项目可行性分析报告

项目可行性分析报告

一、项目可行性报告格式

一份完整的项目可行性报告通常是单独成册的，因此，它的基本模式为首页、标题、前言、

正文、结论、附件等几部分组成。

1、首页：主要注明项目名称，项目主办单位及负责人，可行性研究单位名称，可行性研究的技

术负责人，经济负责人、参加研究人员名单及报告完成日期等。

2、标题：一般直接注明可行性研究项目的名称和主要内容，如《南京通达机械集团公司关于实

行生产信息化改造的项目可行性报告》。

3、前言：一般简要介绍项目研究的背景，项目实施的相关因素和主要目的和意义，可行性研究

的主要依据和主要范围等内容。有些项目可行性报告还需要列出研究报告的相关摘要。

4、正文：该部分是报告的主体，要求列举事实，运用系统分析方法，综合考虑各方面的因素，

对项目实施的可行性作出客观、全面而准确的预测。不同类型的项目可行性报告在该部分通常

具有不同的侧重点。

5、结论：在对项目进行可行性分析和预测的基础上，从整体角度作出科学评价，并与相关方案

进行优劣比较，最终获得明确的行动主张。有时还就原方案提出一些更新、更全面的建议。

6、附件：为了结论的需要，在项目可行性报告正文结束后补充的相关材料，主要包括试(实)

验数据、计算浮标、图片表格、参考文献等。

二、项目可行性报告主要内容

因为各行业及项目性质不同,具体项目的项目可行性报告内容可以相差很大；尽管不同行

业及项目性质的项目可行性报告内容可以相差很大，但一般至少应该包括以下基本内容：

投资必要性。主要根据市场调查及分析预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投

资建设的必要性。

技术的可行性。主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。

财务可行性。主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算，

评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现

金流量计划及债务清偿能力。

组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、

建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、

有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、

宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。

风险因素及对策。主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经

济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

以工业项目为例，其项目可行性报告的基本章节内容有（由一个总论和几个专题构成）：

（1）总论。包括：项目提出的背景（改扩建项目要说明企业现有概况），投资的必要性和意义；

研究工作的依据和范围。

（2）需求预测和拟建规模。包括：国内外市场需求情况的预测；国内现有生产能力的估计；销

售预测、价格分析、产品竞争能力、进入国际市场的前景等；拟建项目规模、资金来源、投资

总额、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析。

（3）资源、原材料、燃料及公用配套设施情况。包括：经过储量委员会正式批准的资源储量、

品位、成分以及开采、利用条件的评述；原料、辅助材料、燃料的种类、数量、来源和供应情

况；所需公用设施的数量、供应方式和条件。

（4）建厂条件和厂址方案。包括：地理位置、气象、水文、地质、地矿条件和社会经济状况；

交通运输及水、电等的现状和发展趋势；厂址方案比较与选择意见。

（5）设计方案。包括：项目的构成（包括主要单项工程）技术来源和生产方法、主要技术工艺

和设备选型方案的比较；引进技术、设备的来源国别，与外商合作的技术方案；全厂布置方案

的选择和工程量估算；公用辅助设施和交通运输方式的比较和选择。

（6）环境保护。包括：环境现状；预测项目建设对环境的影响；提出环保与三废治理方案。

（7）企业组织、劳动定员和人员培训。

（8）资金筹措和利用外资方案。包括：资金用途，主要采购内容和采购方案。列出主要设备、

材料清单（含数量、型号和主要技术参考等）合资期限、出资方式、外汇平衡、偿还方案等都

要做出明确交待。

（9）经济评价。

（10）附件。"附件"是项目可行性报告的依据，也是其组成部分，一般应包括的内容：项目建

设单位委托书；项目建议书批件；地质报告；产品检测报告；环境分析报告；资金来源意向证

明；征地和外部协作条件的意向性协议；其它等。

三、优秀成功项目可行性报告编制写作的关键点【兆联投资顾问公司专家观点】

2008年以来，国家为应对世界金融危机，拉动经济刺激消费，启动了四万亿投资，特别

是助推中小企业发展，国家安排了1600亿扶持资金。因此,来来几年内，政府资金支持的融资

渠道将为广大中小企业发展提供大好机遇，而制作一份优秀的项目可行性报告与资金申请报

告，则是中小企业解决资金与融资瓶颈的关键点。

1、作为一个企业的决策者或经营管理的主要负责人，首先要积极主动与政府打交道。了解哪些

产业是政府扶持的对象、有什么具体的规定，自己企业是不是符合申请的条件，不够条件怎样

创造条件，申请需要什么材料和程序等等。通常有几种途径去学习和了解：通过政府各部门的

网站；通过直接到政府有关主管部门与有关人员交谈；通过行业协会，以及协会兴办的一些活

动和讲座；通过专家、专业人士以及中介机构。

2、做好申请前的准备工作，或者说考虑怎么样包装自己。项目包装上最好委托给有经验实力的

专业顾问公司来做。包装不是做假，而是通过详细分析、评估本企业拥有的核心技术、生产市

场方面的优势、劣势，发展潜力，财务状况、把本企业的内在价值充分挖掘出来，这就是通常

我们所说的价值发现。另外，多注重增加公司的无形资产，如产品的测试和鉴定；企业标准的

制订；专利、商标、著作权的申请；科技成果鉴定；科技进步奖的评选、企业信用的评级；重

点新产品的申请；重信誉、守合同的评比；质量体系认定、高新技术项目（企业）的认定等。

3、在了解了有关政策和企业的基本条件大致满足的情况下，就可以按照规定的程序来提交申请

材料，开始进入审核程序。在这过程中，申请材料必须充分准备，把企业的内在价值尽可能地

反映出来；同时，要主动与有关政府主管部门的人员接触、沟通，使他们对你的企业基本情况，

特别是管理团队有一个比较深的了解。这很类似于在做产品的市场推广，企业也必须做品牌推

广，特别是在争取政府的资源这方面。必要的公共关系和信用关系必须建立起来，要使政府了

解到企业在行业里技术水平是领先的、财务状况是良好的、企业运作是正常的、市场前景是广

阔的、管理团队是过硬的。

4、特别关注编制优秀项目可行性报告的基本要素：4-1).设计方案。报告的主要任务是对预先

设计的方案进行论证，所以必须设计研究方案，才能明确研究对象。4-2).内容真实。报告涉及

的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不许有任何偏差及失误。报告中所运用资料、

数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。4-3).预测准确。可行性研究是投资决策前的

活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对事物未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的

估计，具有预测性。因此，必须进行深入地调查研究，充分地占有资料，运用切合实际的预测

方法，科学地预测未来前景。4-4).论证严密。必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的

各种因素进行全面、系统的分析，既要作宏观的分析，又要作微观的分析。

四、【兆联投资顾问公司专家】编制项目可行性报告的服务流程与时间

洽谈委托意向议定价格与完稿时间等重要条款面签或传真签署协议（兆联公司草

拟协议含有:完成时间,付款方式,售后免费修改,保密等重要条款）客户支付50%首款

兆联公司成立专项小组在客户要求时间内完成项目策划编制全部内容内容验收客

户意见修改完善客户支付50%首款交付电子版/印刷精装本快递交付策划编制

文本。

完稿时间说明：一般7-10天，也可以按照客户加急要求在3天内完成。