租房合同书

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租房合同书15篇

租房合同书1

出租方：（以下简称甲方）________________

承租方：（以下简称乙方）________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于__省__市__街__小区__房出租给乙方使用，

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个

月。

二、本房屋年租金为人民币_______元，按年结算。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费以及其它

由乙方使用而产生的费用由乙方负担。

四、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋

及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

五、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字

之日起生效。

甲方：________________________

乙方：________________________

_______年____月____日租房合同书2

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甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)

乙方(承租人)：___________签名/盖章身份证号码：

______________________________________________(

需本人填写)

一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋

出租给乙方作为____使用。

二、租期……年，从______年___月___日起到______年___

月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，

乙方共现金支付(计大写__________________元整)。

四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民

币……元整(小写：……元人民币)。2、保证金支付方式是以现

金支付。3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期

保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动

作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反

法律由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措

施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用

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电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方

自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成

第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或

借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发

生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电

视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙

方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确

需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费

收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_____水表底数

_____;电视费_____;取暖费……以上数据由乙方自行核对，自

行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如

有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合

理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房

屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第

三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

六、有关退租、转让的条款

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1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前

收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙

方违约的情况下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，

并且要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、

及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方

都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，

如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证

金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向

甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期

内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方

无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，

如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回

房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费

用。

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8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为……元整

(人民币……元正)。

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，

由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连

带责任。

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租

权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，

租金由甲乙双方协议商定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲

方有权收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，

签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所

涉违约的违约金金额为人民币………元整，凡乙方违约将支付给

甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清

各种费用所有应付款。

九、本租房协议为

甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属

正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲

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方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正

式协议一并使用，具有同等法律效力。

十、补充协议

__________________________________________________

十一、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方

于……年申明：本房屋出租期限到__年底即__年12月31日止，

届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章(红印)

乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________暂住证号：

联系电话：____________________________________原

址：

________________________________________________________

________________________

本协议签订于：年月日即日生效租房合同书3

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单

方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商

量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。

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一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方

米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理

解，情愿承租该房屋。

二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日

止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额

(大写)___，￥___元。

四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递

减___%。

五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式

___。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。七、租赁期

内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核

准，不得私自改动房屋的使用本质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附

着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维

修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使

用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济

赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙

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方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维

修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身

损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作

的后果，则概由乙方担任。

十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得

甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中

止。

十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，

单方互不承担义务。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___

个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本

合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;

1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法

违章活动的;

2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且

经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;

3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换

使用的;

4.拖欠租金累计___个月以上的;

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十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙

方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原

日租金___倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲

方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中

途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持

续租用的，应提早___个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同

后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。十

七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，

则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市

房地产治理局请求登记，领取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将

租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同

经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取《房屋租

赁证》后，方可转租。

二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主

见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或

登记手续。

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二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种

方式中挑选一种(即在1或2中打

1.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成

的，提交杭州仲裁委员会仲裁;

2.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成

的，依法向群众法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、

乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、

省、市相关房屋租赁治理规则。

二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同

副本贰份送杭州房地产管理局。

二十四、单方约定的其他事项：

甲方(签章)：____________________乙方(签章)：

__________________________法定代表人：

_____________________法定代表人：

___________________________地址：

_______________________地址：

________________________________联络电话：

_____________________联络电话：_________________________

拜托代理人：___________________拜托代理人：

_____________________

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如期：________年___月___日租房合同书4

甲方：

乙方：

甲方出租一房一套用房，位于_______，双方签订如下协

议：

一、租房时间为年，自年月日起至年月日止，租房

期满后，如乙方需继续租用，须重新签订租房协议。

二、房屋租金及交纳方式：每月房租为元，乙方须一次交

清租金元，做到先交租金后租房。乙方在租用期间，所用的水

电费、电视收视费由乙方自行承担。水表底度，电表底度。

三、乙方须预交住房押金元。乙方在租用期间应爱惜住房

内的设施(如电冰箱、抽油烟机、床、木地板)如造成损坏，按损

坏程度赔偿，甲方可在乙方所预交的住房押金中扣除。由违约方

赔偿违约金元。

四、在租住期间，乙方不得中途退房，如乙方中途退房，甲

方不退还住房租金。

五、1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止

合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约

金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直

至达到弥补全部损失为止。

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(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用

的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改

变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠

房租累计个月以上的。

六、乙方未经甲方同意不得将房屋转租给其他人，否则甲方

有权收回住房，不退还住房租金。

七、租房期间，在出租房内发生的一切安全事故由乙方自行

承担。

八、本合同书从签字之日起生效，一式两份，由甲、乙双方

各执份。双方应共同遵守执行，具有同等法律效力。

甲方身份证号码：电话号码：

乙方身份证号码：电话号码：

甲方(签字)：乙方(签字)：

年月日租房合同书5

甲方(出租方)姓名：;身份证号码：

乙方(承租方)姓名：;身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落于，面积约㎡;简单装修，

其他主要设备有：

二、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后

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住。

三、租赁期间的其他约定事项：

1、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物

业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水

度，电度。

2、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质

或供非法用途。

3、其他约定事项：

甲方(签字)：

联系电话：年月日

乙方(签字)：联系电话：年月日租房合同书6

甲方：

乙方：

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，

经甲、乙双方充分协商，一致同意

一、甲方将座落于县城中路汽车站运达商场靠车站东大门一

间面积为82.5平方米的临街门面

二、租期从二O__年元月一日起至20__年十二月三十一日止

(即：两年)。

三、年租金_万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清

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当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计

利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取

0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，

可进行装修装饰;期满不续租，其

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表

由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有

违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙

方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实

际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委

托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托

维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合

同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三

方，或改变用途，租期届满或解除合

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因

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改建、扩建要收回房屋，必须提前

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优

先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充

规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协

商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订

日起生效。

甲方：(签字)

____年____月____日

乙方：(签字)

____年____月____日租房合同书7

出租人(甲方)：_____________证件类型及编号：

_____________

承租人(乙方)：_____________证件类型及编号：

_____________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协

议如下：

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第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于______市_____区_____街_____号，建筑面

积_____平方米。

第二条租赁期限

(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____

月_____日，共计_____个月。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按

照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和

附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当

承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致

后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：__________元/(□月/□季/

□半年/□年)，租金总计：人民币__________元整(：

__________)。

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_____付

_____。

(二)押金：人民币__________元整(：__________)租赁

期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、

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租金，剩余部分应如数返还给乙方。

第四条其他相关费用的承担方式

租赁期内由甲方支付水费、电费、燃气等费用。

第五条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消

防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人

保证遵守国家、长春市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业

管理规约。•

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设

备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使

用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物

品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责

任。

第六条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解

除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

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1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康

的。

2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回

房屋：

1、擅自改变房屋用途的。

2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并

拒不赔偿的。

4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正

常工作、生活的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第七条违约责任

(一)甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

_____%向乙方支付违约金;乙方有第六条第四款约定的情形之一

的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方

将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%向对方支付

违约金;甲方还应退还相应的租金。

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(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失

的，甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金

但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，

应按标准支付违约金。

第八条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成

的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条

款或仲裁协议申请仲裁。

第九条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____

份，其中甲方执_____份，乙方执_____份。

出租人(甲方)：_______________承租人(乙方)：

_______________

联系方式：_______________联系方式：

____________________

_____年_____月_____日租房合同书8

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

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产管理法》等法律、法规规定，经协商一致，甲、乙双方在平

等、自愿、公平和诚实信用的基础上，签订本合同。

第一条出租房屋情况

甲方出租给乙方的房屋，持有房地产权属证书;

1、产证证号：

2、权利人：

3、房屋座落：

4、建筑面积：

5、实际出租面积：平方米

该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装

修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方

在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲

方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验

收依据。

第二条租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为(系统选项：住宅;商业;

办公;仓库;厂房;其它用途)使用。乙方保证，在租赁期内未征

得甲方书面同意并按规定报经有关部门审批，不擅自改变上述约

定的使用用途。

第三条交付日期和租赁期限

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1、甲乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方

交付该房屋，租赁日期自_______年____月____日起至_______年

____月____日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙

方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方

书面提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租赁期满如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承

租权。

第四条租金和租金的支付

租金标准：元/大写：(年;半年;季;月;周;日)。支付方

式：。支付：。

第五条保证金和相关费用

1、乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为____个月

的租金，即人民币元整(?：)。甲方收取保证金后应向乙方开

具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以充抵合

同约定由乙方承担的费用以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，

剩余部分无息归还乙方，双方另有约定的除外。

2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、通信、供暖、

空调、有线电视使用费用由乙方承担;由此发生的债权债务由乙

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方自行承担。

除上述费用外，其他费用均由甲方承担。

第六条房屋使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设

施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方

修复;甲方应在接到乙方通知后的二日内进行维修。其中，因乙

方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生

故障的，乙方应负责维修。

2、根据前款约定，应由甲方维修而在乙方书面催告后逾期

仍不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担;应由乙方负责

维修而在甲方书面催告后仍拒不维修的，甲方可代为维修，费用

由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可

使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前七日

通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得

甲方的书面同意，按规定须报有关部门审批的，则应由甲方报有

关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维

修责任由甲、乙双方另行书面约定。

第八条转租

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租赁期内，甲方不允许乙方将该房屋部分或全部转租给他

人，本合同甲方确认不同意转租的，乙方不得转租。

第九条免责条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自

行终止，双方互不承担责任，但甲方应将保证金和实际使用房屋

天数以外的租金退还给乙方：

1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

4、该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，租赁期限内

被依法处分的。

因上述原因产生的房屋补偿等权益，由甲乙双方按规定享

有。双方另有约定的，按约定处理。

第十条争议解决方式

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十一条其他约定

1、租赁期间，甲方需出售或抵押该房屋时，应当书面告知

乙方，并在抵押合同中载明该房屋已出租的事实。甲方如需出售

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该房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先

购买权。

2、本合同自各方签字(或盖章)后生效。

5、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责

任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

7、本合同连同附件一式两份。其中：甲、乙各持一份，复

印均具有同等效力。

补充条款(补充条款应该在以下空白入输入并与合同其他

内容一起打印)

甲方(签章)：乙方(签章)：地址：地址：身份证号

码：身份证号码：电话：电话：

年月日年月日租房合同书9

甲方（出租方）__________________身份证号码：

___________________

乙方（承租方）__________________身份证号码：

___________________

出租之房屋座落于____市______区

_____________________________________.建筑面积______平方

米。

一、租赁用途为_______________之用，不得擅自另作他

第25页共49页

用。

二、租赁期限：从_____年____月____日起至_____年____月

____日止，每月租金为人民币___________________元整。

三、付款方式：乙方每_____向甲方缴纳租金人民币

_________________元整，每次租金必须提前_____天内交

清，乙方于_____年____月____日前首次缴纳租金。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币

_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，

甲方应将押金无息退还乙方。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租

金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提

前解除合同收回房屋。

六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有

正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同

意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原

因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。

七、乙方要遵守法律相关的暂住条例，不得利用该房屋之便

进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责

任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲

第26页共49页

方同意，不得私自转租。

九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费、有线电视费、

卫生费、取暖费、物业管理服务费以及其它由乙方居住而产生的

费用。租赁结束时，乙方须交清欠费。

十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失

造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施

原状，无法恢复的应酌情赔偿。

十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需

续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承

租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，

甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为

______，煤气表底数为______.

十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另

拟定补充协议。

本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各

持一份，具有同等法律效力。

甲方（签名/盖章）乙方（签名/盖章）

签约日期：______年___月___日租房合同书10

出租方(以下简称甲方)：________________________

第27页共49页

承租方(以下简称乙方)：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使

用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一

致，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于______市______区

______，出租房屋使用面积共______平方米。

第二条该房屋租赁期壹年。自______年______月______日起

至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租

房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订。

第三条该房屋每月租金为____________元(大写

__________________元整)。租金总额为____________元(大写

__________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一

次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金

____________元(大写____________元整)。如果乙方租房未满一

年，押金将不予退还。

第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每

月水电费、气费、卫生费、闭路费等相关费用)，若未按时交相

关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承

担。

第28页共49页

第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、

装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;

不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因

此造成的一切损失和后果由乙方承担;

第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房

屋，房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后

面)，若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙

方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿;

第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所

交房租和押金不予退还。

第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。

本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为

凭。

出租人(甲方)：__________________

承租人(乙方)：__________________

____________年___________月______日

____________年___________月______日租房合同书11

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

第29页共49页

一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租

给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计

_个月。

二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月

月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租

金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话

费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁

结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租

冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期

间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对

方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋

及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲

第30页共49页

方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之

日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

=======

(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

地址：______________________

邮政编码：________联系电话：______传真：______e-

mail:________________________

承租方(以下简称乙方)：_________________________(本

人)

(授权代表)姓名：_____________________________

国籍：_________________________________

(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

地址：_______________________

邮政编码：________联系电话：_______传真_______e-

第31页共49页

mail:_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一

致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于

________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为

_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______

平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该

房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见

本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、

土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

第二条房屋厂房租赁合同范本用途该房屋用途为

____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房

屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月

___日止。

第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元

整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标

准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金

第32页共49页

(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕

结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给

甲方。

第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将

该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠

纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金

等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由

甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

偿。

第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每

隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得

阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修

由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损

失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安

全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地

有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房

屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响

的设备，需先征得甲方书面同意，由乙方自理。退租时，除另有

第33页共49页

约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所

需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下

费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电

费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理

费;5.________________;6.________________。在租赁期，如果

发生政府有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费

用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须

将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面

向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答

复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一

的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔

偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋租赁合同范本房屋转让、转借他人或擅

自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的`;

4.拖欠租金累计达____个月;

第34页共49页

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

7._____________________________。

第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，

需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，

在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力

因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一

般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补

偿。

第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，

甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

第十五条违约责任租赁期房屋出租合同范本间双方必须信守

合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租

金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，

甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损

失的，双方互不承担责任。

第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并

签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部

第35页共49页

分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等

效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华

人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双

方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸

易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约

束力。

第二十条合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，

甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：____________________乙方(签章)：

____________________

授权代表(签字)：________________授权代表(签

字)_________________________

________年______月______日_______年______月______日

租房合同书12

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利

义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

(一)房屋座落：____区陈嘴镇政府路南______怡景______

第36页共49页

(二)租赁期限

租赁期________年，出租方从________年____月____日起将

出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承

租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优

先权。

(三)租金和租金的交纳期限，承租人按年度交7200元租

金，另交1000元押金执行，需提前一个月支付房租。

(四)租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔半

年认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出

租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

(五)出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给

第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在2个月前通知承租人。在同等条件

下，承租人有优先购买权。

(六)违约责任

第37页共49页

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的

房屋的，负责赔偿。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违

约金。

3.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付

违约金。

4.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支

付违约金1000元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

5.承租方租用房屋期间要保持室内卫生，地板、家具和卫浴

清洁，热水器、冰箱、电视等室内用品如有损坏，照价赔偿。

(七)争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成

时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲

裁，也可以向人民法院起诉。

本合同一式2份，出租方、承租方各执1份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

第38页共49页

________年____月____日租房合同书13

委托人（甲方）：_________

居间人（乙方）：_________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，

承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居

间的有关事宜达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件

请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协

助其与出租人签订房屋租赁合同：_________坐落：_________；

楼房为___室___厅___卫；平房为___间；无装修；一般装修；精

装修；防盗门；有线电视接口；空调；天然气；煤气；集中供

暖；土暖气；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机；上下

水；家具：_________；楼层：_________；朝向：_________；

建筑面积：_________平方米；月租金标准：_________元；大致

租期：_________；房屋用途：_________；其他条件：

_________。乙方还应提供以下服务：_________。

第二条委托期限自________年____月____日至________年

____月____日

第三条现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看

第39页共49页

房。陪同看房后，乙方（是否）可向甲方收取合理的看房成本

费，每次不得超过___元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提

出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

（三）应对乙方提供的房屋资料保密；

（四）不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出

租人进行私下交易。

第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的

经营资格证明；

（二）应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方

提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，

并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮

合等服务；

（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲

方满足出租人提出的特别条件要求；

（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串

通，损害甲方利益；

第40页共49页

（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对

出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身

份资格证明；

（六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具

合法、规范的收费票据；

（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何

名目的预收费用。

第六条佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的___%

（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出

租人签订房屋租赁合同后（即时____日内）支付。佣金的支付方

式：_________现金；支票。委托事项未完成的，乙方不得要求

支付佣金。

第七条费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，

甲方支付的看房成本费抵作佣金。非因乙方过失导致委托事项未

完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必要费用包含已收取

的看房成本费）：_________。

第八条转委托甲方（是否）允许乙方将委托事项转委托给第

三人处理。

第九条本合同解除的条件。

第十条违约责任

第41页共49页

（一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应

按照的标准支付违约金；

（二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照的

标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约

定的佣金；

（三）甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金；

（四）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为

的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；

（五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对

出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此

造成的甲方一切损失，均由乙方承担；。

第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双

方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列

第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：_________

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定事项。本合同在双方签字盖章后生效。合

同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为

本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

委托人（章：_________）居间人（章）：_________

第42页共49页

住所：_________住所：_________

身份证号：_________

法定代表人：_________

营业执照号码：_________营业执照号码：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

房地产经纪资格证书号码：_________

电话：_________电话：_________

传真：_________传真：_________

邮政编码：_________邮政编码：_________

房地产经纪机构备案证明号码：_________

合同签订时间：_________

合同签订地点：_________租房合同书14

租房合出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲

乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本

合同。

第一条房屋座落

第43页共49页

房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸

盆、防盗网、暖气片、防盗门。

第二条房屋租期为壹年。从年月日至年月日。

乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。

乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经

甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁

合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次

向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。

第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、

水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其

他费用，由乙方自行负担。

第五条甲乙双方的权利和责任：

(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应

由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行

(本条第三款情况除外)。

(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗

的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发

生的费用由乙方负担。

第44页共49页

(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。

不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不

得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止

合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所

造成的损失由乙方承担赔偿。

第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份

甲方(签字)：______

乙方(签字)：______

住址：______

原住址：______

工作单位：______

工作单位：______

电话：______

电话：______

手机：______

手机：______

年月日______租房合同书15

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修

第45页共49页

装饰部分甲方不负有修缮的义务。

出租方(以下简称甲方)：_____

承租方(以下简称乙方)：_____

1.甲方出租给乙方的房屋位于(_____省、_____市)(_____

区、_____县)，出租房屋面积共_____平方米，房屋现有装修及

设施、设备情况详见合同附件。

2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自_____年_____月

_____日起至_____年_____月_____日止。乙方向甲方承诺，租赁

该房屋仅作为_____使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，

乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前

书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.经双方协商该房屋每月租金为_____元;租金总额为_____

元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的

一切费用。

5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及

所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装

修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房

屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规

第46页共49页

模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方

可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装

修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取

恢复工程实际发生的费用。

6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

若甲方在此期间出售房屋，须在_____个月前书面通知乙方，在

征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。

双方可以协商变更或终止本合同。

7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提

供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方

未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合

同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房

屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房

屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同

意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危

险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳

的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计

_____个月以上。

9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前

第47页共49页

书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条

件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗

力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设

备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设

施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对

未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，

并签字确认。

11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他

原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违

约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_____

倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织

维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭

证。

12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合

同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违

约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用

的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;3)改

变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠

房租累计_____个月以上的。5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同

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约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额

的_____%支付甲方滞纳金。6)赁期内，乙方未经甲方同意，中

途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约

金。7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的_____倍支付

滞纳金。8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾

期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损

失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租

赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原

因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天

数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免

并不能克服的客观情况”。

14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_____

份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，

可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合

同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权

的人民法院提起诉讼。

甲方：_____乙方：_____

身份证号：_____身份证号：_____

电话：_____电话：_____

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传真：_____传真：_____

地址：_____地址：_____

房产证号：_____

签约日期：_____年_____月_____日签约日期：_____年

_____月_____日

签约地点：_____签约地点：_____