房屋租赁合同 简单

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租房简单合同(15篇)

租房简单合同1甲方（租赁人）：_________身份证号：

_________________

乙方（承租人）：_________身份证号：_________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

_________________________。

第二条房屋用途

该房屋用途为_____。除双方另有约定外，乙方不得任意改

变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋月租金为（___币）___亿___千___百___拾___万___

千___百___拾___元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，

则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理

由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___亿___

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千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）

（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____个月的_____

日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙

方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约

定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋

前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此

给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____（月）（年）

检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房

屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）

（乙）承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失

和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，

门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关

部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租

赁，则续签租赁合同。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同

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并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。

2.拖欠租金累计达_____个月。

3.利用承租房屋进行违法活动的。

4.故意损坏承租房屋的。

第十条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对

方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合

同仍有效。条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双

方互不承担责任。

1、合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

2、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中

华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲、乙一方或双方为

境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。

4、本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方

各执一份，均具有同等效力。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

__________年_______月______日__________年______月

______日

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租房简单合同2甲方（租赁人）：_________身份证号：

_________________

乙方（承租人）：_________身份证号：_________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________

市______区______路，位于____________第________层，______

号。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意

改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年______月______日至_________年

______月______日止。

第四条租金

该房屋月租金为（人民币）______千______百______拾

______元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策

规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整

租金。

第五条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙

方。

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第六条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约

定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋

前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此

给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费。

2.煤气费。

3.供暖费。

4.物业管理费。

第八条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于

______个月房租的金额）作为押金。

第九条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继

续租赁。

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意

乙方继续承租。

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告

知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十条违约责任

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租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

按年度须向对方交纳______个月租金作为违约金。因不可抗力原

因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。本合同未

尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与

本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不

可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印

刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事

项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十一条其他约定

（一）出租方为乙提供物品如下：

（1）____________（2）____________。

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：____________度；（2）电表现为：____________

度；（3）煤气表现为：____________度。

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不

成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字

之日起生效，______式______份，甲、乙双方各执______份，具

有同等效力，中介执一份备案。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

__________年_______月______日__________年______月

______日

租房简单合同3出租方(甲方)：______________身份证号码：

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____________________________

承租方(乙方)：______________身份证号码：

____________________________

根据《合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋达成如下协

议：

第一条、房屋基本情况

甲方房屋坐落于

_______________________________________________________

_。

第二条、租赁期限

租赁期共______个月，从______年______月______日至

______年______月______日。

第三条、租金及押金

本房屋租金为人民币______元/月，按季支付，乙方应提前

______日向甲方支付下个季度的房租。本房屋租金不含税，如果

需要纳税，税费由乙方承担。

本房押金为______元，乙方在本合同签订时缴纳。

第四条、交付房租期限

甲方应于本合同生效之日起______日内，将房屋交付给乙方。

第五条、相关费用

租赁期间，水、电、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住

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而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条、房屋使用及维护养护责任

租赁期间，乙方仅能作为住房使用，不得用于经营活动，保

持房屋卫生，不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并自行承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将

房屋设施恢复原状。

第七条、租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______日向甲

方提出，甲方收到乙方要求后______日内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合同。

押金在合同租赁期满，乙方须交清欠费，甲方验收房屋合格

后无息退还。

第八条、转租及分租

乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为

违约。

本合同有效期内，甲方需部分或全部转让出租房屋的，应提

前______个月通知乙方。

第九条、提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______

个月通过微信或短信通知对方，经双方协商后签订终止合同书，

在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第十条、安全责任

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乙方承诺不在房屋内从事违法犯罪活动，在租期内应自行做

好安全防范工作，防火、防盗，因使用、管理不当、失误等造成

这方面的损失，由乙方承担全部责任。

第十一条、违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻

重，须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未

交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方

加收滞纳金。

一方违约，则守约方为实现债权所花费的律师费、差旅费、

误工费等费用由违约方承担。

第十二条、合同生效

本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，经双方签

字盖章后生效，均具有同等效力，乙方同时提供身份证复印件

______份。

第十三条、主要家具家电

______________________________________________________

甲方：_______________乙方：_______________

日期：_______________日期：_______________

租房简单合同4出租方：(简称：甲方)地址：电话：

承租方：(简称：乙方)地址：电话：

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，

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现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同

意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在_______市区路(村)街(坊)号的房

屋，建筑面积M2，(房厅或间)出租给乙方，作使用。

甲方将座落在_______市区住宅幢号的房屋。建筑面

积M2，(房厅__或间)出租给乙方，作使用。

二、租期从一九年月日起至一九年月日止(即：年

月)。

三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月

(季)初天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，

作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、

出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由

方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额

20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，

并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过

失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经

济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维

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修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成

房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合

同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收

回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍

返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲

方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第

三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，

如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲

方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，

补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解

决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各

执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，

均具有同等法律效力。

出租人：(签名盖章)

承租人：(签名盖章)

年月日签订于

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经办单位：(签名盖章)

经办人：

年月日

租房简单合同5合同编号：________________________

委托人：__________________________

签订地点：________________________

居间人：__________________________

签订时间：_____年_____月_____日

第一条、委托事项及具体要求

_________________________________________________。

第二条、居间期限：从_____年_____月_____日至_____年

_____月_____日。

第三条、报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为

促成合同成立金额的_____％或者(大写)_____元。委托人应在合

同成立后的_____日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不

得要求支付报酬。

第四条、居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活

动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人

支付必要费用(大写)_______________元。

第五条、本合同解除的条件

1．当事人就解除合同协商一致；

2．因不可抗力致使不能实现合同目的；

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3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己

的行为表明不履行主要义务；

4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内

仍未履行；

5．当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能

实现合同目的。

第六条、委托人的违约责任：____________________。

第七条、居间人的违约责任：_________________________。

〖〗

第八条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的

争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调

解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

(一)提交__________仲裁委员会仲裁；

(二)依法向人民法院起诉。

第九条、其他约定事项：______________________________

第十条、本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》

的规定执行。

租房简单合同6出租方（以下简称甲方）：

证件号码：

承租方（以下简称乙方）：

证件号码：

一、房屋地址

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甲方将其属有的位于的房屋在良好状态下出租给乙方使用。

二、房屋面积：

出租房屋的登记房型为1室，房屋有网线、电、电话、部

分办公家具。

三、租赁期限：

租赁期于XX年11月20日至XX年11月20日止，总

共为期1年0个月。

四、租金：

双方议定租金为每年人民币（大写）圆整，5000元整。乙

方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按十二个月为一期支

付，第一期租金于XX年11月20日付清，以后每期租金提前1

月缴纳，甲方收到租金后应予以书面签收，如乙方逾期支付租金

过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。

五、租房押金：

1、双方协定压租保证金为人民币（大写）圆整，1560元整。

乙方同意于XX年11月20日一次支付给甲方。

2。甲方应于租赁关系解除后，确定乙方迁空、点清，交还

房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将押租保证金无息退

还乙方。

3。因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金、损害赔偿

金以及所欠的租金等费用，甲方可在押租保证金中扣抵，不足部

分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。

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六、甲方的义务

1。甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2。甲方应确保所处组的房屋有出租的权利，如在租赁期内，

该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响

乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知

乙方，并保证所有权人，他项权利人、或其他影响乙方权益的第

三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此地而遭

受损害，甲方应负赔偿责任。

3。如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费，由甲方负责

监督催缴，如乙方仍未交的，甲方有权终止本协议。

七、乙方的义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，押租保证金以及

其他各项应付费用。

2、乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。

租赁期满后，乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运。并保

证不影响房屋的正常使用。

3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并

爱护使用租赁的房屋。如因一方的果实或过错致房屋及设施受到

损坏，乙方应赔偿责任。

4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改

变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生的损害，乙方应承

担全部责任。

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5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切

责任。

6、乙方应承担租赁期内所使用的水、电、保洁、电话费等

费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存，以便查证。

八、合同终止及解除规定：

1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同。均应

提前一个月通知对方，乙方如需继续承租上述业务，应与甲方协

商，双方另签订合同。

2、租赁期满后，乙方应当天内将租的房屋交给甲方，如有

留置任凭物品，在未取得甲方同意谅解之下。均视为放弃，任凭

甲方处置乙方绝无异议。

3、本合同一经双方签字后立即生效。未经双方同意不得任

意终止。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。

九、违约处理：

1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止

本合同，并且过错方又未征得对方谅解时，则视为违约，双方同

意违约金为壹个月的房租费。

2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，

应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他：

1、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

2、甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行约定。

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3。、合同期限内，乙方自行办理宽带如甲方违约，需向乙方

支付宽带费。按剩余月份每月一百五十元计算。

甲方签字：乙方签字：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

年月日

租房简单合同7为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信

息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租

给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);

门牌号为。出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内

面积)。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

第二条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身

份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证

后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第三条该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。赁

该房屋仅作为居住使用，不得用于商业经营。

第四条该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)，租金

总额为元(大写万仟佰拾元整)。房屋租金支付方式为按月支付，

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甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第五条租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有

关的费用，应由甲方负担。

第六条在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该

房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定

外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提

前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

第七条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如

因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济

赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影

响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲

方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，

除双方另有约定外。

第八条租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房

屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

第九条甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响

居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋：

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(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给

甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

第十条甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能

够正常使用状态。验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件

设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日

内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设

施、设备交还甲方。

第十一条甲方违约责任处理规定：

1、甲方因不能提供本租房合同约定的房屋而解除合同的，

应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违

约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，

则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交

付给乙方造成的损失。

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支

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付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥

补全部损失为止：

1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

第十二条本租房合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，

可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合

同具有同等法律效力。

第十三条本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，一份留

存备案。

第十四条本合同自双方签字(盖章)后生效。

甲方：乙方：

签订日期：

签订地点：

租房简单合同8出租人（甲方）_______________________

承租人（乙方）_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协

议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于廊坊市___________区（县），建筑面积

___________平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□房屋

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买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：

___________或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住

房承租人、购房人）姓名或名称：___________，房屋（□是/

□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：__________；如租赁用途为居住的，居

住人数为：__________，最多不超过_______人。

（二）甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割

清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应

返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合

同解除后日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况

进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前

_______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致

后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：_______元/（□月/□季/□

半年/□年），租金总计：________人民币元整（￥：）支付

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方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），租金支付日期：

__________。

（二）押金：人民币_________元整（￥：）租赁期满或

合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，

以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或

合同解除后日内（□含利息/□无息）如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担_____，由乙方承担

_____：

（1）水费

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费

（5）供暖费

（6）燃气费

（7）物业管理费

（8）房屋租赁税费

（9）卫生（垃圾）费

（10）上网费

（11）车位费

（12）室内设施维修费

（13）费用。

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本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如

乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴

费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护、维修及装修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消

防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人

保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、

设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使

用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方

通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费

用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或

延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

（三）甲方（□同意/□不同意）乙方对房屋进行装饰装

修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物（□乙方拆除/□折

价归甲方/□归甲方），对形成附合的装饰装修（□折价归甲方/

□归甲方）折价金额另行商定。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，

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方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行

解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达______日的。

2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收

回房屋：

1、不按照约定支付租金达_____日的。

2、欠缴各项费用达_____元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正

常工作、生活的。

6、擅自将房屋转租给第三人的。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按（□年

/□季/□月/□日）租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八

条第四款约定的情形之一的，应按（□年/□季/□月/□日）

25/38

租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状

或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退

租的，应提前日通知对方，并按（□年/□季/□月/□日）租

金的_____%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金、押金

等费用）

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损

失的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租

金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，

应按标准支付违约金。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成

的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条

款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式___

份，其中甲方执___份，乙方执____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（盖章）_________________承租人（盖章）

_________________

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______年____月____日

租房简单合同9出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____________________________________

房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月

日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按_____结算。

______________内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交人民币元作为押金，合同终止时，甲方

把全额押金退还给乙方。

五、房屋租赁期为________，从年月日至年月日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋

及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；甲方负责所租房屋产权事

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宜，乙方不承担因甲方因素引起的连带责任

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向柳州人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字

之日起生效。

十一、补充条款

甲方：身份证：

乙方：身份证：

年月日

租房简单合同10出租方：______________(以下简称甲方)

身份证：________________

承租方：______________(以下简称乙方)身份证：

________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，

为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出

租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：

___________________________________________的一间单间。

用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共_________年。自___________年

___________月___________日起至___________年___________

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月___________日止。

2、房屋租金：_________________每月___________元。按

月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共计

_______________元.(大写：_____________万___________仟

___________佰___________拾___________元整)房屋终止，甲方

验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲

方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用：

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应

合理使用其所承租的'房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造

成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条

款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维

修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对

房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应

事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装

修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

甲方：_________________

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___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

租房简单合同11甲方(出租人)：____

乙方：(零时租用人)：_______

甲、乙双方本着诚实自愿信用原则，达成如下协议：

1、甲方自愿将职工宿舍二层厕所二间和临时堆放杂物地二

处(建筑面积约平方米)。无偿租给乙方使用，租期以乙方在该地

所住房屋撤不撤为标准，若乙方在该地房子撤掉或变卖，甲方有

权收回公共厕所和杂屋地;若乙方所住房子没有撤，厕所和杂屋

地可暂时给乙方使用。

2。厕所和杂屋及其所在地皮的所有权为甲方所有，乙方不

得损坏这间厕所和杂屋，若有损坏照价赔偿。

3、乙方在使用该厕所和杂屋期间，应严格遵守国家有关法

律、法规，不得在该处从事不正当违法活动，否则，一切后果概

由乙方自负。

5、本协议一经签订，甲、乙双方应严格遵守。

6。、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起

生效。

甲方：_________

乙方：___________

甲、乙双方签字日期：___年__月__日

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租房简单合同12出租人(甲方)__________________身份证：

__________________________________

承租人(乙方)__________________身份证：

__________________________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达

成以下协议：

一、租房地点：甲方同意把______的房屋租给乙方，并保证

该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用;不得进行

任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自__________年________月____日起至________

年________月____日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人

民币。

五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及

保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前

___天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有

权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。

乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管

理等其它房屋使用费用。

六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，

主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：

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包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退

回乙方。

七、其它约定：

1、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租

他人;

2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移

交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;(电器有2个空调，1个

全自动洗衣机)

3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状

或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身

伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必

须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费300元)

八、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙

方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房，须

按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，

否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既

不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方

自负。

九、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的

有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同

等法律效力。

十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化

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等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承

担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有

同等法律效力。

甲：__________________________________乙：

__________________________________

________________年_________月________日

________________年_________月_______日

租房简单合同13出租方（甲方）：____________身份证号：

_____________________

承租方（乙方）：____________身份证号：

_____________________

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分

协商，达成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途，甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的

坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租

赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用

房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间，乙方租赁甲方房屋的期限为______，自_____

年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租赁费用，及给付乙方租用甲方房屋的月租金为______

元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次

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租金需提前______天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方

自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部

责任。采暖费由______方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋

结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结

构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害

公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本协议书经双方签或盖章后生效。

八、本协议书一式二份，双方各执一份。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：

________________

签约日期：_________年_____月_____日_________年_____

月_____日

租房简单合同14出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，一致达成以下合同：

一、甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限：自_____年____月__日到____年____月____

日止。

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三、租金及付款方式：

1、租金优惠至每季元整（大写数字/元整），乙方在起租日

前十天支付给甲方。

2、租金先付后用，一季一付。

4、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙

方。

四、甲方提供设备如下：

全装修房一套，含：

（家里的电器，桌椅）

五、乙方履约事项：

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的

管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前

解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和

采取其它法律措施。

六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通

知对方，否则违约方应支付对方违约金元

七、租赁期满，甲方对合同书第四条和第五条进行验收，如

无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有

权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八、本合同一式二份，经双方签字即生效。

甲方：

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乙方：

电话：

电话：

签约日期：_____年____月__日

签约日期：_____年____月__日

租房简单合同15租房合同

出租方：(以下简称甲方)身份证号码：

承租方：(以下简称乙方)身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方

在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙

方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立

本合同。

一、甲方将位于翼城县唐兴镇城内村新华路东三巷29号房

屋（东三间，

厨房，厕所）出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日

至年月日。

二、本房屋年租金为人民币元，居住前一次付清。甲方收

款后应提供给乙方有效的收款凭证。

三、乙方租赁期间，水费、电费、有线电视使用费、卫生费

以及其它

由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须

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交清欠费。

四、房屋租赁期为：从年月日至年月日。在此

期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月用书面形式通

知对方，并偿付对方总租金10%的违约金。合同一经签订，双方

都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履

行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

五、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙

方承担。

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋

及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

七、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使

用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

甲方剩余物品（TCL电视机、电视柜、双人床一张、单人床两张、

奥克斯空调、水晶王子电冰箱、亿佳能太阳能、电磁炉、案柜及

其它用品等）及西侧三间及西侧平房内所有设施及物品乙方必须

保管好，损坏丢失按价赔偿。乙方应于房屋租赁期满后，将承租

房屋及附属设施、及甲方原剩余物品交还甲方。

八、合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同

。

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2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影

响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除

合同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经

给甲方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计达___个月以上。

九、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，

补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，

协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解

决。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

之日起生效。

甲方签字：电话：

乙方签字：电话：

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年月日