个人房屋租赁合同范本

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个人房屋租赁合同范本(精选15篇)

个人房屋租赁合同范本1

订立合同双方：

出租方：___，以下简称甲方

承租方：___，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关

系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋概况

甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积

___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要

装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，

至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同

因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期

限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。

甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合

法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款

执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

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2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修

缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方

安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施

工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装

饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装

饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由___方承担();

所有权属___方()。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况

下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优

先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙

方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔

偿元。

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2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对

方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向

甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止

租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的

___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下

进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承

担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不

承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同

仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议

报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管

局、工商局备案。

出租方：(盖章)承租方：(盖章)

法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)

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委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)

地址：地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

签约地点：

签约时间：

合同有效期限：至年月日

个人房屋租赁合同范本2

出租方(以下简称甲方):地址:电话:

承租方(以下简称乙方):地址:电话:

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权

属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“号共间，合同

约定套内面积㎡的房屋出租给乙方，作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币￥元，(大写：)第二年使用费用为人民币

￥元(大写：)第三年使用费用为人民币￥元(大写：)。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金

人民币￥元(大写：)，其余租金支付方式。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负

责。

第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方

使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使

用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的

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权利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞

纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违

约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧

除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲

方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设

备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚

款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、

设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的

一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府

相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均

由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的

物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

个人房屋租赁合同范本3

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

地址：地址：

设施、设备清单

1.厨房用具清单及数量：

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2.卫生间用具及数量：

3.家具清单及数量：

4.水表现数：电表现数：

5.装修状况记录：

6.其它设施、设备：

甲方：______乙方：___________

签约日期：年月日

签约地点：

编号：

本合同当事人

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平

等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，

为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交

还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执

照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所

有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

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3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）

租金总额为元（大写万仟佰拾元整）

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关

部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

（2）____________________

2、乙方交纳以下费用：

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维

修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除

外）

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计

规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租

赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权

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利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同

对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优

先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重

损害的。

（7）拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲

方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租

权。

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5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场

提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物

品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租

金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的

损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙

方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的.，甲方应支

付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方

支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责

任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿

乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，

乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方

损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

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（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期

一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总

租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方

还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳

金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向

甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，

互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按

天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补

充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决

不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、____________________

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2、____________________

第十七条本合同自双方签（章）后生效。

第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效

力。

甲方：乙方：

身份证号（或营业执照号）身份证号：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期：年月日签约日期：年月日

签约地点：签约地点：

设施、设备清单

本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的

附件。

甲方向乙方提供以下设施、设备：

一、燃气管道[]煤气罐[]

二、暖气管道[]

三、热水管道[]

四、燃气热水器[]型号：

电热水器[]型号：

五、空调[]型号及数量：

六、家具[]型号及数量：

七、电器[]型号及数量：

八、水表现数：电表现数：燃气表现数：

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九、装修状况：

十、其它设施、设备：

甲方：乙方：

签约日期：年月日

签约地点：

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的

相关事宜协议如下：

1.甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修

及设施、设备情况详见合同附件。

2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租

房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通

知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.经双方协商该房屋第一年租金为元；以后每年递增%.租金一年一付，

乙方应于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。

4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保证金元，该费

用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全

部退还乙方。

5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。

6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维

修均由甲方负责（乙方使用不当除外）乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏

的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设

置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

7.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期

间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买

权。8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所

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提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严

重影响居住的。

9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同

意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修

复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利

用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。（6）逾期交纳按约定应当由乙方

交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。（7）逾期缴纳房租的。

10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲

方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租

权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然

终止。

11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常

使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留

存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收

时双方须共同参与，并签字确认。

12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，

乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。1）未经甲方书面同意，将房屋

转租、转借给他人使用的；2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房

屋；3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；4）逾期未

支付租金的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的。6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租

金%的额度向甲方支付违约金。7）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归

还，则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损

失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计

算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、

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不能避免并不能克服的客观情况”.

14.本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法

律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附

件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成

的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

年月日

个人房屋租赁合同范本4

出租人（甲方）：联系电话：承租人（乙方）：联系电话：甲、乙双方

通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区育小区号楼门

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁居住。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

房屋租赁期自20某某年月日至20某某年月日止，共计1年。乙方承

诺按年租用该房屋。

第四条租金。

（一）本次优惠租金：元/月。

（二）押金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押

金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，

剩余部分应如数返还给乙方。

第五条付款。

（一）付款方式：半年付。支付方式：银行汇款/现金。

（二）具体支付：201年月签订合同时，乙方将首次支付租金元（含个

月房租元和押金元）；201年月日前，乙方支付甲方元（6个月房租）。

第六条交付房屋期限。

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本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋交割

清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有

关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上

述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责

赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协

助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承

担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应

执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房

屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，并承担装修改造费用。租赁结束

时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需

费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责

任：

1、水、电费

2、燃气费

3、有线电视费

4、物业管理费及卫生费

5、电话费及上网使用费

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在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与租赁和使

用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及

其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用

等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新

签订房屋租赁合同。

第十二条违约责任。

租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，

乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

1、乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的；

2、乙方将该房屋擅自调换使用的；

3、乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的；

4、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

5、乙方无故拖欠房屋租金达1个月；

6、有损害甲方声誉的行为。

乙方承诺按年租用该房屋，如租期未满12个月乙方提出退租，则乙方在已

发生的租用租金之外，须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责

任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补

充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件

内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关

法律、法规和政策执行。

第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成

第17页共42页

时，甲、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各

执一份，具有同等效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：2022年月日2022年月

日

附件一房屋交割清单甲方原有主要设施及物品清单

附件二：租赁期内除房租以外的主要费用支付说明及其它补充说明

电表字数：

电费支付方式：签订本协议时，由乙方向甲方一次性支付现金，用于购买

电表中原有的未使用的度数；之后的使用，由乙方支付现金给甲方，由甲方代

为办理充值业务。

水表字数：

水费支付方式：签订本协议时，由乙方向甲方一次性支付现金，用于购买

电表中原有的未使用的度数；之后的使用，由乙方支付现金给甲方，由甲方代

为办理充值业务。

有线电视费支付方式：由甲方代为缴纳，乙方承担承租期内的费用。

个人房屋租赁合同范本5

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》（以下简称：《条

例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一

致，就乙方承租甲方可依法______出租的______房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1、甲方______出租给乙方的房屋座落在______市______路______弄新村

______号幢______室______（以下简称该房屋）。该房屋______出租实测建筑面

积为______平方米，房屋用途为______，房屋类型为______，结构为______，

该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有权证：______房

屋土地证：______。

第18页共42页

2、甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已

告知乙方该房屋______（已未）设定抵押。

3、该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设

施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定

的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、

乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还

该房屋的验收依据。

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为______使用，并遵守国家和本市有关

房屋使用和物业管理的规定。

2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审

批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

1、甲乙双方约定，甲方于______年______月______日前向乙方交付该房

屋。出租房屋租赁期自______年______月______日起至______年______月

______日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该

房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同

意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为______元。出租

月租金总计为______元。（大写：______万______千______百______十______元

______角整）。该房屋租金______（年月）内不变。自第______（年月）起，双

方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

2、乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，

则乙方需按日租金的______%支付违约金。

3、乙方支付租金的方式如下：______。

五、保证金和其他费用

第19页共42页

1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证

金，保证金为______个月的租金，即______元。甲方收取保证金后应向乙方开

具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约

定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管

理、______等费用由______（甲方乙方）承担。

3、（甲方乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

______。

六、房屋使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知

甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不

当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维

修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状

态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，

乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

4、除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应

事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设

的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

七、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内返

还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按______元平

方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

2、乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认

可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事

第20页共42页

先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住

房屋，不得分割转租。

2、乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规

定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交

换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交

换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同

等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互

不承担责任：

（1）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（4）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合

同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的______倍支付违约金；给对方造

成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金

的差额部分：

（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的；

（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；

或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（3）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（5）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房

屋的；

（6）乙方逾期不支付租金累计超过______月的；

第21页共42页

十、违约责任

1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起______日内修复，逾期

不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

2、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限

制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

3、租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损

坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

4、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋

的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违

约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

5、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋

或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方______（恢复房屋原状赔偿损失）

6、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙

方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

日期：______年______月______日

个人房屋租赁合同范本6

出租方（甲方）：，男女，

年某某月某某日出生，

身份证号码X

承租方（乙方）：，男女，

年某某月某某日出生，

身份证号码X

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于某某市某某街道某某小区X号楼号的房屋出租给乙方居住

使用，租赁期限自某某年某某月某某日至某某年某某月某某日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币某某元，按月季度年结算。每月月初每季季初

第22页共42页

每年年初X日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及

其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，

并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前某某个月向甲方提出，

甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条

件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前某某个月书面通知对方，

经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金

元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民

法院仲裁。

八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

20某某年某某月某某日

个人房屋租赁合同范本7

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵

守。

一、租赁房屋

1.甲方将坐落于房屋及2台空调、1台32寸液晶电视机、机顶盒、热水

器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机、移动光猫、无线路由器等电器设备及

1个玻璃餐桌、4把餐椅、2张床（含2个新床头柜和2个旧床头柜）及组合家

具等物品出租给乙方使用。

二、租赁期限和用途

第23页共42页

1.租赁期限：年，即年月日至年月日止。

2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。

3.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

三、租金、保证金费用及支付方式

1.该房屋月租金人民币元整（小写：元）,按支付，当期租金人民币元

整（小写：元），乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金。

2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元整（小写：元）作为租赁

保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保

证金全部无息退还给乙方。

3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气等费用由乙方支

付，租期起始日水表读数：，电表读数：，煤气表读数：。物管费/年、有

线电视费/年、网络费/年在双方合同签订时由支付。

四、房屋安全管理

1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用

不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由

乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行

承担损失。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋

及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结

构。

4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自

行拆除，甲方不予补偿。

5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使

用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和

终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

第1页共2页

五、权利与义务

第24页共42页

1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使

用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔

偿因此造成的损失。

2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4.租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，

甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何

权利。

六、违约责任

1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约

金。

2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予

退还。

3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方

应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用某1%某逾期天数。乙方未按规定时

间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合

同，并且保证金不予退还。

4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通

知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退

还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何

赔偿责任。

5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结

清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效

力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

第25页共42页

年月日年月日

第2页共2页

个人房屋租赁合同范本8

出租方(简称甲方)：地址：

承租方(简称乙方)：地址：

为了发展区域经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的

有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权的武汉市________区________的房屋(建筑面

积________平方米)，出租给乙方作________使用。

二、租期从___年___月___日起至___年___月___日止(即___个月)。

三、该房屋每月租金为人民币__万__仟__佰__拾__元整，乙方每__个月向

甲方缴纳租金__万__仟__佰__拾__元整，并于每__个月的__日前交清，甲方须

开具(收据或发票)给乙方。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳__个月的房屋租金作为履约

保证金和__万仟__佰__拾__元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满

后退还乙方。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用

费、出租理费由__方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房

屋管理费由__方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收

滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结

构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应

恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时

退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同

时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满

第26页共42页

或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲

方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可

请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，

经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效

力。

附：室内财物清单：

出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

签名(盖章)：签名(盖章)：

合同于年月日在武汉订立

身份证号码：电话：身份证号码：电话：

武汉个人房屋租赁合同范文三

甲方(出租人)：联系方式：联系地址：身份证号码：乙方(承租人)：

联系方式：联系地址：身份证号码：

甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守如

下：

(一)甲方自愿将坐落在湖北省武汉市杨汊湖华苑小区红玫苑2号楼室自有

房屋出租给乙方作生活居住使用。(二)租赁期间为壹年，即自年月日起至

年月日止。

(三)甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币(大写元整，小写元，租

金按季结算，同时甲方收取乙方壹个月房间为押金。甲方收款付据，乙方不得

拖欠或拒交租金。

(四)乙方必须提前日前向甲方支付下次房租，逾期未付超过十五天，甲方

有权单方解除合同，收回住房自行处理房内物品。如租赁期未情况下，乙方不

愿继续租赁，需提前叁个月通知甲方，并取得甲方同意，否则甲方不退还押

金。如特殊原因，在双方同意下，可酌情协商。

(五)甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房

第27页共42页

屋，须提前叁个月通知乙方，因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方

承担。若乙方中途交租金不租住，甲方不退租金。若甲方无故将出租房屋不愿

租给乙方，乙方已向甲方交付租金时，则甲方不足退回租金外，需另向乙方赔

偿壹个月租金，以上因特殊情况，由双方酌情协商解决。

(六)乙方于租赁期满时，除经甲方同意继续租赁外，应将所租房屋按原装

腾出交还甲方。

(七)租赁期间，房屋及甲方提供的附属设施，因乙方使用不当或人为损

坏，由乙方负责修缮。乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，甲方

进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。乙方不得擅自改变房屋主体结构

或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或

第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担修复责任，甲方不承担任何

责任。

(八)除经甲方同意外，乙方不得提前返还承租房屋及附属设施、与他人互

换使用承租房屋及附属设施。因此给甲方造成损失的，由乙方承担。

(九)乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施，须征得甲方同意。甲乙双

方和受转租方按原租赁合同(甲方与乙方)和转租合同(乙方与转租方)的约定承

担并履行各自的权利和义务。

(十)房屋不得供非法使用或存放危险物品，应遵守国家的法律法规。因乙

方私自违反该条条约产生的各种后果，由乙方自行承担。

(十一)租赁期间，就乙方关于水、电、煤气、热水器等使用发生事故，均

由乙方承担责任。乙方贵重物品自行保管，如有遗失，乙方自行负责。

(十二)甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内

若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应法律责

任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

(十三)本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商

不一致时，任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁，也可向有管辖权的人民法院

起诉。

(十四)因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行，而变更、解除或终止

第28页共42页

本合同的，双方互不承担违约责任。

(十五)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失

的，双方互不承担违约责任。

(十六)本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

年月日

个人房屋租赁合同范本9

甲方(出租人)：发展有限公司

乙方(承租人)：有限公司

鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半

层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为

房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，

经双方充分协商，达成协议如下：

一、甲方将营业用房层至层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)

租赁给乙方使用。租赁期至年月日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等

条件下乙方有权优先承租。

二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于年月日正式将该房产第一、

二层的北面半层(即原占用人公司占用部分)交付给乙方。若届时乙方无法按时

入驻，甲方须支付乙方违约金万元，并按每逾期一天元的标准向乙方支付损

害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。

三、房屋租金为每年人民币万元(其中第一层以每平米每天元计，约

万元;第二层以元计，约万;第三、四层以元计，约万元)。

租金于年按原租金的%递增，于年在年的基础上再递增%。

乙方先交租金后租用，每个月结算一次，在每季第一个月的号之前将租金支

付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的%每天加收滞纳

金，超过个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲

方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。

四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负

第29页共42页

责。

五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁许

可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记

手续。

六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全

责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。

租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安

装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金万元，在租赁期间转为押

金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙

方。

物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取，每季度交予甲方

一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电

梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。

七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房

屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订

装潢协议书。

租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲

方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。

八、本大楼层至层的外门面无偿交乙方使用(所有广告宣传材料由乙

方自负)。

九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意;其项目不得与甲

方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。

十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的

店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。

十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任。

十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，

补充协议与协议具有同等法律效力。

十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。

第30页共42页

甲方：乙方：

代表：代表：

签订日期：年月日

个人房屋租赁合同范本10

出租方（以下简称甲方）：___________身份证号码：__________________

承租方（以下简称乙方）：___________身份证号码：__________________

丙方（中介服务机构）：_____________身份证号码：__________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方

之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租

甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址

房屋位于______市______区______幢______室内的______间。用于普通住

房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共_____年。自_______年____月____日起至_______年

____月____日止。

2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前______天付款。另

付押金_________元，共计____________元.

（大写：____万____仟____佰____拾____元整）房屋终止，甲方验收无误

后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续

租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合

同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承

租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负

责修复或给予经济赔偿。

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2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均

由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前_____天通知乙方，

乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装

饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施

工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方

不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲

方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，

乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损

失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，

在规定期限内仍未纠正并修复的；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计______个月以上的。

六、其他说明

水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电

_____，水_____，）。

本协议一式叁份，甲.乙.丙各执壹份，签字后即行生效。

甲方（签章）：___________联系电话：__________________

乙方（签章）：___________联系电话：__________________

丙方（签章）：___________联系电话：__________________

签订日期：_______年____月____日_______年____月____日

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个人房屋租赁合同范本11

甲方：

乙方：

甲方将位于租给乙方，双方就有关事项达成如下协议：

一：甲方将综合楼一楼一间租给乙方，租期为某某年4月1日至某某年3

月31日，租金为每月元，一年元，大写一年一次性交清，交清房租款后方

可入住经营。

二：租房期间，水电费由乙方自理，由甲方按电力供水部门的价格加损

耗，公益制定的价格收取。水费按每吨元计算、电费按每度元计算。

三：凡涉及工商税务城建环卫部门的税费由乙方自理。

四：乙方不得随意更改房屋结来自租房合同，若需要改变必须经甲方同

意，在不影响房屋结构的情况下进行装饰，装修，租期满后自行恢复原状;若造

成房屋损害，由乙方赔偿。

五：乙方负责本店的门前三包工作，若因三包及其他问题造成的处罚，由

乙方承担

六：本协议签定叁年，若需变更事英，甲乙双方应提前15天通知对方。并

征得对方同意。

七：乙方必须遵守服从甲乙有关物业管理的规定，物业管理费每月50元。

八：本协议签定生效后，乙方不得随意将房屋转让，转租，抵押。

九：门面防火防盗由乙方自己负责，造成的后果由乙方承担。

十：本协议从签定之日生效。

甲方：

乙方：

个人房屋租赁合同范本12

出租人：

承租人：

包头市房屋租赁合同

（自行成交版）

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出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于包头市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平

方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同

/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房

屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名

称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过

人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，

到房屋所在地的社区来呼人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多

人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并

按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日

起5日内，到房屋所在地的社区来呼人员和出租房屋服务站办理登记变更、注

销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2

日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来呼人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到

当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应

自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋

所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

2

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年

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月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双

方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还

房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水

电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协

商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总

计：人民币元整（：）。

支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日

期:，，。

（二）押金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押

金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，

剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)

电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)

卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应

由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费

用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫

生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、包头市的法

律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于

适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理

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使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日

内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋

影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生

损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期

内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担

约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房

屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自

改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支

付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支

付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前

日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应

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承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金

但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付

违约金。

（五）。第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有

管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执

份，乙

方执份，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合

同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：委托代理人：联系方式：年月

承租人（乙方）签章：国籍：委托代理人：联系方式：年月日日

个人房屋租赁合同范本13

甲方(出租方)：____________

身份证号码：_______________________________

乙方(承租人)：____________

身份证号码：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确出租人与承租人的

权力义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致达成如下协议：

一、出租人愿意将座落在_________市_________区_________号的房子给承

租人使用，承租人对此房屋现状已作充分了解，自愿租用。

二、承租人保证此房屋仅用于仓库。如需另作它用，须征求出租人书面同

意。

三、房屋租赁期______年，自______年______月______日起，至______年

______月______日止。

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四、租金、履约保证金及支付方式约定：

1、房屋租金每月人民币______元。在签订本合同的同时，承租人需交纳履

约保证金人民币______元，用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的

履约保证，如房屋租赁期间履约被扣收，承租人应在10日内补足履约保证金。

2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金，即签订合同时

交付前半年租金，前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金。承租人可将租

金打到出租人提供的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人，出租人出具

收据，承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。

3、承租人违约逾期不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没收履约保证

金。合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为，出租人返还履约保证

金。

五、房屋租赁的有关费、税约定：

1、房屋租赁期间，小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。

2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。

六、房屋租赁使用责任约定：房屋租赁期间，承租人应当妥善使用，保管

租赁房屋门窗，不能乱钉钉子损坏墙面等，保持房屋内的清洁，合同届满时，

因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或门窗损坏的，承租人应负

责维修，并承担出租人相应的经济损失。

七、其他约定条款及违约责任：

1、承租人未经出租人书面同意，不得擅自将承租房屋转租给第三方。

2、承租人须合理使用承租房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，

否则造成损失由承租人负责。

3、出租人有权监督承租人对承租房屋的使用和维护。

4、在租赁合同期间，如任何一方违约，应当向对方支付______元的违约

金，并赔偿相应的经济损失。

5、承租人在承租期间发生的有意或无意安全事故以及违法活动均由承租人

自行负责，出租人概不承担任何责任。

八、承租人有下列情况之一的，出租人有权终止合同，收回出租的房屋，

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并向承租人收取违约金：

1、将承租的房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换使用的，以及变相产

生这些行为的。

2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。

3、拖欠租金及小区物业管理费、垃圾费等相关费用的。

4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反国家规定活动，或不服

从住宅小区管理规定的。

5、故意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的。

6、法律、法规规定其他可以收回的情形。

九、因其它情况需终止合同的，出租人需提前一个月通知承租人，承租人

必须无条件的退出承租房屋。

十、因不可抗力因素致使合同无法履行的，合同自行终止，因此而造成的

损失由损失方自己承担。

十一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议，双方首先应当协商解

决，如协商不成，可向______县仲裁机构申请调解或向______县人民法院提出

诉讼。

十二、本合同正本一式______份，双方各执______份，经双方签字、盖章

后生效。

甲方(签名/盖章)：_____________________

乙方(签名/盖章)：_____________________

联系电话：____________________________

联系电话：____________________________

______________年___________月_______日______________年___________

月_______日

个人房屋租赁合同范本14

甲方(出租人)：____________

住址：___________________

乙方(承租人)：____________

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住址：___________________

身份证号：_______________

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公

平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事

项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为平方米。乙

方租用上述房屋作居住之用。

二、该房屋租赁期自年月__日起至年月__日止。租赁期满后乙方

若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先

续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

三、该房屋每月租金元()人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条

为准。

四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给

甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民币(押金不计利息)，合同期满，费用结

清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行

租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成

的损失。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止

合同租赁期。

五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，

甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整

并可以正常使用。

六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住

时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。

七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租

赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场

所内与第三者共同使用。

八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而

对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。

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九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终

止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终

止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮

费用抵销租金。

十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部

分。不应在本建筑物内发生下列行为：

(1)将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

(2)给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切

行为;

(3)违反社会治安、国家安全和违法行为;

(4)室内不得使用明火做饭。

十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲

方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予

以赔偿。

十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。

甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。

(1)租金及其他债务超过半个月以上未付;

(2)违反本合同的有关规定的;

(3)给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的;

(4)触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡

或被宣告失踪等情况发生的;

(5)有明显失信或欺诈行为的事实的。

十三、补充条款

合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前半个月带人看房。承租方租

赁期结束应保持该房整洁。

十四、房内设施清单如下：空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台、

十五、入住时水电表读数：电度;水方。

甲方(签字)：乙方(签字)：

第41页共42页

联系方式：联系方式：

日期：

注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

个人房屋租赁合同范本15

甲方（出租人）：__________________身份证：

________________________________________

乙方（承租人）：__________________身份证：

________________________________________

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规

定，就租赁房屋一事达成以下协议：

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方

确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条出租房屋坐落于____________________________，室内附属设施有

____________________________。

第三条租金每月人民币_________元，租金每季度支付一次；自本合同生效

之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_________元整；以后应在每

季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向

乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金_________元，和首次租金一并交付，

合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按

实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该

押金无利息。

第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电

话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。

第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单

方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的____%

向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收

回房屋并追究乙方违约责任。

第42页共42页

第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。

第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协

议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

第九条本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

电话：_________________________电话：_________________________

___________年________月______日___________年________月______日