门面房租赁合同

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门面租房合同(合集15篇)

门面租房合同1

甲方：业主()身份证号码

乙方：租主()身份证号码

甲方有位于建筑面积平方米的门面间，室内水、电二

通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同

遵守执行：

一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面

出租合同，门面房租房合同书。

二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年为元，

合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提

前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙

方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。

三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电

费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停

水、停电甲方概不负责。

四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条

例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有

毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国

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家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部

责任。

五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优

先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并

且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，

必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。

若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方

有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收

取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。

六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修

费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、

收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财

产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任

何的损坏。

七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方

无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。

八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生

效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

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签约地点：

年月日门面租房合同2

出租方(以下简称甲方)：______________

承租方(以下简称乙方)：______________

根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方

协商一致，签订本门面租房合同书。

一、房屋基本情况

1、门面位置：甲方出租的门面坐落于__________市

__________区__________路，位于第__________层__________

号。

2、门面范围：甲方出租的商铺总建筑面积为__________平

方米，使用面积为__________平方米。

二、房屋用途

该门面用途为__________。除双方另有约定外，乙方不得任

意改变该门面用途。

三、合同租赁期限

双方商定房屋租期为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

四、租金

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该房屋月租金为__________(人民币)，大写为__________千

__________百__________拾__________元整。租赁期间，如遇到

国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，

出租方不得以任何理由任意调整租金。

五、付款方式

乙方以现金形式向甲方交付租金，按__________(年/季/月)

支付给甲方。

六、交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付

给乙方。

七、甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约

定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋

前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此

给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

八、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因

有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的

15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方

负责承担。

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2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用

不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障

的，乙方应负责修复。

3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处

于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检

查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配

合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修

的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款

中另行商定。

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先

通知甲方。

九、关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费;

2、煤气费;

3、供暖费;

4、物业管理费;

十、房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于

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一个月房租的金额)作为押金。

十一、租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继

续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意

乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告

知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

十二、违约责任

1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。

甲方有关要求乙方按当年租金的_______/日支付违约金，违约金

不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同

意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的_______/日支付违

约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金

的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成

的经济损失。

十三、争议纠纷解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不

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成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

十四、其他约定

1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互

不承担责任。

2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及

其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合

同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国

有关法律、法规和政策执行。

4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、

乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

出租方(签字盖章)：______________

承租方(签字盖章)：______________

日期：_______年_______月_______日门面租房合同3

出租方（甲方）：________身份证：________________

承租方（乙方）：________身份证：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双

方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门

面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

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一、租赁期限

1、甲方将位于______________________________门面租给

乙方使用。

2、租赁期为壹年，从________年______月_____日起至

________年______月_____日止。

3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三

方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋

给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必

须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租

赁合同。

二、租金、押金及支付方式

1、该门面房年租金总额为人民币____________________元

整，押金为_______________元整。

2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和

押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

3、乙方向甲方交付的__________元押金不计利息，合同期

满时甲方退还给乙方。

三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每

日收取_____%的违约金。

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，

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可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若

拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴

纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相

关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解

决，其一切费用由乙方承担。

六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施（含水、电、门、窗

和下水道）及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如

因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改

建、扩建、出售要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙

方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前_____个月书面

通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿

违约金_____万元；如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲

方_____万元。

八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件（查看）和复印件

（备档）。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决；

协商不成，可诉请人民法院处理。

九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规

定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式_____份，由甲、

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乙双方各执_____份，双方签名生效。

甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

电话：_____________________电话：

_____________________

________年______月_____日________年______月_____日门

面租房合同4

甲方：___________

乙方：___________

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，

经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如

下：

一、甲方将坐落于____________________面积为______平方

米的临街门面租赁给乙方，作________使用。

二、租期从_______年____月____日起至_______年____月

____日止(即：____年)。

三、年租金_______万元整，乙方于每年____月份向甲方交

清____年的租金，(支付时间与金额双方协商)

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押

金(不计利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金。

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六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，

可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若

拆除，其费用由乙方自理。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应，产生的水、电、物

业费用由乙方承担。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委

托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托

维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合

同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三

方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋

给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因

改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得

乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取

得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金________

元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔

偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优

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先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充

规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协

商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订

日起生效。

甲方签字：____________乙方签字：____________

身份证号：_____________身份证号：________________

签订日期：________________

合同样本(二)

根据《中华人民共和国合同法》规定：为明确甲方于乙方双

方自愿平等协议如下：

出租方甲方：___________

承租方乙方：___________

租房期限：______年。从______年______月______日起至

______年______月______日止。

甲方出租位于________________________出租给乙方使用。

每年______月______日乙方一次性向甲方支付店面租金共计

人民币___________元大写___________。

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如乙方逾期拖欠交付租金(10日)以上，甲方有权终止合

同。如果乙方要提前终止合同，必需提前三个月告知甲方，经甲

方同意方可终止。乙方支付甲方押金___________元，于以防违

约时备用。

乙方承担责任如下：

(一)水电费等一切费用，由乙方自己承担。

(二)乙方不得将店铺用于违法经营，后果自负。

(三)乙方不可以自作主张将房屋转租、转让或转借。

(四)甲方承担责任如下：

(一)如自然灾害或不可抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无

关。

(二)如遇政府规划原因导致合同无法继续履行时，甲方必须

退还乙方剩余租金。

(三)甲方不得在合同未满期间收回店面，(如合同期限内甲

方强制收回店面)甲方必须以___________元(大写：

___________)，赔偿乙方损失，乙方在合同期满后，在同等的条

件下，优先租用，提前两月告知甲方。

甲方：___________乙方：___________

______年______月______日门面租房合同5

出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)

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根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双

方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成

如下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于__________省________市________区

____________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为

准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使

用，出租商铺的建筑面积为_______㎡.

第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日

止。

第三条店铺租金、保证金：

1、店铺租金为_____元/平米/月。每年店铺租金为人民币

_____________元(大写：);店铺租金一年一次性付清，乙方在

签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年店铺租金均在

当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到店铺租金后

应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结

算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大

写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待

合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全

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额退还给乙方(保证金不计算利息)

第四条设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙

方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属

物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿

责任。

3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处

理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付店铺租金及其它各项费

用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构

作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和

设施为原则。

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、

转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

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4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为

造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如

要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另

行商议续租事宜。

第七条合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解

除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

第八条违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的

________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条补充约定：

承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终

止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办

理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的

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任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的

店铺租金。

第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)身份证

明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可

复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协

商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订

立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同

具有同等法律效力。

第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，

甲、乙双方各执一份。

甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)

年月日年月日门面租房合同6

甲方：________________

甲方身份证号码：________________

乙方：________________

乙方身份证号码：________________

经上述甲、乙双方协商一致，乙方自愿承租属于甲方名下位

于铁克其乡上恰村二组梨香大道路边处两层房屋的第一层一间

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45平方米门面房，为明确双方的责任，维护双方合法权益不受

侵犯，特制订本合同如下：

一、出租给乙方的门面房水、电、门、窗等设施齐全，经过

一般性装修，经双方协商一致，租赁期定为两年整，从_______

年____月____日——_______年____月____日，合同期满三个月

以前，乙方就是否继续承租通知甲方，否则甲方可将房屋另行出

租给第三者，但双方就房租费标准等问题另行签订《合同书》，

如果双方之间在合同期满三个月以前就具体细节无法达成一致，

合同期满后，乙方将所承租的门面房，包括各类设施完好无损

的、无条件、无偿移交给甲方。

二、经双方协商一致，每一年的房租费定为人民币________

元整（大写：________万元整），两年共计________元整（大

写：________万元整），甲、乙双方在本合同上签字画押之日，

乙方针对第一年的房租费，付给甲方________元整（大写：

________万元整），_______年____月____日以前，乙方向甲方提

前三个月付清第二年的房租费，如果在合同期内，乙方退租或搬

出所承租的房屋，甲方将不向乙方退还已经收取的房租费，由此

出现的法律责任由乙方个人承担。

三、两年合同期内，甲方在乙方履行本合同的基础上，不得

将已经出租给乙方的门面房转租给第三者，更不得提高本合同中

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已经确定的房租费标准，如果发生上述情况之一，由此出现的法

律责任由甲方个人承担。

四、合同期内，就门面房应向税务局交纳的各类税费，包括

水、电、物业管理、工商、卫生、安检、公安卫生部门交纳的费

用由乙方个人承担，与甲方无关。

五、合同期内，如果因为城市建设征用拆迁所承租的门面房

时，本合同自行终止，但甲方将根据乙方实际使用承租的期限退

还给乙方多收取的当年的房租费，但乙方不得在这一期间向甲方

提出经济补偿或民事诉求，如果不发生上述情况，乙方个人退租

或离开门面房时，甲方将不向乙方退还任何费用，其责任由乙方

个人承担。

六、合同期满以后，或者因城市建设，门面房被拆除时，不

可移动的装修物无条件、无偿留给甲方，房屋装修期间所产生的

费用，不得冲抵本合同中所规定的房租费。

七、合同期内，乙方对所承租的门面房行使独立自主的经营

权，对此甲方不予干涉，这一期间乙方可在不对门面房主体结

构、承重墙造成任何影响的前提下，可以对门面房进行装修，但

合同期满后，以及城市建设拆除时，不可移动的装修物无条件、

无偿留给甲方。

八、合同期内，乙方不得将所承租的门面房转让、转租、抵

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押、担保给第三者，如果发生上述情况，甲方将终止本合同，收

回门面房，由此出现的法律责任由乙方个人承担。

九、两年合同期内，乙方自觉履行防火防盗，安全用电，安

全操作等方面的法律法规，不得利用门面房从事国家法律禁止的

其它行为，这一期间如果发生触电、燃气中毒、或者其它人身伤

亡事故责任，其后果由乙方个人承担。

十、甲、乙双方无条件履行本合同的全部条款，如有一方违

约，违约方将向守约方赔偿________元整（大写：________元

整）违约金，并承担给对方造成的经济损失和法律责任。

十一、本合同经甲、乙双方签字画押后生效，合同印制一式

两份，甲、乙双方各执一份。

注：以双方第一次在本合同每一页空白处签字画押的正本为

准。

甲方签字画押：________________

乙方签字画押：________________

_______年____月____日门面租房合同7

出租方(甲方)__________

承租方(乙方)__________

根据((中华人民共和国合同法))相关规定，经双方友好协商

就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

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一，租赁门面描述

1，甲方将其拥有的绿景花园壹号楼的一号门面出租给乙方

用于经营彩票业务，该房屋建筑面积共43平方米。

2，甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且

保证该房屋所有范围内的土地使用权沒有用于抵押担保。

二，租赁房屋用途

1，乙方租赁房屋为商业门面使用

2，乙方向甲方承渃，在租赁期限内，未事先征得甲方的书

面同意，乙方不得擅自改变门面的结构和用途并不得擅自转让门

面。

三，租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四，租金及支付方式

1，每年租金为元，按季度支付元

2，在租赁期内，因租赁门面所产生的电;水;卫生费;物业

费;税等由乙方自行承担。

3，为保证合同的履行，乙方于本合同签订之曰向甲方交履

约保证金20__元，租赁期满若乙方无违约行为本保证金甲方不

计利息全额退还乙方。

五，乙方的职责

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1，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有

权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收

取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2，乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3，乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机

械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相

关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设

施，消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4，租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全

部无损坏设备，设施清洁，完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5，租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从

商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲

方赔偿损失。

6，乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人

民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造

成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7，乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工

和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8，租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

六，甲方责任(甲方在租赁期内)

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1，甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，

电两通。

2，维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自

然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3，乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不

得随意将其商业信息对外泄露。

七，合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件

下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随___市场而待定。

八，租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁

房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非

甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预

付租金无息退还乙方。

九，租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙

方自行承担。

十，本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两

份，甲乙双方各执一份。

出租方：承租方：

甲方经办人：乙方经办人：

甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：

年月日年月日门面租房合同8

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甲方：_______________，身份证号：

______________________

乙方：_______________，身份证号：

______________________

甲方在________________________有门面_________间，乙

方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本

合同，双方共同遵守执行。

1、甲方愿将位于_______________的自有门面租赁给乙方使

用，乙方自主经营，自负盈亏。

2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

3、租赁经营时间：租赁时间从_________年_________月

_________日起至________年_________月_________日止，租赁

期限为________年。

4、租金：

门面月租金双方协商为___________元，乙方在合同签订时

每年首日前_________月_________次性向甲方交清当年门面租

金。每年租金递增______________，不准拖欠和以各种理由拒

交。

甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负

责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则

第25页共44页

发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位______________，电

表底数度数______________。

5、租赁责任：

乙方对甲方的`门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意

该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处

理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设

施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负

责。

合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，

一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方

可。乙方向甲方交押金_________元。

6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为

由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门

面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲

方先同意，注：(只能在合同期内转让，并支付甲方人民币

_________元)

7、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，

双方签字生效。具有同等法律效力。

甲方：____________________

第26页共44页

乙方：_______________________

电话：____________________

电话：_______________________

_________年______月______日

_________年______月______日门面租房合同9

房屋租赁合约

出租方（甲方）：___，男/女，____年__月__日出生，身份

证号码________

承租方（乙方）：___，男/女，____年__月__日出生，身份

证号码________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议：

一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租

给乙方居住使用，租赁刻日自__年__月__日至__年__月__日，计

_个月，门面房租房合同协议。

二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月

月初/每季季初/每岁岁初_日内，乙方向甲方付出全月/季/年租

金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话

费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁

结束时，乙方须交清欠费。

第27页共44页

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先

征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房

屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合约。划一前提下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，不论什么一方提出终止合约，需提前__个月

书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行

中止合约，须向另外一方付出违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。协商不成时，提

请由当地人民法院仲裁。

八、本合约连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之

日起生效，合同范本《门面房租房合同协议》。

甲方：

乙方：

年月日

范本二:

租房合约

甲方：

乙方：

第28页共44页

经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房间，位于,达成协议

如次：

1租房时间：年月日至年月日止。水费由方负责，

电费单价按供电所收费单据平均价计，租房元。由乙方一次性

付清。

２房屋主体不能改变，屋内家，器具不得损坏，亡失，否

则，照价补偿。

３乙方必需正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事

故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物

及垃圾，保证公共区域的整齐。

４现金等贵重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，责任自

负。

５乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

本合约自签字之日起生效，若有违约，补偿对方经济损失。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日门面租房合同10

出租方（以下简称甲方）__________________

承租方（以下简称乙方）__________________

甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民

第29页共44页

共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事

宜达成本合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址：________________________.商铺面积约

______平方米。

第二条：租赁用途：商铺使用。

第三条：租赁期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月

_____日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以

继续承租本合同项下房屋，续约期内的店铺租金，由双方根据当

时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内

双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：店铺租金和支付方式及店铺租金交纳期限：

1、租赁金额：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方

一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一

个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳店铺租金。到期不交视同

违约，违约金壹拾万元整。

第30页共44页

第五条：房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支

付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标

准按北京相关标准的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方

缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设

备的费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设

施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及

修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租

方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得

向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单

位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现

任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止

合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法

律责任。

第七条：甲方权利和义务

第31页共44页

1、有权按本合同规定向乙方收取店铺租金及其他各项费用

或逾期违约金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙

方进场时能正常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转

借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利

益或甲方利益时；拖欠店铺租金的行为。甲方有权提前终止合

同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲

方不得以任何理由干涉。

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安

全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房

屋的相关证明文件。

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用

水用电。

第八条：乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活

动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋

第32页共44页

出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

3、按照交纳房屋店铺租金及其他费用。

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常

经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租

人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终

止。

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或

租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾

万元的违约金。

第十条：争议的解决办法

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协

商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同

法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充

规定与本合同具有同等效力。

第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____

页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

第33页共44页

出租方（盖章）_____________承租方（盖章）

_____________

法定代表人（签字）_________法定代表人（签字）

_________

联系电话：__________________联系电话：

__________________

联系地址：__________________联系地址：

__________________

身份证号：__________________身份证号：

__________________

______年_____月_____日______年_____月_____日门面

租房合同11

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《_____》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务

关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特

定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有

合法产权。

第34页共44页

二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营

用，其范围以乙方营业执照为准。

第二条租赁期限

四、租赁期壹年，自年_____月日起至年月日止。

第三条租金及其它费用

五、合同有效年度租金共计为元（大写：）。

六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）

_____。

第四条双方的权利和义务

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使

用。

（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监

督和审查并及时提出意见。

（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经

营及办公。

（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合

法使用权。

（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条续租

七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并

第35页共44页

签订新租赁合同。

第六条其它

八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一

致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效

合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违

约责任。

九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行

为，甲方可立即终止合同。

十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主

保持一致意见。

第七条违约

十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月

通知对方。

十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金

的_____。

第八条合同生效、纠纷解决

十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，

即具有法律效力。

十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协

商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

第36页共44页

十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签

订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹

页，捌条。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

手印：

手印：

签字日期：年月日

签字日期：年月日门面租房合同12

出租方(甲方):有效身份证号:

承租方(乙方):有效身份证号:

根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的

原则经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的：乙方自愿租赁甲方座落于门面房，建筑面积平

方米，作为店铺使用(不包括餐饮)。

二、租赁期限：房屋租赁期限为年，自20年月日起至

20年月日止。

第37页共44页

三、租金：房屋租金每年为元人民币，第一年租金在签订

合同的当日内一次性付清，于20年月日一次性交清第二年的

租金，以现金方式支付。

四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无

关。

五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋

内部结构。

六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照

价赔偿。

七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方

支付。

八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的

剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：乙方签字：

住址：住址：

电话：电话：

年月日年月日门面租房合同13

甲方：

乙方：

第38页共44页

经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双

方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，

自负盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间：

租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。

四、租金：

1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向

甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理

由拒交。

2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙

方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖

欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，

电表底数度数

五、租赁责任：

1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随

意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系

方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配

第39页共44页

套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙

方负责。

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损

坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格

后方可。

六、违约责任：

乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经

营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合

同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面

租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠

纷和刑事责任一切都由乙方负责。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

具有同等法律效力。甲方：乙方：

电话：电话：

年月日门面租房合同14

出租方(以下简称甲方):

地址:

电话:

承租方(以下简称乙方):

地址:

第40页共44页

电话:

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意

将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关

规定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标

的)“号共间，合同约定套内面积㎡的房屋出租给乙方，作为

经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币￥元，(大写：)第

二年使用费用为人民币￥元(大写：)第三年使用费用为人

民币￥元(大写：)。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月

日共月的租金人民币￥元(大写：)，其余租金支付方式。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关

部门交纳;

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，

维修费由乙方负责。

第四条：出租方与承租方的变更

第41页共44页

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征

得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权

的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有

原乙方的权利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有

权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收

取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退

还乙方押金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好

无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用

途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁

房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机

械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相

关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设

施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全

部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工

第42页共44页

等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负

责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共

和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的

一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从

房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲

方赔偿损失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。门面租房合同

15

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一：乙方租用甲方位于___________________________门面

房一间，面积平米左右(一层)，用于

___________________________，门面房内附属设施有

____________________________________.

二：租期__年(年月日至年月号)租凭费用为________

元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合同之日交清房

第43页共44页

租。

三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押

金(不计利息)，合同期满押金退回。

四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲

方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许

的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不

善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿

(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得

甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方

承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，

水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴

纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满

后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在

合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方

重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合

同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房

屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

第44页共44页

八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三

个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失

的，互不承担责任。十：如有其它事宜双方协商解决。

十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两

份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

年月日