小区车辆管理制度

住宅⼩区车辆管理规定_住宅⼩区车辆管理细则

⼩区规范车辆停放管理，维护相关业主权益，要怎么制定车辆管理制度？下⾯是店铺为你带来的⼩

区车辆管理制度内容，欢迎参阅。

住宅⼩区车辆管理规定篇1

⼀、遵守交通管理规定，爱护⼩区的道路、公⽤设施，不乱停放车辆。外来车辆未经允许不得驶

⼊。

⼆、⼩区内车辆⾏驶停放要服从管理⼈员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。

三、⾮业主车辆不得在停放在⼩区过夜，若临时滞留必须停放在车棚内指定位置。

四、⾮机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内随意停放。

五、凡因不遵守车辆停放规定⽽造成车辆损伤或遗失，后果⾃负。

六、内部车辆出⼊⼩区要出⽰出⼊证，外部车辆出⼊⼩区时，司机需要⾃觉出⽰⾏驶证，由值班员

履⾏登记⼿续。

七、车辆进⼊⼩区，司机必须减速⾏驶，禁⽌鸣喇叭，注意往来车辆及⾏⼈安全。

⼋、机动车辆要本区⾏驶，时速不得超过15公⾥，摩托车时速不得超过10公⾥，严禁超车。

九、停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内贵重物品须随⾝带⾛。

⼗、进⼊车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品。

⼗⼀、不准在⼩区内任何场所试车，修车、练车。

⼗⼆、不准碾压绿化⼟地，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路⾯及公⽤设施。

⼗三、不准在⼈⾏道上、车⾏道、消防通道上停放车辆(机动和临时车辆只能停放在指定位置，⾮机

动车辆必须放在⾃⼰的停车场)。

⼗四、出租车接送⼩区住户，上下客后必须马上驶离，不得在⼩区内招揽客⼈。出租车司机属来访

客⼈，必须正常办理探访⼿续。

⼗五、车辆带货驶离⼩区，必须有相应证明，属贵重、⼤件物品或搬家物品，必须由住户到管理处

办理有关物资放⾏⼿续，⽅可放⾏。

⼗六、除执⾏任务的车辆(消防车、警车、救护车)外，其它车辆⼀律按本制度实⾏。

住宅⼩区车辆管理规定篇2

为规范⼩区车辆管理、创造良好的公共秩序，保障全体业主的合法权益，结合⼩区的实际情况制定

本管理规定：

第⼀条所有出⼊⼩区的车辆，必须遵守《古井丰⽔源车辆管理规定》。停车需按规定缴纳相应的费

⽤，服从物业⼯作⼈员的管理，爱护绿地及其他公共设施。(费⽤缴纳按照物价部门的核定标准收取)

第⼆条物业管理处与车主之间是车位有偿使⽤关系,所收取费⽤为车辆泊位费(地下车库除外)。

第三条车辆停放⼈可以与停车管理者订⽴停车管理服务合同，可以约定车辆基本情况、双⽅的权利

义务、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。

车辆停放⼈对停放的车辆有保管要求的，另⾏签订保管合同。

第四条所有车主必须到物业管理处登记详细信息，以便可能发⽣车窗没关、车门没锁、车辆擦碰及

其他情况时能够及时通知到车主。

第五条为杜绝外来车辆在⼩区内穿⾏、停放，所有车主均需到物业管理处办理通⾏证，⾮本⼩区业

主车辆进出⼩区必须到物业管理处登记并办理⼩区临时通⾏证，收取押⾦200元，交还⼩区临时通⾏证后退

还押⾦，凭证进出⼩区。⼩区内车辆限速5公⾥/⼩时，禁⽌鸣笛,夜晚应关闭远光灯。

第六条为了您和他⼈的⽅便及节约车位，车辆请有序靠近停放，轻开车门，以免碰伤其他车辆。离

开前确认已带⾛贵重物品、开启驻车制动、锁好车门、车窗。

第七条车辆停放时严禁阻碍其他车辆通⾏、碾压绿地、占⽤⼩区消防通道等。

第⼋条车辆停放为业主⾃⽤⼩型车辆，禁⽌载重两吨以上货车和17座以上客车停放。

第九条⼩区内严禁学车、修车、试刹车及⽆证驾驶。

第⼗条严禁携带易燃易爆、有毒有害、放射性物品及⽆商业保险的车辆进⼊⼩区。第⼗⼀条严格

按规定路线⾏驶，⽀路车让⼲路车先⾏，拐弯车辆让直⾏车先⾏。第⼗⼆条为了⼩区的美观和管理规范，请

将⾃⾏车、电瓶车、摩托车停放在指定的地下车库，禁⽌停放在楼道内、单元门⼝、道路上，对因未执⾏本

规定造成的损坏或丢失，物业不承担赔偿责任。

第⼗三条为维护⾼层住户本单元其他业主的公共利益，严禁通过电梯上下电瓶车、摩托车，物业公

司有权对通过电梯上下电瓶车、摩托车的⾏为进⾏制⽌。

第⼗四条为维护⼴⼤业主利益，对不按规定停车、不合理使⽤车位车辆，物业有权禁⽌其车辆停

放，根据车辆登记联系车主，并要求其按照规定停放车辆，⽆法联系或者不听从物业要求的，物业有权将违

规车辆拖离现场，有关费⽤由违规车主承担。

良好的公共秩序和优美的环境要靠⼴⼤业主和物业企业共同创造，为保障全体业主的合法权益，请

车主理解、⽀持物业管理⼈员的⼯作，并认真遵守《古井丰⽔源车辆管理规定》。

安徽新鑫物业管理有限公司丰⽔源管理处

住宅⼩区车辆管理规定篇3

为更好履⾏本公司物业服务责任，切实维护交通秩序，规范车辆停放管理，维护相关业主权益，解

决本⼩区车辆⽇益增多、车难管和停车⽭盾⽇趋加剧的问题，，确保⼩区安全、有序、整洁，营造更加宜⼈

的居住环境，根据本⼩区实际情况需要，特制定如下各项管理规定：

1、本⼩区车辆管理实⾏“⼀车⼀卡”⽅式，由本⼩区业主携带有效驾驶证、⾏车证、保险证等相关证

件到物业服务中⼼办理车辆出⼊登记⼿续，并办理车辆出⼊⼩区通⾏卡，为控制外来车辆进⼊⼩区停放，只

对本⼩区业主办理。

2、原则上禁⽌⼤货车、⼤客车进⼊⼩区停放。对强烈要求进⼊⼩区停放车辆，经物业服务中⼼许

可后，按物业服务中⼼指定，停放在⼩区相对偏僻位置停放。

3、对运送装修材料及搬运家具(家电)的货车经许可⽅能进⼊。外来车辆(访客)进⼊⼩区必须领取⼩

区临时通⾏卡，领卡时付10元押⾦，出⼩区时按物价部门核定收费标准对车主实⾏多退少补;执⾏任务或其他

特种车辆除外;

4、车辆进⼊⼩区后，请按物业服务中⼼规定有序停放。减速慢⾏，禁鸣喇叭;禁⽌装有易燃、易

爆、剧毒或污染性物品车辆进⼊⼩区;出租车进⼊⼩区经门岗许可后才能进⼊，但必须领取⼩区临时通⾏卡并

付卡⽚押⾦;

5、本⼩区地⾯车位车辆停放不设专⽤固定车位。禁⽌车辆停放在消防登⾼平台，占⽤消防通道。

由于占⽤通道所引起的⼀切责任及后果由当事⼈全部承担;

6、安全驾驶，⽂明停车。禁⽌车辆在⼩区乱停乱放、越线停车或占⽤通道及出⼝影响别⼈通⾏，

⼀经发现后，将采取劝告、拖⾛、报警等相关措施，由此带来的费⽤全部由肇事车主承担;

7、车辆停放时，请按规定有序停放，关好门窗，拿⾛车内贵重物品;禁⽌将⼩区车辆通⾏卡转让他

⼈;

8、地⾯停车位及地下停车场对业主申请进⼊停放的，先到物业服务中⼼缴纳停车服务费⽤(按县物

价部门审批的标准执⾏)、签订《停车服务协议》。停车服务费服务内容包含：维护、维修和更新停车位必要

的设施，维持停车位的公共秩序、卫⽣和公共照明，相应管理⼈员的⼯资、税费等。不包含：车辆被盗抢、

玻璃破碎、车⾝划痕、其他部位损坏等财产损失费⽤。如业主需本公司承担此项费⽤的，请事先声明，签订

书⾯协议，费⽤另计，并办理相关险种。

9、车辆在⼩区出现意外后，请业主在第⼀时间内报警或请物业服务中⼼代为报警，通知公安机关

介⼊调查解决。物业配合公安机关调阅监控，提供线索。

10、⼩区车辆进出不受时间限制，进⼊⼩区车辆车主要爱护停车位(停车场)的消防、供⽔、供电、

通讯、路沿⽯等⼀切公共设施，不慎损坏照价赔偿，造成严重事故的将追究法律责任;

11、进⼊⼩区停车位(场)停放车辆业主，停车时请注意场地卫⽣，禁⽌将车内垃圾、饮料瓶(罐)随⼿

扔在停车位(场)边上;禁⽌将故障车(僵⼫车)长时间停放在停车位(场)上。经物业服务中⼼查实后，将联系交警

部门对该车强制拖⾛，物业不承担任何责任;

12、购买架空层车位及地下停车场专⽤车位的业主，请遵守购车位时与开发公司(物业公司)签订的

购买协议或合同，禁⽌业主私⾃在架空层(地下停车场)中间隔墙、加设围栏、改变⽤途;如业主不遵守约定需

改变车位(车库)⽤途的，房产开发公司(物业公司)有权利采取制⽌、劝告、拆除措施，并由此引发的相关费⽤

由当事⼈全部承担。

13、如有因不交纳相关费⽤或其他纠纷故意损坏道闸、欧打管理⼈员、封堵⼩区出⼊⼝等恶劣⾏为

者，本公司将报告有关部门依法追究肇事者⼀切经济及法律责任。

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