简单的租赁合同范本

房屋出租合同范本简单

甲方（出租方）____

乙方（承租方）____

经双方协商甲方将位于__________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）____元（￥____

元），以后应提前____天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不

当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房

屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。

并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自

负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、

物业管理等费用。

乙方交保证金____元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理

等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保

证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲

方按未满天数退还。

6、备注：__________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；____吨气；____立方

电；____度

甲方签字（出租方）乙方签字（承租方）

日期：__________日期：__________

房屋出租合同范本简单（二）

出租方（以下简称甲方）：__________身份证：__________

承租方（以下简称乙方）：__________身份证：__________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1.租赁地址：__________；房型规格____；居住面积____平方米；

___室内附属设施：__________

A：电器：__________

B：家具：__________

二、租用期限及其约定

1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____

年____月____日；

2.房屋租金：每月____元人民币；

3.付款方式：按____支付，另付押金____元，租房终止，甲方验收无误后，

将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计____元人民币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物

业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、

乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失：

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达____天；

（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲

方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租

（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情

况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一

个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方

应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予

甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或

提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）____

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

电话：__________电话：__________

____年____月____日____年____月____

日

房屋出租合同范本简单（三）

出租方（以下简称甲方）：__________身份证：__________

承租方（以下简称乙方）：__________身份证：__________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之

间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方

房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：____室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日

止。

2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____

元，共计____元。

（大写：____万____仟____佰____拾____元整）

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，

则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承

租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责

修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均

由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应

积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装

饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有

修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲

方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙

方应向甲方支付合同总租金___%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失

的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，

在规定期限内仍未纠正并修复的；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电

数字：电____，水____，）

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

电话：__________电话：__________

____年____月____日____年____月____

日

房屋出租合同范本简单（四）

出租方（以下简称甲方）：__________身份证：__________

承租方（以下简称乙方）：__________身份证：__________

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在____，建筑面积____平方米、使用面积____平

方米，类型____，结构等级____，完损等级____，主要装修设备____，出租给乙

方作____使用。

第二条租赁期限

租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使

用，至____年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延

长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。

甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法

收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____

款执行：1.有关税法和镇政发（90）第___号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，

做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全

正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第___号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施

工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，

但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的

工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由____方承担（）；所有

权属____方（）。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况

下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先

购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方

的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿

____元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对

方____元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向

甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租

赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的__%，

以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进

行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担

责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承

担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可

向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲

裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议

报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、

工商局备案。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

电话：__________电话：__________

____年____月____日____年____月____

日

房屋出租合同范本简单（五）

出租方（以下简称甲方）：__________身份证：__________

承租方（以下简称乙方）：__________身份证：__________

经双方协商一致，甲方将坐落于____房屋出租给乙方____使用。

一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）____元（￥____

元），以后应提前____天支付。

三、约定事项

1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲

方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造

成一切损失均由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房

屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。

并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自

负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、

物业管理等费用。乙方交保证金____元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光

纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲

方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲

方按未满天数退还。

6、备注；______________________________________________________。

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；____吨气；____立方

电；____度

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

电话：__________电话：__________

____年____月____日____年____月____

日

房屋出租合同范本简单（六）

出租方(甲方)____，男/女，____年____月____日出生，身份证号码____

承租方(乙方)____，男/女，____年____月____日出生，身份证号码____

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区X号楼____号的房屋出租给乙方居

住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季

初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并

承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲

方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，

乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经

双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法

院仲裁。

八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

____年____月____日

____房屋租赁合同简短

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区X号楼____号的房屋出租给乙方居

住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季

初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期

间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约

金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房

屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承

担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权

证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津

开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

____年____月____日

房屋出租合同范本简单（七）

订立合同双方：

出租方：__________，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租

给乙方，双方根据____市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合

同，以便共同遵守。

第一条出租房屋座落地址____.

第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

第三条租赁期限

租期为____年____月，从____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整，甲方应出具收据。租金在当月

____天内交清，交租金地点在____.房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民

政府规定的房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理

的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。

第五条出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应

通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方；享

有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取

得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的

义务。

第六条甲方的责任

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方

应交租金的____％计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾

倒危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵

销租金。

3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前____个月书面通知乙方，

解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余期内应交租金总额的____％计

算。

第七条乙方的责任

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；

乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方

如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除

租金，并可收回出租之房屋。

2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前____个月书面通知甲

方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____％

计算。

4.租赁期间，乙方擅自改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和

设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得

甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的

格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢

复房屋原状。

5.租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋

里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损

失。

第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第九条房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承

担责任。

第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本

合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当

地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同副本一式____份，交____市____

（县）房管局、____等单位各留存一份。

出租人（签字）：__________承租人（签字）：__________

地址：__________地址：__________

工作单位：__________工作单位：__________

____年____月____日____年____月____日