建筑工程施工合同范本

建筑工程施工合同范文7篇

建筑工程施工合同篇1

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙

双方经友好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方为甲方投资

建设厂房事宜达成如下协议：

一、甲方提供土地一宗，由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地

面、供排水等配套设施（以下简称建筑工程）。

二、该土地位于，四至为：东至，南至，西至，北至，使用

年限为50年。甲方对该土地享有所有权和使用权。

三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用

地计划和城乡规划、建设项目开发年度计划等要求。如需办理相关手续

或需经有关主管机关批准，甲方保证手续齐全并获得批准。

四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权。

五、该建筑工程设计由甲方负责，乙方按照甲方的设计和要求组织

某某建筑公司施工建设，施工中的安全责任由乙方负责，甲方全程对施

工进度及工程质量进行监督。

六、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量

标准，组织某某建筑公司进行建设。但是，因不可抗力或者政府、政府

有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外。

七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。

八、该建筑工程应在本合同生效后10天内动工，180天内完成竣

工验收工作。如到期未进行验收，视为工程合格，甲方从验收期满之日

起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。如该建筑工程

因质量问题验收不合格，乙方应负责无偿维修，直到验收合格为止。

九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设成本：

（一）、该建筑工程竣工验收合格后30日内，甲方以不低于实际

建设成本的15%支付乙方投资回报。

（二）、该建筑工程竣工验收合格后，甲方每年支付乙方20%的实

际建设成本，每年的12月30日前一次性全额支付，余款按年15%由甲

方向乙方另行支付投资回报，每年的12月30日前一次性全额支付，所

有款项在12月30日前付清。

十、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责，甲方承担该建

筑工程的日常维修维护。因建设质量问题造成甲方或第三方损失，乙方

应负责赔偿。

十一、该建筑工程验收合格后，因任何一方擅自改变工程主体结构，

因此造成的损失由改变方承担全部责任。

十二、甲方负责为乙方厂房建设提供良好的外部环境，积极帮助协

调乙方在建设过程中遇到的各种问题。在建设过程中，非因乙方自身原

因造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履

行等均由甲方负责，因此给乙方造成的损失甲方应承担全部赔偿责任。

十三、工程竣工验收合格后，如工程被闲置、被破坏、被拆迁，甲

方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。

十四、如一方违反合同约定，违约方应按照实际建设成本的20%

向守约方支付违约金，违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履

行。

十五、本合同所称的实际建设成本是指甲乙双方共同委托的某市以

外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总

和。审计应在该工程竣工验收合格后30日内进行，审计费用由乙方承

担。

十六、本合同的签订地在济宁市市中区，凡因本合同引起的或与本

合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，根据《山东省

高级人民法院关于各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规

定》，由济宁市中区人民法院或济宁市中级人民法院管辖。

该合同一式两份，由甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方：某市开发区管委会（盖章，法人签字）

乙方：某公司（盖章，法人签字）

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建筑工程施工合同篇2

甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有

关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将工程承包给乙方，为明确双方

权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

一、工程名称:

地点:。

二、承包方式

三、工程承包内容

四、合同价款

五、付款方式

六、总工期要求个工作日。

七、甲方责任

1.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。

2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支

付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程

损失和乙方所有经济损失。

八、乙方责任

1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。

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2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任:质

量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款元。

九、工程质量、安全及保修

1.乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责

任。

3.工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。

十、争议及解决办法

未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式解

决争议:

第一种解决方式:双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲

裁;

第二种解决方式:向有管辖权的人民法院起诉。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生

效。

甲方:乙方:

年月日

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建筑工程施工合同篇3

建设单位：设计单位：

施工单位：

合同造价：

合同编号：

建设单位：（简称甲方）

施工单位：（简称乙方）

甲方深圳施工。根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装

工程承包合同条例》

规定，结合本工程的实际情况，为了明确工程项目以及双方责任，

本着相互协作，确保

施工项目顺利完成的原则。经过甲乙双方协商签订本合同。

第一条：工程地点：

第二条：工程内容：（具体见施工预算）。

第三条：承包方式：包工包料包质量。

第四条：工程总造价：

第五条：付款方式

1、工程完成验收合格后，甲方支付给乙方全部工程款。

第六条：合同工期

一、双方商定总工期天。

开工日期：年月日竣工日期：年月日

二、如遇下列情况，经甲方代表同意后，工期可以顺延。

1、工程量变化和设计变更。

2、非乙方的原因超过4小时以上停水停电时。

3、不可抗力（如地震、台风、火灾、雨灾等）。

三、由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成得窝

工损失及其他增

加费用，相应顺延工期。

四、乙方如无正当理由不得拖延工期。

第七条：工程质量要求：按设计规范要求，质量达到合格标准。

第八条：材料设备：材料采用国家标准合格产品。

第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任。

一、甲方：

1、负责解决施工场地的用水用电，保证乙方在施工期间的需求。

2、负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作。

3、组织工程竣工验收工作。

二、乙方：

1、做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况。

2、做好施工安全工作，否则，发生安全事故，由乙方负全责。

3、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规

定。

4、参加工程竣工验收工作。

第十条：工程完工后，质量保修年。

第十一条：合同生效与终止

本合同自向甲乙双方法人代表或委托代理人签字、盖章后生效，至

办完工程验收交接和竣工结算后，其条款即告终止。

第十二条：本合同一式四份，其中：甲乙双方各两份，均具有同等

法律效力。

甲方盖章：乙方盖章：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

年月日年月日

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建筑工程施工合同篇4

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

甲方在北塔区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依

照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、

自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，

订立本合同。

一、工程名称：邵阳市北塔区资枣社区安臵地

二、工程邵阳市北塔区资枣社区安臵地

三、建筑面积：全框架结构共11层，总建筑面积约1488平方米（建

筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算）。

注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲

方付款。

四、承包范围及内容

1、主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要

求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为

3米，第一层为3。8米，0。00以下按实结算，并计算乙方的其它费用

开支，为一次性支付。

2、配套附属工程，另行按实计算。

3、水、电由甲方负责。

4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。

五、材料材料及工程质量要求

1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、

2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的

检查、验收。

3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，

工程质量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的'要求标准和重新施

工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方

负责。

5、外墙为100100或（100200）的方块砖，屋面为随到随抹一次性

成合压光。防水屋面由甲方负责。

六、承包方式及合同价款

1、工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为220元/平方米，

安全保险由乙方负责。

2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、

铁丝、钉子由乙方负责。内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责

及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。

七、工期要求

工期总共为180天，自1月27日开工到7月27日竣工。

八、付款方式

工程总价约为32。736万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款

3万元，以后每完成一层主体付工程总价的65%，内外装饰每完成一层

工程总价的33%。留2%竣工验收后一笔付清。

九、双方责任

1、甲方应保证工程款及时到位，防止资金问题而造成工程停工，

而达不到预期进度由甲方负责。

2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金原因不能正常

施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。

3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解

以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。

4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，

协助保密等义务。

5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、

承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完

毕，本合同自行终止。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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建筑工程施工合同篇5

(GF―1999―0201)

合同编号：字号

中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局

第一部分协议书

发包人(全称)：

承包人(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其

他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双

方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

工程立项批准文号：

资金

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期：

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数天。

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

金额(大写)：元(人民币)

￥：元六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部

分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别

赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保

修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款

及其他应当支付的款项。

十、合同生效

本合同双方约定后生效

发包人：(公章)承包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

邮政编码：邮政编码：

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

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建筑工程施工合同篇6

甲方（承包方）：乙方（分包方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其

它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承

包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

1、工程概况

1.1工程名称：

_________________________________________________。

1.2工程地点：

_________________________________________________。

1.3承包范围：

_________________________________________________。

1.4承包方式：

_________________________________________________。

2、合同价款

2.1工程合同价款：（大写）人民币____________元，（小写）人

民币________元。

2.2合同价款的计价方法：

____________________________________________________。

2.3结算方式：

3、合同工期

3.1工程开工日期为____年____月____日；

竣工日期为____年____月____日；合同总工期为_________日历

天。

4、质量标准

4.1工程质量标准为：

____________________________________________________。

5、指令和决定

5.1就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令

和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。

5.2就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发

的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或

监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。

6、承包人驻工地代表

6.1承包人驻工地代表姓名：________________。

6.2承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，履

行分包合同约定的职权和义务。

6.3承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在

认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前通知分包人，

6.4承包人如需更换驻工地代表，应提前通知分包人，后任继续行

使前任的职权，履行前任的义务。

7、分包人驻工地代表

7.1分包人驻工地代表姓名：________________。

7.2分包人驻工地代表的职权：按分包合同约定和承包人批准的施

工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要

求施工，遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度，履行分包

合同中规定的其他所有职责和义务。

7.3分包人未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。分包人如

有违反，将被视为违约，并承担违约责任。

7.4如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务，或

承包人认为分包人驻工地代表不称职，承包人有权要求分包人更换驻工

地代表。分包人应予执行。

8、承包人工作

8.1提供现场必要的施工条件。

8.2提供图纸资料并进行技术交底，编制施工组织设计、设计方案

及总工期控制计划，审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和

施工作业计划。

8.3指导、监督和检查分包人的工程技术、质量、工期、安全生产

和文明施工等管理工作，及时解决和纠正施工中出现的各种问题。

8.4协调分包人与建设单位、监理单位及其他分包单位的关系。

9、分包人工作

9.1按照承包人通知的时间准时进场，严格按照施工图纸、施工验

收规范、质量检验

标准和施工安全操作规程进行施工，服从承包人、建设单位和监理

单位的管理、监督与检查，对分包工程的施工技术、工程质量、工期进

度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。

9.2严格按照环境保护标准施工，遵守建设单位和承包人关于现场

文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。作业面做到工完场

清，保持现场清洁整齐，材料使用及码放符合施工现场规定。凡属分包

工程施工管理责任范围内发生的罚款，均由分包人承担。

9.3确保现场安全检查符合有关规定，并采取严格的安全防护措施，

杜绝各类事故发生，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此

发生的一切费用（包括给承包人造成的损失）。

10、设备和材料

10.1分包方应按照相关操作规程合理使用承包人提供的设备，并

负责该部分设备的日常养护、维护，保证设备处于良好的状态。如因分

包人使用不当造成设备损坏，分包人负责维修，并赔偿承包人损失（包

括但不限于承包人向第三人承担的违约责任）。

10.2承包人提供的材料数量由承包人和分包人根据分包工程施工

图纸核定。承包人根据分包人编制并经承包人批准的材料需用计划和进

场计划安排材料进场。

10.3由分包人提供的材料、设备，分包人必须向承包人提供材料、

设备的产品合格证明、有关试验资料并经承包人验证合格后方可进场使

用。分包工程结算时，分包人必须向承包人提供所使用材料的原始购料

票证。

11、工期延误

11.1分包人应当按照分包合同约定的开工日期开工。因下列原因

之一造成分包工程工期延误，经承包人确认，工期相应顺延：

11.1.1承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、

施工场地，分包人虽以

书面形式提出申请，但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工

条件、设备设施、施工场地，以至影响施工造成停工的。

11.1.2分包人应在

11.1款约定情况发生后5日内，就延误的工期以书面形式向承包

人提出报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确

认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的，视为该情况未影响工

期。

11.2分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的

工期竣工的，应承担违约责任。

12、质量检查与验收

12.1分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工

场地检查工程质量。

12.2分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质

量达不到约定的质量标准，

分包人应承担违约责任。

13、合同价款与支付

13.1分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人

提交分包工程完整的竣工

结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后，待承

包人收到建设单位支付的工程结算款后10日内，承包人将扣除分包工

程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。

14、质量保修

14.1分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内，甲

方按结算总价的____％预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还

预留的质量保修金。

15、分包合同解除与撤场

15.1分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。如分

包人的施工进度和施工质

量明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人采

取整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的采取各种措施满足承包

人要求。如分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，

承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求

撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施

工现场的所有承包人财产和已完工程。分包人应承担因此给承包人造成

的所有损失。

15.2对于分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求拆

除，分包人应按承包人要

求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。

16、违约责任

16.1当发生下列情况之一时，视为分包人违约。分包人应承担违

约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。

16.1.1因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承

包人同意顺延的工期竣工的；

16.1.2因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的；

16.1.3分包人将其承包的分包工程转包或再分包的；

16.1.4分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务

的其他情况。

17、分包合同生效与终止

分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双

方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。

18、合同份数

本合同正本两份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存一

份。副本___份，由承包人、分包人各执__份。

承包人（甲方）：___________________

法人代表：

授权代表：__________

______年___月___日

分包人（乙方）：___________________

法人代表：

授权代表：__________

______年___月___日

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建筑工程施工合同篇7

为规范企业管理，增强竞争意识，工程实行承包施工。甲、乙双方

以树立“金洲杯的质量目标及创建市级安全文明工地的安全目标”从严

从精为管理前提，据此双方依据现行的相关法律规定，经协商一致签订

本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包范围：见附补充说明。

四、施工日期：冬季放假前必须完成主体砌筑，否则按总人工费的

20%处罚。(.10.28-----.12.18)

五、安全、质量等级：金洲杯及市级安全文明工地

六、承包方式：包清工

七、承包价格：按建筑面积，按每平方米元计算(含二次结构，砌

筑工程包括墙体中的现浇及预制砼构件。建筑面积计算执行蓝图标注面

积，合计平方米计款：

八、甲方的权利及义务：

1、负责材料的供应，因材料不合格所造成的损失由供方负责;

2、负责工程施工的交底，建设单位的联系工作及外界一切关系;

3、负责工程质量的监督;出现工程质量不合格及安全隐患，甲方有

权利责令乙方整改，所出现损失由乙方负责;甲方并追加损失的2～3倍

罚款;

4、甲方造成的因材料不及时，其他工序不具备操作施工的前提下，

在有效时间超过12小时以上的，甲方应付给乙方相应补偿;并顺延工

期;

5、甲方发现乙方浪费材料;按原物价的5倍罚款;

九、乙方的权利及义务

1、乙方必须遵守甲方的施工现场管理制度;

2、乙方根据工程组织人员,进行施工;

3、严格按照施工工程范围提前做好材料和设备的用量计划,提前

三天提交甲方审批及采购供应,迟报造成停工,甲方概不负责.

4、乙方需严格按施工要求和有关说明及变更,进行施工,确保工程

质量如期交工。(图纸变更，根据实际情况工期顺延)

5、负责现场和班组自检资料和班组技术交底及安全交底。

6、乙方现场负责人，必须熟读建筑图纸及现行的有关法律法规、

行业标准，分项工程完成后必须达到验收标准;

7、做到文明施工。做到不扰民，不随意在居民区大小便，发现一

次罚款100元/次。

8、乙方必须服从甲方管理的规章制度及国家的有关法律法规，严

禁在施工期间的任何时间、任何地点打架斗殴及偷盗。发现一次罚款

200-1000元，并清除工地。严重者交公安机关处理。

9、出现非甲方原因，乙方私自停工一天，罚总造价的2%。如乙

方无故停工七天以上，合同自行解除，甲方不予结算人工费。由乙方造

成的损失，甲方有追偿的权利。

10、乙方必须按甲方施工进度组织人员进行施工，因乙方人员少、

组织不力等原因导致甲方无法按进度工期完成，甲方有权另行安排其他

人员、队伍进行施工，由此造成的费用及损失由乙方负责。

11、如达不到市级安全文明工地标准倒扣总人工费的5%。

十、付款方式：

1、按建筑面积，按每平方米元计算,主体阶段：按进度地下室～

6、

7～顶层分两次60%拨付。主体完成验收后付到总人工费的95%，留

5%抹灰完成后付清。

十一、乙方在施工过程中，应加强安全教育管理，严格按安全要求

及施工程序操作，正确使用好防护用品，(安全帽、安全带)如出现安全

事故由责任方负责，因违章施工或操作失误出现的工伤事故由乙方负

责。

十二、补充说明

1、施工内容：

(1)按照本工程图纸的设计及现行的规范的要求进行的所有砌筑

工程、预制过梁、预埋件等。(含二次结构)

(2)所有落地灰做到及时回收利用，墙体及时养护，废料集中堆放。

2、施工要求：

(1)砌筑工程的砌筑砂浆必须符合设计要求，必须按配合比要求进

行砂浆的配比。

(2)砌筑质量严格按照国家施工质量验收统一规范要求。

(3)出现非甲方原因，乙方私自停工一天，罚总造价的5%。停工

超七天，视乙方自动退场并不结算人工费。造成损失，甲方有权向乙方

追加陪偿。

十三、

1、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

2、本合同双方签字后生效，工程人工费结清后废止。

3、如发生争议由双方协商处理，双方协商不成可上诉东营区人民

法院。

甲方代表：

身份证号：

联系电话：

乙方代表：

身份证号：

联系电话：

年月日：

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