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厂房租赁协议

更新时间:2023-01-25 11:49:57 阅读: 评论:0

初中补课班宣传单-左拼音


2023年1月25日发(作者:word图片导出)

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厂房租赁合同范本

厂房租赁双方:

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就

甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成

协议并签定租赁合同如下:

一、出租厂房情况

甲方租赁给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米。厂房

类型为,结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期个月,自月日起,至月日止。装修期间免

收租费。

2、厂房租赁自年月日起,至年月日止。租赁期年。

3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方

需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,

经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为

人民币元。月租金为人民币元,年租金为元。

2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%。

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3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证

金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付

月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯

的费用由乙方承担,并在收

到收据或发票时,应在三天内付款。

2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业

管理费为人民币元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,

应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维

修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因

乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发

生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,

费用由乙方承担。

3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用

和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知

乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该

厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方

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的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有

关部门批准后,方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面

同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得

利用厂房租赁进行非法活动。

2、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、

卫生工作。

3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合

同无法履行,双方互不承担责任。

4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原

则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙

方不再承担,甲方也不作任何补偿。

5、厂房租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上

的电话,费用由乙方自理。

6、厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费

用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终

止租赁协议。

7、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;

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如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和

后果,都由乙方承担。

八、其他条款

1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三

个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个

月租金。

2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损

失,由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字

确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电

贴费元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样

收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。

出租方:承租方:

授权代表人:授权代表人:

开户银行:开户银行:

帐号:帐号:

电话:电话:

签约地点:

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签约日期:年月日

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