白城建筑项目概念性规划设计文本2017年最新版本

规划建筑概念方案设计合同

1/6

观点规划设计咨询合同

项目名称：

工程地址：

合同编号：

甲方：

乙方：北京海创时代建筑设计有限企业

签订日期：

中华人民共和国建设部

监制

国家工商行政管理局

甲方：（以下简称甲方）

规划建筑概念方案设计合同

2/6

乙方：北京海创时代建筑设计有限企业（以下简称乙方）

甲方拜托乙方肩负

致，签订本合同。

（名称暂定）观点规划设计，经两方磋商一

第一条本合同依照以下文件签订：

1．《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘探设计市

场管理规定》。

2．国家及地方有关建设工程勘探设计管理法例和规章。

3．建设工程赞同文件。

第二条本合同包含的内容、名称、规模、阶段及设计费以下：

1．本合同设计内容为在观点规划设计，该

项目规模约万平方米。

2．依据甲乙两方磋商，乙方供给观点性规划设计，此部分工作花费万元。

3．观点规划设计工作内容为：

（1）观点性总平面布局

（2）交通、园林、功能平剖析图

（3）建筑方案选型

（4）建筑整体造型设计

（5）设计说明

第三条设计成就及提交数目

乙方应向甲方供给观点性规划设计成就为：

（1）规划设计说明

（2）总平面图（彩色、黑白图各一张）

（3）功能分区图

（4）交通剖析图

（5）景观表示图

（6）建筑方案选型

（8）整体俯视图（不超出2张）

（9）主要人视点成效图（不超出4张）

规划建筑概念方案设计合同

3/6

注：中期以草图形式深入交流，甲、乙两方达成一致建议后，最后达成正式成就。

以上设计成就1式3份，装订成册（A3）。

第四条设计周期

1．观点性规划方案：合同奏效后个工作日

注：1.以上设计周期不包含政府审批及甲方确认成就时间。

2.如在乙方开始设计后甲方更改设计任务书内容，则设计周期需由两方另行商定。

3.中期以草图形式深入交流，甲、乙两方达成一致建议后，最后达成正式成就。

第五条设计取费

1.

本合同总价为：（即人民币：万元）

2.

付款进度：

付款金额

付款序次支付内容及比率付款时间

（万元）

第一次观点性方案首款

合同签订后3个工作日内

第二次观点性方案中期款

中间草图成就交流后3个工作日内

第三次观点性方案尾款

最后成就提交后3个工作日内

共计100%

注：1.乙方提交各阶段设计文件的同时甲方应支付相应阶段设计费，若甲方未在约准时间内

向乙方支付设计费，则乙方有权暂停下一阶段的设计工作，今后设计成就的提交时间

则依据付款时间相应顺延，乙方不肩负由此造成的损失。

2.上述花费中只包含一轮设计花费，如需再进行改正，则每一轮改正甲方须再支付乙方

设计费万元。

第六条两方责任

1.甲方责任：

（1）甲方更改拜托设计项目内容、规模、条件或因提交的资料错误，或所提

交资料作较大改正，致使造成乙方设计需返工时，两方除需另行磋商签订增补协

规划建筑概念方案设计合同

4/6

议（或另订合同）、从头明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付

设计费、返工费，有关花费甲乙两方另行磋商。实质工作量不足一半时，按该阶

段设计费的一半支付；超出一半时，按该阶段设计费的所有支付。

甲方对于本项目的所有设计指令一定由指定的项目负责人署名后以正式传

真形式下达给乙方，并实时向乙方供给相应的政府批件及附图；乙方据此展开各

阶段设计工作并以此作为相应阶段设计工作开始时间。

甲方在接收乙方提交的设计成就时，须由指定的项目负责人签订图纸签收

单。

甲方指定的本项目负责人为（手签）。如甲方半途改换本项目负

责人，需提早1周书面通知乙方，并征得乙方书面赞同。

甲方应在收到乙方各阶段图纸后3日内给乙方答复成就确认单或改正建议

单，不然乙方下一阶段设计工作时间依据实质确认时间相应顺延。

2.乙方责任：

（1）乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工

程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计成就，并对其负责。

（2）乙方采纳的主要技术标准是：

严格依照国家强迫性标准、法律法例执行。

（3）设计合理使用年限为50年。

（4）乙方按本合同第二条、第四条和第五条规定的内容、进度及份数向甲方

交托设计成就。

（5）乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三方泄漏、转让甲方提交的产品图

纸等技术经济资料，如发生以上状况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方

索赔。

（6）乙方应与甲方指定的项目负责人实时联系，踊跃合作。

（7）乙方对甲方提出的改正更改指令应赶快做出回应（最多不超出3日）。

详细改正或更改的工作时间由甲乙两方磋商确立。

（8）如因乙方原由的改正，则乙方应配合改正，其实不再收取花费。

第八条违约责任

规划建筑概念方案设计合同

5/6

1.在合同执行时期，甲方要求停止或排除合同，乙方未开始设计工作的，不退还

甲方支付的定金；已开始设计工作，甲方应依据乙方已进行的实质工作量支付设

计花费。

2.甲方应按本合同第六条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一

天，应肩负该阶段应支付金额万分之五的逾期违约金。甲方的上司或设计审批部

门对设计文件不审批或本合同项目停、缓建超出3个月，甲方应按乙方的实质工

作量支付相应设计费。

3.乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责改正或增补。因为乙方人员错误

造成的工程质量事故损失，乙方负责立刻采纳挽救举措，并免收直接受损失部分

的设计费。

4.因为乙方自己原由，延迟了按本合同第四条、第五条规定的设计成就的交托

时间，每延迟一天，应减收该阶段应收设计费的万分之五。

5.合同奏效后，乙方要求停止或排除合同，乙方应双倍返还已收定金。

第九条其余

1.本合同花费中不包含乙方派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题。

2.本合同第四条规定乙方交托的设计资料及文件份数超出本合同商定的份数时，

甲方自付花费。

3.甲方拜托乙方肩负本合同内容以外的工作服务，需另行支付花费。

4.因为不行抗力要素（如洪水、地震、水灾等自然灾祸及战争等人力没法抗拒、不

行料想又不行防止的事件；无支付能力、破产等不视为不行抗力）而一方不可以

执行合同的，在获得有关部门的不行抗力的认定后不视为违约。

5.本合同发生争议，两方当事人应实时磋商解决，磋商不行时，可向项目所在地

人民法院提起诉讼。

6.本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。

7.本合同未尽事宜，两方可签订增补协议，有关协议及两方认同的来往电报、传

真、会议纪要等，均为本合同构成部分，与本合同拥有同样法律效劳；本协议签

订后，在设计过程中任何对本协议内容的更改或改正以及甲方对设计的改正建

议均应以书面形式做出，并经两方项目负责人署名且加盖两方企业公章确认。

（以下无正文）

规划建筑概念方案设计合同

6/6

甲方名称：乙方名称：北京海创时代建筑设计

有限企业

（盖印）（盖印）

法定代表人：（署名）法定代表人：（署名）

拜托代理人：（署名）拜托代理人：（署名）

地址：

地址:

北京市海淀区中关村南大

街

大厦

甲十八号北京国际

B座十一层

邮政编码：邮政编码：

100082

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：工行北京崇文门外大

街支行

银行帐号：

银行帐号：

签订日期：签订日期：