家庭装修合同

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家庭装修合同标准范本

合同一

委托方(甲方)

承接方(乙方)

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工

程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1、工程地址

2、居室规格：房型。总计施工面积____平方米。

3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4、委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

5、开工日期：____年____月____日，竣工日期____年____月____日，工程总

天数____天。

第二条工程价款

工程价款(金额大写)，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

第三条质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费

用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方

负责。

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

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第四条材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明

码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不

得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应

按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的

材料合计金额的%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，

由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条付款方式

合同一经签订，甲方即应付___%工程材料款和施工工费的___%;当工期进度过

半(____年____月____日)，甲方即第二次付施工工费的___%。剩余%尾款待甲方对

工程竣工验收后结算。(注施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违

约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

第六条工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的___%作为违约金罚款支付给甲

方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程

价款中人工费的___%作为误工费支付给乙方。

2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其

返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，

工期不变。

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3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延

迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠

纷，以继续施工。

第七条其他事项

1、甲方责任

必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方

提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只

能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与

乙方办理手续和承担费用。

2、乙方责任

指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施

工，保质保量地按期完成施工任务。

负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成

的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需

尽快负责修复或赔偿。

第八条违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的___%作

为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应

进行补偿。

第九条争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协

商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向

人民法院提起诉讼。

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第十条合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内

容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一

方要以书面形式提出，应按合同总价款的%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方

同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十一条合同生效

1、本合同双方盖章，签字后生效。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)：__________乙方：__________

签字委托代理人签字：

签约日期：__________签约日期：__________

合同二

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工

程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充

合同)，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地址：

2.居室规格：房型层(式)室厅厨卫，总计：施工面积平方米。

室，计平方米;

厅，计平方米;

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厨房，计平方米;

卫生间，计平方米;

阳台，计平方米;

过道，计平方米;

其他(注明部位)，计平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：

5.工程总天数：天

工程开工日期：____年____月____日

工程竣工日期：____年____月____日

第二条工程价款

工程价款(金额大写)元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算

表》。

材料款元;

人工费元;

设计费元;

施工清运费元;

搬卸费元;

管理费元;

税金元;

(8)其他费用(注明内容)元。

第三条质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)

《家庭装潢工程材料决算清单》。

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2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30____《住宅装饰装

修验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费

用，应另签订补充合同。

4.质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负

责。

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明

码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料

均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他

用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材

料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延

期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的%作为管

理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损

失，由乙方负责赔偿。

第五条付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付___%工程材料款和施工工费的___%;当工期进度

过半，甲方即第二次付施工工费的___%。剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结

算。(注：施工工费包括人工费)

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甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙

方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)

《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清

工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工

程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通

知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额

的___%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)

交给乙方。

第六条工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的___%作为违约金罚款支付给甲

方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程

价款中人工费的___%作为误工费支付给乙方元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其

返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，

工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延

迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠

纷，以继续施工。

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4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工

期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方

承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起

的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条工程验收

1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐

蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办

理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾

期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行

搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但

甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条其他事项

1.甲方

必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方

提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只

能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与

乙方办理手续和承担费用。

如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手

续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方

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应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有

上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质

保量地按期完成施工任务。

负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成

的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需

尽快负责修复或赔偿。

严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使

甲方垫资，举查后均按违约论处。

在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算

起，为个月。

第九条违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的___%作

为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应

进行补偿。

第十条争议解决

1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应

协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专

业委员会投诉，请求解决。

2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本

合同约定向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。

第十一条合同的变更和终止

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1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内

容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一

方要以书面形式提出，应按合同总价款的%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方

同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹

份。

甲方(业主)(盖章)：乙方(盖章)：

住所地址：__________企业地址：__________

邮政编码：__________邮政编码：__________

工作单位：法人代表(签字)：

委托代理人(签字)：__________委托代理人(签字)：__________

电话：__________电话：__________

____年____月____日____年____月____日

家庭装修合同标准范本（二）

委托方(甲方)设计方(乙方)

身份证号码：住所：

住所：营业执照号：

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委托代理人：__________法定代表人：__________

身份证号码：委托代理人：

联系方式：固定电话联系方式：固定电话

手机号码手机号码

工程设计人：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装

饰装修设计的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托方的家庭居

室装饰装修工程(以下简称工程)设计的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程设计项目概况

1、甲方委托设计工程项目地点：区(县)路小区号幢室。

2、工程设计期限：天，自交纳定金次日起计算。建筑面积：____平方米，使

用面积平方米。

第二条设计项目选择(选项打√，不选项打“____”)：

1、装饰设计：室内六面体及水、强电、弱电(____)

2、软装饰设计：家具、布艺、窗帘、画框、插花、挂(摆)件(____)

3、环境艺术设计：绿化、庭院、雕塑(____)

4、其它设计：

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第三条设计收费

1、设计费总价：(大写)元，￥。

其中：

(1)装饰设计费(含水、强电、弱电)：按建筑面积每平方米元，小计元。

(2)软装饰设计费：按建筑面积每平方米元，小计元。

(3)环境艺术设计费：按建筑面积每平方米元，小计元。

(4)其它设计费：按建筑面积每平方米元，小计元。

2、设计定金(大写)元。(定金的数额不得超过标的额的百分之二十)

第四条设计文件标准与深度：

1、甲、乙双方约定，设计文件标准为南京市装饰装修行业标准

njbz·a____05____1《建筑装饰装修设计制图统一标准》和njbz·a____05____2

《建筑装饰装修设计文件编制深度规定》。

2、甲、乙双方约定，初步设计方案应包含以下图纸：(选项打√)

(1)室内平面布置图(____)

(2)地平布置图(如能在室内平面布置图上标明各房间地面材料，可省

略)(____)

(3)室内顶棚布置图(____)

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(4)主要空间的透视图(甲方无要求的可以不提供，如提供，费用甲、乙双方

另行约定)(____)

(5)主要立面图：(指具有装饰效果的背景墙，含有固定家具的墙立面

等)(____)

(6)其他图纸：装修知识____家居装饰网整理

3、甲、乙双方约定，全套设计文件除初步设计方案所包含的设计图纸外，还

应包含以下图纸和材料：

(1)设计图纸目录

(2)设计及施工说明

(3)原始房型勘察图

(4)改建设计平面图

(5)剖立面展开图

(6)部分节点详图

(7)各类电器插座位置分布图

(8)电源控制线路示意图

(9)弱电控制线路示意图

(10)冷、热水管安装示意图

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(11)装饰装修材料表

(12)其他材料：

第五条设计程序及设计支付方式

1、第一阶段：

乙方收到设计定金后应于日内上门为该项目勘量。勘量结束后，甲方应于日

内支付乙方第二阶段设计费(占设计费总价的%，计人民币(大写)元)。已收定金抵

作第二阶段设计费。

2、第二阶段：

乙方收到第二阶段设计费后，应在日内完成初步设计方案和扩初设计方案，

并通知甲方。

甲方接到乙方通知后，应于日内与乙方沟通。双方对第二阶段设计文件取得

一致意见，并签字确认后，甲方应于日内支付乙方第三阶段设计费(占设计费总价

的%，计人民币(大写)元)

3、第三阶段：

乙方应在收到第三阶段设计费后日内完成第三阶段全套图纸，并通知甲方。

甲方接到乙方通知后应于日内与乙方沟通。双方对全套设计文件取得一致意

见，并签字确认后，甲方应于日内付清设计费余额，同时乙方向甲方交付共计套

设计图纸。

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4、第四阶段：

乙方在工程开工时应到现场进行图纸交底，并在施工过程中，根据工程进度

情况，到现场指导施工不少于次，以达到设计效果。

第六条设计方案修改：装修知识____家居装饰网整理

1、在施工过程中，甲方要求变更设计文件的，乙方应积极给予配合。乙方根

据甲方的要求，对所变更的项目进行重新设计的，需协商签订补充协议，并支付

相应费用。

2、修改后的设计文件应包括以下内容：

(1)设计图纸

(2)项目造价

(3)主要材料明细单

(4)其他材料：

3、修改后的设计文件需由双方签字确认。

第七条甲方责任：

1、甲方应在约定的时间内与乙方及时沟通，并对设计方案进行确认。

2、甲方对设计方案确认后，应在约定的时间内及时支付所约定的费用。

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3、乙方进行图纸交底时，甲方应参与。同时安排该项目的施工负责人参加，

做好交底记录，并经甲、乙双方签字确认。

第八条乙方责任：

1、乙方设计方案不得违反国家有关法律、法规和规章的规定。由此造成甲方

损失的，由乙方负责赔偿。

2、乙方应按合同规定的内容，时间和约定的标准向甲方交付设计文件，完成

售后服务。

3、乙方负责依据经甲方确认的设计文件对施工方的工程项目的质量和设计效

果进行监督，并在工程竣工后日内，向甲方交付以下工程隐蔽项目的竣工图纸：

①电源控制线路竣工图;

②弱电控制线路竣工图;

③冷、热水管安装竣工图。

第九条违约责任：

1、甲方单方提出终止合同，乙方不退还甲方已付的定金，已收设计费不予以

退还。乙方单方提出解除合同，双倍返回甲方已付的定金和设计费。

2、甲方对设计文件延期确认的，乙方设计期限顺延，甲方超过天不确认的，

乙方有权解除合同，并向甲方追偿已发生的设计费用。

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3甲方逾期支付设计费用的，每逾期支付一天，应按设计费总金额百分之支付

违约金，逾期支付超过天，乙方有权解除合同，向甲方追偿已发生的设计费用。

4、乙方延误设计文件交付时间的，每延误一天，应减收该项目设计费总金额

百分之的设计费。

5、由于乙方设计的原因，造成工程不能及时开工或拖延工期，工期每延误一

天，乙方向甲方支付元的赔偿金。

6、乙方未按合同的规定时间向甲方交付隐蔽项目的竣工图纸，每延误一天，

应向甲方支付元的赔偿金。

第十条其他

1、甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作，双方需另行协商签订合同。

2、甲方变更合同规定的时间，要求提前交付设计文件时，应向乙方支付每天

元的赶工费。装修知识____家居装饰网整理

3、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除双方

责任，但法律另有规定的除外。

4、本合同在履行中发生纠纷，甲、乙双方无法自行协商解决时，可申请南京

市装饰行业协会协助进行调解，调解不成的，可按下列第方式解决：①提交南京

市仲裁委员会仲裁;

②依法向人民法院提起诉讼。

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5、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议书作为附件，补充协议书与本合同

具有同等效力。

6、本合一式二份，甲、乙双方各执一份。

7、本合同经双方签字盖章后即生效。

甲方签字：__________乙方签字(盖章)：__________

委托代理人：__________法定代表人：__________

地址：委托代理人：

电话：__________电话：__________

____年____月____日____年____月____日

家庭装修合同标准范本（三）

业主(以下简称甲方)：联系电话：

施工队(以下简称乙方)：联系电话：

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的

情况下签定如下合同

一、工程概况

工程地址：

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二、价格

清包工费：￥____元，大写：伍仟贰佰元整

其中水电工元

木工元

瓦工元

油漆工元

垃圾清运费元

三、付款方式

1、施工队进场，预支生活费：____元

2、木工完成，付___元

3、瓦工完成，付____元

4、工程竣工，付___元

5、保修金____元，从竣工之日起____年后支付

四、设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.

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五、材料

1、乙方应提前____天向甲方提供需购材料清单，甲方应在____天内及时采购

材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝

使用并可拒绝支付该材料的费用.

3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票.

4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权

拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失.

5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.

6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场.

7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.

8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.

9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价

格加倍从人工费中扣除。

六、工期

从____年____月____日起至____年____月____日止，工期为天，因甲方因素

拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费____元/天

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七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化

2、垃圾应日日清

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

九、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方

自行承担。

5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。

6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。

7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(____

人)人以上的施工人员。

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8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

十、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承

担工具维修费。

2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半，甲方

代购，在工程完工后结算。

十一、工地现场管理

1、现场禁止使用明火。

2、现场禁止吸烟。

3、油漆材料必须和其他材料分开放置。

十二、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问

题)乙方必须在____小时内赶到并维修。

3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工

作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

十三、合同附件

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1、施工项目清单。

2、双方认可的报价单。

3、乙方开出的材料采购清单。

十四、合同争议

1、出现争议甲乙双方先协商。

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

十五、装修要求

a.装修工艺

“电路安装工艺要求：

1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。

2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色

标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。

3、所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为

4____3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时

可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作

风。

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4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿

进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用___度弯头或软

管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。

5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，

冰箱的线路必须从开关箱单放到位。

6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢

固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大

小可视客户用电线多少来确定。

7、所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接

上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写

工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。

8、安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进

场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4____3cm木方，然后将吊灯固定罗丝

切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装

时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装

好)。

9、电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。”

甲方：__________乙方：____年____月____日

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家庭装修合同标准范本（四）

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装

修、装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本

合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：__________________________________________________;

2.委托方式：__________________________________________________;

3.工程开工日期：____年____月____日，工程竣工日期：____年____月____

日，工程总天数：天;

第二条：工程价款

工程总价款(金额大写)____元，(金额小写)元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费

用，应另签订补充合同。

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3.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负

责。

第四条：付款方式

合同一经签订，甲方即应付合同价款作为预付款;当工期进度过半甲方即第二

次付合同价款。剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

第五条：其他

1.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其

返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。

2.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延

迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠

纷，以继续施工。

3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工

期的，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，

工期不变。

4.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起

的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第六条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织

甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

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2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾

期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行

搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但

甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第七条：其他事项

1.甲方

必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方

提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2.乙方

乙方须按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的

管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽

快负责修复或赔偿。如因施工原因发生安全事故导致施工人员伤害的，由乙方自

行负责。

严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使

甲方垫资，举查后均按违约处。在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程

竣工甲方验收入合格之日算起。

第八条：违约责任

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合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额____%作为

违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进

行补偿。

第九条：争议解决

____本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方

应协商解决。或凭本合同和预付款收据向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员

会投诉，请求解决。

2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本

合同约定向____仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内

容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一

方要以书面形式提出，应按合同总价款的____%交付违约金，并办理终止合同手

续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方

同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十一条：合同生效

____本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

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____本合同(包括合同附件、补充合同)壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)：(签章)

乙方(施工方)：(签章)

签订日期：____年____月____日