车位租赁协议

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车位租赁协议书

甲方：，身份证号码：

乙方：，身份证号码：

甲方同意将其所有的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿使用，

乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停

车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。

第一条、本停车位位置及面积

本停车位位于____市____路x号____小区（以下简称本小区）停车位（车位

号码以开发商排序为准）该车位长米，宽米，左侧为□停车位/□墙体/□其

他：，右侧为□停车位/□墙体/□其他：适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确

保本停车位处于适租状态。

第二条、租赁期限乙方租用本停车位期限为年，自____年____月____日起至

____年____月____日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于

____年____月____日前，将本停车位交予乙方使用。

第三条、本停车位的租赁费及物业管理费

1、车位租赁费

（1）金额乙方租赁本停车位每壹年应向甲方支付租赁费为人民币元（小写

rmb元）该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。

（2）交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度

的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月___日前交付。

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2、物业管理

（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担，费

用标准为每壹年元。承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否

则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。

（2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）

负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管

理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方

应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。

第四条、本停车位的使用

1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理

单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。

2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、

高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面

积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。

3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危

险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不

得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单

位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。

4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，

甲方有权解除合同。

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5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车

场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。

6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查

义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证

实乙方为车位合法租赁方。

7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因

导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油车辆开进停车场。

第五条、双方责任

1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。

2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他

人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。

第六条、保险乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险

等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。

第七条、续用本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十

日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。

第八条、购买

（1）本合同使用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。

（2）甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前___日将出售价格及付款要求

等通知乙方，乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。乙方应当自甲方通知

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之日起___日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位，乙方不同

意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的，视为乙方放

弃优先购买权，甲方有权另行出售本停车位。

（3）乙方放弃其本停车位优先购买权的，本合同终止，乙方应当立即交还本

停车位，甲方应当无息退还未发生的本停车位租赁费。

第九条、违约责任

1、甲方责任

甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应

当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合

同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁

费的____%向乙方支付违约赔偿金。

2、乙方责任

1乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应交

纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合

同，收回车位。

2因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额____%的违约赔

偿金。

3乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任

何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改

正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。

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第十条、免责条款本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害

或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙

双方不承担任何责任。

第十一条、争议解决双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任

何一方可向该车位所在地人民法院起诉。

第十二条、附则

1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执

一份，具有同等法律效力。

2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。

3、其他约定：.

委托代理人：__________法定代表人：__________

（签字）：__________你（签字）：

__________

联系方式：__________联系方式：__________

时间：____年____月____日

车位租赁协议书（二）

出租方（甲方）

承租方（乙方）

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甲、乙双方经充分协商，现将甲方____私家车位租给乙方作为车辆（车牌

号）停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

一、本车位租金____元整/月，大写：__________.支付方式为____.乙方到期

如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理

费用由甲方支付。

二、租期为____年____月____日至____年____月____日止。

三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方

可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。

四、甲方责任及义务：

1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个

月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。

2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为

损坏（包括乙方）场地维修所产生的费用由行为人负责支付。

3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所

停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。

五、乙方责任及义务：

1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金；如乙方拖欠租

金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向

乙方追收拖欠费用和违约金的权利。（如因特殊情况未能如期签订续租合同，必

须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同

拖欠的费用一并付清）

2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方

并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。

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3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车

辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。

六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合

同具同等效力。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租人：__________承租人：__________

电话：__________电话：__________

____年____月____日

车位租赁协议书（三）

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：

一、甲方车位：地下停车场内车位；

二、乙方车辆型号：

车辆型号车牌号码车主姓名车辆颜色备注

三、承租方式：

1、甲方将地下层号车位租予乙方使用。

2、双方同意租金为元/月（大写：__________），甲方有权根据政府部门指

导价或规定收费标准调整收费。

3、甲方提供金色家园智能卡壹张，供乙方停车与住宅智能系统出入使用，编

号：，收取押金元/张（合同终止时凭证退回），工本费元/张。

4、付费方式：乙方必须于每月____日前缴交下月租金，逾期则视作自动放弃

继续租用该车位，管理处有权自动中止智能卡功能，禁止乙方车辆进入。

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四、甲方权利与义务：

1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并制定车场《车辆管理条

例》。

2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。

3、甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理，所引

致的费用及后果由乙方负责。

4、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。

5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。

五、乙方权利与义务：

1、签订《租赁协议书》时，必须示金色家园智能卡及提供车主身份证明、车

辆行驶证等复印件。

2、乙方必须购买车辆全部保险，同时将车辆锁好，贵重物品、车辆出入证切

勿放置于车内。否则造成车辆遗失（包括车内物品）及意外损坏，甲方不负任何

赔偿责任。

3、乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的

权利。

4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内，否则造成的一切责任与后果由

乙方承担。

5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲方协助撤离，甲方

应尽量配合提供。

6、乙方必须遵照出入证的专车专用制度，禁止转借、交换、超期使用。

7、乙方不得利用车位作其它用途（如：装卸或堆积物件、维修车辆等）

8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。

9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。

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六、本协议一式两份，双方各持一份，经签字后生效，未尽事宜，双方可另

行商订。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

代表：住宅单元：

联系电话：__________联系电话：__________

签署日期：