集体土地租赁协议

土地集体租赁合同范文

出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕

甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势

和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲

方决定将位于土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：一、甲方将该村村民所

有的，位于土地租赁给乙方作为

二、。经甲乙双方测量，乙方租赁的土地共计

三、租期为____年____月____日止;合同期满如乙方继续经营，应续延此合

同，续延期限为

四、租金计算办法：每亩每年____元，大写贰佰元整(人民币)。

五、付款方式：每两年付一次，作为土地租赁费;先付款后使用土地。

六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引

起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责

任。

七、甲方租赁给乙方使用的土地，甲方应经村民会议三分之二以上成员或者

三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)以上人民政府批准。

八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任

何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给

乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、

牧、林等方面的税费由甲方承担。土地租赁合同十、乙方租赁使用过程中需经过

甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如

甲方村民干涉，由甲方负责解决。十一、乙方有权在所租赁的土地上利用土壤资

源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定

交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

十二、在合同期内乙方因经营需要需转租这块土地的，乙方有权自行转让，

所有收益款项归乙方所有。

十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活

动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。如在租赁期内，遇有政府

对该土地征收、征用行为时，土地附作物赔偿费由乙所有，土地赔偿由甲方享有。

十四、合同的变更或解除：

1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影

响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

2、乙方应交租金到期后超过三个月未支付的，甲方有权解除合同，乙方经

济损失自负;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，

乙方有权单方解除合同;

4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方对该土地的使用而无法继续经

营等其它情况，乙方可以解除合同。

十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设

施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿

事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付

相应的对价。

十六、违约责任：

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取的违约金;

2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金;如此违约金不能弥补乙方的

损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，

其评估结果对双方均有约束力。

十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向

法院提起诉讼。

十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等效力。

十九、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，并报宝庆乡人民政府、保和村

两委备案一份，自双方签字之日生效。

附：

1、平面图一份;2、村(组)民自愿租赁承诺书一份。

甲方：__________(盖章)乙方：__________(盖

章)(签字)

法定代表人：__________(签字)法定代表人：__________(签字)

签约时间：

签约地点：

土地集体租赁合同范文（二）

甲方：____村民委员会

乙方：__________

甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势

和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲

方决定将闲置的土

地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

一、甲方将该村第三村民组所有的，位于____的荒山租赁给乙方作为建砖用

地。

二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧

边界向西____米一线处;北至由南侧边界向北____米一线处。经甲乙双方实地测

量，乙方租赁的山坡地

及荒山共计____亩。

三、租期为年，自____年____月____日始至____年____月____日止;合同期

满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为年。

四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。

五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金，

此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的月日付清。

乙方所交租金即

可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式

支付由甲方选择。

六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引

起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲

方承担违约责任。

七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要

甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任

何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给

乙方造成了经济损

失由甲方负责赔偿。

九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、

牧、林等方面的税费由甲方承担。

十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助

和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、

或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不

再向甲方及村民

另行交纳费用。

十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这

块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活

动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

十四、合同的变更或解除：

1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影

响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济

损失自负;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，

乙方有权单方解除合同。

4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂

无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设

施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。

但乙方所种植的树木

所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

十六、违约责任：

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取____‰的违约金;

2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补

乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构

评估，其评估结果

对双方均有约束力。

十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向

____仲裁委员会申请仲裁。

十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙双方各持一份，____公证处一份，____乡人民政府备

案一份，自公证之日生效。

附：

1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。

甲方：__________(盖章)乙方：__________(盖

章)(签字)

法定代表人：(签字)

____年____月____日____年____月____日

监督部门：(盖章)

____年____月____日

土地集体租赁合同范文（三）

出租方：〔以下简称甲方〕

承租方：〔以下简称乙方〕

甲乙双方在平等、自愿的基础上签订本协议，以兹遵守：

一、甲方保证对出租的土地享有合法的承包经营权。

二、被租赁土地的四至为：东邻南邻西邻;北邻。乙方租赁的土地共计亩。

三、租赁期限为自____年____月____日始至____年____月____日止;合同期

满如乙方继续经营，应续延此合同，续延期限为年。

四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为人民币元，签订本合同时，由甲

方一次性支付一年度的租金。

五、租赁期限内甲方保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异

议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方

造成了经济损失的，由甲方负责赔偿。

七、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;

乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方所有。如在租赁期内，遇有政府

对该土地征收、征用行为时，涉及地上之物的赔偿费用由乙方享有。土地租赁合

同八、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由

乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。

九、违约责任：

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取____‰的违约金;

2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金十万元;如违约金不能弥补乙

方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中介机构评

估，其评估结果对双方均有约束力。

十、本合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可由人民法院诉

讼解决。

十一、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等效力。

十二、此合同一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日生效。

甲方：(盖章)：____年____月____日

乙方：(签字)：____年____月____日

土地集体租赁合同范文（四）

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲

乙双方平等协商，现订立本合同：

一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。

二.租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤，在每年农作物收获后于出租方要

求给付时以市场价格折合人民币给付。（乙方应于甲方提出给付请求后____日以

内给付）

四、土地交付时间：

五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲

方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失

的，甲方应赔偿乙方的经济损失。

七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方

不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，

由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。

本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。

甲方：

乙方：

公证机关：

订立时间：____年____月____日