房屋装修合同范本

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房屋装修合同范本12篇(装修房屋的合同范

本)

下面是我整理的房屋装修合同范本12篇，以供参考。

房屋装修合同范本1委托方（甲方）：____________身份证

号：_____________________________

承接方（乙方）：____________身份证号：

_____________________________

工程项目：

____________________________________________。

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室

装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本

合同，以便共同遵守。

第一条、工程概况

1、工程地址：

_____________________________________________________。

2、居室规格：房型________层（式）_______室_______厅

_______厨_______卫，总计：施工面积_______平方米。

（1）_________室，计_________平方米。

（2）_________厅，计_________平方米。

（3）_________厨房，计_________平方米。

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（4）_________卫生间，计_________平方米。

（5）_________阳台，计_________平方米。

（6）_________过道，计_________平方米。

（7）其他（注明部位）_________，计_________平方米。

3、施工内容：

_________________________________________。

4、委托方式：_________。

5、工程总天数：______天

工程开工日期：_______年_______月_______日

工程竣工日期：_______年_______月_______日

第二条、工程价款

工程价款（金额大写）_________元。

（1）材料款_________元。

（2）人工费_________元。

（3）设计费_________元。

（4）施工清运费_________元。

（5）搬卸费_________元。

（6）管理费_________元。

（7）税金_________元。

（8）其他费用（注明内容）_________元。

第三条、质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

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2、工程验收标准，双方同意参照__________市地方标准

DB31/T30—1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方

应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭

装潢专业委员会。

5、凡由甲方自行采购的材料，设备，产品质量由甲方自负，

施工质量由乙方负责。

6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便

于工作衔接。

第四条、材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所

用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规

定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，

应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料，设备如不符合质量要求，或规格有差

异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料，设备，应该是符合设计要求

的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，

并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的_____%作为管

理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保

管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

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第五条、付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费

的_____%。当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的_____%。

剩余_____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费

包括人工费）

甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及

发放装潢工程保修卡。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充

合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增

减项目的价款，当场酷清。

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天

按未付工程价款额的_____%支付给乙方。

4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及

相关文件（复印峻）交给乙方。

第六条、工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_____%作为

违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而

延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_____%作为

误工费支付给乙方_________元。

2、由甲方自行挑选的材料，设备，因质量不合格而影响工

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程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质

量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3、在施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成停工，

均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲

裁部门协调，处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改

施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，

如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更

改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条、工程验收

1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部

结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交

手续。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三

天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如

有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙

方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙

方的看管费和相关费用。

第八条、其他事项

1、甲方

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（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水，电，

气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水，电，气线路图，并向

乙方进行现场炕底。

（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影

响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设

物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

（3）如确实需要拆，改原建筑物结构或设备，管线，应向

所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使

用公用部位，应向邻里打好招呼。

2、乙方

（1）应主动出示企业营业执照，会员证书或施工资质，如

是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明，经办业务员必需

有法人代表的委托证书。

（2）指派（姓名）_________为乙方工地代表，负责合同履

行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

（3）负责施工现场的安全，严防火灾，佩证上岗，文明施

工，并防止因施工造成的管道堵塞，渗漏水，停电，物品损坏等

事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

（4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如

脱料，窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工

甲方验收入合格之日算起，为_________个月。

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第九条、违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同

总金额的_____%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方

造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条、争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度

的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票

向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请

求解决。

2、当事人不愿通过协商，调解解决，或协商，调解解决不

成时，可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁，

或向_________人民法院提起诉讼（二者只能选择一种）。

第十一条、合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方

需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如

需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同

总价款的_____%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面

形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可

视为本合同解除。

第十二条、合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

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2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式_____份，甲乙双方及见证部门各执_____份。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

__________年______月____日__________年______月____

日

房屋装修合同范本2甲方：________________身份证号：

________________________________

乙方：________________身份证号：

________________________________

___________为装修信息性房屋，经与__________双方协商，

订立本协议，以共同恪守。

一、工程项目：

1、__________个房间铺木地板

2、__________个卫生间做防水，铺地砖及瓷砖

3、主卧卫生间安装马桶及台柱盆;

4、公用卫生间安装台柱盆;

5、厨房做防水，安装橱柜;

6、包卧室、卫生间门;

7、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材

料，乙方负责施工。

三、质量标准：施工质量要符合安全要求和国家要求的装修

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标准，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

四、施工期限：______年_____月_____日至_______年_____

月_____日，如不能按期完成，每天将处罚金_____元。

五、工程造价：按照附表价格，由乙方采购材料并安装。如

有变更，以双方认可的变更单结算为准。

六、付款方式：合同签订后，甲方支付现金_______经甲方

验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将剩余装修

费付清。

七、其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实

施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日

起生效。

八、本协议一式_____份，甲乙方各执_____份，具有相同效

应。

甲方签字：____________________乙方签字：

____________________

____________年__________月________日____________年

__________月________日

房屋装修合同范本3发包方：

承包方：

姓名姓名

根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规

之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程

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的有关事宜，达成如下协议：

1、工程地点：

2、面积：60.02㎡

3、工程承包方式：包工包料

4、工程期限120天

开工日期20xx年1月1日

竣工日期20xx年4月30日

5、双方商定，本工程的价款为人民币壹拾肆万肆仟陆佰叁

拾伍元整￥144635元。20xx年1月10日前甲方须向乙方付工程

款50%，工程进度达到50%，甲方须向乙方再付30%，交工验收

合格，甲方向乙方付清全部工程款。

6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收

通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办

理移交手续。

7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在

验收合格签字后，即填写工程保修单。

8、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有

关资料送交甲方。甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双

方应填写工程结算单并签字。

9、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家

法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由

责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

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10、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通

知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

11、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，甲乙双方

各持一份。

12、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋装修合同范本4发包方：________________________

承包方：________________________

一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

二、房屋地

点:____________________________________________________

____________。

三、房屋总面积______________平方米。

四、施工内容：

_______________________________________________________

_________________。

五、装修工程总造价人民币______________元，大写

__________________元整。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付____________元订金给乙方;

二期：工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付

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___________元给乙方。

七、工程完成期限：本工程工期限__________年_______月

_______日前，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总

价格的_______%罚款、

八、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方关，

由乙方自负，乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的

一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。

九、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任

务。

十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方

协商，乙方可另计单价。

十一、违约责任：本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有

意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙

方工程造价价格_______%作为违约金，另外已经完工的合格工程

量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合

同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的_______%作为违约金。

十二、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

十三、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方

进行协商，本协议及附件共四页一式______份，甲乙双方各执

______份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和平

协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

甲方：________________________乙方：

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________________________

_____________年_______月_____日_____________年

_______月_____日

房屋装修合同范本5委托方：

承接方：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室

装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本

合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

工程地址：xx市xx区xxx街道xx小区xx楼xx室

居室规格：

三室一厅、双阳台、一卫生间，建筑面积xx平方米。

施工内容：

1、旧防盗笼改造翻新，破损处重新贴瓷砖、粉刷修复;

2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修

复;

3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复，洗漱柜、洗衣机

水电设施安装，贴瓷砖出全部用白水泥勾缝;

4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍，电路排线及插座

开关安装修复;

5、电路埋线;

6、门框粉刷修复;

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7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆2遍;

8、装修垃圾清理干净，刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污

染清洗干净。

材料要求：

由乙方购买所有材料要求质量优良。例如乳胶漆要立邦、多

乐士环保净味漆。

第二条：工程价款

施工内容第1、2、3项价款为xxx元。

施工内容第4、5、6项价款为xxx元。

施工内容第7项价款为xxx元。

施工内容第8项xxx。

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可;

2、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;

乙方购买材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责。

第四条：材料供应

1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差

异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

2、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求

的'合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙

方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

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卫生间、后阳台完工后甲方先支付工程款xxxx元予乙方，

所有工程完工后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后付清余款。

第六条：施工安全和工程验收

1、在施工过程中乙方应注意安全，如发生事故责任由乙方

自负。

2、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行

竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

第七条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同

总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造

成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第八条：争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度

的前提下，双方应协商解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不

成时，可以按照本合同约定向xxx仲裁委员会申请仲裁;xxxx人

民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方

需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如

需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同

总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

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2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面

形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可

视为本合同解除。

第十条：合同生效

1、本合同向双方签章后生效。

2、本合同共3页、一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方：乙方：

身份证号码：xxxx身份证号码：

住所地址：xxxxx企业地址：xx

电话：xxxxxx电话：xxxxxxx

签约地址：xxxxxxxxxxxx

签约日期：xxxx年xxxx月xxx日

房屋装修合同范本6委托方（甲方）____________________

承接方（乙方）____________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行

地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：________区________街________单元

________室。

二、形式结构：________层式________室________厅

________厨________卫。

三、工程项目：

1、________个房间（________卧室、________客厅）地面

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铺设________瓷砖，打地角线，要求平整；________个厨房，

________个卫生间墙面________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角

打磨，地面铺________瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设

________瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材

料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责

施工。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低

于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，

________个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维

修。

六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费

_______元人民币。

七、付款方式：为确保工程质量，暂扣________元押金，

________年________月________日至________年________月

________日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲

方验收，如符合以上施工项目和设计要求，________天内付清乙

方人工费。

八、本协议一式________份，甲乙方各执________份，具有

相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：________________乙方（签章）：

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_______________

电话：_________________________电话：

________________________

签订日期：____________________签订日期：

____________________

房屋装修合同范本7***

立协议人为装修*****房屋，经***

双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，

本协议由***起草。

一、工程项目：

1、三个房间打地角线，包暖气及管线，房顶四周打石膏线，

包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原

有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求做一置物

架;阳台东侧打一多用途柜、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、

吊PVC板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板;厨房

地面铺磁砖，打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用

途柜。

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

二、承包方式：

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甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料，乙方负责施

工。

三、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型

的装修标准，双方认可。

四、施工期限：

二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期

完成，每天将处罚金五十圆。

五、工程造价：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人

民币。

六、付款方式：

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，

三天内一次将装修人工费付清。

七、其它问题：

装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽

事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

甲方：

乙方：

签字：

签字：

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年月日

年月日

房屋装修合同范本8委托方（甲方）：_________________

身份证号：_____________________________

承接方（乙方）：_________________

身份证号：_____________________________

工程项目：

_______________________________________________。

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室

装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本

合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条工程概况

1、工程地址：___________________________________

2、居室规格：______________，总计：__________________，

施工面积____________平方米。

3、施工内容：

_______________________________________________________

__。

4、工程开工日期：______年______月______日

5、工程竣工日期：______年______月______日，工程总天

数：________天

第二条工程价款______________，工程价款（金额大写）

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___________________元、

第三条质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装

饰装修验收标准》规定。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方

应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

第四条付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费

的________%；当工期进度过半（________年________月________

日），甲方即第二次付施工工费的________%。剩余________%尾

款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）甲

方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装

潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权

停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充

合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增

减项目的价款，当场结清。

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天

按未付工程价款额的________%支付给乙方。

4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及

相关文件（复印件）交给乙方。

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第五条违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同

总金额的_______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对

方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第六条合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方

需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如

需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同

总价款的_______%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面

形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可

视为本合同解除。

第七条合同生效

1、本合同由双方盖章，签字后生效。

2、本合同一式________份，甲乙双方及见证部门各执

________份。

甲方（业主）：________________________

乙方（承接）：______________________

电话：__________________________

电话：__________________________

_______________年________月_______日

_______________年________月_______日

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房屋装修合同范本9发包方（简称甲方）：_____________身

份证：______________________

承包方（简称乙方）：_____________身份证：

______________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行_________装

修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成

如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点：_________市_____区_____街_____小区

_____楼_____号

2.住房结构：_______________

3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4.承包方式包工包料。

5.工期：自________年______月______日开工，至________

年______月______日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：_________元，大写（人民币）：

________________详见本合同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日施工方进场支

付_____元订金，第二次付款时扣除。

（2）第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_____%

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合计_________元。

（3）第三次竣工验收当天支付工程总造价_____%合计

_________元。

（4）第四次竣工后_____个月工程无质量问题，剩于_____%

甲方支付乙方合计_________元。

（5）工程保修期_____年。工程款全部结清后，甲、乙双方

签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方

负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并

应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、

设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲

方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方

供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收

取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造

成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定

的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，

应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，

应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方

提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补

25/47

偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行__________住宅建筑装饰工程技术规程》、

__________《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制

定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由________方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返

工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返

工费用由乙方承担，工期不变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时

须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此

影响竣工日期，甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检

查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织

人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应

按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，

工期也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前_____天通知甲方验收，甲方应自

接到通知_____日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验

收须及时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防

26/47

事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道

畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，

保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、

渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲

方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔

偿。

六、其它事项

1.甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工

图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电

等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用

部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2.乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按

要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责

的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房

管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种

共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方

因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________

元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元

违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付

27/47

款的________%向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商

无效的，可以提交当地人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同

等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方：（签字）_________________乙方：（签字）

_________________

联系电话：_________________联系电话：

_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋装修合同范本10委托方（甲方）：_______________联

系方式：____________________________

承接方（乙方）：_______________联系方式：

____________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室

装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本

合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地址：___________________________________

28/47

2、居室规格：房型______层（式）______室______厅______

厨______卫，总计施工面积____________平方米。

3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》

和施工图。

4、委托方式：

____________________________________________

5、工程开工日期：______年______月______日

6、工程竣工日期：______年______月______日，工程总天

数：________天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）___________________元，详见本合

同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元；

2、人工费__________元；

3、设计费__________元；

4、施工清运费__________元；

5、搬卸费__________元；

6、管理费__________元；

7、其他费用（注明内容）______________元。

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

29/47

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方

应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；

施工质量由乙方负责。

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便

于工作衔接。

第四条：材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所

用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规

定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，

应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差

异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求

的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，

并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的____作为管理

费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管

不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付____工程材料款和施工工费

的____；当工期进度过半（_____年___月___日），甲方即第二次

付施工工费的40%、剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

30/47

（注：施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约

行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交

付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充

合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增

减项目的价款，当场结清。

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天

按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及

相关文件（复印件）交给乙方。

第六条：工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的____作为违

约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延

迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的____作为误工

费支付给乙方_____元。

2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工

程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质

量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，

均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲

裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改

31/47

施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，

如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更

改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部

结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交

手续。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三

天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如

有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙

方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙

方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项

1、甲方责任

（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、

气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向

乙方进行现场交底。

（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影

响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设

物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

32/47

（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向

所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使

用公用部位，应向邻里打好招呼。

2、乙方责任

（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经

办业务员必需有法人代表的委托证书。

（2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，

并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施

工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等

事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

（4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如

脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工

甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前

提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决

不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方

需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如

33/47

需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同

总价款的____交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面

形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可

视为本合同解除。

第十一条：合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式两份，甲乙双

方各执一份。

甲方：（签章）__________

乙方：（签章）__________

签约日期：______年___月___日______年___月___日

房屋装修合同范本11

委托方：

承接方：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室

装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本

合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________

34/47

2.居室规格：房型______层______室______厅______厨

______卫，总计施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件《家庭装潢施工内容单》和施

工图。

4.委托方式：

____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款___________________元，详见本合同附件《家庭

装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元;2、人工费__________元;

3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;

5、搬卸费__________元;6、管理费__________元;

7、其他费用______________元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应

确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;

35/47

施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于

工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用

材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定

的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，

应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差

异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的

合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并

按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的1%作为管理费

支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不

当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付1%工程材料款和施工工费的

5%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的4%。剩余1%

尾款待甲方对工程竣工验收后结算。。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合

36/47

同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减

项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按

未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相

关文件交给乙方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约

金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟

完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费

支付给乙方元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程

质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量

事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，

均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲

裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施

工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如

因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改

施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

37/47

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结

束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手

续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天

内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有

问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，

另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的

看管费和相关费用。

第八条：其他事项

1.甲方责任

1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气

线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙

方进行现场交底。

2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施

工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，

须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在

地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公

用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方责任

38/47

1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业

务员必需有法人代表的委托证书。

2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按

合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

甲方：_________

_________年____月____日

乙方：_________

_________年____月____日

房屋装修合同范本12发包方：xxxx身份证号：xxxxx

承包方：xxxx身份证号：xxxxx

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规

定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工

程的有关事宜，达成如下协议：

第一条、工程概况

1.工程地点：xx市xx区xx街xx小区xx楼xx号

2.工程装饰装修面积：xx

3.工程户型：xxxx

4.工程内容及做法;

5.工程承包，采取下列第xx种方式：

乙方包工、包全部材料

乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料

39/47

6.工程期限xx日;

开工日期x20xx年xx月xx日;

竣工日期x20xx年xx月xx日。

7.工程款和报价单

工程款：本合同工程造价为xx。

金额大写：xxxxxxxxx。

报价单应当以《xx市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，

根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为

本合同的附件。

报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确

定工程价款的根据。

第二条、工程监理

若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部

门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工

程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条、施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

1.施工图纸采取下列第xx种方式提供：

甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评

价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染

控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

2.双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

40/47

必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求。

3.双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

予以签收确认。

4.双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复

制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

第四条、甲方工作

1.开工xxx日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工

为原则。

2.无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

3.负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有

关费用。

4.遵守物业管理部门的各项规章制定。

5.负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

6.不得有下列行为：

随意改动房屋主体和承重结构。

在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗

的墙体。

在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

强令乙方违章作业施工的其他行为。

7.凡必须涉及6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提

出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动

41/47

方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门

批准。

8.施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配

合乙方做好保卫及消防工作。

9.参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽

工程验收、竣工验收。

第五条、乙方工作

1.施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防

火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建

筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、

暖、燃气等管道设施。

不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日

八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、

停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

3.通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及

履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资

42/47

料的查阅条件。

4.甲方若为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族

风俗习惯。

第六条、工程变更

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商

一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费

及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

第七条、材料供应

1.按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所

约定的供料方式和内容进行提供。

应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场

前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理

交接手续。

应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现

场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由

甲方确认备案。

双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检

验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有

由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费

用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由

对方承担。

43/47

甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续

后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

第八条、工期延误

1.对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当

顺延：

工程量变化或设计变更;

不可抗力;

甲方同意工期顺延的其他情况。

2.对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

因甲方责任造成工期延误的其他情况。

3.因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造

成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

4.判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方

责任的依据。

第九条、质量标准

1.装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工

程室内环境污染控制规范》的标准执行。

2.本工程施工质量按下列第xx项标准执行：

《xxx市家庭居室装饰工程质量验收标准》;

《xxx市高级建筑装饰工程质量验收标准》。

44/47

3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，

应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认

证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

第十条、工程验收

1.在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

材料验收;

隐蔽工程验收;

竣工验收。

2.工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收

通知单后xxx日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，

结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改

造图。

3.双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场

的全部安全。

4.双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视

同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

5.竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别

的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问

题协议”后亦可先行入住。

6.本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室

内装饰装修工程保修期限为xxxx年，有防水要求的厨房、卫生

间防渗漏工程保修期限为xxxx年。

45/47

第十一条、工程款支付方式

1.合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程

款：

开工xxxx日前支付xxx;

工程进度过半支付xxxxx。

竣工验收合格支付xxxxx。

2.工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、

顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安

完成为界定工程过半的标准。

3.工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。

自提交之日起xxxx日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方

工程尾款。

4.工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程

款结算凭证。

第十二条、违约责任

1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应

当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由

责任方承担。

2.一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，

并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

3.甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，

每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款xxx‰的违约金。

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4.由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方

本合同工程造价金额xxx‰的违约金。

5.由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方

按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因

返工造成工程的延期交付视同工程延误，按xxx的标准支付违约

金。

对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造

成工程的延期交付视同工程延误，按xxx的标准支付违约金。

室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当

向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的，

乙方可相应减少返还比例。

第十三条、争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、

消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向xx人

民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十四条、附则

1.本合同经甲乙双方签字后生效。

2.本合同签订后工程不得转包。

3.双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补

充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合

同为准。

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4.因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，

双方应当本着公平原则协商解决。

5.乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主

办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

6.本合同履行完毕后自动终止。

甲方：xxxxxx乙方：xxxxxxx

电话：xxxxx电话：xxxxx

签订日期：20xx年xx月xx日签订日期：20xx年xx月xx

日