装饰合同

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装修合同（6篇）

装修合同1

委托方(甲方)：_________

承接方(乙方)：_________

工程项目：_________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本

合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地址：_________

2.居室规格：房型_________层(式)_________室_________厅

_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。

第二条工程价款

工程价款(金额大写)_________元，详见本合同附件(二)《家庭装

潢工程材料预算表》。

(1)材料款_________元;

(2)人工费_________元;

(3)设计费_________元;

(4)施工清运费_________元;

(5)搬卸费_________元;

(6)管理费_________元;

(7)税金_________元;

(8)其他费用(注明内容)_________元。

第三条质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本

合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999

《住宅装饰装修验收标准》规定。

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3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，

增加的费用，应另签订补充合同。

4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专

业委员会。

5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质

量由乙方负责。

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔

接。

第四条材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一

律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不

得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁

止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方

提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应

按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按

甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方

验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔

偿。

第五条付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;

当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲

方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结

算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，

详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

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甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合

格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家

庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开

具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工

程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件

(复印件)交给乙方。

第六条工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款

支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟

一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________

元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量

和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其

返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不

按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协

调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内

容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的

原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工

内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条工程验收

工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，

除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣

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工验收。双方办理工程结算和移交手。

甲方：

乙方：

日期：

装修合同2

委托方（甲方）：_______________联系方式：

____________________________

承接方（乙方）：_______________联系方式：

____________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、

墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：________________________________________。

二、形式结构：________________________________________。

三、工程项目：

1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设________瓷砖，打地角

线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面________铺瓷到顶，留出

吊顶空间，边角打磨，地面铺________瓷砖，要求平整；两个阳台地

面铺设________瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙

方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同

一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个

月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费

________元人民币。

七、付款方式：为确保工程质量，暂扣___________元押金，___

年__月___日至___年__月___日内无任何问题，将全额返还乙方。工程

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完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙

方人工费，

八、合同生效：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

本协议自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

___年__月___日

装修合同3

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方座落在()幢外墙装修工程由乙方承担施工，经双方协商达成

如下意见：

一、工程性质：由乙方包工包料(双包)。

二、施工工艺：刮白水泥两遍，砂纸打磨一遍，外墙漆两遍(白色)。

三、质量要求：不起皮、不脱落、光亮、中档以上外墙漆。保质

期三年(期内包修)。

四、工程造价：每平方米元(元/m2)，按实际完成面积计算工程

款。

五、付款方式：工程结束验收后付总额的，余额作为质量保证金

在前付清。

六、安全：按施工规范操作，一切安全责任乙方负责。

七、甲方工地现有脚手架，乙方可借用施工，检查加固安全由乙

方自行负责。

八、工期：自开工之日起天内完成工程任务。

九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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装修合同4

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵

循平等、自愿、公平和诚信的原则。甲方同意将办公楼的外装饰工程以

包工包料的形式承包给乙方施工，为明确双方权利和义务，就有关事项

协商一致，达成如下条款，望双方共同遵守：

一、工程内容：办公楼外墙乳胶漆。

二、承包方式：包工、包料、包质量、包工期。

三、工程单价：每平方壹拾陆元整(16元/㎡)

四、工程计量：按实际展开面积计算，门窗面积扣除，门窗洞口

侧面展开面积计算，外脚手架由甲方提供，脚手架的铺垫由乙方自备。

五、付款方式：本工程采取按进度方式付款。外墙基层处理并上

好底渿后付工程款的25%，全部完工后付总工程的50%，待验收合格后

付工程款20%，余款5%作为保修金，待一年后付清。

六、合同工期：施工日期为天。自年月日至年月日止竣

工。

七、工程质量：按国家现行的有关工程竣工验收标准。质量等级

不低于合格。所用材料必须符合质量要求的合格产品，颜色、图案符

合设计要求，涂饰均匀粘结牢固，无漏涂、透底、起皮、掉粉的现象，

基层处理采用抗碱底漆，涂层与其它装修材料衔接处吻合、界面清晰、

颜色要均匀一致。质量保证五年。

八、安全问题：乙方在施工操作过程中，应注意施工安全，如有

施工安全措施不力造成安全事故的由乙方负责，甲方不付任何法律责

任。

九、本协议经甲乙双方签字盖章后生效，全部竣工验收结清尾款

后失效。本协议为一式两分，甲乙双方各执一份为凭。本协议如有未

尽事宜，可本着诚信友好的态度协商解决。

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甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

装修合同5

发包方(简称甲方)：X身份证号：XXX

承包方(简称乙方)：X身份证号：XXX

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双

方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点：XXX。

2.住房结构：

3.装饰施工内容：

4.承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期：自XX年XX月XX日开工，至XX年XX月XX日竣工，工期

XXX天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：￥X元，大写(人民币)：XXX详见本合同装修工程

报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付X元订金，第二

次付款时扣除

(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价XXX%合计X元

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价XXX%合计X

元

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价XXX%合计X元

(5)工程保修期XX年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工

程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

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1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采

购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到

现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或

规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成

工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，

由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约

定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅

装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材

料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁

止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、

设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、

DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制

定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由XX方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费

由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由

乙方承担，工期不变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提

前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日

期，甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与

验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行

验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复

验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

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6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三

日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另

定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的

要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻

居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏

等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于

乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，

并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的'水、电等必备条件，

并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻

里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求

组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事

宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理

部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停

工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方XX元;甲方未按合

同的约定付款的，每逾期一天，支付XX元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的

XX%向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效

的，可以提交人民法院诉讼。

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九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式XXX份，甲、乙双方各执XXX份，具有同等法律效

力。

甲方(签字/盖章)：乙方(签字/盖章)：

日期：

装修合同6

甲方：______________

联系方式：______________

乙方：______________

联系方式：______________

为保障商业巷步行街全体商户的合法权益，减少装修管理纠纷，在

自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就力盟商业巷步行街商铺

装修协议达成如下协议：

第一条装修商铺

本合同装修场地位于青海省西宁市五四大街37号力盟商业巷步

行街_____巷_____号楼_____号商铺。

第二条装修期限

装修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条装修押金

乙方进入场地装修前，需向青海力盟海怡房地产开发有限公司财

务部缴纳装修押金__________________(￥__________)。装修完成后，

经甲方书面确认无损坏商铺环境、设施、设备等情形，在经消防等相

关部门统一验收合格后10日内退还装修押金。

第四条双方的权利和义务

1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须

在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

2、装修期间所产生的水、电等各项费用由乙方自行承担。

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3、乙方在装修改造过程中对商场及他人的人身、财产、设施、设

备等造成损毁、损害的由乙方负全责并承担所有赔偿、维修费用，并对

所有的安全事故承担全部责任。

4、乙方所有装修改造工程必须在装修期限内完成，否则每逾期一

日应支付违约金50元，逾期10日甲方有权终止合同并收回商铺经营权。

5、乙方装修改造商铺时禁止下列行为：

(1)擅自变动建筑主体和承重结构;

(2)在承重墙上剔槽、钻孔、扩大原有的门窗尺寸，拆除砖、混凝

土墙体;

(3)损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果;

(4)改变建筑配套设施的使用功能;

(5)搭建建筑物、构筑物、改变商铺外立面;

(6)在房屋外墙加设檐篷、烟囱、天线、广告、招牌等物件;

(7)堵碍商场内所有内场边厅窗户;

(8)其他影响建筑桔构和使用安全的行为。如有违反，严格按照《力

盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。乙方须做整改

并恢复原状，对未整改商户视情节程度收回商铺经营权。

6、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须

报经甲方审核通过，如擅自施工则按照《力盟商业巷步行街商铺装修

管理规定》对乙方实施处罚。

7、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须按指定地点堆放且须

袋装化，不得影响商厦内的整体环境美观，否则按照《力盟商业巷步

行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。垃圾、废料由甲方指定物

业公司统一清运，清运费用由乙方承担。

8、乙方在提出装修方案时必须符合甲方制定的《力盟商业巷步行

街商铺装修管理规定》，同时在装修期间应支持和配合甲方的装修管

理工作。

9、乙方不得要求施工方进行违背相关规定的施工操作。

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10、乙方应对日后由于装修对其他住户造成的影响和不良后果(包

括电路问题，卫生间给排水的渗、漏、堵等)承担一切相关责任。

11、乙方擅改暖气管道，损坏暖气管道后果自负，乙方应负责恢复

原状并赔偿因此给甲方所造成的一切损失。

12、乙方在装修中如发生损坏消防设施时，除应承担相应的损失外，

还应承担由此引起的一切责任并承担所有维修费用。

13、施工完毕后，施工队和商户共同向甲方书面申请验收时，交回

进场《力盟商业巷步行街商铺装修联系单》以及《装修临时入场证》，

如丢失需承担违约金50元(从装修押金中扣除)。

第五条本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力，

自签字盖章时起生效。

甲方：______________

乙方：______________

代表：______________

代表：______________

联系方式：______________

联系方式：______________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日