房租租赁合同模板

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租赁房屋合同模板(五篇)_租赁合同

我为你整理了多篇相关的《租赁房屋合同模板》，但愿对你工作

学习有帮助，当然你在还可以找到更多《租赁房屋合同模板》。

第一篇：房屋的租赁合同模板出租方：_________

承租方：_________

经纪方：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

经双方协商一致，在丙方的介绍和见证下，就房屋租赁事宜签订本合

同。

一、房屋基本情况：

甲方将其合法拥有的坐落于_________的房屋及附属设施出租给

乙方，建筑面积为_________平米，室内附属设施见附录。

乙方经现场看房，并已对该房的相关附属证书及甲方的身份证件

审查确认。

二、租赁用途：

乙方租赁该房作为_________用途使用，在租赁期内，乙方在未

经甲方书面许可的情况下，不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限：

1、该房屋租用期限为_________个月，自_________年_________

月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免

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除乙方_________天的租期作为乙方的改造房屋装修期，装修期不计

入租赁期限。

2、在租赁期满后，如乙方要续租，应提前一个月向甲方提出书

面申请，经甲方许可后，双方另行签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式：

1、该房屋租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）

/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付

时间为_________，其中第一次支付应在乙方接受该房之日支付，甲

方收到乙方的租金后应出具收条。

2、付款方式采用□现金支付□银行转账，开户银行：_________，

账户名：_________，账号：______________。

五、其他费用：

1、甲方应将乙方接受该房屋之前的所有费用（具体包括：水费、

电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的

其他费用）全部付清。

2、乙方承担该房屋租赁期内产生的各项费用，具体为：水费、

电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的

其他费用，并将缴费清单的复印件交与甲方。

六、甲方的权利义务：

1、甲方有权按照合同的约定收取房租，有权要求乙方按合同的

约定使用房屋，有权在合同期满后收回房屋及附属设施。

2、甲方应在本合同生效后的_________日内，按照合同约定向乙

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方交付该房屋及附属设施。

3、该房屋在非因乙方过错使用的情况下损坏时，甲方有修缮的

责任及承担维修费用。

4、甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无使用或产权纠纷；如

遇房屋出售，需提前三个月书面告知乙方。

七、乙方的权利义务：

1、乙方有权按照合同的约定要求甲方交付该房屋及附属设施，

有权要求甲方按照合同的约定履行修缮义务。乙方应按合同约定支付

租金及其他各项费用。

2、如遇甲方将该出租房屋出售，乙方在同等条件下有优先购买

权。

3、乙方应爱护使用该房屋，非经甲方书面同意，不得改变该房

屋的结构、装修，不得改变该房屋的用途，不得将该房屋转租。

4、乙方不得在该房屋内进行非法活动，并遵守小区物业管理规

定。

5、乙方因过错使用，导致的房屋毁损，有修复的责任并承担维

修费用；乙方对于该房屋的附属设施在使用过程中造成的损坏，有修

缮的责任并承担维修费用。

八、押金及违约责任：

1、乙方自接受租赁房屋之日向甲方交纳押金人民币（大写）

_________元（￥_______），租房终止，甲方验收无误后，将押金退

还乙方，不计利息。

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2、如甲方逾期交付租赁房屋及附属设施，每日按照月租金5%向

乙方支付违约金；逾期超过10天，乙方有权解除合同并追究甲方责

任；如乙方逾期交纳房租金，每日按拖欠租金金额的5%向甲方支付

违约金，逾期超过15日，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

3、乙方在租赁期内，违反本合同第五条第二款，每逾期一天，

则应按上述费用金额的1%支付滞纳金。逾期2个月以上的，甲方有

采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

4、甲乙双方任何一方无合法理由而擅自要求解除合同，视为违

约，违约方应承担另一方违约金人民币（大写）_________元

（￥_______）。

5、遇到政府决定拆除此出租房屋或发生不可抗力事件，使合同

无法履行，本合同自动解除，双方互不承担责任。

九、其它未尽事宜：

由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关

仲裁机关进行仲裁。

十、中介费用承担：

甲方自本合同签订之日向丙方支付中介费用（大写）_________

元，乙方自本合同签订之日向丙方支付中介费用（大写）_________

元。

十一、本合同自三方签字盖章之日起生效；

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，甲乙双方一致同意丙方执

一份留作公安机关备案，三份具有同等效力。

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附件一：

室内附属设施清单

其他相关费用

甲方：_________

乙方：_________

电话：_________

电话：_________

日期：_________

日期：_________

第二篇：房屋出租合同模板出租方：_____，男/女，身份证号码

___________________________

承租方：_____，男/女，身份证号码

___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如

下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋

______号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出

租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

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第三条：租金

本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初

/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙

方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先

征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设

施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提

出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租

赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本

合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____

个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

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第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，

按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租

金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有

同等效力。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：房屋的租赁合同模板出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的租用条件，经双方协商一致，签订此合同，

并共同遵守。

一、甲方愿意将位于租给使用。租期___年（从_____年______

月_____日起_____年______月_____日止）；每月租金为___元正（人

民币）。

二、自签订本合同之日，乙方需向甲方缴交按金元，合同期满

乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方，若甲方继续出

租，在同等条件下，乙方有优先续租权。

三、租赁期内，甲方保证房屋符合出租使用要求，而乙方有下列

情况之一的，甲方可以即时终止合同，收回房屋。

1、乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的，其行为自

负，与甲方无关。

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2、乙方擅自改变房屋用途，或擅自将房屋转租给他人，或因干

扰近邻被投诉或路边乱放车辆。

3、乙方拖欠租金，超过5天不交租，甲方有权收回房屋并限乙

方10天内连同物品搬出，若乙方到期还没搬出，甲方视乙方自动放

弃房屋室内的所有物品，甲方有权作废物处理。

四、违约责任：

1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用，甲方应赔偿

乙方违约金，标准为一个月租金。

2、如乙方逾期交租，除如数补交租金外，还支付违约给甲方，

标准为一个月租金。

3、租期内，若甲方提前收回房产，除退还乙方按金、所余租金

外，还要赔偿违约金1个月租金给乙方；若乙方提前退租，除缴清所

欠费用外，其按金转为违约金赔偿给甲方。

4、凡连墙电线、灯屋内、外所有装修等不能拆走。

五、房屋在租用期间发生事故造成损毁，与甲方无关，乙方需付

全部负责赔偿给甲方（除因不可抗力因素毁坏或导致乙方财产损失，

则双方互不承担责任。）

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效；

合同未尽事宜，均按国家有关法律、法规执行。

甲方（出租方）签字：

乙方（承租方）签字：

签订日期：

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第四篇：房屋租赁合同出租方：

地址：

电话：

承租方：

地址：

电话：

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根

据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租

赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在_____市区路街号的房屋，建筑面积平方

米，出租给乙方，作使用。

甲方将座落在_____市区住宅幢号的房屋。建筑面积平方

米，出租给乙方，作使用。

二、租期从年月日起至年月日止。

三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月初天内交

清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，

作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租

房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责

交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%

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加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权

拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造

成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责

任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，

维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁

损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则

自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房

屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约

保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，

同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;

租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，

须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋

租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充

规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;

协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

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十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一

份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同

等法律效力。

出租人：

承租人：

签订于_____市

经办单位：

年月日

第五篇：房屋租赁合同范本模板出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确甲乙双方

的权利义务关系，经甲、乙双方协商，本着公平、公正地原则，自愿

签订本合同，相关事宜如下：

一、甲方将______铺面出租给乙方，自____年____月____日至

____年____月____日，房租一次性付清，不得拖延。

二、房屋租期为______年，期满后续订合同。

三、在合同期限内，甲、乙双方不能未经对方同意将房屋转租给

其他人。期满后应提前两个月通知甲方。

四、所租的房屋______间，出租面积______平方米，房屋租金每

年为______元整。租金随着市场价调。

六、乙方不得在出租的房屋内进行非法活动，损坏公共利益。

七、房顶的维修（如漏雨）由甲乙双方负责。

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八、本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定甲、乙双方共同

协商解决，一方不能擅自更改。

九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

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