砖墙结构，房型为2房2厅1

厨1卫，建筑总面积为83平方米;施工的是其中的2房2厅1厨

1卫，施工面积为69平方米。详见作为本合同附件(一)的《房

型图》。

第六条施工内容和做法说明如下：

(一)厅：地面部分：地面找平、制作电视柜，墙面部分：刷

墙漆、制作电视背景墙、制作餐厅红酒架，天棚部分：周边吊顶、

安装吊灯、筒灯、射灯、灯带，门窗部分：拆掉客厅第一道落地

窗，在外观阳台上安装铝合金窗户、玻璃。

(二)房：地面部分：地面找平，墙面部分：刷墙漆、安装墙

体储衣柜2组，天棚部分：床头、床位吊顶、安装吊灯、筒灯、

射灯、灯带，门窗部分：拆掉客厅第一道落地窗，在外观阳台上

安装铝合金窗户、玻璃。

(三)厨：地面部分：做防水、贴地板砖、制作灶台橱柜、洗

拖把池，墙面部分：贴瓷砖，天棚部分：吊顶、安装灯具。

(四)卫：地面部分：做防水、贴地板砖、蹲坑、洗面台，墙

面部分：贴墙砖、淋浴，天棚部分：吊顶、安装灯具、浴霸。

(五)其他：地面部分：贴地板砖，墙面部分：贴墙砖，天棚

部分：制作隔板储物柜，其他：鞋柜。前款没有说明的，依作为

本合同附件(二)的《装修施工图》确定。

第四章材料、设备和价款

第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的

《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》，

乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。

第八条该房屋总工程人工费为14000.00元(大写：一万肆

仟元)。此费用已经包括垃圾清运费、设计费、管理费、税金。

前款所述的14000.00元(大写：一万肆仟元)限于人工费、

垃圾清运费、管理费，不包括材料费。

双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评

估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。

第九条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应

办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方

应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失

的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方

验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。

第十条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方

同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙

方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的

10倍赔偿甲方。

第五章付款方式

第十一条工程款按以下方式支付：

(一)本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价

款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总

价款40%的工程款;

(三)竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程

款。

(四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付

相当于总价款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙

方收取。

第十二条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验

收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

第十三条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全

额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

第十四条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款

的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问

题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

第六章结算

第十五条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求

不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙

方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估

报告之日届满。

甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅

助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结

果结算总价款，乙方应当同意。

第七章工程进度

第十六条本工程于_____年_____月_____日开工，_____年

_____月_____日竣工，工期为_____天。每日施工时间为_____

时_____分至_____时_____分(_____时_____分至_____时_____

分休息)。

工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未

施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。

第八章施工

第十七条乙方指派_____为工程驻工地代表，负责本合同的

履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事

宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。

乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换

通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。

第十八条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程

转包给任何第三方。

第十九条工程执行dbj08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、

db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建

筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约

定。

第二十条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、

检查施工情况，乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工。

第二十一条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术

标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，

确保工程质量，不得偷工减料。

第二十二条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工

方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方

应当根据甲方的要求施工。

甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附

件(六)的《工程项目变更单》。

因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按

本合同的规定处理。

第二十三条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不

得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害

使用安全和超过住宅原设计标准的行为。

甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当

提供修改意见。

第二十四条乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安

全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财

产的损失。

乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。

第二十五条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位

的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任

何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。

第二十六条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业

费用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由

乙方承担：水费10元/日，电费10元/日，煤气费0元/日，电

话费0元/日。

前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间

该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知

或收据为认定费用的依据。

第九章验收

第二十七条隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知

甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时

验收的，应当通知乙方另行安排时间。

甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组

织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙

方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方承

担，工期予以顺延。

第二十八条工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方

验收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应

的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作

为本合同附件(七)的《工程质量验收单》和作为本合同附件(八)

的《工程结算单》。乙方应当出具作为本合同附件(九)的《住宅

室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收

的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的`，甲方承认

原竣工日期。

第二十九条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、

财产损失的，甲方将依据法律途径处理，乙方必须配合。

第十章保修

第三十条工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外

墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。

第十一章违约责任

第三十一条甲方违反本合同第七章第十六条规定，每逾期1

日，应按逾期1日向乙方支付100元至500元违约金。

第三十二条乙方违反本合同第七章第十六条规定，每逾期1

日，应按逾期1日向甲方支付100元至500元违约金。但因甲方

的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的

除外。

第三十三条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结

算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程

总价款10%的违约金后，本合同终止。

第十二章其他

第三十四条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择

以下第两种途径解决：

(一)向劳动仲裁委员会申请仲裁;

(二)向人民法院起诉。

第三十五条本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方：_____乙方：_____

身份证号码：_____法定代表人：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

地址：__________

电话：____电话：_____

邮编：_____邮编：_____

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月

_____日

装修合同范本2

甲方：____________

乙方：____________

甲方将工程，发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施

工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》

和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，双方达成一致意见，

特签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条

工程名称:____________________。

第二条

工程地点:____________________。

第三条

工程内容、涂料品牌、色号

1、工程内容：____________________

2、涂料品牌：____________________

3、使用颜色号：__________________

第四条工程造价及结算方式

1、本工程平涂面积约为__________M2，单价为：__________

元/M2

(此单价不含税金、配合费)

2、工程总造价约为：_______________，以现金结算，乙方

包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结

算。

3、工程竣工验收合格后天内，由乙方负责将工程造价结算

书送交甲方审核办理结算手续。

第五条合同工期

甲方发出进场通知后，_____天内乙方必须安排工人进场施

工，有效工期为__________日历天。

在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：

1、遇到不可抗拒的灾害或事故(包括雨季停工)。

2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。

第六条工程质量等级

1、甲方对工程质量的要求;，在保质期内不脱皮，基本不褪

色。

2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评

定，达到本款要求。

3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲

裁。

第七条工程款支付

乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料，乙方

完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工验收合格，甲

方支付乙方工程总造价的99%，预留1%保修金，保修期为_____

年，保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。

第八条竣工验收

双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》

JG73-91标准进行验收。

第九条甲方、乙方责任范围

一、甲方责任

1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置，甲方承担由此

费用。

2、按第七条款支付乙方进度款。

3、负责提供与施工相关的资料。

4、甲方派为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的

问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的

关于工程进度、现场签证工作。

5、负责组织工程的竣工验收。

二、乙方责任

1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，

按时完工并交付使用。

2、乙方委派为工地现场代表，负责行使乙方的权利及义务。

3、负责提供外墙涂料验收资料，参加甲方组织的工程竣工

验收，办理竣工结算。

4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作

中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的

人身安全事故及其他事故，乙方应负责。

5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。

6、做好文明施工、工完场清工作。

第十条违约责任及争议解决办法

1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意，否则因为更

改造成乙方定货损失的，则要求更改方应按更改色彩油漆内墙工

程量造价的50%赔偿乙方的经济损失。

2、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所

发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承

担。

3、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决。如果

无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。

第十一条其他事项

1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具

有同等法律效力。

2、本合同壹式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，经双方签

字盖章后生效，至工程价款全部结清后自动失效。

3、合同签定地点：_______________

甲方：(公章)_______________乙方：(公

章)_______________

法人委托代表：____________法人委托代表：____________

电话：____________________电话：____________________

________________________________________

_____年_____月_____日

装修合同范本3

供方（简称甲方）：三门峡银河电子科技有限公司

需方（简称乙方）：三门峡市湖滨区财政局

20__年5月于三门峡

湖滨区财政局机房装修合同

建设方（简称甲方）：三门峡市湖滨区财政局

承建方（简称乙方）：三门峡银河电子科技有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同

条例》、《中华人民共和国价

格法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合

法权益，结合本工程的具体情况，

双方达成如下协议，共同遵守。

一.施工三门峡市湖滨区财政局二楼机房。

二.承包方式：全包（包工.包料、全包、部分承包）。

三.总价款：￥118038.3元，大写（人民币）：壹拾壹万

捌仟零叁拾捌元叁角

其中：材料费：99966.63，人工费：3654.2他费用：

14417.47经双方认可，

变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

四.付款方式：合同一经签订，甲方即应付100％工程材料

款和施工工费的50％；当工期进

度过半（20__年5月20日），甲方即第二次付施工工费的

40％。剩余10％尾款待甲方

对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

五.合同组成

本合同的组成包括：本合同文本、预算清单。

六.工期：自20__年5月6日开工，至20__年5月

31日竣工，工期26天。

七.本合同一式__二___份，甲、乙双方各执一份，具有同

等法律效力。合同附件为本合同

的组成部分。

甲方（签章）三门峡市湖滨区财政局乙方（签章)：三门峡

银河电子科技有限公司

建设方代表（签字）：：承建方代表（签字）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

装修合同范本4

发包方（以下简称甲方）：________________

委托代理人：（或甲方代表）______________

单位：__________________________________

住所______________________________

联系电话：______________________________

承包方（以下简称乙方）：________________

单位名称：______________________________

开户银行：______________________________

营业执照号：____________________________

银行帐号：______________________________

委托代理人：（或乙方代表）______________

联系电话：______________________________

本工程设计人：__________________________

联系电话：______________________________

施工负责人：____________________________

联系电话：______________________________

签订时间：______________________________

根据《中华人__共和国合同法》及其它有关法律、法规，结

合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上

协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）

的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1．1工程地点：

1．2工程承包方式，双方商定采取下列第_____种承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料（见附表二：乙方提供装饰材

料明细表）；

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（见附表

一：甲方提供装饰材料明细表，见附表二：乙方提供装饰材料明

细表）；

（3）乙方包工、甲方提供全部材料（见附表一：甲方提供

装饰材料明细表）。

1．3工程期限_____天

开工日期_____年_____月_____日

竣工日期_____年_____月_____日

1．4合同价款：本合同工程造价为（人__币）_____元。金

额大写：_____。（详见附表三：工程报价表）

第二条工程设计

见重庆市住宅装饰设计合同书（附后）

第三条甲方工作

3．1·委派_____为甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，

对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批

件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对

工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽；

3．2开工前_____天，向乙方提供经物业管理部门确认的施

工图纸或作法说明·份，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施

工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家

具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

3．3负责提供水源、电源为乙方使用；

3．4负责协调装饰公司与邻里之间的关系；协助乙方做好

现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

3．5如确需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响

应的审批手续，并承担有关费用；

3．6施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工

现场的保卫及消防工作。

第四条乙方工作

4．1委派_____为甲方代表，负责合同履行，按要求组织施

工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事

宜。

4．2严格执行施工规范、安全操作规程，防火、安全、环

境保护规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。

4．3保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水

管道的畅通，处理好由于施工带来的扰__问题及与周围单位（居

__）的关系。

4．4保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理

工作。

4．5工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工

程成品进行保护。

第五条工程变更

工程项目及做法如需变动，双方应协商一致，由甲方代表与

乙方签定书面变更单，支付增减项目差后再施工，同时调整相关

费用及工期（见附件五：工程变更单）。凡甲方私自与乙方工人

商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负；给乙方造成损

失的，甲方应予赔偿。

第六条材料供应

6．1按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要

求的合格产品，并应按时供应到现场（见附表一：甲方提供装饰

材料明细表），双方共同验收并办理交接手续；由甲方供应的材

料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。

6．2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表二：乙

方提供装饰材料明细表），双方共同验收；如不符合质量要求或

规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方

负责。

第七条工期

7．1因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺

延：

（1）工程量变化或设计变更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期顺延的其它情况。

7．2甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方

同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。

7．3因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，

工期顺延。因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。

7．4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期

的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费

由乙方承担，工期不顺延。

第八条质量标准

本工程施工质量按下列第_____项标准执行；

（1）以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工

程质量验收标准》

（2）双方约定：_______________。

①施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_____部门

对工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原

则。经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由

责任方承担；工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲

方承担。

②木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有

义务提醒甲方。

第九条工程验收、工程价款结算及保修

9．1甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验

收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程，乙方可自行验收，

甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复

验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延，若复验

不合格，其验收返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。

9．2双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量

验收。

（1）________________________________________________

（2）________________________________________________

（3）________________________________________________

乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写

工程验收单（见附表六：工程验收单）；

9．3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收

通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规

定时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方

应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

9．4工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料

给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，

视为同意，并在三天内结清尾款。

9．5本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验

收合格签字并结清尾款后，填写工程保修单（见附件八：工程保

修单）。

9．6验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，否则使

用房屋视为合格。

9．7因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问

题，乙方不负责保修。

9．8因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。

第十条安全生产和防火

10．1甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中华

人__共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、

管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。

10．2乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人安全技术

规范》和《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。

10．3由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作

规程、消防条例和防火设计规范导致发生火灾事故，甲方应承担

由此产生的一切经济损失。

10．4由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规

程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生

的一切经济损失。

第十一条工程价款支付方式

1．合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

支付次数支付时间支付金额（元）占总金额的_________%

第一次合同签定_________%

第二次客厅、餐厅吊顶，厨房墙砖，水管，线管，布线完工。

_________%

第三次木工和泥工全部完工_________%

第四次双方验收合格五日内_________%

2．其它方式：

_______________________________________________________

_____

第十二条违约责任

12．1甲合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或

违反国家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承

担责任。

12．2因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知

对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济

损失。

12．3本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项

条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价

款10%的违约金，并承担因此造成的经济损失。

甲方责任

1．未办理任何手续，乙方有权拒绝改造原有建筑结构及设

备管线，甲方强行要求乙方改造原有建筑结构及设备管线，由此

发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。

2．未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、

资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予顺延

外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误

工一天，甲方支付乙方____________元。

3．工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承

担责任。

4．甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，逾期

一天，按未付款额的_____%支付违约金或向乙方支付违约金

_____元。

乙方责任

1．应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和

其它物品，如有损坏，应照价赔偿。

2．未经甲方同意，乙方擅自改造原有建筑结构及设备管线，

由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。

3．由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方

负责返工，工期不得顺延。

4．由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违

约金_____元.

第十三条争议解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第_____种方式解决：

1．向__________仲裁委员会申请仲裁。

2．向__________人__法院起诉。

第十四条几项具体规定

14．1因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并

负责将立即运到指定的___________地点，甲方负责支付垃圾清

运费用（人__币）_____元（此费用不在工程价款内）。

14．2施工期内，甲方将进户门钥匙_____把交给乙方代表

_____负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，

有乙方负责安装交付使用。

14．3乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊要求，需

在施工前以书面形式通知乙方，事后要求，乙方不予办理。

第十五条附则

15．1本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。

15．2本合同签定后工程不得转包。

15．3甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲乙

双方各执一份。

合同附件

附表一（略）

附表二（略）

附表三（略）

附表四（略）

附表五（略）

附表六（略）

附表七（略）

附表八（略）

第十六条其它约定条款

__________________________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

装修合同范本5

甲方（发包方）：

联系方式：

乙方（承包方）：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其它相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结

合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵

守。

一、工程概况

1、工程名称：

_______________________________________________。

2、工程地点：

_______________________________________________。

3、结构型式：

_______________________________________________。

4、建筑规模：建筑面积约_____________平方米。

二、工程承包范围及内容

1、承包范围：

（1）食堂餐厅及后厨内部地面、墙面、吊顶工程；

（2）水电改造工程；

（3）门窗工程；

（4）灯具及其他工程等。

2、施工项目以预算为标准（预算之外发生的项目另计）。

三、合同价款与支付

1、此项合同价款为_______元（人民币）。

2、工程款（进度款）支付：

（1）合同签字生效后，按施工进度拆除工程完工后支付

_______%工程款，即______元（人民币）。

（2）水、电、墙、地面等中间工程完工后支付_______%工

程款，即______元（人民币）。

（3）工程竣工验收合格后支付_______%工程款，即______

元（人民币）。

（4）审计结束后支付_______%工程款，即______元（人民

币）。

（5）剩余______元（人民币）工程款作为质保金，在工程

竣工后12个月之内支付。

四、合同工期

开工日期：_____年_____月_____日。

竣工日期：_____年_____月_____日。

1、合同工期承包单位应采取一切措施予以确保。

2、因不可抗力的因素、重大设计变更或甲方付款延迟等原

因造成停工，经合同双方确认后，可顺延工期，因乙方原因造成

停工，工期不顺延。

3、若因乙方原因造成不能按期竣工的，乙方应赔偿甲方由

于拖延工期所带来的损失费用，工期延误罚款最高限额为合同价

款的_____%。若乙方无故拖延超过合同工期的1/3，甲方有权中

止合同并保留追究乙方责任的权利。

五、双方一般权利和义务

1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图

纸和施工说明，并进行现场交底。

2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的

工程报价单，并分别签字认可。

3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、

陈设或归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的手续及支付