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二手房房屋买卖合同15篇
二手房房屋买卖合同1
卖方：______________(以下简称甲方)身份证号：
________________________
买方：______________(以下简称乙方)身份证号：
________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》
及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底
上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施
1、甲方所售房屋所有权证号为______号，房屋土地使用权证号为______
号;
2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;3、
甲方所售房屋建筑面积______平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为
__________________________________________。
第二条房屋价格及其他费用
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___
仟___佰元整(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。
第三条付款方式
__________________________________
__________________________________
第四条房屋交付
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后____日内，甲方
将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间
可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任
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乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的
_____支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权
解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付
购房款_____%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任
甲方未按本合同
第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期____日，按照购房总价的_____支
付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合
同，由甲方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_____%的
违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生
该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充
协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，
甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存
档。
甲方(签章)：_________________________乙方(签章)：
_________________________
住址(工作单位)：_____________________住址(工作单位)：
_____________________
联系电话：___________________________联系电话：
______________________________
________年____月____日_______年____月____日
二手房房屋买卖合同2
卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：
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买方：身份证号：联系电话：通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及
有关法律、
法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上就本合同
所涉房地产转让
事宜，达成如下协议：
第一条转让标的
卖方所转让房地产〔下称该房产〕坐落于：。
土地使用权证号：，房产权证号：，
登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。
该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议
前，已经双
方现场确认，均无异议。
第二条房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状
该房地产所附租约现状为第项：
1、该房地产没有租约；
2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购置
权的书面文
件及租赁合同交予买方。
第四条附着于该房地产之上的户口
如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享
有完全的处
分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期那么以
该房地产转让
总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
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第五条转让价款
该房地产转让总价款为人民币：〔小写：元〕。
第六条税费承当
双方约定，由买方承当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产
生的税费。
买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解
除合同，本合同应继续履行，但违约方应承当违约责任，赔偿给守约方造成的
损失。
第七条付款方式
买方于月日前一次性付清全部房款
第八条买方逾期付款的违约责任
买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万
分之五
支付违约金，合同继续履行。
第九条房地产交付
卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行以下手续：
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项
进行验收，
记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；
2、交付该房地产钥匙；
第十条延迟交房的违约责任
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自
约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基
数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。
第十一条附随债务的处理
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线
电视费、物业管理效劳费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否那么
买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
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第十二条产权转移登记
买卖双方须在签订本合同7日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移
登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。
在收文回执载明的回复日期届满之日起7日内，买方须按本约定办理交纳
税费的手续。
第十三条其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择
定金罚那么或要求对方支付该房地产总价款百分之10%的违约金。
第十四条不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，局部或者全部免除
责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事
人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起15日内向另一方提供
证明。
第十五条本合同与其他文件的冲突解决
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本
合同为准。
第十六条合同附件
本合同共有附件份。合同附件为本合同组成局部，具有同等法律效力。
第十七条法律适用与纠纷解决
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共
和国法律，采取以下第种方式解决：
1、向成都仲裁委员会申请仲裁；
2、向房产所在地人民法院起诉。
第十八条合同数量及持有
本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律
效力。
第十九条合同生效
本合同自买卖双方签署后立即生效。
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卖方〔签字〕：买方〔签字〕：
年月日年月日
二手房房屋买卖合同3
卖方〔以下简称甲方〕
身份证号：
买方〔以下简称乙方〕
身份证号：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》
及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底
上，就乙方向甲方购置住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为“号〞，房屋土地使用权证号为“号〞；
2、甲方所售房屋位于区路〔街〕号，为结构；
3、甲方所售房屋建筑面积平方米。
4、甲方所售房屋的附属设施为：
第二条房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为〔人民币〕拾万仟佰
元整〔包含本合同
第一条第4款所属附属设施费用〕；
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：
第四条办理过房期限甲、乙双方约定此协议签定后____日内，在房地产交
易所办理过房登记手续。
第五条房屋交付：甲、乙双方在房地产交易所办理完过房手续后____日
内，甲方将房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付
时间可以延长____日。
第六条违约责任
1、乙方逾期付款的违约责任：乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期
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____日，按照逾期金额的39;2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙
方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全
部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
2、甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同
第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期____日，按照购房总价的
2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房
价10%的违约金。
3、乙方办理过户前中途毁约不购的赔偿责任假设乙方毁约，那么所付定金
在赔偿给甲方。
4、甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任假设甲方毁约，那么双倍赔偿
定金给乙方。
第七条其它责任甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交
接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任。
第八条未尽事宜本合同款尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协
议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙叁方协商解
决。协商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武汉仲裁委员会申请仲裁。
第十条本合同自甲、乙、丙叁方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
日期：
二手房房屋买卖合同4
甲方〔出卖人〕：乙方〔买受人〕：
身份证件号码：身份证件号码：
委托代理人：
身份证件号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及
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其他有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底
上就以下房地产买卖达成如下协议：
一、甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于_____建筑面___平方米〔附属设
施为第六层的阁楼，建筑面积_____平方米〕；产权证号为____；使用性质：
______________
二、该房屋售价总金额为〔人民币〕为________万元，大写为__________
万元整〔含附属设施费用〕。乙方应已经于本合同生效之日前向甲方支付现金
〔人民币〕______元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩
余房款________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接
后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承当民事诉
讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应
该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，
如有损坏甲方负责维修。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气
费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所
需费用由______方承当，未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约
造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款
甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：
委托代理人〔签字〕：
现住址：现住址：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
二手房房屋买卖合同5
身份证号：
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联系电话：
通讯地址：
买方：
身份证号：
联系电话：
通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及
有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上就
本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条转让标的
卖方所转让房地产〔下称该房产〕坐落于：。土地使用权证号：，房产权证
号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。
该房地产土地使用权年限自___________年_____月________日至
___________年_____月________日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装
饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状
该房地产所附租约现状为第项：
1、该房地产没有租约；
2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购置
权的书面文件及交予买方。
第四条附着于该房地产之上的户口
如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享
有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期
那么以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
第五条转让价款
该房地产转让总价款为人民币：
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〔小写：元〕。
第七条税费承当
双方约定，由买方承当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产
生的税、费。
买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解
除合同，本合同应继续履行，但违约方应承当违约责任，赔偿给守约方造成的
损失。
第八条付款方式
买方于月日前一次性付清全部房款
第九条买方逾期付款的违约责任
买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万
分之五支付违约金，合同继续履行。
第十条房地产交付
卖方应当于___________年_____月________日将该房地产交付买方，并履
行以下手续：
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项
进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；
2、交付该房地产钥匙；
第十一条延迟交房的违约责任
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自
约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基
数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。
第十二条附随债务的'处理
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线
电视费、物业管理效劳费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否那么
买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十三条产权转移登记
买卖双方须在签订本合同7日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移
第11页共29页
登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。
在收文回执载明的回复日期届满之日起7日内，买方须按本约定办理交纳
税费的手续。
第十四条其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择
定金罚那么或要求对方支付该房地产总价款百分之10%的违约金。
第十五条不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，局部或者全部免除
责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事
人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起15日内向另一方提供
证明。
第十六条本合同与其他文件的冲突解决
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本
合同为准。
第十七条合同附件
本合同共有附件份。合同附件为本合同组成局部，具有同等法律效力。
第十八条法律适用与纠纷解决
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共
和国法律，采取以下第种方式解决：
1、向成都仲裁委员会申请仲裁；
2、向房产所在地人民法院起诉。
第十九条合同数量及持有
本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律
效力。
第二十条合同生效
本合同自买卖双方签署后立即生效。
卖方〔签字〕：买方〔签字〕：
___________年_____月________日___________年_____月________日
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附件一：
双方其他约定：
一、关于水、电、天然气交接
1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承当责任：
经双方共同确认水电气分户表记录,水表交接读数记录截止于__________
〔吨〕，大写：________________〔吨〕;电表交接读数记录截止于__________
〔度〕，大写：________________〔度〕；天然气表交接读数记录截止于
__________〔立方〕，大写：________________〔立方〕。
2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承当负责，交付方自交接
之日起不再对增加的水电气使用负责。
交付方：
接收方：
二手房房屋买卖合同6
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理
法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根
底上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守
执行。
第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区
________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店
面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第
_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：
人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____
元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合
同范本，作为购房定金。
第三条付款时间与方法：
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1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费
当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给
甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺
乏前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付
给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税
费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整
给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付
给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办
理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承当，
中介费及代办产权过户手续费由______方承当。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约二手房居间合
同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已
付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约二手房
买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金
的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公
证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一
份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通
过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章
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与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
甲方：______________(签名或盖章)
代理人：____________(签名或盖章)
签订日期：__________年____月____日
乙方：______________(签名或盖章)
代理人：____________(签名或盖章)
签订日期：__________年____月____日
监证机关：________________________
签订日期：__________年____月____日
二手房房屋买卖合同7
卖方(甲方)：_______________证照号码：__________________________
买方(乙方)：_______________证照号码：__________________________
甲、乙双方经过协商，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解
该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(请在方格内划
钩)
一、乙方同意以以下条件购置如下房屋：
二、乙方在签订本合同之前付给甲方定金人民币___________元整(大写：
____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
三、付款方式及违约责任:该房屋总价款为人民币___________元整(大写：
____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。支付方式和支付时间为：
____。乙方未按规定支付房价款的，那么按以下约定承当违约责任：乙方逾期
支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之____支付违约金。
乙方逾期支付房价款超过____天，且所欠应付到期房价款超过_______元
的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后____天内将已收房价款退还乙
方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之____的违约金。
四、房屋交付期限及违约责任(一)甲、乙双方定于_____年___月___日正式
交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。(二)双方定于_____年___月
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___日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。(三)甲方应
在_____年___月___日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行
以上义务的，那么按以下约定承当违约责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一
天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方交付房屋的附属设施或装饰装修
不符合约定的，按不符局部的约定价值评估价值市场价格承当赔偿责任。甲方
逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后
___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违
约金。
五、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有
共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
六、甲、乙双方同意，在本合同生效后___日内，共同向房屋权属登记机关
申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定
向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变
更手续按以下约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载
权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨
取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费
用由甲方承当乙方承当。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的
税费，由甲、乙双方按国家规定各自承当甲方承当乙方承当。
七、买卖费用支付：由甲方支付的费用：营业税个人所得税契税测绘费登
记费抵押备案费金融费印花税交易效劳费其他费用及说明：
___________________________________________________________。
由乙方支付的费用：营业税个人所得税契税测绘费登记费抵押备案费金融
费印花税交易效劳费其他费用及说明：
___________________________________________________________。
八、违约责任1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，假设乙方中途违约，
应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但
不返还购房定金，卖方将定金额的一半支付给受托方，作为受托方从事经纪效
劳所支出必要费用的补偿。2、假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约
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之日起____日内应将已付款返还给乙方同时以乙方所付定金的双倍返还给买方;
对此，买方将定金额的一半支付受托方，作为受托方从事经纪效劳所支出必要
费用的补偿。
九、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予
登记的，那么双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
十、该房屋毁损、灭失的风险自：房屋正式交付之日□权利转移之日起转
移给乙方。
十一、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等
相关杂费，按以下约定处理：
_____________________________________________________________________
。
十二、本契约：自甲乙双方签订之日自_____年___月___日起生效。
十三、本合同一式___份。甲方一份甲方委托代理人一份乙方一份乙方委托
代理人一份受托方一份济南市房地产交易中心一份
__________公证处各一份。
十四、甲、乙双方在履行本契约中假设发生争议，应协商解决。协商不成
的，提交济南仲裁委员会仲裁提交______仲裁委员会仲裁依法向人民法院起
诉。
十五、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与
本合同同具法律效力。
十六、补充条款：
_________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_________。
十七、本合同如需办理公证，经国家公证机关________公证处公证。
卖方(甲方)签章：
买方(乙方)签章：
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住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
电话：
电话：
卖方代理人(签章)：
买方代理人(签章)：
住所：
住所：
电话：
电话：
签约日期：_____年____月____日
二手房房屋买卖合同8
卖方〔以下简称甲方〕
姓名：________________________〔身份证号码〕
_________________________
地址：______________________________联系电话：
________________________
买方〔以下简称乙方〕
姓名：_______________________〔身份证号码〕
___________________________
地址：_______________________________联系电话：
_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及
其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，
就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：
第一条房屋的根本情况：
第18页共29页
甲方房屋坐落于__________________________________，位于第
__________栋楼__________室，房屋结构为__________，房产证登记面积
__________平方米，房屋所有权证编号：
_______________________________________________.第二条价格：
1、甲、乙双方协商一致，所售房屋总金额为人民币____________元〔大写
拾万仟佰元整〕；
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费按规定乙方自负担。
第三条付款方式：
乙方于本合同签订当日内先向甲方支付首付款____________元〔大写____
拾____万____仟____佰元整〕，余款____________元〔大写____拾____万____仟
____佰元整〕在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：
双方协议交付时间为，甲方应于乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所
有权交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支
付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合
同，甲方归还首付款同时由乙方向甲方支付总房价10%的违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
甲方如未按本合同规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，
按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合
同，乙方有权解除合同，由甲方还归首付款同时向乙方支付总房价10%的违约
金。
注：
1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款10%的
违约金。
2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款
10%的违约金。
第19页共29页
第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办
理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理
过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手
续，将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所
有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰
向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法
院强制履行过户手续。假设因乙方原因，每逾期一日，乙方应按总房款的3‰
向甲方支付滞纳金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同后向乙方退还首付款
同时，乙方支付总房款10%的违约金。
第八条签订合同之后，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合
国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括
水、电、气、物业等费用有甲方承当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙
方无关。
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充
协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生
效。均具有同等法律效力。
甲方〔签名或盖章〕乙方〔签名或盖章〕
签订日期：_________年______月_______日
二手房房屋买卖合同9
卖方：____________〔以下简称甲方〕
买方：____________〔以下简称乙方〕
为房屋买卖有关事宜，经双方协商订合同如下：
一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方所有：
1、房屋产权证号：____________。
2、房屋座落______号楼______单元______号，建筑面积______平方米，所
卖房屋层数______层东户，储藏室______号______间。
第20页共29页
二、甲乙双方商定价格为人民币______元〔大写〕：______元整，乙方在
______年______月______日一次付清。
三、甲方在______年______月______日将上述房屋交付给乙方，同时将该
房屋占用范围内土地使用权〔土地使用证〕和房屋的相关权益随该房屋也一并
转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷〔如：设定担保抵押〕保证该房屋不受他
人合法追究。如有上述问题，由甲方承当全部责任。
五、过户费用由乙方承当，但甲方要配合乙方办理相关手续。
六、上述对双方都具有约束力，应严格履行，如有违约，违约方愿承当违
约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方未尽事宜，协商解决。
甲方：〔签名或盖章〕______乙方：〔签名或盖章〕__________________
代理人：________代理人：__________________
签订日期：______年______月______日
二手房房屋买卖合同10
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖
给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落：____________。
幢号：____________。
室号：____________。
套(间)数：____________。
建筑结构：____________。
总层数：____________。
建筑面积(平方方)：____________。
用途：____________。
第21页共29页
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。
2、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾
_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
3、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占
用范围内土地使用权同时转让。
4、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当全部责任。
5、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对
双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔偿
损失，支付违约费用。
6、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国
家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向
(___________)仲裁委员会申请仲裁。
7、本合同1式4份，甲、乙双方及税务部门各1份，房管部门1份。
8、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________
乙方(签名或盖章)_______________
监证机关：_______________
代理人(签名或盖章)_____________________
代理人(签名或盖章)______________________
签订日期：___________年____月____日
二手房房屋买卖合同11
卖方〔以下简称甲方〕：
姓名：
〔身份证号码〕：
地址：
联系电话：
共有人：
第22页共29页
姓名：
〔身份证号码〕：
地址：
联系电话：
买方〔以下简称乙方〕：
姓名：
〔身份证号码〕：
地址：
联系电话：
第一条房屋的根本情况：甲方房屋坐落于；位于第层户，房屋结构
为，房产证登记面积平方米，地下室一间，面积平方米，房屋权属证书号
为。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额
为万元整，大写：。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大
写：，日内交付万元〔大写〕，余款元〔大写〕在房屋过户手续办理完毕
之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付
乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间
付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限
期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的％向甲方
支付违约金。逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追
究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情
况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权
按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的％
向乙方支付违约金。逾期超过日，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权解除
第23页共29页
合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关
规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造
成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，
甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款
的％赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该
房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋
交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承当。由
此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过
日，乙方每日按已付款的％收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方
交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成
时，甲、乙双方同意由＿方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起
生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年月日
二手房房屋买卖合同12
甲方：〔简称甲方〕________________
乙方：〔简称乙方〕________________
为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同
如下：
第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________市____号____栋
第24页共29页
____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售〔出让〕给乙方，其
中：住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积____________平方
米。
第二条：上述住宅及车库杂物房的出售价〔含出让价，下同〕为人民币
____________元整〔￥____________元〕〔以下金额均为人民币〕。此价格自甲
乙双方签订合同书之日起不得变更。
第三条：付款方式：实行分期付款，首期支付________元整，第二期支付
________元整。具体支付时间及方式如下：
〔一〕乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共
和国房屋所有权证》〔以下简称《房产证》时支付甲方售房款________元整。
〔二〕在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂
物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付____________元整。
第四条：甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回
《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手
续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋
的.`产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存
放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第六条：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车
库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使
用人〞变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方
付清上述购房款〔含车库杂物房的出让金〕之日起至该车库杂物房使用权终了
之日止归乙方使用和保管。
第七条：上述住宅及车库杂物房的交易金额〔人民币____________万元
整〕不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费
由乙方承当。
第八条：违约责任
〔一〕乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方
的，由甲方按日加收违约金额的百分之三的违约金。
第25页共29页
〔二〕甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权
过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，
甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必
须按日支付全部售房款百分之三的违约金。
〔三〕甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房
屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。
〔四〕房屋买卖合同签订后，甲方违约不出售〔出让〕上述住宅及车库杂
物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的
乙方购房款外，必须另行支付给乙方________元整违约金；如乙方已付款但终
止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论
哪一方违约，违约方应向对方支付违约金____________元整。
第九条：本合同经双方签字并经市公证处公证后生效。
第十条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。
甲方：〔签名和手印〕________________
乙方：〔签名和手印〕________________
________年____月____日
二手房房屋买卖合同13
卖方〔以下简称甲方〕：姓名：__________身份证号：_________________
住址：__________________邮编：__________联系电话：
_________________
买方〔以下简称乙方〕：姓名：__________身份证号：_________________
住址：__________________邮编：__________联系电话：
_________________
第一条
甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于__________；房屋建筑面积
__________平方米〔其中套内建筑面积______平方米〕，房屋用途为
__________；该房屋附属物〔地下室〕面积__________平方米；〔房屋所有权证
号、土地使用权证号〕房地产权证号为__________。
第26页共29页
第二条
该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至
______年______月______日止。
第三条
该房屋〔包括附属物〕总价款为人民币__________元整。
第四条
本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币__________整。
第五条
甲乙双方约定于__________年月__________日前签订正式《房地产买卖合
同》或类似合同。
第六条
房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人
民币__________元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款；其余房
价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续
应当在双方约定的过户日后_______个工作日内办妥。
第七条
房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起_______个工作日内，将该房屋
的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物
业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责
任。
第九条
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方
向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由
甲乙双方分别交纳。
第十条
如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。
第27页共29页
第十一条
本意向书签订后，如乙方提出不购置该房屋，乙方已支付都定金甲方不予
退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同
截止日后_______个工作日内返还给乙方双倍定金。
第十二条
本意向书内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中
未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条
本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十四条
条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的
房地产买卖合同生效同时失效。
第十五条
条本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方〔签章〕：__________乙方〔签章〕：__________
______年______月______日______年______月______日
签于_________________签于_________________________
二手房房屋买卖合同14
卖方：_______________________________〔以下简称甲方〕
买方：_______________________________〔以下简称乙方〕
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：
甲方自愿以下房屋卖给乙方所有：
1、房屋状况：〔请按《房屋所有权证》填写〕
房屋座落：___________________________________________________。
幢号室号套〔间〕数，建筑结构总层数建筑面积〔平方方〕用途：
______________________________________________________________。
2、该房屋的土地使用权取得方式＂√＂：出让〔〕、划拨〔〕。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币___________元，〔大写〕_____佰
第28页共29页
_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月
_____日前分_____次付清，付款方式：______________________________。
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋
占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当全部责任。
五、本合同经双方签章并经______市房地产交易管理所审查鉴定后生效，
并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承当违约责任，并
赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按
国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向
___________仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式______份，甲、乙双方及税务部门各______份，房管部门
______份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________。
甲方〔签章〕_______________乙方〔签章〕____________________
联系方式：_________________联系方式：______________________
代理人〔签章〕_____________代理人〔签章〕_________________
联系方式：_________________联系方式：______________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
二手房房屋买卖合同15
甲方(卖方)：________,身份证号码：________
乙方(买方)：________,身份证号码：________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就房屋买卖事宜，订立如
下合同，以资共同遵照执行。
第一条房屋状况
1、房屋座落：
2、建筑面积：________平方米(其中套内面积：________平方米，共有面
积：________平方米，附属间(杂物间)面积：平________方米)(详见________
第29页共29页
字第号《房屋所有权证》)。
3、成交价格：甲、乙双方议定上述房屋的买卖价格为人民币元整
(￥________元)。
第二条费用承当方式
1、本房屋交易的税费由乙方承当。
2、配套设施过户费用由乙方承当。
3、原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业管理等费用。乙方
在接收该房屋时须验收上述约定的各项交付细目，交接确认以后甲方不再负
责。
第三条购房款的支付方式
乙方应于签订本合同时将购房款元(￥________元)支付给甲方。
第四条房屋的交付
甲方应于收到乙方所支付的购房款元(￥________元)后五个工作日内将房
屋交付给乙方。
第五条违约责任
1、乙方逾期付款，应当按照逾期支付金额的日万分之十向甲方支付违约
金。
2、甲方逾期交付，应当按照乙方已支付房价款的日万分之十向乙方支付违
约金。
第六条合同争议解决方式
因履行本合同发生的争议，甲、乙双方应通过协商方式予以解决，协商不
成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
第七条本合同经甲、乙双方签字后生效。
第八条本合同共贰页，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效
力。
甲方：________乙方：________
签订时间：________年________月________日
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