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租房子合同书5篇
(实用版)
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序言
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租房子合同书5篇
租房子合同书(精选5篇)
合同当然是是一种民事法律行为。那么你现在知道合同是怎么样
子了吗?本店铺在这里给大家分享一些租房子合同书,希望对大家能
有所帮助,谢谢!
租房子合同书篇1
甲方(出租方):____________________身份证号码:
_________________
乙方(承租方):____________________身份证号码:
_________________
为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的
房屋出租给乙方,双方根据_____市(县)有关房产管理的规定,经过
充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。
第一条
出租房屋坐落地址_____________市_____________区
___________小区__________号楼__________。
第二条
房屋名称___________、规格___________、等级___________、
间数___________、面积___________、单价___________、金额
___________、地面质量___________。
第三条租赁期限
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租期为___________年___________月,从__________年
__________月__________日至__________年__________月
__________日止。
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使
用居住。
第四条租金和租金交纳期限
乙方每___________(月、季、年)向甲方缴纳租金人民币
___________元整,甲方应出具收据。租金在当月___________天内交
清,交租金地点在___________。
(房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房
屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的
原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬
高租金。)
第五条出租方与承租方的变更
1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方
同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为
本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方
的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方
的权利,承担原乙方的义务。
第六条甲方的责任
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟
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期间内乙方应交租金的___________%计算,向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自
然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修
缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
4.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前___________
个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩
余租期内应交租金总额的___________%计算。
第七条乙方的责任
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交
租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向
甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达___________月以上,甲方可以
从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房
屋。
2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。
3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前
___________个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违
约金以剩余租期内应交租金总额的___________%计算。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故
意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损
失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部
门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器
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等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原
状。
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后
___________日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方
处理。
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因
此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第八条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享
有优先权。
第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终
止,互不承担责任。
第十条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充
规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,
可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式___________份,甲、乙双方各执___________份;合
同副本一式___________份,交___________市(县)房管局、街道办事
处等单位各留存一份。
甲方(签章):____________________________乙方(签章):
_______________________________
联系电话:______________________________联系电话:
_______________
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________________年__________月__________日
________________年__________月__________日
租房子合同书篇2
第一条合同当事人
出租人(甲方):__________
承租人(乙方):__________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平
等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在区路_______街(巷、里)号____
房号的房地产(房地产权证号码_________)出租给乙方作用途使用,
建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
注:期限超过20年的,超过部分无效。
租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第
____日前按付款方式缴付次月租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳________元保证金(可以收取不超过三
个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退
回乙方、抵偿租金)
第五条双方的主要职责:
1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、
《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关
法律法规的规定和义务,且不得擅自改变房屋规划用途。
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2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、
消防安全、治安的、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务:
1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房
屋的,每逾期一日,须按月租金额的%向乙方支付违约金。
2、甲方应负的修缮责任
3、租赁期间转让该房屋时,须提前个月书面通知乙方;抵押该
房屋须提前日书面通知乙方。
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,
或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要
求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务:
1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当
月租金额的%向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任:
3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,
应提前____日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条其他约定
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违有关法律、法
规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲
乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
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第十一条本合同一式三份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)
出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商
不成时,依法向人民法院起诉,或向_________仲裁委员会申请仲裁
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章):____________________________乙方(签章):
_______________________________
__________年__________月__________日__________年
__________月__________日
租房子合同书篇3
出租方:________(以下简称甲方)
承租方:________(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,乙方为在____区设立
公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,
该房屋坐落于______。
二、该房屋租金经双方商定为每月________元。该房屋总租金为
____元。
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,
甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取
罚金。
四、乙方同意预交________元作为保证金,合同终止时,当作房
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租冲抵。
五、房屋租赁期为,从____年____月____日至________年
________月________日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前
三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,
乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,
由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;
不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套
设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提
供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均
有权向______提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与
本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章):乙方(签章):
代表人(签章):代表人(签章):
________年________月________日________年________月
________日
租房子合同书篇4
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房屋所在在地:_________
起止时间:_________年_________月_________日至_________
年_________月_________日
出租方:_________(甲方)
甲方代表:_________
联系电话:_________
承租方:_________(乙方)
乙方代表:_________
联系电话:_________
双方按有关政策规定精神,协商议定事项如下:
一、乙方应依约按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期内,除政府另有规定外,不得加租,并不得收取
押金或其他额外费用。
三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,以及在
本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进
行非法活动,或累计六个月不交租金,否则,甲方有权解除租赁合同,
收回房屋。
四、甲方负责维修保养房屋,确保住用安全。甲方对出租房屋,
确实无力修缮时,在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和
修,乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或
由甲方分期偿还。
五、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其
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他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等,应事先征得甲方同
意,议定今后处理办法,并另签协议(一式三份,其中一份报房管部
门备案)。
六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备,应当本着互谅互让照顾
公共利益。
七、租赁期间,双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中
止合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失之费用。
八、租期届满,如甲方的租赁房屋继续出租或出卖,乙方有优先
权,但须另订租赁合同,方能生效。
九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。
十、乙方于退租前,必须结清应缴水电费及房租,并将装修及附
属设备向甲方点清,如有短少或人为损坏,乙方应照价赔偿。
十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。
十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时,应向房屋所在地
人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。
十三、其它议定补充事项。
1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租¥_________
元整。
2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半
年房租¥_________元整。
3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整,此款将于租赁期
满后由甲方返回乙方。
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出租人(甲方):_________承租人(乙方):_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_____年____月____日________年____月____日
租房子合同书篇5
出租方:_____________________(以下简称甲方)承租方:
_____________________(以下简称乙方)
甲、乙双方经协商,就乙方向甲方租用______________室商品房
一套事宜,签定以下协议:
一、租赁年限:租期为______年,(自_________年_______月
_______日至_________年_______月_______日止)。
二、租金和租金交纳期限:
1、每月租金人民币____________元整;
2、乙方付租金以每季度结算一次,季度前应一次性付清月租金。
三、乙方应依约交付租金,如迟延交租,甲方有权可提前终止合
同。
四、甲方提供水电等给乙方使用。水电费、卫生费、物业管理费、
房屋租赁费及经营性税收费均由乙方负责。
五、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,如需装修,
重新改造,乙方须事先征得甲方同意,费用由乙方自己负责。
六、乙方在租赁期限内,不得损坏甲方所提供的财物。否则,乙
方必须承担赔偿责任。
七、租赁期间,乙方不得私自转租给第三方使用,不得以租房作
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抵押等违法行为。否则,甲方有权终止本合同,并追究乙方相应的法
律责任。
八、在租赁期间,双方任何一方因故需解除合同,应提前一个月
书面通知对方。
九、本合同签订后,乙方付给甲方押金人民币元整。租赁期满,
终止合同后,甲方无息将押金退还给乙方,若乙方中途违约,甲方有
权取消乙方押金并立即停租。
十、双方任何一方如有违约,应承担违约责任。
十一、本合同经双方签字之日起生效,本合同一式贰份,甲、乙
双方各执一份。
出租人:____________________承租人:____________________
_________年_______月_______日_________年_______月
_______日
本文发布于:2023-02-02 02:26:04,感谢您对本站的认可!
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