委托代理合同

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委托代理合同7篇

委托代理合同篇1甲方：

法定代表人：

地址：

风险提示：

仔细审查合同相对方是否具有签约资格和履约能力，避免相对方

恶意欺诈或无力履行合同而导致损失。

在签约前应保留对方的营业执照复印件并尽量通过工商部门查

询了解其真实情况，还可以通过电话、网络查询，最好亲自上门察看

一下，尽可能多地了解对方的资格、信用状况、留意对方的营业执照

是否年检，是否是假执照、单位经营场所和登记的是否一致，股东构

成如何，是否有不良记录，要求提供经审计的财务报告来判断经营状

况等。

乙方：

法定代表人：

地址：

风险提示：

合同订立应采取书面形式并使用比较标准的或采用自己一方提

供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人

利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。

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合同的内容应合法，且能充分保护自身权益，避免不利条款。根

据合同双方力量的对比，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义

务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否

齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂改。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规

定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商品订

购事宜协商订立本合同。

一、委托代理采购范围：

乙方委托代理采购范围为：

代理采购总信用额度为：

二、货款、代理费用、资金占用费及相关费用的计算方法：

1、货款：以乙方向供货商实际支付采购金额为准;

2、以乙方向供货方付款之日起计算，单笔支付金额账期最长不

超过____天;

3、资金占用费及支付时间：为乙方向供应商实际支付采购金额

的____%，以乙方向供货方付款之日，按月计算利息，在甲方支付乙

方货款时一并支付。

4、相关费用及支付时间：因代理采购所产生的相关费用均由甲

方承担，甲方应在发生相关费用前汇入乙方指定账户，如由乙方垫付

的，甲方应在乙方垫付后____日内将相关款项汇入乙方指定账户。

风险提示：

应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方找到拖延付

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款的理由。如约定乙方在收货后一次性付清款项，此约定只有始期，

即收货，无终期，即到底是收货后当日当时支付款项，还是收货后____

日两日____日内付清应该有明确的始期和终期。

三、支付要求和结算方法：

1、本合同签订后乙方应按甲方提供的采购合同要求，在____日

内向甲方指定的供应商支付货款，进行采购;

2、甲方应向乙方提供支付货款所需的所有材料，包括购货合同、

采购清单、发票等;

3、甲方应在账期到期前向乙方支付全额货款和资金利息;

4、发票开具：乙方每月根据甲方回款情况开具发票。

四、货权

在甲方向乙方付清全部代付款项之前，相应金额的货物所有权归

乙方所有;在甲方向乙方付清全部代付款项之后，货权自动转移给甲

方。

五、双方权利义务：

乙方的权利义务：

1、以乙方的名义与供应商签订产品购销合同，甲方接受该购销

合同所有条款，乙方仅负责接收委托与供应商签订产品购销合同，并

按合同约定在乙方给予甲方的信用额度内支付货款，以及按本合同约

定向甲方转移货权，其他具体合同履行内容只对甲方负有协助义务，

因本合同之外的第三方造成的后果与乙方无关。

2、在甲方未按协议向乙方付清货款及其他全部款项之前，乙方

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保留相应货物的所有权。

3、因甲方原因致使产品购销合同或本合同不能履行、不能完全

履行或迟延履行的，乙方有权解除本代理合同，并享有对货物的处臵

权，甲方应承担由此产生的一切费用和后果。

4、甲方自行处理供货方在品质、价格、运输、装卸、仓储方面

存在的问题，并承担相应风险。

5、因供应商原因致使合同不能履行或不能完全履行，乙方应及

时通知甲方采取补救措施。如甲方书面要求索赔的，乙方应根据其合

同，积极协助甲方对外索赔，甲方承担由此产生的一切费用和后果，

并应在索赔前，依据乙方书面通知将相关费用划至乙方账户。若甲方

未支付有关索赔费用，则甲方丧失享有索赔产生的权利，但并不免除

因索赔而产生的义务。上述义务包括但不限于承担乙方先行代垫的律

师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、通讯费。

6、若甲方发生未偿付所欠的款项等违约事项，乙方有权终止协

议中的义务。

甲方的权利义务：

1、保证所委托采购的货物符合国家政策法律规定，并保证所委

托采购的货物不侵犯他人的知识产权，否则应承担由此产生的一切经

济和法律责任。

2、甲方应严格按本合同第二条、第三条约定向乙方支付货款及

资金利息，或其它有关费用。

3、甲方自行与供应商商定品种、规格、质量、价格、运输、装

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卸等事宜，乙方根据甲方确定的内容与供应商签订产品购销合同。乙

方与供应商签订的产品购销合同，甲方均承担相应后果，包括但不限

于本合同约定的情形。

4、甲方有义务要求供应商按约供货，并承担供货商迟发、不发、

错发、少发货物及货物质量问题、货物价格变化、货物交付甲方之前

及之后的所有风险，其他非乙方原因致使乙方不能履行本合同或履行

与本合同不符产生的责任后果与乙方无关，同时甲方不得以此拒绝向

乙方支付全部货款和资金利息，如同时造成乙方直接、间接损失的，

甲方在乙方发出书面通知后____日内无条件赔偿，否则即为甲方违

约。

5、对供应商资信负责，承担因供应商原因致使合同不能履行、

不能完全履行的一切责任。前述供方违约导致本合同不能履行或不能

完全履行，不影响本合同项下代理方收取全部货款和资金利息的权

利。

6、若乙方发现甲方或供货方有以合同形式套用乙方资金或有其

他欺骗嫌疑的，乙方有权要求甲方立即付清全部货款、资金利息及相

关费用，同时有权终止或解除合同，甲方自行承担合同终止或解除的

后果及损失，并与供货方一起对乙方的损失承担连带赔偿责任。

风险提示：

质量不符合合同约定，通常违约方应按照合同总金额的___%向

守约方支付违约金。违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的

实际的情况，约定违约方违约时须赔偿守约方的预期利润，约定的预

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期利润可以得到法院的支持。

根据合同法规定，当事人一方违约时，守约方只能向违约方主张

违约金和经济损失的一种，既主张违约金又主张赔偿损失的一般不会

得到法院的支持。

六、违约责任

甲方在账期到期后未向乙方支付全部货款和资金利息，甲方每逾

期____日支付乙方逾期金额___%的违约金。

七、争议解决方式

委托代理过程中发生纠纷，由双方协商解决，协商未果的，由

__________法院管辖。

八、其他

1、本合同一式两份，甲乙双方执一份，经双方签章后生效，双

方不得单方面解除或终止合同。如有未尽事宜须补充或修改的，应以

书面提出并经双方签章后生效。

2、若本合同或其他合同下甲方有违约行为或应付款项未付，乙

方有权将本合同下货物直接抵扣或处臵或暂停交付，并有权决定本合

同是否履行、终止或解除，因此产生的责任由甲方承担。

甲方：

授权代表：

________年____月____日

乙方：

授权代表：

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________年____月____日

委托代理合同篇2委托方：业主大会（以下简

称甲方）

受托人：会计师事务所（以下简称乙方）

根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》和国家有关法规，经

甲、乙双方协商，本着平等、自愿原则，签订本合同。

第一条委托代理记帐的物业区域范围及事项

（一）甲方将位于＿＿＿＿区＿＿＿＿路的＿＿＿＿住宅区范围

内的商品住宅维修资金的帐务委托给乙方管理。

（二）委托事项包括：

1、建帐、记帐、对帐和报帐；

2、编制商品住宅维修资金报表；

3、有关商品住宅维修资金核算工作。

第二条委托期限委托管理期限为＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿＿

月＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

第三条权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方或甲方委托的物业管理企业对本小区发生的商品住宅维

修资金收支费用，及时向乙方提供真实、合法、完整的原始凭证和相

关资料，并办理书面交接手续（书面交接单见附件）。

2、甲方应当委托物业管理企业专人负责日常货币收支和保管，

以及现金、银行日记帐的登录。

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3、甲方对乙方退回的不符合国家统一会计制度和本市商品住宅

维修资金管理规定的原始凭证，应当及时予以更正、补充。

4、甲方或甲方委托的物业管理企业向乙方提供工作和档案保管

的条件。

5、甲方应按本合同约定支付代理记帐费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方根据本市商品住宅维修资金管理规定，对维修资金收支

的真实性、合法性和合理性进行审查，如实反映维修资金的收支活动，

并承担相应责任。对不符合国家财经法规和本市商品住宅维修资金管

理规定的原始凭证，不予入帐；对于损害业主正当权益的行为，应向

业主委员会提出改正建议，若业主委员会不接受或不完全接受的，应

当及时向全体业主和政府主管部门报告有关情况。

2、乙方应根据相关财务会计法规和本市商品住宅维修资金管理

规定设置会计科目，进行会计核算。对日常维修资金收支按季结算并

分摊到户，对大修和专项修理项目按次或按项结算并分摊到户。按期

编制商品住宅维修资金收支报表和分析报告。每半年张榜公布一次财

务分析及收支明细帐。

3、乙方按月对现金、银行日记帐与总帐进行核对；不定期盘点

库存现金和有价证券，并进行帐、实核对。

4、乙方必须加强对工作人员的培训，熟悉维修资金管理与使用

法规，遵守执业规范，确保代理记帐质量。

5、对所代理记帐的记帐凭证，应专人负责，分户编号、每月终

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了装订成册；帐簿、报表应分户整理、分类排列登记，集中建档保管、

并遵照会计档案保管规定处理

6、乙方负责保管代理记帐期间的全部会计档案。本合同终止之

日起一日内，乙方应将代理记帐期间的全部会计档案移交给甲方，并

办理交接手续。

7、乙方应当接受业主及业主委员会对维修资金收支业务的咨询，

对业主或业主委员会提出的疑义负有解释义务。

8、乙方对在执行业务中知悉的'商业秘密，负有保密义务。

第四条代理记帐收费甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制

定的收费标准执行。每月每户元，合计元。甲方与乙方个月结算一次

代理记帐费用。

第五条合同的变更和终止

（一）经双方协商一致，可对本合同条款进行修订和补充，修订

和补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

（二）合同期满，本合同自然终止。甲、乙双方如欲续订合同，

须提前一个月向对方提出书面意见。

第六条违约责任本合同甲方或乙方发生违约，按下列约定承担

违约责任：

（一）甲方原因造成违约，按合同费用总额支付乙方%违约金；

（二）乙方原因造成违约，按合同费用总额支付甲方%违约金；

乙方违反注册会计师法的规定及本合同约定，给甲方及其他利害关系

人造成损失的，乙方应当依法承担赔偿责任。

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第七条争议解决办法甲方或乙方在履行本合同中发生争议，应

本着友好协商的精神妥善处理。如协商不成，按下列途径处理（取消

的条款，在其编号前括号内标示"×"）：（）（一）向上海仲裁委员会

申请仲裁。（）（二）向人民法院起诉

第八条其他事项

（一）本合同自甲乙双方签订之日起生效。

（二）本合同正本一式四份，甲、乙双方和物业公司、区、县房

地局各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

负责人或授权代理人：法定代表人或授权代理人：

（签字）（签名）

年月日年月日

委托代理合同篇3委托方

机构代码或身份证号码

电话

发明人

传真

联系人

联系电话

通讯地址

邮政编码

受托方

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电话

通讯地址

邮政编码

甲方就委托乙方申请囗发明囗使用新型囗外观设计专利以

及办理申请、审批程序中的有关事宜，现双方达成如下协议：

1.乙方接受甲方委托，指派专利代理人李瑛代为办理上述事

务。

2.乙方对甲方提供的有关资料负有保密责任，应与甲方另行签订

保密协议。

3.乙方必须依法维护甲方的合法权益，如指派的代理人因故中途

不能执行任务，应负责另行指派代理人接替。

4.甲方如申请发明与实用新型专利，应毫无保留地向专利代理人

陈述该项专利申请案的真实情况，并提供详细的发明创造披露表格及

有关资料与证明。

5.如甲方的申请案有弄虚作假或假冒他人技术等不正当行为，由

甲方承担一切责任，乙方有权终止合同，所收代理费不予退回。

6.在合同有效期内，甲方可以解除与乙方的委托关系，但是所交

代理费不予退回，未交代理费必须向乙方付清。

7.甲方自合同生效之日起需要向乙方支付费用如下：

a、代理费：囗发明囗使用新型囗外观设计申请元/件。

b、代缴官方费用：囗发明囗使用新型囗外观设计申请元/

件。

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c、其他费用元，包括制图费、摄影费、翻译费、差旅费等。以

上费用总计：元

8.甲方必须全额支付上述费用后，乙方才启动代理事务的有关工

作。

9.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.在递交专利事务文件之前，甲方囗要求囗不要求审阅递交

稿。

11.在本合同生效期间，甲方的“通讯地址”、“联系人”、“联系

电话”等任何一项发生变化时，应及时以书面的方式通知乙方，否则，

因此造成的后果完全由甲方负责。

12.本合同履行期间发生争议，双方协商解决，若协商不成，向

乙方住所地人民法院提起诉讼。

13.其它约定：

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托代理合同篇4委托方：

地址：

受托方：

地址：

甲、乙双方在平等自愿、协商一致基础上，就甲方委托乙方申请

认定西安市著名商标有关事宜，达成协议如下：

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一、甲方委托乙方办理甲方所专有的“”商标西安市著名商标认

定申请并向乙方提供有关资料，出具有关手续。

二、甲方支付乙方代理费共计￥元。

三、乙方承担以下义务：

准备申请表等申请材料，向有关部门报送甲方申请著名商标的申

请材料。

按照西安市著名商标认定办法和相关程序，逐级向上申报，做好

代理工作。

协调市局及市、区工商分局关系，确保甲方著名商标推荐评选申

请事宜顺利进行。

联系市、市工商局著名商标评选办公室人员到甲方单位进行检

查、认定。

经乙方努力，不属于乙方代理过错但甲方商标未能被评为“西安

市著名商标”的，乙方在下一届西安市著名商标认定时继续为甲方代

理;如属于乙方过错，乙方应向甲方全额退款。

乙方过错是指在履行本合同第三条1～4款过程中出现的根本性

失误。

在著名商标认定期间，乙方按照《西安市著名商标管理办法》为

甲方提供商标法律顾问咨询服务，鼎力保证甲方著名商标优先保护权

利的实现。

协助市工商局著名商标评选办公室按照著名商标公告和宣传推

广计划，做好著名商标宣传、推广工作。

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四、甲方承担以下义务：

及时提供真实有效的著名商标认定材料、注册商标所有人的合法

证明、销售合同、财务报表、纳税证明、广告投入证明等著名商标认

定材料。

甲方如遇产品质量问题被媒体曝光或被行政、司法机关查处，应

及时向乙方通报情况。

甲方需按合同约定及时足额支付代理费，在著名商标认定成功后

工商局通知缴纳公告费时，应及时缴纳。

五、本合同自双方签字并盖章之日起至西安市著名商标年度认定

工作结束。

六、如对本合同或在履行合同过程中产生争议的，双方应友好协

商解决;若双方无法达成一致意见，任何一方可选择向乙方所在地法

院起诉处理。

七、本合同一式两份，双方各执一份，以双方签字盖章之日起生

效。

甲方：乙方：

甲方代表人：乙方代表人：

签订时间：签订时间：

委托代理合同篇5甲方：

地址：

电话：

乙方：

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地址：

电话：

一、甲方将其拥有电子版权的图书等共部委托给甲方独家代理。

代理期限从合同签订之日起共年。

二、乙方代理内容如下：

1.推广和开发甲方所委托的电子版权。包括：与北大方正网络事

业传播部、清华同方学术期刊电子杂志社图书工程中心、超星数字图

书馆、中国书生、中国数字图书馆等电子图书出版公司和数字图书馆

机构合作，以各种技术格式制作和销售上述著作的电子图书;与其

他.Com网络和电子媒体合作，对甲方所委托的信息网络传播权进行

开发利用，实现其价值增值。

2.甲方委托乙方独家代理甲方权益，与电子版权的使用方进行相

应的谈判、签订合同等事宜。所有合同以复印件形式送甲方备案。

3.甲乙双方同意：电子图书的数据统计方式、销售数量、销售收

入、结算金额和结算时间均以电子版权使用方的服务器、软件和其他

约定的统计记录为准，由乙方核准后，加盖使用方和乙方公章后送甲

方备案。

4.乙方有义务通过各种技术和统计调查手段，独立验证电子版权

使用方所提供的数据的准确性，维护甲方利益。同时，乙方有义务广

泛监督甲方电子版权在互联网和电子出版领域的合法使用情况，并及

时进行交涉和谈判，维护甲方权益，并将相关情况通报甲方。乙方定

期将甲方电子版权的总体使用和推广情况汇总，向甲方通报。

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5.由乙方代理的甲方电子版权，其使用收入按照乙方与使用方签

订合同所规定的分配比例和结算方式，归甲方所有;乙方按甲方电子

版权收入的15%收取服务费用。

6.结算方式：乙方有义务向电子版权的使用方及时催要甲方的应

得收入，并在使用方结算到期时并扣除乙方应得的服务费用后，保证

甲方的应得收入及时到帐。

7.乙方应保证甲方所提供的电子文档不被非法使用，保护其知识

产权，并不得更改其图书的所有的版权信息和内容。

8.甲方应及时向乙方提供所拥有著作的电子文档和书籍以便乙

方制作电子图书;甲方对其所声明拥有的电子版权承担相应责任，并

应保证所提供的文档符合国家的法律、法规和政策，自行负责所提供

的文档所引起的侵犯第三者相关权益所引起的纠纷。

9.甲方应保证在合同期限内，不将其声明拥有的、并已委托给乙

方的电子版权再将本合同所涵盖的代理权委托给其他单位或个人。甲

方仍拥有自行使用其电子版权的权利。甲方在合同期满后可选择收回

授权或继续续约。

10.如在合同有效期间，代理方由于经营困难、业务转向等原因

造成无法有效行使代理

权，则授权方可收回授权，自行处理与其电子版权相关的一切事

务。

三、授权范围

1.甲方同意将其已出版书籍的电子版权委托给.Com乙方代理，详

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细清单见附录。

2.甲方同意其在合同有效期内所出版书籍的电子版权预先委托

给乙方代理。

3.甲方申明拥有上述图书的电子版权。

甲方乙方

年月日年月日

委托代理合同篇6购买方（甲方）：_____________________通

讯地址：____________________________

身份证号码：_________________________固定电话/手机：

_______________________

代理方（乙方）：_____________________通讯地址：

____________________________

身份证号码：_________________________固定电话/手机号码：

___________________

经过甲乙双方协商自愿达成如下协议：

1．甲方对______________________笔记本电脑的详细考察，确

定购买该笔记本电脑，并全权委托乙方代理购买该型号笔记本事宜。

2．乙方代理甲方购买的笔记本单价为____________元/件，共计

_____件，总价款共计￥______元（大写）_____万______仟______

佰______拾______元。

3．付款方式：一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支

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付定金人民币￥__________元，并于甲方在收到货物的同时一次性付

清乙方购货款共计人民币________________。

甲方可以选择付款方式如下：

现金支付，银行转帐。如果甲方在货物送达时没有付清余款的情

况下，又没有经过乙方同意，乙方有权要求甲方承担在货物在从订货

期间至送达甲方期间的所有费用和损失，乙方并有权取得甲方所有定

金。

4．货物送达方式：可以要求乙方送达至甲方指定的合理地点，

乙方有权收取合理的费用（______元内）。甲方也可以去乙方指定处

取得该物品。

5．乙方单方面对代理甲方所购买物品的承诺：

（1）保证所有货物是原厂，原装，保证全新。但除特别情况和

说明外，例如赠品等。否则甲方可以要求乙方返还所有款项。

（2）包换：自购买之日起1日内，所购商品出现非人为损坏的

性能故障，甲方可以选择同型号同规格进行商品更换。在此期间的所

有更换费用，由乙方承担。在一日之后七日之内，乙方能尽最大可能

帮助甲方进行调换货物，但是乙方不保证能调换，如果能够调换情况

下，以一日__/____收取折旧费用，七日之后概不调换。

6．乙方单方面对于售后的承诺：

（1）免费保修一年。在此期间甲方不需要承担保修的任何费用，

但必须备份好自己硬盘里的数据，乙方对于文件的丢失概不负责。在

第二年和第三年的情况下，除人为原因外，甲方需要承担笔记本电脑

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送到厂家售后部门的费用，一般为________________元。

（2）特殊情况除外。但以上保修都是在所购买笔记本电脑的厂

家的保修范围之内，如果厂家的保修范围之外的损害，请甲方自行向

厂家进行协商，乙方会尽最大努力保证甲方的利益。

（3）乙方只负责有质量问题的机器的售后服务。

（4）甲方自行升级bios请自己承担风险，即不负责对甲方自行

升级bios所导致的机器任何非质量问题提供相对应的售后服务，升

级bios请勿更改机器序列号等信息，否则导致的得不到售后服务，

也不负责保修。

（5）个人更换配件的机器，只对机器上的原配部件负责保修，

如果因为更换的配件导致原配件损坏的不负责保修。

（6）所购笔记本官方拒绝保修的机器不负责保修（官方会给出

书面恢复，说明是人为引起的非机器质量问题）。而且此种情况送达

于售后的费用需要由甲方承担。

（7）坏点保修请参考生产厂家关于坏点的保修规定。

委托代理合同篇7委托人（甲方）

证件类型及编号：

租赁代理机构（乙方）

备案证明编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协

议如下：

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第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建

筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房

租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有

权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承

租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定抵押

（出租房屋信息登记表见附件一）

第二条房屋租赁用途

租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人。

第三条出租代理权限及期限

（一）乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租

人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备

案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴

纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；.

（二）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出

租代理期限可延长（□日/□月）

（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》

见附件二。

（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交

回。

第四条租金

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（一）租金标准：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：

人民币元整（￥：）

（二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为；乙方在

银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：，乙方通过该账户

收取租金并按约定划入甲方账户。

（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：，，.

第五条佣金及相关服务费用

甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等

有关费用约定见附件三。

第六条押金

甲方交付房屋时，乙方（□是/□否）向甲方垫付押金，金额

为人民币元整（￥：）出租委托代理期限届满或合同解除后，押金

除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余

部分应如数返还乙方。

第七条其他费用

出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用：

（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费

（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）

上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用.本合同

中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫

付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

第八条房屋及附属设施的维护

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（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修

责任：甲方负责；乙方负责.

（二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、

装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附

件三。

第九条转委托

出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部

或部分转委托给他人。

第十条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本

合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按约定划付租金达日以上的。

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

赔偿的。

—23—

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工

作、生活的。

6、放任承租方的上述行为的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第十一条违约责任

（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日

通知对方，并按月租金的%支付违约金。

（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙

方支付违约金。

（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲

方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追

偿。

第十二条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，

依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁

协议申请仲裁。

第十三条其他约定事项

第十四条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，

其中甲方执份，乙方执份，执份。

本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

—24—

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

委托人（甲方）签章：租赁代理机构（乙方）签章：

联系电话：联系电话：

委托代理人：备案证明编号：

经纪人签字：

资格注册证书编号：

年月日

委托代理合同7篇】

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