门面租赁合同

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门面出租合同

门面出租合同（通用12篇）

门面出租合同篇1

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿协商一致的原则，

根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

一、被租房屋为一楼90平方米左右。

二、租赁期限：租赁期年，从年日至月方是否继续承

租。乙方必须在合同到期90日前，与甲方商议签订新租赁合

同。否则按自动弃权处理，甲方有权另行转租。

三、租金每年人民币，房租一年一付。

四、出租方与承租方的变更。

在合同期内允许转租。

3、在合同期内，每天晚上二十四点以后允许甲方在本

房屋门口停放车辆。

五、经济纠纷：

1、在合同签定以前，甲方与第三者发生的一切经济、

民事等纠纷，乙方概不负责。

2、在合同履行期内，乙方与第三者发生地一切经济、

民事纠纷，甲方概不负责。

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六、在令同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等

其它原因需要拆险房屋,或道路施工等原因导致营业严重受

影响的，其租赁费按实行使用时间计算，本合同即终止，甲、

乙方要积极配合对方。

七、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德。自觉

维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(工商、税务等)

由乙方自行缴纳。

八、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，提前一月

交房租。

2、保证提供的房屋是合法，适于出租的并且适于正常

营业的。任何由于周边环境(噪音、粉尘、河通水污染等)问

题，房屋质量问题，房屋来源合法性问题等导致乙方经济损

失的应适当给予补偿。不按合同内的条款规定修缮房屋的

应赔偿乙方由此造成经济损失。

3、乙方没有严重的过错，甲方不得无故终止合同，否

则应赔偿乙方经营上的一切经济损失，最高不超过年租金。

4、甲方由于其他原因，在合同到期后不准备与乙方续

签合同的，需至少提前1个月告之乙方，以利于乙方安排清

仓搬迁，转移业务等事宜，否则，甲方应赔偿乙方一个月的

租金。

九、乙方责任

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l、不得利用租赁的房屋进行非法活动、损害公共利益。

2、不得干扰和影响周边居民的正常生活。

3、要按时缴纳水费、电费。

4、不按合同内的条款规定改造房屋的其它设施，造成

的后果，赔偿甲方经济损失。

5、合同终止后及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，

并处以租金1%罚款。

6、乙方由于其他原因，在合同到期后不准备与甲方续

签合同的。需至少提前一个月告之甲方，以利于甲方安排招

租，否则，乙方应赔偿甲方一个月的租金。

十、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害(台风、地震、持续冰雪灾害等)

使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方

提出索赔要求：由于灾害原因导致合同不法继续履行的，按

照合同法规定合同自动终止。

十一、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合

同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充

规定与本合具有同等效力。

十二、本合同自签字之日起生效。

十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：

_________

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法定代表人(签字)：_________法定代表人(签

字)：_________

_________年____月____日_________

年____月____日

门面出租合同篇2

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲

方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的

原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

甲方将位于门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营

使用。

第二条租赁期限

租赁期年，自年_____月日起至年月日止。

第三条租金、保证金

店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民

币：元，承租时一次性收清一年（12个月）租金。以后年

度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税

价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由

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乙方缴纳。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：

元，作为履约保证金。

第四条双方的权利和义务

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常

使用。

（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进

行监督和审查并及时提出意见。

（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进

行经营及办公。

（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥

有合法使用权。

（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社

会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用。

第五条续租

乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并

签订新租赁合同。

第六条其它

乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持

一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方

在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即

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终止合同。

乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主

保持一致意见。

第七条违约

任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通

知对方。

若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的

20%.

第八条合同生效、纠纷解决

本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即

具有法律效力。

在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，

如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订

补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，

捌条。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

签字日期：年月日签字日期：年月日

通用门面租赁合同范本二

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出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于商铺出租给乙方居住使用，租赁期限

自年月日至年月日。

二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年月日

内，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电

话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作

房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此

期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并

偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有

优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其

它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借

该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造

成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要

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求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予

以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任

何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自

身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负

责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十一、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双

方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

门面出租合同篇3

出租方（以下称甲方）：____________联系电话：

______________________________

承租方（以下称乙方）：____________联系电话：

______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合

同。

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址

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___________________________________________________

_____，门店面积约________平方米左右。

第二条出租期限及用途

1、租期_____年，自___________年________月______

日起至___________年________月______日止。出租期满，

合同自然终止。

2、乙方向甲方，出租该房屋仅作为公司办公用房使用。

3、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交

还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在

出租期满3个月前书面通知甲方，重新签订出租合同。但租

金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为_______________元（大写

____________________元整）。年租金总额为

_______________元（大写____________________元整）。租

金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加_____%计算

租金.

2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性

交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月

前一次性交清，依此类推。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，

从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金_____%向乙方

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加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲

方有权收回房屋。

4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，

合同终止无违约一次性退还乙方。

第四条出租期间各项费用的缴纳

1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底

数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直

至合同期满）。

2、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的

内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由

乙方负责。

3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其

中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第五条合同的变更、解除与终止

1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先

书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。

第六条房屋修缮与使用

1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修

缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不

得破坏已装修部分和房屋。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如

因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或

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经济赔偿。

3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须

事先征得甲方的同意后方可施工。出租期满后或因乙方责任

导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备

归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发

生的一切费用。

第七条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证出租房屋本身及附属设施、设备处于能

够正常使用状态。

2、乙方应于房屋出租期满后，将承租房屋及附属设施、

设备交还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完

好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，

甲方有权处置。

第八条甲方违约责任处理规定

1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙

方支付违约金__________元，若支付的违约金不足弥补乙方

损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同

无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第九条乙方违约责任

乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房

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屋，并向甲方支付违约金__________元。若支付的违约金不

足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失

为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使

用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结

构的；

（3）改变本合同规定的出租用途存放危险物品或利用

该房屋进行违法活动的；

（4）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

（5）在约定的交租金时间无故不交，并推迟_____天以

上的。

（6）未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害

房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。

第十条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的

损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、

乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间

计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的

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客观情况”。（如地震、台风等）

第十一条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协

商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十二条本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关

规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与

本合同具有同等效力。

本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同

等法律效力。

甲方（签章）：_________________乙方（签章）：

_________________

___________年________月______日___________年

________月______日

门面出租合同篇4

出租方（甲方）_________身份证____________________

承租方（乙方）_________身份证____________________

为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，

经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款

如下：

一、甲方将座落于_______________一间面积为平方米

的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。

二、租期从_________年_____月_____日起至_________

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年_____月_____日止（即：_____年）

三、月租金_____元整（_____元），乙方于每月____日

前向甲方交清当月的租金即_____元整（_____元），如乙方

未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁

合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

四、门面租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_____元

押金（_____）（不计利息），合同期满押金退回。

五、承租期内乙方在不改变和影响门面整体结构的前提

下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行

处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月

按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规

定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

七、租赁期间门面如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，

本合同则自然终止。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将门面租给第

三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归

还门面给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方

需要收回该门面做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须

无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此

对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合

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同终止，甲方退还押金。

十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应

优先乙方。

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，

补充规定与合同具有同等效力。

十二、本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____

份，合同自签订日起生效。

甲方（签字）：________乙方（签字）：_______

电话：________________电话：_________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

门面出租合同篇5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方将其位于镇工业街路南两间门面房出租给乙方使

用，乙方承租甲方该房屋事宜，经协商一致，订立本门面房

屋出租合同。

一、租赁标的：位于班庄镇工业街路南两间门面房，建

筑面积平方米。

二、租赁期限：本合同租赁期限为年，自_______年

_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式：该两间门面房前两年年租金为

6000元/年，计1200元。乙方签订本合同之日一次性向甲方

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付清，自第三年起，该两间门面房租金随行就市，参照相邻

出租房价格，由甲乙双方商定，但乙方必须于每_______年

_______月_______日前向甲方一次性付清下一年租金。

四、甲乙双方的权利和义务：

2、乙方在租赁期内，可以根据营业需要对承租房屋进

行装修，但不得破坏房屋的原生主体结构，费用自理。

3、在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转租该

房屋，不得从事非法经营。

4、合同期满，乙方应如期返还承租房屋，如甲方继续

出租，同等条件下，乙方享有优先权。

5、以上条款双方应当全面自觉履行，否则视为违法，

并承担违约金元，非违约方有权解除合同，并要求赔偿相应

经济损失。

五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双

方签字之日起生效。

甲方(签章)：

签订日期：年

乙方(签章)：月日

门面出租合同篇6

合同编号：132641

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

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甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的

基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平

方米。

二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年

__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，

收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优

先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协

商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为

每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出

租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故

拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承

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租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租

方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破

坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________

度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，

直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量

或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方

负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由

乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线

电视等设备的费用）。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对

新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月

通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给

第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，

征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的

当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

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八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解

除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合

同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的

视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，

还应负责修复或赔偿。

九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损

毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若

乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需

立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协

商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基

础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等

效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，

甲、乙双方各执1份。

出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：

____________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：

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____________

联系电话：____________联系电话：____________

联系地址：____________联系地址：____________

身份证号码：____________身份证号码：____________

_________年____月____日_________年____月____日

门面出租合同篇7

出租方：

承租方：

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方

承租甲方门面房等事宜，为明确双方权利及义务，经协商一

致签订本门面租赁合同。

一、门面房位于

二、租房期限暂定为两年，自年月日至年月日止，月

租金元，年租金.00元，每年分两次交款为5月20日至月日，

下年为月日至月日，押金万元整。

三、乙方在合同期内不得擅自转让，如需转让必须经甲

方同意，否则甲方有权单方面终止合同，并收回出租房屋，

扣除押金。

四、乙方在门面装修过程中必须经过甲方同意并按照甲

方房屋结构及其国家相关规定，征得相关部门的同意后方能

进行装修，如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构而造成房

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屋损坏，由乙方照价赔偿并承担一切责任。

五、乙方必须按章、依法经营，做好防火防盗，如乙方

有违法违规行为，除承担一切刑事、民事责任外，甲方有权

收回门面，并视为乙方违约。

六、本合同期满后，乙方不能私自拆除室内装修，否则

乙方必须恢复出租门面原貌。

如乙方继续承租该门面，在同等条件下可优先承租该门

面。

七、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，

补充规定与本合同具有同等效力。

八、承租方必须遵守物业统一管理，按时交纳水、电、

气、物管、税等费用。

九、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，

双方各执一份。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

年月日

门面出租合同篇8

出租方：_______(以下简称甲方)

承租方：_______(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、

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乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一：_______乙方租用甲方位于

___________________________门面房一间，面积平米左右

(一层)，用于___________________________，门面房内附属

设施有____________________________________.

二：_______租期__年(年月日至年月号)租凭费用

为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合

同之日交清房租。

三：_______房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付

________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

四：_______甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营

需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，

甲方应予以协助。

五：_______乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法

律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。

如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，

乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六：_______乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原

样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，

改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责

维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用

由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

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七：_______乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他

人标准版门面租房合同范本打印合同范本。合同期满后，如

甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合

同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双

方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有

权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告，合同期

满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址

广告一个月。

八：_______甲方在合同期内如因其它原因需要出售房

屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优

先购买权。

九：_______房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成

甲乙双方损失的，互不承担责任。

十：_______如有其它事宜双方协商解决。

十一：_______此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：_______

乙方签字：_______

_____年______月_____日

门面出租合同篇9

出租方(以下简称甲方)

甲方名称：__________________

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甲方地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号：__________________

承租方(以下简称乙方)

乙方名称：__________________

乙方地址：__________________

法定代表人：_________________

身份证号：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双

方的权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充

分协商，订立本租赁合同。

一、租赁内容

第一条：甲方将其位于______市______路______号的商

铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为

准。甲方对所出租的商铺具有合法产权。

第二条：甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方

米，使用面积为______平方米。甲方将该商铺交付乙方使用

时，商铺结构及配套设施为：_________。租赁期内，未经

甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏以上商铺结构及配套设

施。乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时，须

征得甲方书面同意后方可进行。

二、租赁期限

25/44

第三条：甲乙双方商定，租赁期限自20______________

年_________月___日起至20______________年_________月

___日止，共____个______月。

第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合

同，收回商铺。

1.乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他

人使用的;

2.乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累计超过30天的。

第五条：合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等

条件下，乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合

同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合

同。

三、租金，保证金及其它费用

第六条：甲乙双方商定，租赁期内该商铺的______月租

金为人民币_____________元整($____________元)。

第七条：租金按______月计算，按______月收付。乙方

在每______月5日前将本______月度租金以现金或转帐方式

一次交付到甲方。

第八条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有

权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金。乙方累计拖欠租

金超过30天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回

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商铺，并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以

抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。

第九条：订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙

方一次向甲方交纳相当于__________月租金总额共计人民

币____________元整($____________元)的保证金，合同期满

或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金

一次退还乙方。

第十条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由

甲方负责缴交。

第十一条：合同期内，该商铺的物业管理费，治安费，

卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方

负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造

成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣

除。

四、双方的责任和权利

第十二条：甲方的责任和权利

1.甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用

时完好并能够正常使用。

2.按公共契约负责商铺结构维修和保养，凡遇政府部门

要求需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责。

3.负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营

业执照提供有效的房产证明及相关手续。

27/44

4.对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和

审查并及时提出意见。

第十三条：乙方的责任和权利

1.合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有

合法使用权。

2.乙方应遵守国家法律，法规，依法经营。

3.乙方不得在租赁的商铺内贮存危险，易燃，违禁物品。

4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。

5.乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水，电表

容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责

到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

6.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁商

铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改

变租赁商铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可

进行。如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施

损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。

7.租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者

墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。

8.租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺

和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方。如发现有损坏

的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。

五、出租方和承租方的变更

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第十四条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表

人(或产权人)变更，企业迁址，合并，不影响本合同继续履

行。变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担

本合同的内容之权利和义务。

第十五条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第

三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得

使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同。

六、违约及处理

第十六条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均

视为违约。

第十七条：单方违约的，守约方有权提前终止合同，违

约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个______月租

金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要

在10天内一次给予赔偿。

第十八条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守

约方赔偿经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加

收实欠违约金总额1%或(及)实欠赔偿金总额1%的滞纳金。

第十九条：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行

时，不视为违约，双方互免承担违约责任。

七、合同生效及纠纷处理

第二十条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有

法律效力。

29/44

第二十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，

制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附

件，与本合同具有同等法律效力。

第二十二条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同

纠纷，应采取平等协商的方式解决，双方协商不成时，任何

一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调

解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。

八、其它

第二十三条：本合同正文共____页，随附本合同的附件

如下：

附件1：________

附件2：________

附件3：_________

第二十四条：_____本合同正式文本共二份，甲乙双方

各执一份，具有同等法律效力。

甲方盖章：_____________________乙方盖章：

_____________________

甲方签字：_____________________乙方签字：

__________________________

签字日期：________________年___________月_____日

门面出租合同篇10

姓名：__________姓名：__________

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经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40

#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营，根据

《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方

的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经

过充分协商，定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于____________________市场的40#门面

租赁给乙方。40#门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经

从盖一市场买下了40#门面________年到_________年的合

法经营权。

二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由

乙方自己决定。

第二条租赁期限

三、租赁期______年，自________年______月______日

起至________年_______月______日止。

第三条租金和租金交纳形式

四、40#门面的租金为每月____________圆整

(____________)，190#门面的租金为每年

__________________圆整(____________)。乙方每年的

_______月______号到________月______号期间向甲方缴纳

一年的租金__________________圆(____________)，乙方每

年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金____________圆

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(____________)。

五、乙方在签订合同时付给甲方____________圆

(__________________)人民币做为合同履行保证金。

六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交

还乙方。

七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、

汇票或现金等方式。

第四条双方的权利和义务

八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的

改造。

九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业

使用。

十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行

经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。

十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行

经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度。

十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备

状态见附件)，乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，

代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时

间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相

关折旧费用。

第五条续租

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十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下(租金、押金

等)有优先续租权。

十四、乙方如需续租，应在租期届满前半______年向甲

方提出，并签订新租赁合同。

十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁

址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即

成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

第六条违约

十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交

付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如

一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。

十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。

在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方

有权拒绝支付超额租金。

十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保

证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，

属于甲方违约。甲方每天按______年租金的5%向乙方支付

延期违约金。

十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通

知对方，未经双方同意不得终止合同。

二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租

赁期租金总额。

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第八条其它

二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方

式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书

面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补

充协议。

二十二、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之

风险责任。

二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。

二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商

解决。协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。

(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书

面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

二十五、本合同连同附件共______页，一式______份，

甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方签字(盖章)____________

乙方签字(盖章)____________

合同签订日期__________________

门面出租合同篇11

合同范本一：

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲

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方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的

原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

甲方将位于门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营

使用。

第二条租赁期限

租赁期年，自年_____月日起至年月日止。

第三条租金、保证金

店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：

元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金

额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有

关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴

纳。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：

元，作为履约保证金。

第四条双方的权利和义务

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使

用。

(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行

监督和审查并及时提出意见。

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(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行

经营及办公。

(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有

合法使用权。

(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会

公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。

第五条续租

乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并

签订新租赁合同。

第六条其它

乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持

一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方

在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即

终止合同。

乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主

保持一致意见。

第七条违约

任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通

知对方。

若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的

20%。

36/44

第八条合同生效、纠纷解决

本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即

具有法律效力。

在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，

如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订

补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，

捌条。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

签字日期：年月日签字日期：年月日

合同范本二：

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出

租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合

同。

一、甲方将租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、

电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好

状态移交给乙方管理使用。

37/44

二、租赁期限：租赁期限为年，自年月日

至年月日止，年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方

需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条

件下，甲方应当优先租赁给乙方，。

三、租金与交租方式：年租金元，分两次缴清，首次付

元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回

门面，且押金不退。

四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按

照实际使用量缴纳费用，水表开始，水费价格按自来水公司

标准电表开始，按电业局标准收费，煤气表开始，按煤气公

司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司

缴纳，出租方概不负责。

五、签订合同时，甲方收到乙方押金元(不计息)，租赁

期间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，

门面内结构未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙

方需恢复原状，甲方才能退押金。

六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满

第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承

担存放、保管的责任。

七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关

规定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙

方负责。

38/44

八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效.

甲方签字：

乙方签字：

年月日

合同范本三：

出租方(下称甲方)：

承租方(下称乙方)：

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好

协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下

协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共平方米。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方

的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改

变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递

39/44

增%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、

物业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方

支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证

金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房

屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙

方应在租赁期满后日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损

耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据

营业需要对上述房屋进行装修。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙

方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯

罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

40/44

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优

先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过40天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租

赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍

未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或

转让承租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地

与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房

屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押

或转让给第三方的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更

或解除合同：

41/44

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致

使本合同不能继续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁

的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该

房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行

的。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权

解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付

违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经

济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交

付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，

违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲

方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租

金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分

之五的支付违约金)，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔

偿经济损失。

十、其他约定

42/44

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式

另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具

有同等法律效力;

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日

门面出租合同篇12

甲方：_________

身份证号：_________（以下简称甲方）

电话：_________

联系乙方：_________

身份证号：_________（以下简称乙方）

联系电话：_________

鉴于双方建立友好关系，为明确双方的权利、义务根据

《_____》的有关规定，甲、乙双方在友好合协的基础上，

愿签以下协议：

一、甲方将位于：贵州省兴义市神奇西咱46号门面出租

给乙方，作为经营烟花爆竹使用，面积为40平方米，租金每

年为捌仟元整（￥：8000。00元），缴纳租金为每年一交，

43/44

租期为_________年10月15日至20_________年10月15日

止。

二、甲方将门面租给乙方使用的过程中，甲方不得干涉

乙方的各种正当经营，在合同有效期内，门面的使用权由乙

方全权拥有，甲方将门面交给乙方使用前必须保证门面的水、

电能正常使用。

三、在甲方将门面交给乙方使用的过程中，乙方必须维

护好甲方的原有设施，乙方必须按时交纳门面每个月的水、

电费给甲方。

四、在合同期满时，在同等情况下，如果乙方有需要继

续承租此门面，乙方拥有优先承租的权利，乙方有权利转租

门面，但必须经甲方知道方可转租。

五、甲方规定贵州省兴义市神奇西不能做餐饮，如有违

约，甲方有友利收回门面终止合同。

六、如乙方将门面转租，乙方将偿甲方损失费1000元整。

七、乙方必须向甲方交押金_________元整，在门面到

期时，乙方在没有损坏原有的房屋设备下（如卷帘门、窗），

甲方全款退还乙方押金_________元整。

八、乙方必须在租房到期一个月前将一年的房租交清，

如果没有交清，甲方有权在到期日收回门面。

九、在门面到期时乙方有违反以上规定，甲方将拿押金

抵扣损失。

44/44

十、本合同有效期为3年，自_________年10月15日至

20_________年10月14日止，自甲、乙双方签字之日生效。

十一、本合同的适用法律为《_____》及其它相关法律，

本合同原件一式二份，双方各执一份，未尽事宜，由双方共

同遵守执行，如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任

和赔偿，应赔偿对方壹万元作为违约金。

甲方：_________乙方：_________

签订日期：_________签订日期：_________