水电安装合同范本

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水电安装合同范本

水电安装合同1

甲方：___________（发包方）

乙方：___________（承包方）

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信

任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条：工程概况

1、工程地点：

__________________________________________。

2、工程承包方式：

（1）承包人包工包料；

（2）承包人包工部分包料；

（3）承包人包清工。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元（大

写），若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。

第二条：关于材料供给的约定

1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，

并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或

规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，

由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场

后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，

由乙方负责赔偿。

2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不

得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁

止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的

材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。

第三条：关于工程质量及验收的约定

1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》

gb—__和《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb—__并参照其它

地方标准、质量评定验收标准。

2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量

问题，其返工费用由乙方承担。

3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。

4、本工程由_______方设计施工方案。

第四条：关于安全生产各防火的现场治理的约定

1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减

少环境污染。

2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原

建筑物结构及各种设备管线。

3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工

作。

4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员

进入现场。

5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料

出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定

1、布局开槽完工后，支付工程款的50%给乙方，水电完工

后支付工程款的30%，整体竣工验收合格后支付20%。

2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签

定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

3、双方款项住来均应出具收据。

4、工程结算方式：水路____米，电路____米

5、乙方承包内容：

（1）水电开槽、布线、穿线、埋槽；

（2）所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋；

（3）水电施工穿墙、打孔、切割；

（4）开关插座面板安装；

（5）小五金的安装；

（6）后期灯具的安装（水晶灯另计）；

（7）其他收费项目另计。

第六条：纠纷处理

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意

协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民

法院提起诉讼。

第七条：全同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方

需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签

订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价

款____%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面

形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除

本合同。

第八条：其它约定

1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延

误，经双方确认后可以顺延。

2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合其他工种的

交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。

3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免

费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方

使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原

因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

第九条：附则

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完

毕后终止。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、合同有效期至_______。

5、工程保修期五年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相

应费用。

甲方________签字（盖章）乙方________签字（盖章）

______年_____月______日______年_____月________日

水电安装合同2

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国劳动法》及工程所在辖区内有关法律、行政法

规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体

情况，甲方将该工程水暖、电器承包给乙方施工，经双方协商一

致，达成以下协议条款。

一、工程概况

建设单位名称：

工程名称：

建设地点：

标段（栋号）：

建筑面积（水暖、电气）：各标段以土建竣工实际面积为

准总建筑面积：暂定为㎡

二、乙方进场人数（附名册）

乙方按国家有关规定，聘用临时工并签订劳动施工协议，按

本工程承担的内容，组织进场所需工种人员，并按榆树市流动人

员管理办法、作到“三证齐全”，相关工种、特殊工种必须持上

岗证书，无关人员不得进驻现场。

三、工期进度要求

（一）开工日期：__年__月__日

（二）总（日历）工期：__个月

（三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点

完成施工。

四、承包方式与范围

（一）承包方式：包工、包料、包工具、包工期、包安全、

包文明施工。

（二）承包范围：

1、给排水安装：图纸内的全部内容，

2、电气安装：包括穿线管的预埋、管内穿线、桥架安装、

电箱的安装，防雷接地、灯具安装，；室内开关插座的安装、等

电位连接、水泵、动力箱、电控箱等设备安装等

3、弱电安装：用户箱、电话、电视、宽带线管预埋底盒安

装，楼宇对讲系统的线管预埋底盒安装等。

4、以设计图所列和投标文件中的所有分部、分项施工范围。

5、水电测试、试通水、试通电等。

6、工长及管理人员由乙方自己配置，费用由乙方自行承担。

（三）乙方承包工程相应的单价合计元/㎡，总价万元。

1、该工程图纸范围内的水电安装人工费及管理费，乙方负

责为所属员工购买意外伤害保险。

2、所需固定工具、手动工具、焊机、套丝机、沟槽机、热

熔机、切割机、试验工具等所有工具费用；均有乙方自己承担。

3、需水电相配合的其他分包班组的配合（如消防、通风、

照明、施工用电线、电表等）。乙方进入施工时，一律由乙方

自备。施工中所用的水电费由乙方自行承担。

4、对于设计变更，人工费增加5万元以内的甲方不再对乙

方补价；超过5万元，超出部分按实际发生结算。

五、工程要求：

（一）质量要求：按国家质量标准和工程质量验收标准组织

施工。

1、必须具备于自己承包工作范围相应的工程技术和组织管

理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具

备相应的资质、操作证和上岗证。

2、乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸（含

书面通知）和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必

须合格，通过备案并达到合格标准。

3、乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，

并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。

4、乙方必须对进场使用的材料送实验室检测，合格后方可

用在工程上，检验不合格的材料一律清除出场。

5、乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护，其

保护措施须事先报经甲方认可，以保证产品的交验质量。

6、乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技

术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。一切损失由乙

方自己承担。

7、保修期为二年。

（二）工期要求

1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监

理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、

监督；工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、

监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。

2、工期延误

（1）乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排

时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。

（2）如因乙方自身原因延误工期，一切损失（含建设方罚

款）由乙方自行承担；甲方处以乙方双倍罚款。

（三）安全施工要求

1、甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。

2、乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规

程，严格按“一标三规范”要求组织施工检查。

3、乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交

底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。

4、乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人

员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。

5、乙方在施工过程中所发生的（包括由乙方原因造成的人

员）工伤、死亡、均由乙方负全部责任，甲方不予承担。

六、结算公式

1、乙方每次向建设方申报工程进度款后，向乙方支付工程

款的%。

2、安装调试一次性竣工验收合格后，甲方向乙方办理工程

竣工结算手续后的30日内甲方向乙方支付到工程款的95%。

3、5%的维修质保金，两年后一次性支付。

4、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行维修若乙方

维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金。

七、违约责任处理

（一）凡出现以下情况均视为违约：

1、乙方工程施工质量未达到本协议所列述的各项工程要求；

2、乙方擅自将承包的工程再行转包、分包；

3、其他造成工程各种损失的过失行为；

4、乙方不履行或擅自变更一切及单方解除协议。

5、不服从甲方的管理。

（二）违约处罚

1、乙方不按质量工期要求施工的违约行为，甲方有权以口

头和书面指证。若乙方不予及时整改和纠正，甲方有权终止合同，

并追赔由此带来的损失。

2、对其他违约行为守约方有权向违约方追罚三万元的违约

罚金。

3、乙方必须确保自己劳务队伍的.工资及生活费的发放，杜

绝使用童工。若乙方的劳务队伍在施工期间至竣工验收3个月

内，劳务队伍人员出现劳务纠纷问题，劳动监管部门每出面一次

罚款10000～50000元。

（三）其他奖惩约定

发生治安案件，除乙方自行承担相应责任外，同时接受甲方

的处罚，第一次罚款10000元。再次发生，则乙方自动接受无条

件的退场处理，由此带来的工程损失由乙方负责。

九、附则：

（一）本协议发生纠纷时，应由双方及时协商，协商不成时，

双方均可向各级经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法

院起诉，但处理纠纷期间，任何情况下不得影响工程施工，若影

响正常施工超过两天，视为乙方自动终止协议，乙方承担全部责

任，甲方有权另找施工队伍。

（二）本工地人员的建筑工程群体保险由乙方购买，乙方可

购买其他险种进行补充，若发生意外事故，过程处理由乙方同保

险公司和当事人（或其亲属）进行处理。所涉及费用在保险公司

承担范围外的由乙方承担。

（三）本协议一式___六_份，甲方执__五__份、乙方执_一

___份，双方所执协议具有同等法律效力。

（四）本协议自双方签字之日起生效，至工程保修期满完后

自动失效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方法人：乙方法人：

或委托代理人（签字）或委托代理人（签字）

年月日年月日

水电安装合同3

甲方：

乙方：

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，

在平等公正的情况下签定如下合同。

一、工程

二、工程内容：水电清包施工，即水电管路铺设，水压测试，

强电开关面板和插座的安装。

三、工程质保

1、严格按照水电规范要求施工，每道工序需经持枪、监理

验收合格为准。

2、水路、电路隐蔽工程质保1年，在此其间内出现问题，

由乙方免费维修。

四、价格

清包工费：___元/平方米，大写___元/平方米。

五、付款方式

1、主体完工付总工程款的___％

2、工程竣工，水电验收合格，付清所有余款。

六、材料

1、水电材料由乙方开列数量清单，甲方选择品牌自主购款

买余，乙方负责施工。乙方的施工工具和试压等检测工具由乙方

自备。如应材料造成工程验收不合格或不达标均与乙方无关。

2、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4

天内及时采购材料供施工队使用，若因甲方购买材料不及时，导

致工程延误，均由甲方负责。

3、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现

场。

4、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此

类现象，按材料价格五倍从人工费中扣除。

七、安全

施工当中，乙方必须服从甲方安全管理，严禁违规操作。

八、进场日起，一个月后须发工人生活费每人每月__元，到

期未发，一切后果均由甲方负责。乙方有权讨要工人工资以及退

场。甲方需提供工人宿舍、及日常用水、用电。

本协议一式两份，甲乙双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日