编者按是什么意思

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loft户型是什么意思?有平层有何区别

导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如

果觉得很不错，欢迎点评和分享。

编者按：loft户型是什么意思？loft户型通常是小户

型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。

loft户型是什么意思？

loft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，

层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，

但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变

化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。

LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的

阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧

仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含

义诞生于纽约SOHO区。LOFT的内涵是高大而敞开的空间，

具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征！在二十世

纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。如果

说，LOFT的诞生是源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝，那

么今天作为一种生活方式或者时尚潮流的LOFT已经完全演

变成一种炫耀性消费。

当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分

隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在空旷的

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厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作

品展。他们把一层临街的房间改造成商店，出售自己的作品。

因为没有多余的钱去装修如此巨大的房间，于是这种工业建

筑本身的特征被充分地裸露在外面，与橱窗和商品之间产生

了巨大的视觉反差，这种视觉矛盾产生了令人好奇的效果。

因为个性、前卫，这些厂房广受年轻人青睐。在上世纪

90年代以后，LOFT在很多国家都开始成为一种艺术时尚。在

我国，北京的798艺术区，昆明的创库，上海的田子坊、M50，

杭州的LOFT49等都是有名的LOFT艺术区。

Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双

层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，

户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全

方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

平层

户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所

有房间均处于同一层面上。

电梯在达到房屋楼层时，使电梯轿底与走道呈水平状态

方便乘客进出的过程。

平层大宅可以理解为豪宅户型，为目前市场上一种户型

之一。

目前在市面上，住宅方面，以平层单位为主。

什么是平层单位？平层单位就是按照正常层高建筑的

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单位，和复式单位有别，而平层大宅，也即是豪宅单位，虽

然同为平层户型，不过面积足够大，看起来更加豪气，住起

来也更加舒服。

以广州为例，目前住宅市场，平层单位占比大部分，超

过90%的住宅单位为平层单位。与平层单位相反的，当数复

式单位，复式单位又分小复式和大复式，小复式是两层单位，

但每层层高不足正常层高，因此看起来比较拥挤，住起来会

觉得有点压制。至于大复式单位，其实就是正常层高的两层

平层单位，只是上下楼是连接在一起，譬如大复式单位和别

墅单位。

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