农村土地流转

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农村土地流转合同最新范本

甲方：_____

乙方：_____

为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共

和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规

定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下

协议：

一、位置：_____

二、面积：_____

三、土地补偿标准：_____

四、土地补偿金额：_____

五、甲方在本协议签订之日起_____日内全额支付乙方土地补偿款;

甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;

六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用

权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;

七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违

约。甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任

何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责

任;

八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;

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九、自本协议生效后，甲乙双方于_____年_____月签订的土地租

赁协议自动解除;

十、本协议未尽事宜由双方协商解决;

十一、本协议一式三份，_____政府和甲乙双方各持一份。

甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

农村土地流转合同最新范本（二）

甲方：_____

乙方：_____

为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共

和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规

定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下

协议：

一、位置：_____

二、面积：_____

三、土地补偿标准：_____

四、土地补偿金额：_____

五、甲方在本协议签订之日起_____日内全额支付乙方土地补偿款;

甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;

六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用

权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;

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七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违

约。甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任

何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责

任;

八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;

九、自本协议生效后，甲乙双方于_____年_____月签订的土地租

赁协议自动解除;

十、本协议未尽事宜由双方协商解决;

十一、本协议一式三份，_____政府和甲乙双方各持一份。

甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

农村土地流转合同最新范本（三）

转让方(以下简称甲方)：_____

受让方(以下简称乙方)：_____

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于_____乡(镇)_____村_____组_____亩土地

的承包经营权转让给乙方从事_____(主营项目)生产经营。

地块_____名称_____坐落(四至)_____、_____、_____、_____地块

数(块)_____面积(亩)_____质量等级_____(肥力水平)_____。

二、转让期限

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转让的土地承包经营权年限为_____年，即自_____年_____月

_____日起至_____年_____月_____日止(转让期限不得超过承包期的剩

余年限)。

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为_____元。对甲方实际投入资金和

人力改造该地块的补偿金为_____元(没有补偿金时可填写为零元)。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，

支付的时间和方式为_____。(为_____年_____月_____日前一次或多次

付清)

2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，

实物为_____。支付的时间和方式为_____。(为_____年_____月_____日

前一次或多次付清)

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

甲方应于_____年_____月_____日前将转让土地交付乙方。交付方

式为_____。乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让

认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

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3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包

关系，办理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使

用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规

定的费用和其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并

负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途。

8、其他约定：_____。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约

金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙

双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调

解;

2、提请仲裁委员会仲裁;

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3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的

所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与

本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)

法定代表人：_____法定代表人：_____

法定代表人身份证号：_____法定代表人身份证号：_____

住址：_____住址：_____

时间：_____时间：_____

农村土地流转合同最新范本（四）

_____，以下简称甲方

_____，以下简称乙方

按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三

条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就

土地互换的问题达成如下协议：

一、甲方愿意将_____的_____亩面积与乙方在_____的_____亩面

积进行互换。二、土地互换以后，双方不进行经济补偿

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三、互换的年限自_____年_____月_____日起至_____年_____月

_____日(注：_____以国家自留地年限政策为基准)。

四、互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使

用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土

地的一方重新与村签订承包合同。

五、互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性

质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互

换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。

六、土地互换协议签定后报村委会备案。

甲方(签字):_____乙方(签字):_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日