合肥168

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1

Q/BY01AB****-2017

合肥一六八玫瑰园学校东校区工程

创

优

方

案

安徽宝业建工集团有限公司

合肥一六八玫瑰园学校东校区工程项目部

2017年8月20日

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2

施工组织设计（施工方案）审批表

工程名称：合肥一六八玫瑰园学校东校区

建设单位：合肥经济开发区重点工程建设管理局

监理单位：安徽省建设监理有限公司

质监单位：合肥市建筑工程质量安全监督站经开区分站

设计单位：安徽省建筑设计研究院有限责任公司

参建或其他单位：

编制人：邱志伟编制日期：2017年08月20日

项目经理：李金印技术负责：邱志伟

工程类别：学校

工程

公司

（办事处）

审批

审查意见：

技术负责（授权人）签章：年月日

公司

审批

审核意见：

企业技术负责人签章：年月日

说明本方案为合肥一六八玫瑰园学校东校区创优方案

备注

审批程序根据公司对施工组织设计（施工方案）编制范围的

要求逐级审批，并在说明中指明本施工组织设计（施工方案）审

批的范围。

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3

目录

第一章编制依据及工程慨况...........................4

第一节编制依据...............................4

第二节工程概况...............................5

第二章工程目标......................................9

第一节质量目标...............................9

第二节职业健康安全管理目标..................9

第三节安全文明管理目标.......................9

第四节工期及成本目标.........................9

第五节扬尘治理目标...........................9

第三章创优领导小组和创优管理办法...................10

第一节小组成员...............................10

第二节创优小组各级管理人员职责...............10

第三节创优管理办法..........................13

第四章创优措施.....................................14

第一节工程质量创优措施........................14

第二节安全生产创优措施........................24

第三节工程进度及成本控制创优措施.............40

第四节文明施工创优措施........................45

第五节环境保护创优措施........................47

第六节扬尘治理创优措施........................48

第七节新材料新工艺创优措施....................51

第八节工程资料整理及资金管理创优措施..........52

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4

第一章编制依据及工程慨况

第一节编制依据

根据合肥一六八玫瑰园学校东校区工程招投标文件、施工蓝图及施工合同，本

工程包括土建和安装两大部分，其中土建部分包括：1.地基与基础工程；2.主体结

构工程；3.装饰装修工程；4.建筑屋面工程；安装部分包括：1.建筑给排水工程；

2.建筑电气工程。

本创优方案依据以下几项编制：

一.合肥一六八玫瑰园学校东校区工程招标文件及工程施工合同；

二.合肥一六八玫瑰园学校东校区工程施工总平面图、施工图纸及现场实际情

况；

三.安徽宝业建工集团有限公司企业技术标准、质量体系文件、职业安全健康

体系文件；

四.现行国家有关规范、标准、图集和规程：

1.《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002；

2.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；

3.《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001；

4.《混凝土质量控制标准》GB50164-2011；

5.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20011；

6.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；

7.《建筑节能工程质量验收规范》GB50411-2007；

8.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；

9.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

10.《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-2010；

11.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011；

12.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；

13.《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012；

14.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；

15.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012；

16.《建筑施工安全检查标准》DJ59-2011；

17.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JDJ130-2011；

18.《工程建设施工企业质量管理规范》；

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5

19.《工程建设标准强制性条文》；

20.其他现行的有关规范和法律、法规制度。

第二节工程概况

本工程为蜀山区合作化中学配电房、教学楼、实验楼、体育馆、地下车库工程，

位于合肥市蜀山区合作化路与黄山路西北角。实验楼、教学楼：建筑面积18038.04

平米，建筑层数五层，建筑高度21.97米，框架结构；体育馆：建筑面积2519.6平

米，建筑层数地上三层（其中三层为夹层），建筑高度15.76米，框架结构；门卫：

建筑面积15.04平米，建筑层数一层，建筑高度3.9米，框架结构；地下车库：建

筑面积地下10248.9平米，地上193.4平米，建筑层数地下一层，框架结构；配电

房：建筑面积132.8平米，建筑层数一层，建筑高度4.6米，框架结构。抗震等级：

框架二级（地库：三级），建筑类别为公共建筑，耐火等级地上二级，地下一级。本

工程设计使用年限50年。

一.结构概况

序号项目内容

1工程名称合肥一六八玫瑰园学校东校区

2工程地址合肥市经济技术开发区石门路与叠嶂路东南角

3

建设单位

合肥经济开发区重点工程建设管理局

4

设计单位

安徽省建筑设计研究院有限责任公司

5

监理单位

安徽省建设监理有限公司

6

勘察单位

合肥建材地质工程勘察院

7总建筑面积54770m2

8施工范围

总建筑面积约5.4万平方米，其中最大单体建筑面积2.19万平米，按标准

建设一所60班九年一贯制学校。包括教学楼、办公楼、风雨操场、人防地

库、室外配套等。具体详见图纸清单。

场地类别Ⅱ类抗震等级综合楼1一级；其余二级

结构类型框架结构使用功能学校

抗震设防烈度七度耐火等级建筑二级；地下室一级

屋面防水等级Ⅰ级，地下二级（设备用房和地下室顶梁板防水等级为一级

设计使用年限50年场地类别Ⅱ类

室内环境污染控制Ⅰ类结构安全等级一级

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6

类别：

9计划工期300日历天。

10质量目标合格，确保获得优质结构工程，争取得黄山杯奖项。

11安全文明施工目标

达到安徽省建筑施工安全文明工地标准。

创建成功“省级建筑施工安全质量标准化示范工地”，且不得发生安全、质

量事故。

12环保、节能目标

施工满足合肥市绿色施工关于“节水、节地、节材、节能”及环境保护的有

关要求。

一、建筑工程概况

楼号

层数

建筑面积绝对标高建筑高度

地上（地下）

教学楼地上5层17180±0.000=41.820.5

综合楼地上5层22193±0.000=41.822.10

地下室地下一层15260±0.000=41.8

西大门地上一层137±0.000=42.657.2

外墙面做法（综合楼）

装饰砂浆（有保温）装饰砂浆（无保温）

墙（柱）面墙（柱）面

界面剂砂浆打底

12厚1：2水泥砂浆找平层

5厚聚合物防水砂浆

胶粘剂

憎水性半硬质岩棉板40厚(A级)

6厚聚合物抗裂砂浆，耐碱网格布

满涂乳胶腻子两遍，外墙刷装饰砂浆两遍

12厚M20预拌砂浆打底

8厚M20预拌防水砂浆

满涂专用腻子两遍，外墙刷装饰砂浆两遍(或视具体材

料要求定)

外墙保温

综合楼：憎水性半硬质岩棉板，厚度45mm

教学楼A：匀质防火保温板1/岩棉板（涂料饰面）厚度35mm

教学楼B：匀质防火保温板1/岩棉板（涂料饰面）厚度45mm

西大门：岩棉板（涂料饰面）厚度30mm

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7

底层架空或外挑楼板

憎水性半硬质岩棉板，厚度60mm燃烧性能A级，导热系数0.040w/m·k，蓄热

系数0.7w/m·k，修正系数1.2，容重＞160kg/m，抗拉强度≥10KPa，酸度系

数≥1.8，憎水率≥98.0%%%，

屋面一：有保温上人平屋

面(建筑找坡)

a.40厚C20细石砼,内配∅6钢筋@150，双向分缝@6000，缝宽20，缝内嵌合成高

分子密封胶;b.10厚M10水泥砂浆隔离层;c.4MM厚改性沥青防水卷材（热熔型，

-20℃，聚酯胎）d.2厚环保型聚氨酯防水涂料e.20厚1:3水泥砂浆找平层;f.

匀质防火保温板（综合楼220厚，教学楼A170厚，教学楼B220厚，西大门120

厚）(A级);g.泡沫混凝土找坡层，找2%%%坡，最薄处30，双向分缝@6000，缝

宽20，缝内嵌合成高分子密胶;

屋面二/三：无保温上人

平屋面

a.40厚C20细石砼,内配∅6钢筋@150，双向分缝@6000，缝宽20，缝内嵌合成高

分子密封胶;b.10厚M10水泥砂浆隔离层;c.2厚环保型聚氨酯防水涂料d.4MM

厚改性沥青防水卷材（热熔型，-20℃，聚酯胎）e.20厚1:3水泥砂浆找平层;f.

泡沫混凝土找坡层，找2%坡，最薄处30，双向分缝@6000，缝宽20，缝内嵌合

成高分子密胶;g.钢筋混凝屋面板;

屋面四：无保温坡屋面

a.深灰色水泥平瓦（深色70%，浅色30%，施工时自由搭配）b.挂瓦条L30X4，

中距按瓦材规格c.顺水条-25X5，中距600d.C20细石混凝土找平层，厚40（配

∅4@150X150钢筋网）e.4MM厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材f.20mm厚M15预拌

水泥砂浆找平层g.钢筋混凝屋面板;

屋面五：种植屋面

a.植被层；b.草毯厚度按景观设计；c.保湿过滤层；d.网状交织排水层(表面

孔率不小于95%)；e.20厚M20预拌砂浆保护层；f.4mm厚聚合物耐根穿刺改性

沥青防水卷材；g.2厚环保型聚氨酯防水涂料；h.基层处理剂；i.20厚M20预

拌砂浆找平层；j.匀质防火保温板（各单体厚度见节能说明）k.最薄处30

厚泡沫混凝土找坡层(坡度2%）l.钢筋混凝土屋面板。

雨篷屋面,具体做法如

下：构造层次(自上而下)

20厚1:2水泥防水砂浆，2MM厚改性沥青防水卷材（热熔型，-20℃，聚酯胎）,

找坡2%。

侧壁防水做法（由外至

内）：

(a)2:8灰土分层夯实；(b)30厚挤塑聚苯板保护层（燃烧性能B1级）用聚醋

酸乙烯胶粘剂粘贴保护层(抗压强度250kpa)(c)3.0厚自粘性聚合物改性沥青

防水卷材（聚酯胎）(d1)2厚环保型聚氨酯防水涂料(d2)20厚1:2水泥砂浆找

平(e)自防水混凝土侧壁，表面处理平整；(f)腻子；(g)封底漆一道；(h)白色

防霉涂料二遍。

底板防水做法（由上至(a)5厚水泥基自流平面层，加打底料一道;(b)100厚C25细石砼随打随磨平兼

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8

下）：找坡，砼密封固化剂磨光；(c)自防水混凝土底板（内掺防水剂）；(d)50厚C20

细石混凝土保护层；(e)5厚掺纤维石灰砂浆隔离层；(f)3.0厚自粘性聚合物改

性沥青防水卷材（聚酯胎）；(g)设备用房增加一道2厚环保型聚氨酯防水涂料；

(h)20厚1:2.5水泥砂浆找平层;(j)100厚C15混凝土垫层，表面机械压光收浆；

(k)素土夯实；

顶板防水做法1（由上至

下）：道路、广场、地面

层顶板

(a)道路广场地面层详见总体详图做法；(b)回填土夯实；(d)50至70厚C20细

石砼兼找平；(e)页岩陶粒砼找坡，最薄处50（1%坡）;(f)0.5厚聚乙烯薄膜

(PE)隔离层；(g)4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（II型）；(h)2厚环保

型聚氨酯防水涂料；(j)20厚1:3水泥砂浆找平；(k)防水混凝土顶板（P6）；(m)

素水泥浆一道（内掺建筑胶）;(n)白色防霉涂料二遍。

顶板防水做法2（由上至

下）：种植土顶板

(a)种植土及植被；(b)土工布过滤层（聚酯纤维无纺布）；(c)100至150厚陶

粒排（蓄）水层；(d)50至70厚C20细石砼兼找平；(e)页岩陶粒砼找坡，最

薄处50（1%坡）;(f)0.5厚聚乙烯薄膜(PE)隔离层；(g)4厚SBS改性沥青耐根

穿刺防水卷材（II型）；(h)2厚环保型聚氨酯防水涂料；(j)20厚1:3水泥砂

浆找平；(k)防水混凝土顶板（P6）；(m)素水泥浆一道（内掺建筑胶）;(n)白

色防霉涂料二遍。

外窗

所有带框玻璃外门均选用断热铝合金门，采用深色断热铝合金框料、玻璃采用

中空玻璃；外窗选用断热铝合金低辐射窗，采用断热铝合金框料、玻璃采用

6LOW-E+12A+6遮阳型中空玻璃。传热系数2.2w/m²·k，外门窗物理性

能：外门窗物理性能要求：抗风压4级，气密性6级，水密性3级，隔声性3

级，采光性3级，保温性6级；

普通房间门、厕所门均为成品木质夹板门；

疏散楼梯及前室防火门、房间用防火门、设备管井检修门公共区域采用防火门，

地下机电用房区机房门为钢制防火门。

机电用房门窗均为钢制成品隔声门窗，计权隔声量不小于40dB。隔声门窗构造

详专业厂家深化设计。

百叶窗：本工程通风百叶采用铝合金百叶，铝合金表面为PVDF氟碳喷涂；

太阳能

太阳能热水系统采用集中式太阳能热水系统。太阳能热水系统与建筑一体化结

合形式主要采用集热器在综合楼四层屋面安装。太阳能应用面积为

400m²。应用太阳能光伏发电系统。太阳能光伏发电系统与建筑一体化结合形式

主要设置在教学楼B五层屋面。应用面积为500m²。

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9

二、结构工程概况

序号项目内容

1结构形式

结构形式框架结构。

地下车库结构形式框架结构

2

混凝土强度等级

基础

基础垫层C15素混凝土

基础（梁、板、承

台）混凝土

C35

主体

框架柱、剪力墙楼面梁、板

基础顶~8.65040C35

8.650~20.400(其

他)

C30C35

20.400标高以上

(其他)

C30C30

构造柱、圈梁、压

顶梁、过梁

C25

固定幕墙的埋件C30

地下室底板及侧壁；地下室底板（承台）；地下

室顶板；地下室外墙；消防水池

P6

地下室顶板、顶梁C35

地下室外墙、人防混凝土墙、框架柱C35

混凝土强度等级

综合楼1

基础垫层C15

基础（梁、板、承

台）混凝土

C35

框架柱（型钢柱）楼面梁、板（型钢梁）

基础顶~4.750C40C35

4.750~以上C35（C40）C30(C35)

混凝土强度等级

综合楼2

框架柱、剪力墙）楼面梁、板

基础顶~4.750C35C30

4.750~以上C35C30

构造柱、圈梁、压顶C25

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10

梁、过梁

部位及用途砌块材料块材强度等级

密度等级

（kg/m3）

砌筑砂浆

强度等级

墙体

及砂

浆

地面以上内

隔墙

蒸压砂加

气混凝土

砌块

A3.5<650Ma5.0

地面以上外

围护墙、潮湿

环境内隔墙

蒸压砂加

气混凝土

砌块

A5.0<650

Ma5.0

地面以下土

内

蒸压灰砂

砖或蒸压

粉煤灰砖

MU10<2000M5水泥砂浆

地下室内隔

墙

煤矸石空

心砖

MU10<2000M5水泥砂浆

基础及地面上砖胎模若工程图中无明确注明,则采用>Mu7.5灰砂砖及M5.0水泥砂浆砌筑。

3钢筋连接形式

采用直螺连接

绑扎搭接连接

三、机电工程概况

序号系统名称选用管材连接方式

1室内给水系统采用PPR管热熔连接

2室内排水系统底层埋地采用采用HDPE管材粘接

排水立管采用实壁螺旋排水管螺母挤压密封圈接口

排水支管采用UPVC塑料管粘接

有压排水采用镀锌钢管卡箍连接

3雨水系统采用承压UPVC排水管粘接

4空调水系统空调水、冷凝水采用UPVC粘接

5电气系统电气系统采用PC线管、SC线管粘接、焊接

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11

第二章工程目标

第一节质量目标

质量目标：确保工程质量达到优质合格，创“黄山杯”。

环境保护目标：使本工程成为环保型建筑，满足国家标准要求，一次性通过室

内空气质量检测，成为既满足建筑设计风格又满足建筑物使用功能的卫生、环保建

筑。

第二节职业健康安全管理目标

职业健康安全管理目标：符合国家“职业病防治法”的要求。加强劳动保护，

杜绝职业病发生。

第三节安全文明管理目标

安全文明管理目标：完成公司安全文明生产指标，达到安全文明示范工地，确

保创省级“安全文明示范标化工地”。

第四节工期及成本目标

工期及成本目标：按照招标文件及施工合同要求，确保在300个日历天完成施

工并通过竣工验收；在保证工程质量、安全前提下，通过合理的施工措施，提高材

料利用率及减少人工用量，从而达到降低成本的目的。

第五节扬尘治理目标

扬尘治理目标：1）施工扬尘污染控制达标；2）无市民重大投诉；3）无因施工

扬尘控制不善造成的上级处罚和通报批评；4）上级部门检查验收达标；5）扬尘控

制达标的具体指标有：工地围档封闭；建筑垃圾每天清运；材料进出采用自动覆盖

车辆，车辆进出用水冲洗；使用商品混凝土、预拌砂浆；生活垃圾袋装化；脚手架

密目网全封闭；施工区、生活区、办公区洒水清扫。

第三章创优领导小组和创优管理办法

第一节小组成员

为确保本工程创优计划得以顺利实施，项目部成立创优领导小组。创优领导小

组成员由项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质量员、资料员、材料员、保

卫、机械管理员和后勤管理员等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，

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负责对本工程的工期、质量、安全、成本等创优计划组织、协调、控制和决策，对

各生产施工要素实施全过程的动态管理。

创优领导小组成员名单

序号职务姓名职称备注

1李金印项目经理

2邱志伟项目技术负责人

3於兴堂施工员

4钟德良质量员

5金柱质量员

6仇洪桂安全员

7韦华安全员

8王杰安全员

9吴本年造价员

10孙丽红材料员

11吴延俊取样员

12周治勺劳资专管员

第二节创优小组各级管理人员职责

一、分公司副总经理职责：传达和贯彻落实安徽宝业建工集团有限公司的各项

规章制度和指令，指导和监督项目部的创建实施工作。

二、项目经理质量管理职责：在公司主管职能部门的支持下，根据合同要求和

市场要求以及施工现场的实际情况，确保工程的质量创优目标并具体实施目标，主

持或参与制定项目《质量计划》、《创优计划》以及各项质量保证制度，并负责组织

项目经理部相关人员和部门落实实施，对本工程的质量保证体系建立和正常有效地

运行负全面责任。

三、项目总工程师质量管理职责：项目总工程师作为项目的质量控制及管理的

执行者，对整个工程质量管理工作全面负责，负责组织编制项目质量计划、创优计

划以及各项质量保证措施，并与各专业分包单位共同编制专业分包方案，组织相关

部门和人员进行技术交底，组织或参与质量分析会等项目质量管理活动，并负责组

织相关部门和人员对工程质量措施进行改进、提高、推广。

四、项目副经理质量管理职责：负责具体组织相关部门和人员实施项目质量计

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划、创优计划以及各项质量技术措施和质量管理制度，参与质量分析会等项目质量

管理活动，组织相关部门和人员监督、检查包括各专业分包在内的项目质量保证措

施执行情况，负责项目全过程施工管理、协调等具体工作。

五、各专业施工工长质量管理职责：负责按照质量计划、创优计划以及各项质

量管理制度，结合本岗位的工作内容，深入施工现场，监督、检查并指导（包括各

专业分包）项目质量措施和制度的落实，掌握工程质量情况，参加质量分析会等质

量管理活动，并汇报质量情况。

六、质检员质量管理职责：负责按照项目三级质量保证体系的要求，监督项目

质量体系的建立、完善及正常运转，并监督项目质量检查活动，对工程质量定期作

出评估报告，组织质量分析会，进行质量会诊，监督、检查包括各专业分包在内的

项目质量管理活动实施情况。

七、试验员质量职责：严格按照试验标准、试验规范、试验大纲、试验细则进

行各项试验工作并初步判断结论，对因未执行规定造成的试验质量负责。认真填写

试验原始记录及试验报告并负责归档工作。按期送检或检验仪器设备，保证其随时

处于正常有效状态，发现问题及时反映。做好工作环境的检测和记录。有权拒绝行

政或其它方面对试验工作的干预，有权越级反映各级领导违反试验规程或对资料弄

虚作假的现象。负责试验设备仪器的使用、维护、保养工作，按时填写操作记录。

严格遵守试验管理制度，执行试验人员纪律。

八、计量人员质量职责：按专业编制计量器具检定规程和计量器具周检表，按

期及时送检，做好记录，保持计量器具的有效性。负责计量器具的日常维护和保养、

保管，保持计量器具的帐、物、卡一致。注意学习、掌握测试新技术、新方法，并

对关键测试技术攻关，努力为提高工程（产品）质量服务。做好计量的量值传递，

不使用无效和不合格的器具，淘汰的计量单位，数值修约严格按规程规定进行，确

保资料准确可靠。按检定规程的要求出具计量报告，并对报告的资料结果负责。做

好各种计量器具的周检率、周验合格率和抽检情况的资料统计分析工作及原始记录

的整理工作，并定期上报归档。

九、物资设备验收人员质量职责：严格按验收规程、工艺，对物资设备进行验

收。负责对货物进行仔细清点，认真核对数量、品牌、规格型号、外型尺寸、装箱

单、合格证等资料，做好验收组织工作和过程记录，需要时送有关部门进行检验、

试验。认真填写验收合格或不合格的通知单，并按照程序文件要求及时转发给有关

单位或人员。代用材料及使用处理材料的审批手续不完全的不予发出。验收中发现

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14

质量问题时。要进行明确标识和记录，并及时将信息反馈给有关单位。接到有关单

位的处置决定后，负责组织有关意见的实施。

十、安全员质量职责：负责正确使用和维护设备，作好原始记录，填好设备台

帐，实行“定人、定机、定岗”制度，要有文字记录；要有设备使用说明书、配件

目录、人员上机要持上岗证书，设备处理事故要有记录；有安全检查施工措施，使

每个职工都清楚，有岗位安全生产责任制，并有考核记录，工地要有醒目的安全标

志牌等；按质量职能分配表作好配合工作。

十一、测量人员质量职责：确保建（构）筑物、设备安装的控制点、线位置正

确，测量误差在规范和图纸要求的范围内。对重要断面、位置、高程、变形、位移

等进行观测，按要求实施过程监视和控制，为工程质量符合要求提供保证。严格按

技术方案建立测量控制网络和实施作业，做好测量资料的传递、分析和复核，出具

测量报告或成果，对最终测量成果的准确性、可靠性负责。认真填写各项原始记录，

妥善保管原始资料，整理相关的竣工资料，并做好移交、归档工作。

十二、财务人员质量职责：遵纪守法，严格按财务规章制度办事，工作认真负

责。做好成本核算工作、给领导当好参谋。按照分公司及公司领导的要求及时报送

各种报表及所需资料。积极催要工程款，组织管理好资金，节约开支，精打细算、

降低成本，满足生产施工的需要。出纳人员要定期进行库存盘点，及时核对银行存

款对帐单，作到帐款相符。各种财务报表、总帐、明细帐资料准确无误，字迹清楚，

作到帐证相符、帐表相符、帐帐相符。在做好本职工作的前提下，积极参与生产劳

动、作好后勤服务工作。保持室内清洁卫生，对业务往来人员热情接待，礼貌待人。

十三、办公室人员质量职责：认真贯彻执行党和国家的路线、方针、政策，宣

传贯彻国家或行业工程建设质量法规，及时向领导提供工程质量管理方面的信息。

负责文件和资料管理系统的质量体系运行，不断提高本系统的质量保证能力。负责

对文件和资料的编制、批准、发布、传递、标识、更改、作废、保管、回收、整理、

归档、销毁等管理工作，确保文件和资料的有效性、适用性和完整性。

第三节创优管理办法

一.质量奖罚制：

依据质量验收规范，制定详细的验收标准。各分部分项工程按每一施工单

元进行一次质量大检查，检查结果作为奖罚的依据。对于在交接检中，下道工序班

组发现上道工序班组存在施工质量情况，根据施工质量的严重程度对发现问题者给

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予奖励。对严格按照质量要求和标准的单位和个人给予奖励，而对出现施工质量问

题并整改不到位且达不到验收标准的单位或个人给予经济处罚，对于造成严重质量

事故的单位或个人坚决予以清退出场，并追究相应责任。

通过奖罚制度，使操作工人自觉提高质量意识，不断提升施工管理水平，创建

过程精品。

二.检验检测制：

1.各负其职的原则：总工程师负责对检验检测工作总体安排，明确各部门主要

人员，并严格按职责奖惩，各专业负责人在人力物力上支持检验检测工作。材料员

对进场原材料的质量负责。各专业工长对各自负责的专业施工质量负责。

2.委托试验的原则：委托有资质的实验室对进场的原材料进行试验检测，凡进

场的原材料必须经复试后才能试验。

三.建立“五不施工”、“三不交接”及工序“三检”制度：

“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸和技术要求不清楚不施工；测

量资料未经核签不施工；材料无合格证和试验不合格者不施工；工程不经检查不施

工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业人员验收合格不交接；施工记录

不全不交接。工序“三检”即：自检、复检、终检。上道工序不合格，不准进入下

道工序，确保各道工序的工程质量。

四、工程例会制：

项目经理部每周召开生产例会，总结施工进度、质量、安全情况，传达上级会

议精神，明确各专业的施工顺序和工序穿叉的交接关系及质量责任，加强各专业工

种之间的协调、配合及工序交接管理，保证施工顺利进行。

第四章创优措施

第一节工程质量创优措施

一.质量保证体系：

2、建立健全和严格执行各项制度：

⑴、推行施工现场工程组织管理总负责人技术管理工作责任制，用严谨的科学

态度和认真的工作作风严格要求自己。正确贯彻执行政府的各项技术政策，科学地

组织各项技术工作，建立正常的工程技术秩序，把技术管理工作的重点集中放到提

高工程质量，缩短建设工期和提高经济效益的具体技术工作业务上。

⑵、建立健全各级技术责任制，正确划分各级技术管理工作的权限，使每位工

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程技术人员各有专职、各司其事，有职，有权、有责。以充分发挥每一位工程技术

人员的工作积极性和创造性，为本工程建设发挥应有的骨干作用。

⑶、建立施工组织设计的施工方案审查制度，工程开工前，将公司技术主管部

门批准的单位工程施工组织设计报送监理工程师审核。对于重大或关键部位的施工，

以及新技术新材料的使用，我施工单位提前一周提出具体的施工方案、施工技术保

证措施，以及新技术新材料的试验，鉴定证明材料呈报监理主管工程师审批。

⑷、建立严格的奖罚制度：在施工前和施工过程中项目经理组织有关人员，根

据公司有关规定，制定符合本工程施工的详细的规章制度和奖罚措施，尤其是保证

工程质量的奖罚措施。对施工质量好的作业人员进行重奖，对违章施工造成质量事

故的人员进行重罚，不允许出现不合格品。

⑸、建立健全技术复核制度和技术交底制度，在认真组织进行施工图会审和技

术交底的基础上，进一步强化对关键部位和影响工程全局的技术工作的复核。工程

施工过程，除按质量标准规定的复查、检查内容进行严格的复查、检查外，在重点

工序施工前，必须对关键的检查项目进行严格的复核。如建筑物轴线坐标和高程；

基础的土质、位置、标高、尺寸；梁、板、柱混凝土模板的尺寸、位置、标高，以

及预埋件（管）和预留孔的位置；混凝土的配合比和钢材、水泥的试验成果资料：

特殊项目大样图的形状、尺寸；以及其它需要复核的项目。杜绝重大差错事故的发

生。

⑹、坚持“三检”制度。即每道工序完后，首先由作业班组提出自检，再由施

工员项目经理组织有关施工人员、质检员、技术员进行互检和交接检。隐蔽工程在

做好“三检制”的基础上，请监理工程师审核并签证认可。

⑺、坚持“三级”检查制度。公司每月对项目工程质量全面检查一次，工程处

对项目的工程质量检查一次。检查中严格执行有关规范和标准，对在检查中发现的

不合格项，提出不合格报告，限期纠正，并进行跟踪验证。质量检查程序见图。

⑻、实施混凝土浇筑令签发制度。混凝土浇灌前，混凝土施工员必须向项目经

理提出签发“混凝土浇筑令”的书面申请，经项目经理审查确认已具备浇灌条件后，

签发“混凝土浇灌令”，否则不得开机进行混凝土工程施工，申请签发“混凝土浇灌

令”时，必须递交以下资料：A、“混凝土浇灌令”申请报告。B、由工程监理和质量

监督等单位现场代表共同签证的混凝土浇筑部位的各隐蔽项目的隐蔽工程验收记

录。C、由各专业技术主管共同签证的“专业工程完工会签表”。D、混凝土配合比试

验报告，钢材、水泥的骨料等质量检测报告及合格证。

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二、确保施工质量的技术措施：

1、严格执行公司质量标准，按程序文件进行质量管理，按作业指导书进行操作，

是质量水平保持稳定、连续并不断上升的根本保证。

2、加强技术管理，认真贯彻执行国家规定。操作规程和各项管理制度，明确岗

位责任制，认真做好技术交底工作，除进行书面交底外，还应组织各班组召开技术

交底会，对施工难点和重点进行讲解。

3、各种不同材料必须合理分类、堆放整齐。对于钢筋须挂牌标示，避免锈蚀和

污染。加强原材料检验工作，严格执行各项材料的检验制度，水泥、钢材及搭设架

子的钢管、钢丝绳都必须有出厂合格证和试验资料。混凝土严格按配合比施工，认

真做到开盘交底和拆模申请制度。

4、各工序技术措施：

(1)、测量放线：设立专门的测量放线小组，测量仪器及工具事先检查、定期校

正。测量控制的重点是保证建筑物垂直的控制。

(2)、模板工程施工：鉴于模板工程是影响工程质量好坏的重要环节，本工程拟

采用“一次成优”的质量控制法，以便在结构工程施工时为装饰工程提供优越的条

件，其具体的施工流程说明如下：A、工程技术人员在工序开工前将各工序部位的模

板安装图详细绘出，工人按图施工，质检员严格按图检查验收。B、认真做好工序交

接检，当钢筋工程完工后应组织钢筋、木工班组长和技术员进行现场交接检，凡钢

筋位置不符合要求的必须整改完后方可封模。C、提高模板施工质量标准，垂直平整

度均要在规定范围之内，尤其要重视外墙垂直度，这是影响工程质量的一个重要因

素。D、模板拆模后要进行清理修正，涂刷隔离剂后才能继续使用。E、为保证板缝

能满足优良标准要求，在模板安装完毕后，应用透明胶纸粘贴板缝。

(3)、钢筋工程施工：A、钢筋进场后要及时进行原材料检测试验，合格材料方

可使用。B、钢筋工程施工前要认真做好翻样。交底工作。钢筋密集处既保证钢筋位

置准确，又要保证混凝土顺利浇捣。C、钢筋工程安装后，工程质检人员应对钢筋进

行检查，做好隐蔽验收。重点进行下列内容检查。根据设计图，检查钢筋的种类。

直径。根数。间距是否正确，特别要检查负筋位置是否准确，检查钢筋接头位置及

搭接长度是否符合要求；绑扎是否牢固、有无松动脱变现象，检查混凝土保护层是

否符合要求，检查钢筋对焊接头是否符合要求。D、由于钢筋偏位历来是工程施工中

的质量通病，因此本工程在施工中将采取在楼板模上进行二次放线的方法，对墙、

柱筋进行重复校核，在浇混凝土前还要再三复核墙。柱筋位置是否正确。

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(4)、混凝土工程施工：A、严格执行材料进场验收制度，特别是对水泥要有计

划地提前做好化验工作，杜绝不经化验而先使用的现象。B、预拌混凝土到现场后要

有专职质检员进行检验。C、作业面设技术人员和专职质检员跟班作业，对振捣密实

度、下料方法、高低差留置、平整度。墙柱钢筋进行监督检查，对不符合施工工艺

标准的将行使质量否决权，有权下令停工修复，直至符合工艺标准才能继续施工。

(5)、土方施工：A、对于挖方区域，机械开挖深度应控制在设计基础底面标高

以上200-300mm，以防机械超挖或挠动原土，余土改由人工清除。B、对于填方区域，

必须分段采用“水平分层法”施工，松铺土层厚度小于300，填筑一层，整平一层，

夯实一层，确保填土区密实度达到规范要求。C、填筑碾压前，要经常测定土料含水

量，根据实际情况分别采用凉晒法或洒水法使其接近最佳含水量确保碾压达到最佳

效果。D、各种构筑物背后的填土要特别注意，尽量机械夯实，局部以人工补夯。

三、保证质量的管理措施：

1、岗位责任制：按质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员

行使质量否决权和奖罚权。

2、奖罚制；拉大班组优良与合格的上资差距，质量评定按楼层各部位分开进行，

实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。

3、材料进场检查制：要特别注意杜绝无准用证书水泥的使用。进口钢筋要进行

化学分析：商品混凝土进场要核实混凝土强度等级和检验坍落度；装饰材料、门窗

等成品。半成品先选定样品，再接样品验收大宗进料。

4、三检制：主要分项工程质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。

5、隐检制：根据施工进度安排预检、隐检计划，进行预检、隐检程序，办理预

检、隐检手续，并及时履行签字归档。

6、工程例会制：(1)、外联工程例会：汇报工程进展情况；听取业主，监理、

质检站及设计院等各方面的指导和意见，提出施工或图纸上的问题、方案措施；协

调与业主外包专业工程施工单位的矛盾、协作关系。(2)、内部工程例会：总结工程

施工的进度、质量、安全情况，传达外联工程会议精神，明确各专业的施工顺序和

工序穿叉的交接关系及质量责任，加强各专业工种之间的协调、配合及工序交接管

理，保证施上顺利进行。定于每星期五下午召开工程例会。

7、成品保护制度：施工过程中，后插入的工序，应采取确实行措施，如覆盖、

防护等进行深护，免遭污染或破坏。

四、质量通病防治措施：

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1、土方工程：(1)、回填土应按规定每层取样测量夯实后的干容重，在符合设

计或规范要求后才能回填卜一层。(2)、严格控制每层回填厚度，禁止汽车直接卸土

入槽。(3)、严格选用回填土料质量，控制含水量、夯实遍数等是防止回填土下沉的

重要环节。(4)、机械夯填的边角位置及墙与地坪，散水的交接处，应仔细夯实，并

应使用细粒土料回填。(5)、雨大不应进行填方的施工。如必须施工时，应分段尽快

完成，且宜采用碎石类土和砂土、石屑等填料。现场应有防雨和排水排施，防止地

面水流入坑（槽）内。

2、模板工程：(1)、模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投

入使用。(2)、梁模板：通病现象：梁身不平直。梁底不平及下挠。梁侧模炸模。局

部模板嵌入柱梁间、拆除困难。防治措施：A、支模时应遵守边模包底模的原则，梁

模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。B、梁测模必须有压脚板、斜撑、拉线

通育后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。C、混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。

(3)、柱模板：通病现象：炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、

偏斜、柱身扭曲。防治措施：A、根据规定的柱箍间距要求钉牢固。B、成排柱模支

模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。C、

四周斜撑要牢固。(4)、板模板：通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。防治

措施：A、楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。

B、支顶要符合规定的保证项目要求。C、板模按规定起拱。

3、钢筋工程：

(1)、钢筋加工：A、钢筋开料切断尺寸不准，根据结构钢筋的所在部位和钢筋

切断后的误差情况，确定调整或返工。B、钢筋成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误

差超过质量标准允许值：对于Ⅰ级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，其他级别钢

筋不宜重新调直和反复弯曲。

(2)、钢筋绑扎与安装：A、钢筋骨架外形尺寸不准：绑扎时宜将多根钢筋端部

对齐，防止绑扎时，某号钢筋偏离规定位置及骨架扭曲弯形。B、保护层砂浆垫块厚

度应准确，垫块间距应适宜，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，梁底柱侧露筋。C、

钢筋骨架吊装入模时，应力求平稳，钢筋骨架用“扁担”起吊，吊点应根据骨架外

形预先确定，骨架各钢筋交点要绑扎牢固，必要时焊接牢固。D、钢筋骨架绑扎完成

后，会出现斜向一方，绑扎时铁线应绑成八字形。左右口绑扎发现箍筋遗漏。间距

不对要及时调整好。E、柱子箍筋接头无错开放置，绑扎前要先检查；绑扎完成后再

检查，若有错误应即纠正。F、浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，就及

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时调整。G、同截面钢筋接头数量超过规范规定：骨架未绑扎前要检查钢筋对焊接头

数量，如超出规范要求，要作调整才可绑扎成型。

(3)、电渣压力焊：A、在整个焊接过程中，要准确掌握好焊接通电时间，密切

监视造渣工作电压和电渣工作电压的变化，并根据焊接工作电压的变化情况提升或

降低上钢筋，使焊接工作电压稳定在参数范围内。在顶压钢筋时，要保持压力数秒

钟后方可松开操纵杆，以免接头偏斜或接合个良。在焊接结束时，应立即措施扶正

钢筋上端，以防止上、下钢筋错位和夹具变形，钢筋焊接结束时，应立即并检查钢

筋是否顺直。如不顺直，要立即趁钢筋还在热塑状态时将其扳直，然后稍延滞1~2

分钟后卸下夹具。B、电渣压力焊焊接工艺适用于直径16~40mm的Ⅰ级、Ⅱ级钢筋的

焊接，当采用其他品种。规格的钢筋进行焊接时，其焊接工艺的参数应经试验。鉴

定后方可采用。C、焊剂要妥善存放，以免受潮变质。D、焊接工作电压和焊接时间

是两个重要的参数，在施工时不得随意变更参数，否则会严重影响焊接质量。E、接

头偏心和倾斜：主要原因是钢筋端部歪扭不直，在夹具中夹持不正或倾斜；焊后夹

具过早放松，接头未冷却使上钢筋倾斜；夹具长期使用磨损，造成上下不同心。F、

咬边：主要发生于钢筋。主要原因是焊接时电流太大，钢筋熔化过快；上钢筋端头

没有压人熔池中，或压入深度不够，停机太晚，通电时间过长。G、未溶合：主要原

因是在焊接过程中上钢筋提升过大或下送速度过慢、钢筋端部熔化不良或形成断弧；

焊接电流过小或通电时间不够，使钢筋端部未能得到适宜的熔化量，焊接过程中设

备发生故障，上钢筋卡住，未能及时压下。H、焊包不匀：焊包有两种情况，一种是

被挤出的熔化金属形成的焊包很不均匀，一边大一边小，小的一面其高不足2mm，另

一种是钢筋端面形成的焊缝厚薄不均。主要原因是钢筋端头倾斜过大而熔化量又不

足，顶压时熔化金属在接四周分布不匀或采用铁丝引弧时，铁丝球安放不正，偏向

一边。I、气孔：主要原因是焊剂受潮，焊接过程中产生大量气体渗入溶池，钢筋锈

蚀严重或表面不清洁。J、钢筋表面烧伤：主要原因是钢筋端部锈蚀严重，焊前未除

锈；夹具电极不干净；钢筋未夹紧，顶压时发生滑移。K、夹渣：主要原因是通电时

间短，上钢筋在熔化过程中还未形成凸面即行顶压，熔渣尤法排出；焊接电流过大

或过小；焊剂熔化后形hRft9熔渣粘度人，不易流动，顶压力太小，上钢筋在熔化

过程气体渗入溶池，钢筋锈蚀严重或表面不清洁。L、成型不良：主要原因是焊接电

流大，通电时间短，上钢筋熔化较多，如顶压时用力过大，上钢筋端头压入熔池较

多，挤出的熔化金属容易上翻；焊接过程中焊剂泄漏，熔化铁水失去约束，随焊剂

泄漏下流。

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4、混凝土工程：

(1)、混凝土浇筑：A、蜂窝产生原因：振捣不实或漏振；模板缝隙过大导致水

泥浆流失，钢筋较密或石子相应过大。预防措施：按规定使用和移动振动器。中途

停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣。模板安装前应清理模板表面及模板拼

缝处的粘浆，才能使接缝严密。若接缝宽度超过2.5mm应予填封，梁筋过密时应选

择相应的石子粒径。B、露筋产生原因：主筋保护层垫块不足，导致钢筋紧贴模板；

振捣不实。预防措施：钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距

适当，钢筋直径较小时垫块间距宜密些，使钢筋下重挠度减少；使用振动器必须待

混凝土中气泡完全排除后才移动。C、麻面产生原因：模板表面不光滑；模板湿润不

够；漏涂隔离剂。预防措施；模板应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并满涂

隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。D、孔洞产生原因：在钢筋较密的部位，混凝土

被卡住或漏振。预防措施：对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分次下料，缩小分

层振捣的厚度；按照规程使用振动器。E、缝隙及夹渣产生原因：施工缝没有按规定

进行清理和浇浆，特别是柱头和梯板脚。预防措施：浇注前对柱头、施工缝、梯板

脚等部位重新检查，清理杂物、泥沙、木屑。F、墙柱底部缺陷（烂脚）产生原因：

模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆；或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂

浆。预防措施：模板缝隙宽度超过2.5mm应予以填塞严密，特别防止侧板吊脚；浇

注混凝土前先浇足50~100mm厚的水泥砂浆。G、梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差

过大产生原因：柱头模板刚度差，或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶殷，

缺乏质量控制和监督。预防措施：安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查

其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求才允许接驳梁模板。H、楼板表面平整度差产

生原因：振捣后没有用拖板、刮尺抹平；跌级和斜水部位没有符合尺寸的模具定位；

混凝土未达终凝就在上面行人和操作。预防措施：浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺

抹平，跌级要使用平直、厚度符合要求和模具定位；混凝土达到1.2Mpa后才允许在

混凝土面上操作。I、基础轴线位移，螺孔、埋件位移产生原因：模板支撑不牢，埋

件固定措施不当，浇筑时受到碰撞引起。预防措施：某础混凝土是属厚大构件，模

板支撑系统要予以充分考虑；当混凝土捣至螺孔底时，要进行复线检查，及时纠正。

浇注混凝土时应在螺孔周边均匀下料，对重要的预埋螺栓尚应采用钢架固定。必要

时二次浇筑。J、混凝土表面不规则裂缝产生原因：一般是淋水保养不及时，湿润不

足，水分蒸发过快或厚大构件温差收缩，没有执行有关规定。

预防措施：混凝土终凝后立即进行淋水保养；高温或干燥天气要加麻袋草袋等

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覆盖，保持构件有较久的湿润时间。厚大构件参照大体积混凝土施工的有关规定。K、

缺棱掉角产生原因：投料不准确，搅拌不均匀，出现局部强度低；或拆模板过早，

拆模板方法不当。预防措施：指定专人监控投料，投料计量准确；搅拌时间要足够；

拆模应在混凝土强度能保证其表面及棱角不应在拆除模板而受损坏时方能拆除。拆

除时对构件棱角应予以保护。L、钢筋保护层垫块脆裂产生原因：垫块强度低于构件

强度；沉置钢筋笼时冲力过大。预防措施：垫块的强度不得低于构件强度，并能抵

御钢筋放置时的冲击力；当承托上人的梁钢筋时，垫块中应加钢筋或铁丝增强；垫

块制作完毕应浇水养护。M、柱混凝土强度高于梁板混凝土强度时，应按图在梁柱接

头周边用钢网或木板定位，并先浇梁柱接头，随后浇梁板混凝土。N、计量不准确。

砂、石、水泥（包括散装水泥和水）未经计量或计量不准：外加剂没有按程序操作，

而导致混凝土质量下降。O、有台阶的构件，应先待下层台阶浇筑层沉实后再继续浇

筑上层混凝土，防止砂浆从吊扳下冒出导致烂根。P、浇筑悬臂梁应使用垫块，保证

钢筋位置正确。Q、混凝土缺陷的处理：①、麻面：先用清水对表面冲刷干净后用1:2

或1:2.5水泥砂浆抹平。②、蜂窝、露筋：先凿除孔洞周围疏松软弱的混凝土，然

后用压力水或钢丝刷洗刷干净，对小的蜂窝孔洞用1:2或1:2.5水泥砂浆抹平压实，

对大的蜂窝露筋按孔洞处理。③、孔洞：凿去疏松软弱的混凝土，用压力水或钢丝

刷洗刷干净，支模后，用高标号混凝土捣实，面涂纯水环氧水泥浆进行封闭处理；

裂缝较严重时，可用埋管压力灌浆。R、严禁踩踏钢筋，确保钢筋配置符合设计要求。

(2)、泵送混凝土：A、混凝土输送管道的直管布置应顺直，管道接头应密实不

漏浆，转弯位置的锚固应牢固可靠。B、混凝土泵与垂直向上管的距离宜大于10m以

抵消反堕冲力和保证泵的振动不直接传到垂直管，并在垂直管的根部装设一个截流

阀，防止停泵时上面管内混凝土倒流产生负压。C、向下泵送时，混凝土的坍落度应

适当减小，混凝土泵前应有一段水平管道和弯上管道才折向下方。并应避免垂直向

下装置方式以防止离析和混入空气，对压送不利。D、凡管道经过的位置要平整，管

道应用支架或木垫枋等垫固，不得育接与模板。钢筋接触，若放在脚手架上应采取

加固措施。E、垂直管穿越每一层楼板时，应用木枋或预埋螺栓加以锚固。F、对施

工中途新接驳的输送管应先清除管内杂物，并用水或水泥砂浆润滑管壁。G、尽量减

少布料器的转移次数，每次移位前应先请出管内混凝土拌合物。H、用布料器浇注混

凝土时，要避免对侧面模板的直接冲射。I、垂直向上管和靠近混凝土泵的起始混凝

土输送管宜用新管或磨损较少的管。J、泵送中途停歇时间一般不应大于60min，否

则要予以清管或添加自拌混凝土，以保证泵机连续工作。K、最初泵出的砂浆应均匀

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分布到较大的工作面上，不能集中一处浇筑。L、泵送过程，要做好开泵记录、机械

运行记录。压力表压力记录，塞管及处理记录、泵送混凝土量记录、清洗记录，检

修时做检修记录，使用预拌混凝土埋要做好坍落度抽查记录。

5、砌体工程：

(1)、墙身轴线位移。造成原因：在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的轴线

与边线的关系，以及挂准线过长而未能达到平直通光一致的要求。

(2)、水平灰缝厚薄不均。造成原因：在立皮数杆（或框架柱上画水平线）标高

不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌砖准线没拉紧。

(3)、墙面游丁走缝。造成原因：砖的长、宽尺寸误差较大，砌前没有进行实测

及挑选，排砖撂底时没有把竖缝排列均匀，或没将窗口位置引出，使砖的竖缝尽量

与窗口边线相齐，在砌筑操作过程中，没有注意到丁砖的中线必须与下层条砖的中

线相重合而造成丁砖游走，上下竖缝发生错位；没有在沿墙面每隔2m间距左右竖缝

处用托线板吊直弹线向上引伸作为控制游丁走缝的基准。

(4)、同一砖层的标高差一皮砖的厚度。造成原因：砌筑前由于基础顶面或楼板

面标高偏差过大而没有找平理顺，皮数杆不能与砖层吻合；在砌筑时，没有按皮数

杆控制砖的皮数。

(5)、墙面粗糙。造成原因：砌筑时半头砌集中使用造成通缝，一砖厚墙背面平

直度偏差较大；溢出墙面的灰渍（舌头灰）未刮平顺。

(6)、构造柱未按规范砌筑。造成原因：构造柱的侧砖墙没砌成马牙搓，没设置

好拉结筋及从柱脚开始先退后进；当齿深120mm时上口一皮没按迸60mm后再上一皮

才进120mm；落入构造柱内的地灰、砖渣杂物没清理干净。

(7)、墙体顶部与梁。板底连接处出现裂缝。造成原因：砌筑时墙钵顶部与梁板

底连接处没有用侧砖或立砖斜砌（60°）顶贴挤紧。

6、楼地面工程：

(1)、水泥砂浆面层。

A、起砂、起泡：其原因有：水泥质量不好（过期或受潮至使强度降低），水泥

砂浆搅拌不均匀，砂于过细或含泥量过大，水灰比过大，压光遍数不够及压光过早

或过迟，养护不当等。因此。原材料一定要经试验合格才可使用；严格控制水灰比，

用于地面面层的水泥砂浆稠度不宣大5cm（以标准圆锥体沉入度计）；掌握好面层的

压光时间。水泥地面的压光一般不应少于三遍。第一遍随铺随进行，第二遍压光应

在初凝后终凝前完成，第三遍主要是消除抹痕和闭塞细毛孔，亦切忌在水泥终凝后

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进行，连续养护时间不少于7昼夜。

B、面层空鼓（起壳）：其原因有：砂子粒度过细，水灰比过大，基层清理不干

净，基层表面不够湿润或表面积水，未做到素水泥浆随扫随做面层砂浆。因此，在

面层水泥砂浆施工前应严格处理好底层（清洁、平整、湿润），重视原材料质量，素

水泥浆应与铺设面层紧密配合，严格做好随刷随铺。

(2)、地砖面层：

A、面料与基层空鼓：主要是由于基层清理不够干净，不够湿润；水泥浆涂刷不

均匀或结合层完成后放置时间过久，铺贴块料时没有洒水湿润；釉面砖、水泥花阶

砖铺贴前没有浸水润湿；陶瓷锦砖铺贴前没有用毛刷沾水刷去表面尘土；水泥膏抹

涂不均匀等。

B、错缝：面料尺寸规格不一，事前没有认真挑选分类使用；铺贴时没有认真严

格按挂线标准及对好缝子。

C、相邻两板高低不平（剪口大）：由于块料本身不平正：铺贴操作不当；铺贴

后过早上人行走踩踏或堆物品（有时还出现松动现象）。

7、装饰工程：

(1)、一般抹灰：

A、门窗洞口、墙面、踢脚板，墙裙上等抹灰空鼓、裂缝，其主要原因有如下几

点：

①、门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖问距过大或木砖松动，经门窗开关振

动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。应重视门窗框塞缝工作，设专人负责堵塞实。

②、基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中的水分很快被基

层（或底灰）吸收。应认真清理和提前浇水。③、基底偏差较大，一次抹灰过厚，

干缩率较大。应分层找平，每遍厚度宜为7~9mm。④、配制砂浆和原材料质量不好或

使用不当，应根据不同基层本配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料的使用管理

工作。B、抹灰面层起泡，有抹纹。开花（爆灰仔）。主要原因有如下几点：抹完

面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现起泡现象。在基层为混凝土时较为常见。

、底灰过分干燥，又没有浇透水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而来不

及压光，故残留抹纹。、淋制石灰膏时，对过大灰颗粒及杂质没有过滤好，灰膏

熟化时间短。抹灰后，继续吸收水分熟化，体积膨胀，造成抹灰面出现开花（爆灰）

现象。

C、抹灰表面不平，阴阳角不垂直，不方正。主要是抹灰前吊垂直，套方以及打

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砂浆墩冲筋不认真，或冲筋后间隔时间过短或过长、造成冲筋被损坏，表面不平；

冲筋与抹灰层收缩不同，因而产生高低不平，阴阳角不垂直，不方正。

D、门窗洞口，墙面、踢脚扳、墙裙等面灰接搓明显或颜色不一致。主要是操作

时随意留施工缝造成。留施工缝应尽量在分格条、阴角处或门窗框边位置。

E、踢脚板、水泥墙裙和窗台板上口出墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方等。

主要是操作不细，墙面抹灰时下部接近踢脚板等处不平整，凹凸偏差大，或踢脚板

等施工时的没有拉线找直，抹完后又不反尺把上口赶平、压光。

F、管道抹灰不平。主要是工作不认真细致，没有分层找平，压光。

(2)、外墙面砖工程：

A、空鼓：基层清理不够干净；抹底灰时，基层没有保持湿润；面砖铺贴前没有

事先泡浸或底子灰而没有保持湿润；面砖背抹水泥不够均匀或量不足；砂浆配合比

不准，稠度控制不好，砂浆中含砂量过大，以及粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝不严均

可引起空鼓。

B、墙面脏：主要因为铺贴完成后，没有及时将墙面清洗干净，贴砖用水泥膏粘

着砖面，以及擦缝时没有将多余白水泥浆彻底清干净。此时可用棉纱稀盐酸加20％

水刷洗，然后用清水冲净即可。

(3)、乳胶漆工程：

A、透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳

胶漆的稠度，不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻于也会出现透底。

B、接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，

容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。

C、刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。

D、刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适

当，从上至下或从左至右刷。

E、涂刷带颜色的乳胶漆时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并且

一次用完，保证颜色一致。

第二节安全生产创优措施

建立健全安全生产管理体系，制订各类安全管理条例，项目部成立安全生产管

理小组，并设专职安全员，主要负责进行对工人的安全技术交底，贯彻上级精神，

每天检查工程施工安全工作，每周召开工程安全生产会议一次。

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贯彻落实安全检查制度，每周定期组织安全生产进行检查，每周召开一次安全

生产例会。发现问题落实到人，限期整改，消除隐患，确保施工安全。

加强安全教育制度管理，对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增

强质量、安全意识。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺

利圆满开展打下坚实的基础。在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全

技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。

一、技术保证措施：

1、在施工总平面设计中人流和货流的安全通道的规划，仓库、物料、机具的布

置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施，设置不同类型的安

全防护棚。

2、主体结构施工针对的结构、模板体系分别详细地在分项工程方案中专门编制

安全技术交底。

3、高层建筑施工脚手架应编制专门的搭设和拆除的作业方案和安全使用管理规

定。

4、高层建筑施工中物料和人员的垂直运输量大，要编制专门的安全使用管理规

定。

二、施工机械安全措施：

1、塔吊：必须保证起重量限制器、力矩限制器、高度限制器、行程限制器、幅

度限位器和吊钩保险装置、卷筒保险装置等安全装置。每天设备操作人员对安全装

置进行检查，若发现安全装置工作不正常，有专人负责进行维修和更换，一定在各

个安全装置均正常工作时才进行运转。严格按操作规程使用、维修和保养。安装完

毕后，经公司安全部门验收后方可是用。

2、物料提升机：按规定安装接地保护；电梯笼周围2.5米范围必须设置稳固的

防护栏杆：限制器、制动器必须由专人管理，并按规定进行调试检查，保证灵敏可

靠。每天都对所有的安全装置进行测试才能进行当天的运转。提升机载物时应荷载

分布均匀，严禁超载使用；送切断电源时，司机不得离开岗位，各层通道处应安装

栏杆或安全门。每部配备一名司机。安装完毕后，经公司安全部门验收后方可是用。

3、其它机械：按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常

保养，保持良好的工作状态。

三、防大风、防雨、防雷措施：

塔吊及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，

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接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，

及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在大风、暴雨

等恶劣的气候条件下施工。

四、脚手架安全措施：

外墙施工采用落地式双排钢管脚手架，外侧采用全封闭密目式安全挂网；脚手

架应按施工实际可能承受的最大荷载进行设计和计算。特种作业人员必须持证上岗

搭设；脚手架的检查分验收检查、定期检查和特别检查。使用中要严格控制架子上

的荷载，尽量使之均匀分布，以免局部超载或整体超载；使用时还应特别注意保持

架子原有的结构和状态，严禁乱挖基脚、任意拆卸结构杆件和连墙拉结及防护设施。

项目部安全负责人组织分段验收，并报请公司安全部门核验。

五、安全标志和安全防护措施：

1、安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全标语

和标志牌，各种施工机械均需挂设操作规程。

2、安全防护：(1)、安全防护棚：在建筑四周及人员通道、机械设备、临近小

区道路上方都应采用钢管搭设安全防护棚，安全防护棚要满铺一层模板和一层安全

网，侧面用钢筋网做防护栏板。高压电线线路侧面和上方采用竹杆和模板搭设隔离

墙和防护棚。(2)、“三宝、四口、五临边”防护：现场人员坚持使用“三宝”。进

入现场人员必须戴安全帽并系紧帽带，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或

赤脚、高处作业必须系安全带。做好“四口”的防护工作。在楼梯口、电梯口、预

留洞口设置围拦、盖板、架网，正在施工的建筑物出人口和并字架，门式架进出料

口，必须搭设符合要求的防护棚，并设置醒目的标志。

六、安全用电和电气防火措施：

1、安全用电措施：

(1)、接地与接零：在施工现场专用的中性点直接接地的低压电力线中，必须采

取TN-S接零保护系统（即三相五线制）。A、保护零线应由工作接地线或配电室的零

线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出；B、保护零线应与工作零线分开单独敷设，

不作它用，保护零线PE必须采用绿/黄双色线；C、保护零线必须在配电室（或总配

电箱）配电线路中间和末端至少三处作重复接地，重复接地线应与保护零线相连接；

D、保护零线的截面应不小于工作零线的截面，同时必须满足机械强度的要求，其中，

架空敷设间距不大于12米时，采用绝缘铜线截面不小于10mm2，采用绝缘铝线截面

不小于16mm2；与电气设备相连接的保护零线为截面不小于2.5mm2的绝缘多股铜线；

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E、电气设备的正常情况下不带电的金属外壳、框架、部件、管道、轨道、金属操作

台以及靠近带电部分的金属围栏、金属门等均应用保护接零；

F、供电电力变压器中性点的直接工作接地电阻值应不小于4欧姆，保护零线重复接

地电阻值应不小于10欧姆。不得一部分设备作保护接零，另一部分作保护接地。

(2)、配置漏电保护器：A、施工现场的配电箱（配电室）和开关箱至少配置两

级漏电保护器；B、漏电保护器应选用电流动作型，一般场合漏电保护器的额定漏电

动作电流应不大于30MA，额定漏电动作时间应不大于0.1s；潮湿和有腐蚀介质场所

的漏电保护器，其额定漏电动作电流和额定漏电动作时间乘积的极限值为（大于）

30MA.S；C、开关箱内漏电保护器的选用应与动力设备的容量大小、相数等实际情况

相适应、相配合，如三相电动机则应选用参数匹配的三相三线的漏电保护器；照明

用电必须与动力用电分开，照明应选用单相二线的漏电保护器。

(3)、开关箱按三级设置，即总配电箱分配电箱开关箱，开关箱距离机具

不能超过三米，开关箱实行一机一闸一漏电保护。

(4)、外电保护：A、在建工程（含脚手架）的外侧边缘与外电架空线路的边线

之间和最小安全操作距离：电压1KV以下为4米；电压1KV-10KV之间为6米；

B、施工现场的机动车道与外电架空线路交叉时的最小垂直距离：电压1KV以下为6

米，电压1KV-10KV之间为7米；

(5)、配电系统：A、所有的电线架设都必须使用电杆、绝缘子、横担等，按规

范要求架设；B、开关电器及电气装置必须完好无损；C、开关电器及电气装置必须

装设端正、牢固，不得拖地放置；D、带线导线与导线之间的接头必须绝缘包扎，带

电导线必须绝缘良好；E、带电导线严禁搭、挂、压在脚手架或其它物体上；

F、配电箱与开关箱应作名称、用途、分路标记；配电箱、开关箱应配锁并有专人负

责；G、电箱内部及其周围临近区域不得有杂物、灌木和杂草等；H、室外用电严禁

拉设使用花线，严禁使用铜线或其它金属线代替保险丝使用，严禁工人宿舍内乱拉

电线、插座、烧电炉、电饭煲；I、电气装置应定期检修，检修时必须做到：①、停

电；②、悬挂停电标志牌，挂接必要的接地；③、由相应级别的专业电工检修；

④、检修人员应穿绝缘鞋和手套，使用电工绝缘工具；⑤、有组织和专人统一指挥。

(6)、照明：A、在夜间施工或自然采光的场所、料具堆放场、道路、仓库、办

公室、食堂、宿舍等设备一般照明、局部照明或混合照明；B、根据使用场所的环境

条件选择相应的照明器；C、行灯电压不超过36V，灯具离地面高度底于2.4米等场

所照明电压不大于36V。潮湿及易触及带电体场所照明电压不大于24V；D、根据需

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要设置警卫和红色信号照明和事故照明，其电源应设在施工现场电源总开关的前侧，

并配备电源。

(7)、对各类用电人员进行安全用电基本知识培训。

2、安全用电组织措施：

(1)、建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建

立相应的技术档案。

(2)、建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设

计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资

料上履行交底人和被交底人的签字手续，载明交底日期。

(3)、建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行

检测，主要内容是：接地电阻值、电气设备绝缘电阻值、漏电保护器动作参数等，

以监视临时用电工程是否安全可靠，并作好检测记录。

(4)、建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并

建立维修工作记录，记载维修时间、地点、内容、技术措施、处理结果、维修人员、

验收人员等。

(5)、建筑工程竣工后，临时用电工程的拆除应有统一的组织和指挥，并须规定

拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。

(6)、建立安全检查和评估制度。施工管理部门和企业要按照JGJ59-88《建筑安

全检查评分标准》定期对现场用电安全情况进行检查评估。

(7)、建立安全用电责任制，对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分片、

分块、分机、落实到人，并辅以必要的奖惩。

(8)、建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全

教育和培训，经过考核合格者持证上岗。禁止无证或随意串岗。

(9)、强化安全用电领导体制，改善用电技术队伍素质。

3、电气防火技术措施：

(1)、合理配置、整定、更换各种保护电器，对电器和设备的过载、短路故障进

行可靠的保护。

(2)、在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆和强腐蚀介质，不使用火源。

(3)、在电气装置相对集中的场所，如变电所、配电室、发电机室等配置绝缘灭

火器材等，并禁止烟火。

(4)、加强电气设备相间和相一地间绝缘，防止闪烁。

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(5)、合理设置防雷装置。

4、电气防火组织措施：

(1)、建立易燃、易爆物和强腐蚀介质管理制度。

(2)、建立电气防火责任制，加强电气防火重点场所烟火管制，并设置禁止烟火

标志。

(3)、建立电气防火教育制，经常进行电气防火知识教育和宣传，提高各类用电

人员电气防火自觉性。

(4)、建立电气防火检查制，发现问题，及时处理。

(5)、强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍。

七、现场消防措施：

1、建立消防组织，设立防火小组和消防小分队，进行防火检查，及时消除火灾

隐患。

2、编制防火技术措施。

3、按要求配置灭火器材并合理布置。

4、按施工平面布置做好临时消防龙头和消防水池。并时刻保证消防通道的畅通。

5、现场禁止使用明火，动火作业必须履行专职安全员审批制度。

6、工作区和生活区的照明、动力电路皆由专业电工按规定架设，任何人不得乱

拉电线。

7、材料保管：对储存物品进行火灾危险性的分类并分开存放，各种气瓶等危险

品应单独设库存放。

8、木工作业棚防火：采用阻燃材料搭设，电气设备应密封或采用防爆型，防止

电线短路。用电设备过载运行，严禁在作业场所吸烟生火；配备足够的灭火器材。

9、楼层施工防火：设置具有足够扬程的高压水泵、楼层设置消防水龙头。

10、电、气焊作业：焊割作业区与气瓶距离，与易燃易爆物品距离，乙炔发生

器与氧气瓶距离都应大于安全规定距离，焊割设备上的安全附件要保证完整有效，

作业前应有书面防火交底，作业时备有灭火器材，作业后清理燃物，切断电源、气

源。

11、熬制沥青防火：应在指定地点（远离建筑物和易燃材料30M外）。

12、涂喷漆作业防火：保证场所通风良好；禁止焊割作业同时或同部位上下交

叉进行；浸有涂料稀释剂的破布、棉纱、手套和工作服等应及时清除，防止堆放生

热自燃。

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13、项目部设立消防组织机构。

八、分项工程安全技术措施：

1、安全技术交底制度：(1)、工程开工前，应随同施工组织设计，向参加施工

的职工认真进行安全技术措施的交底，使广大职工都知道，在什么时候、什么作业

应当采取哪些措施，并说明其重要性。(2)、每个单项工程开始前，必须重复交代单

项工程的安全技术措施，坚决纠正只有编制者知道，施工者不知道的现象。

(3)、实行逐级安全技术交底制，开工前由技术负责人向全体职工进行交底，两

个以上施工队或工种配合施工时，要按工程进度交叉作业的交底，班组长每天要向

工人进行施工要求、作业环境的安全交底，在下达施工任务时，必须填写安全技术

交底卡。

2、分项工程安全技术措施：

(1)、地面工程（细石混凝土、水泥砂浆）安全技术措施：A、操作时必须穿胶

鞋，以免水泥浇脚。B、晚上收光地面要有足够的照明。不得随便移动临时照明线，

不准把衣物等挂在电线上。C、在室内推运输小车时，特别是在过道中拐弯时要注意

小车把挤手。人推小车时不准倒退。D、清理楼地面时，清理出的垃圾杂物等，不得

由窗口、阳台、井道随意向下抛掷。E、龙门架吊篮提升或下降时，必须关好龙门架

安全门，头、手不准伸入龙门架内，待吊篮停稳，方能进入吊篮内工作。

F、冬季施工，如需生炉增温，必须经主管防火工作的领导批准，并落实防火措

施。

(2)、电焊工程安全技术措施：A、电焊、气割，严格遵守“十不烧”规程操作。

B、操作前应检查所有工具、电焊机、电源开关及线路是否良好，金属外壳应有安全

可靠接地，进出级应有完整的防护罩，进出端应用铜接头焊牢。C、每台电焊机应有

专用电源控制开关。开关的保险丝容量，应为该机的1．5倍，严禁用其它金属丝代

替保险丝，完工后，切断电源。D、电气焊的弧火花点必须与氧气瓶、电石桶、乙炔

瓶、木材、油类等危险物品的距离不少于10米。与易爆物品的距离不少于20米。E、

乙炔瓶氧气瓶均应设有安全回火防止器，橡皮管连接处须用轧头固定。F、氧气瓶，

严防沾染油脂、有油脂衣服、手套等，禁止与氧气瓶、减压阀、氧气软管接触。G、

清除焊渣时，面部不应正对焊纹，防止焊渣溅入眼内。H、经常检查氧气瓶与磅表头

处的螺绞是否滑牙，橡皮管是否漏气，焊枪嘴和枪身有无阻塞现象。I、注意安全用

电，电线不准乱拉，电源线均应架空扎牢。J、焊割点周围和下方应采取防火措施，

并应指定专人防火监护。

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(3)、外用电梯操作使用安全技术措施：A、电梯操作人员须经有关部门培训，

经考试合格后方准操作。应了解本机构造，熟悉例行保养知识。做到持证上岗。B、

电梯每班首次运行前，操作人员应详细检查操作系统，电器系统，结构和机构系统，

制动和保险系统，确认无误后，方可运行。C、人货电梯载入载货时应尽量做到均布，

严禁偏载起载。D、电梯运行到上限和下限时，操作人员应尽量略前手动停机，尽量

减少频繁碰击限位或碰块。E、电梯操作手在运行中做到精神集中，密切监视运行动

态，禁止在工作状态中与他人闲谈逗闹。F、操作手应作好运转记录，严格执行交接

班制度和操作规程。G、作业完毕，将电梯降到底层，控制手柄应在“0”。切断总开

关,锁好电梯门。H、风力达6级以上，停止使用电梯，并将货笼降到底层。

(4)、钢筋工程安全技术措施：

A、钢筋加工：(1)、机械必须设置防护装置，注意每台机械必须一机一闸并设

漏电保护开关。(2)、工作场所保持道路畅通，危险部位必须设置明显标志。(3)、

操作人员必须持证上岗。熟识机构性能和操作规程。

B、钢筋安装：①、搬运钢筋时，要注意前后方向有无碰撞危险或被钩持料物，

特别是避免碰挂周围和上下方向的电线。人工抬运钢筋，上户卸料要注意安全。

②、起吊或安装钢筋时，应和附近高压线路或电源保持一定安全距离，在钢筋

林立的场所，雷雨时不准操作和站人。③、在高空安装钢筋应选好位置站稳，系好

安全带。

C、钢筋对焊：①、对焊前应清理钢筋与电极表面污泥、铁锈。使电极接触良好，

以免出现“打火”现象。②、对焊完毕不要过早松开夹具，连接头处高温时不要抛

掷钢筋接头，不准往高温接头上浇水，较长钢筋对接应安置台架上。③、对焊机选

择参数，包括功率和二次电压应与对焊钢筋时相匹配，电极冷却水的温度，不得超

过40℃，机身应接地良好。

D、钢筋电弧焊：①、焊机必须接地良好，不准在露大雨水的环境下工作。②、

焊接施工场所不能使用易燃材料搭设，现场高空作业必须系好安全带，按规定配戴

防护用品。

E、电渣压力焊：①、电渣焊使用的焊机设备外壳应接零或接地，露天放置的焊

机应有防雨遮盖。②、焊接电缆必须有完整的绝缘，绝缘性能不良的电缆禁止使用。

③、在潮湿的地方作业时，应用干燥的木板或橡胶片等绝缘物作垫板。④、焊工作

业，应穿戴焊工专用手套、绝缘鞋、手套及绝缘鞋应保持干燥。⑤、在大、中雨大

时严禁进行焊接施工。在细雨天时，焊接施工现场要有可靠的遮蔽防护措施，焊接

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设备要遮蔽好，电线要保证绝缘良好，焊药必须保持干燥。⑥、在高温天气施工时，

焊接施工现场要做好防署降温工作。⑦、用于电渣焊作业的工作台。脚手架，应牢

固、可靠、安全、适用。

(5)、回填土工程安全技术措施:A、装载机作业范围不得有人平土。B、打夯机

工作前，应检查电源线是否有缺陷和漏电，机械运转是否正常，机械是否装置漏电

开关保护，按一机一开关安装，机械不准带病运转，操作人员应戴绝缘手套。

C、基坑（槽）的支撑，应按回填的速度，按施工组织设计及时要求依次拆除，

即填土时应从深到浅分层进行，填好一层拆除一层，不能事先将支撑拆掉。

(6)、电梯井道内架子、安全网搭设工程安全技术措施:A、从二层楼面起张设安

全网，往上每隔四层设置一道，安全网必须完好无损、牢固可靠。B、拉结必须牢靠，

墙面预埋张网钢筋不小于D14，钢筋埋入长度不少于3Qd。C、电梯井道防护安全网

不得任意拆除，待安装电梯搭设脚手架时，每搭到安全网高度时方可拆除。

D、电梯井道的脚手架一律用钢管、扣件塔设、立杆与横杆均用直角扣件连接，

扣件紧固力距应达到4—5Kg.M。E、脚手架所有横楞两端，均与墙面撑紧，四周横楞

与墙面距离，平衡配重一侧为600毫米，其它三侧均为400毫米，离墙空档处应加

隔排钢管，间距不大于200毫米，隔排钢管离四周墙面不大于200毫米。F、脚手架

柱距不大于1.8米。排距为1．8米，每底于楼层面200毫米处加搭一排横楞，横向

间距为350毫米，满铺竹笆，竹笆一律用铅丝与钢管四点绑扎牢固。G、脚手架拆除

顺序应自上而下进行，拆下的钢管、竹笆等须妥善运出电梯井道，禁止乱扔乱抛。H、

电梯井道内的设施，必须由脚手架保养人员定期进行检查、保养，发现隐患及时消

除。I、张设安全网及拆除井道内设施时，操作人员必须戴好安全带，挂点必须安全

可靠。

(7)、金属扣件双排脚手架搭设工程安全技术措施:A、搭设金属扣件双排脚手架，

特别用于高层建筑的。必须严格按国家《建筑安装安全技术规程》、市建设主管部门

的有关规定和施工组织设计的要求进行设计和搭设。B、搭设前应严格进行钢管的筛

选，凡严重锈蚀、薄壁。严重弯曲及裂变的杆件不宜采用。C、严重锈蚀、变形、，

螺栓螺纹已损坏的扣件不宜采用。D、脚手架的基础除按规定设置外，必须做好排水

外理。E、高层钢管脚手架座立于槽钢上的，必须有地杆连接保护普通脚手架立杆必

须设底座保护。F、不宜采用承插式钢管做底步立杆交错之用。G、所有扣件紧固力

矩，应达到4—5kg·m。H、同一立面的小横杆，应对等交错设置，同时立杆上下对

直。I、斜杆接长，不宜采用对接扣件。应采用叠交方式，二只回转扣件接长，搭接

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距离视二只扣件间隔不少于0．4M。J、脚手架的主要杆件，不宜采用木、竹材料。K、

高层建筑金属脚手架的拉杆，不宜采用铅丝攀拉，必须使用埋件形式的钢性材料。

(8)、金属扣件式双排钢管脚手架拆除上程安全技术措施:A、拆除现场必须设警

戒区域，张挂醒目的警戒标志。警戒区域内严禁非操作人员通行或在脚手架下方继

续组织施工。地面监护人员必须履行职责。高层建筑脚手架拆除，应配备良好的通

讯装置。B、仔细检查吊运机械包括索具是否安全可靠。吊运机械不允许搭设在脚手

架上，应另立设置。C、如遇强风、雨、雪等特殊气候，不应进行脚手架的拆除。夜

间实施拆除作业，应具备良好的照明设备。D、所有高处作业人员，应严格按高处作

业规定执行和遵守安全纪律，拆除工艺要求。E、建筑立体内所有窗户必须关闭锁好，

不允许向外开启或向外伸挑物件。F、拆除人员进入岗位以后，先进行检查，加固松

动部位，清除步层内留的材料、物件及垃圾块。所有清理物应安全输送至地面，严

禁高处抛掷。G、按搭设的反程序进行拆除，即安全网—竖挡笆—垫铺笆—防护栏杆

—搁栅—斜拉杆—连墙杆—大横杆—小横杆—立、杆。H、不允许分立面拆除或上、

下二步同时拆除（踏步式）。认真做到一步一清，一杆一清。

I、所有连墙杆、斜拉杆、隔排措施、登高措施必须随脚手架步层拆除同步进行

下降。不准先行拆除。J、所有扦件与扣件，在拆除时应分离，不允许杆件上附着扣

件输送地面，或两杆同时拆下输送地面。K、所有垫铺笆拆除，应自外向里竖立、搬

运，防止自里向外翻起后，笆面垃圾物件直接从高处坠落伤人。L、脚手架内必须使

用电焊气割工艺时，应严格按照国家特殊工种的要求和消防规定执行。增派专职人

员，配备料斗（桶），防止火星和切割物溅落。严禁无证动用焊割工具。M、当日完

工后，应仔细检查岗位周围情况，如发现留有隐患的部位，应及时修复或继续完成

至一个程序、一个部位的结束，方可撤离岗位。N、输送至地面的所有杆件、扣件等

物件，应按类堆放整理。

(9)、搅拌机使用安全技术措施:A、搅拌机应设置在平坦坚实位置，用方木垫起

前后轮轴，使轮胎搁高架空，以免在开动时发生走动。搅拌机架高使用时必须设操

作平台，讲设防护拦杆。B、电源接通后，必须仔细检查，经空车试转认为合格。方

可使用。试运转时应校验拌筒转速是否合适，一般情况下，空车速度比重车（装料

后）稍快2～3转，如相差较多，应调整动轮与传动轮的比例。C、拌筒的旋转方向

符合箭头指示方向，如不符时，应更正电机接线。D、检查传动离合器和制动器是否

灵活可靠，钢丝绳有无损坏，轨道渡轮是否良好，周围有无障碍及各部件的润滑情

况等。E、对设有上料斗地坑的搅拌机（如TZ350型混凝土搅拌机）坑口周围应垫高

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35

夯实，以防地面水流入坑内，上料轨道架的底端支承面应夯实或铺砖，轨道架的后

面用方木支牢，防止工作时轨道变形。F、开机后，经常注意搅拌机各部件的运转是

否正常，停机时，经常检查搅拌机叶片是否打弯、螺丝有否打落或松动。G、搅拌机

料斗提升后，斗下不能有人过往，以免因制动器失灵发生意外。如确须在斗下检修

或清理，须停机并将料斗用保险链条挂牢。H、作业中，如果机械发生故障不能再运

转时，应立即切断电源，将搅拌筒内混凝土清除干净，然后进行维修，如需要操作

人员进入筒内清理时，除切断电源外，还应设专人在外监护或卸去熔断器并锁好电

闸箱后，方可进人工作。I、当混凝上搅拌完毕或预计停歇1小时以上，除将余料出

净外，应用石子和清水倒入拌筒内，开机转动，把粘在料筒上的砂浆冲洗干净后全

部卸出。料筒内不得有积水，以免料筒和叶片生锈。同时还应清理搅拌筒外积灰，

使机械保持清洁完好。J、下班后及停机不用时，将保险丝取下，以策安全，料斗应

落至坑内，必须升起则应用链条扣牢。

(10)、模板工程安全技术措施:A、进入施工现场人员必须戴好安全帽，高空作

业人员必须佩带安全带，并应系牢。B、经医生检查认为不适宜高空作业的人员，不

得进行高空作业。C、工作前应先检查使用的工具是否牢固，板手等工具必须用绳链

系挂在身上，钉子必须放在工具袋内，以免掉落伤人，工作时要思想集中，防止钉

子扎脚和空中滑落。D、安装与拆除sm以上的模板，应搭脚手架，并设防护栏杆，

防止上下在同一垂直面操作。E、高空，复杂结构模板的安装与拆除，事先应有切实

的安全措施。F、遇六级以上的大风时，应暂停室外的高空作业，雪霜雨后应先清扫

施工现场，略干不滑时再进行工作。G、二人抬运模板时要互相配合，协同工作。传

递模板、工具应用运输工具或绳子系牢后升降，不得乱抛。组合模板板装拆时，上

下应有人接应。模板板及配件应随装拆随运送，严禁从高处掷下，高空拆模时，应

有专人指挥。并在下面标出工作区，用绳子和红白旗加以围栏，暂停人员过往。H、

不得在脚手架上堆放大批模板等材料。I、支撑、牵杠等不得搭在门窗框和脚手架上。

通路中间的斜撑、拉杆等应设在1.8m高以上。J、支模过程中，如需中途停歇，应

将支撑、搭头、柱头板等钉牢。拆模间歇时，应将已活动的模板、牵杠、支撑等运

走或妥善堆放，防止因踏空、扶空而坠落。K、模板上有预留洞者，应在安装后将洞

口盖好，混凝土板上的顶留洞，应在模板拆除后即将洞口盖好。L、拆除模板一般用

长撬棒，人不许站在正在拆除的模板上，在拆除楼板模板时，要注意整块模板掉下，

尤其是用定型模板做平台模板时，更要注意，拆模人员要站在门窗洞口外拉支撑，

防止模板突然全部掉落伤人。M、在组合模板板上架设的电线和使用电动工具，应用

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36v底压电源或采取其他有效的安全措施。N、装、拆模板时禁止使用2x4”木料、

模板板作立人板。O、高空作业要搭设脚手架或操作台，上、下要使用梯子，不许站

立在墙上工作；不准站在大梁底模上行走。操作人员严禁穿硬底鞋及高跟鞋作业。P、

装拆模板时，作业人员要站立在安全地点进行操作，防上上下在同一垂直面工作；

操作人员要主动避让吊物，增强自我保护和相互保护的安全意识。Q、拆模必须一次

性拆清，不得留下无撑模板。拆下的模板要及时清理，堆放整齐。R、拆除的模板作

平台底模时，不得一次将顶撑全部拆除，应分批拆下顶撑，然后按顺序拆下搁栅、

底模，以免发生模板在自重荷载下一次性大面积脱落。

S、在模板及机件垂直运输时，吊点必须符合要求，以防坠落伤人。模板顶撑排

列必须符合施工荷载要求，尤其遇地下室吊装，地下室顶模板，支撑还另需考虑大

型机械行走因素，每平方米支撑数，必须根据载荷要求。拆模时，临时脚手架必须

牢固，不得用拆下的模板作脚手板。脚手板搁置必须牢固平整，不得有空头板，以

防踏空坠落。混凝土土板上的预留孔，应在施工组织设计时就作技术交底（预设钢

筋网架），以免操作人员从孔中坠落。T、封柱于模板时，不准从顶部往下套。U、禁

止使用2x4"木料作顶撑。

(11)、附着式塔式起重机的使用安全技术措施:

附着式塔式超重机的使用要点，可参照轨道式塔式超重机的使用要求进行。还

需注意以下几点：A、四级风以上应停止爬升。如爬升过程中突然遇到大风必须停工

作业，并将塔身螺丝紧固。B、爬升过程中，严禁回转，必须按说明书规定步骤操作，

注意撑脚和销子的到位，Z80吨米塔吊的升节必须有专职安全监护。C、附着形式和

位置，必须按施工组织设计的规定进行，垂直偏差须校正在千分之一之内。D、每次

附着升节后必须按规定验收通过后，才能投入施工。

(12)、砌筑工程安全技术措施:A、在操作之前：必须检查操作环境是否符合安

全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检

查符合要求后才可施工。B、砌基础时，应检查和经常注意基坑土质变化情况，有无

崩裂现象，堆放砖块材料应离开坑边1m以上，当深基坑装设挡板支撑时，操作人员

应设梯子上下，不得攀跳，运料不得碰撞支撑，也不得踩踏砌体和支撑上下。

C、墙身砌体高度超过地坪1.2m时，应搭设脚手架，在一层以上或高度超过4m

时，采用里脚手架必须支搭安全网，采用外脚手架应设护身栏杆挡脚笆加立网封闭

后才可砌筑。D、脚手架上堆料量不得超过规定荷戴，堆砖高度不得超过3皮侧砖。

E、在楼层（特别是预制板面）施工时，堆放机械、砖块等物品不得超过使用荷载，

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如超过荷载时，必须经过验算采取有效加固措施后方可进行堆放和施工。F、不准站

在墙顶上做划线、刮缝和清扫墙面或检查大角垂直等工作。G、不准用不稳固的工具

或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经过加固的情况下，在一层脚手架上随意

再叠加一层，脚手板不允许有空头现象，不准用2*4厚木料或模板板作立入板。

H、砍砖时应面向墙内打，注意碎砖跳出伤人。I、使用于垂直运输的吊笼、绳

索具等，必须满足负荷要求，牢固无损，吊运时不得超载，并须经常检查，发现问

题及时修理。J、用起重机吊砖要用砖笼，吊砂浆的料斗不能装得过满，吊件回转范

围内不得有人停留。K、砖料运输车辆两车前后距离平道上不小于2米，坡道上不小

于10米，装砖时要先取高处后取低处，防止倒塌伤人。L、砌好的山墙，应临时系

联系杆（如擅条等）放置各跨山墙上，使其联系稳定，或采取其它有效的加固措施。

M、冬季施工时，脚手板上有冰霜、积雪，应先清除后才能上架子进行操作。N、

如遇雨天及每天下班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆，使得砌体倒塌。O、

在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板，操作人员必须戴好安全帽。

P、人工垂直向上或往下（深坑）传递砖块，架子上的站人板宽度应不小于60

厘米。

(13)、混凝土工程安全技术措施:A、搭设行车道板时，两头需搁置平稳，并用

钉子固定，在平道板下面每隔1.5米，需加横楞顶支撑。B、车道板单车行走不小于

1.4米宽，双车来回不小于2.8米宽，在运料时，前后应保持一定车距，不准奔跑，

抢道或超车。到终点卸料时，双手应扶牢车柄倒料，严禁双手脱把，以防翻车伤人。

C、浇灌混凝土用脚手架，工前应检查，不符合脚手架规程要求，可拒绝使用。施工

中应设专人对脚手架和模板、支撑进行检查维护，发现问题，及时处理。D、用塔吊、

料斗浇捣混凝土时，指挥扶斗人员与塔吊驾驶员应密切配合，当塔吊放下料斗时，

操作人员应主动退让，应随时注意料斗碰头，并应站立稳当，防止料斗碰人堕落。E、

浇灌混凝土用的溜槽、串筒要连接安装牢固，防止堕落伤人。

F、离地面2米以上浇捣过梁、雨蓬、小平台等，不准站在搭头上操作，如无可

靠的安全设备时，必须戴好安全带，并扣好保险勾。G、使用振动机前应检查电源电

压，输电必须安装漏电开关，保护电源线路是否良好，电源线不得有接头，机械运

转是否正常，振动机移动时，不能硬拉电线，更不能在钢筋和其它锐利物上拖拉，

防止割破拉断电线而造成触电伤亡事故。H、振动器使用时，插入深度不准超过60cm，

时间不能超过一分钟，震捣手要穿胶靴戴胶手套。I、混凝土搅拌机使用前要检查试

运转情况，确信安全可靠再操作。混凝土搅拌机开动时、不准将工具人身伸向卷筒，

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也不准再向卷筒内投料。停产、换班或定期维护时，切记切断电源，锁住闸刀箱挂

牢吊勾。J、龙门架吊篮起吊或放下时必须关好安全门头手不准伸入龙门架内，待吊

篮停稳时方能进入吊篮内工作。

(14)、挖土工程安全技术措施：A、挖土中发现管道、电缆及其它埋设物应及时

报告，不得擅自处理。B、挖土时要注意土壁的稳定性，发现有裂缝及倾坍可能时，

人员要立即离开并及时处理。C、人工挖上，前后操作人员问距离不应小于2～3米，

堆土要在1米以外、并且高度不得超过1．5米。挖土应自上而下逐层挖掘、严禁采

用掏洞的挖掘操作法。D、每日或雨后必须检查土壁及支撑稳定情况，在确保安全的

情况下继续土作，并且不得将上和其它物件堆在支撑上，不得在支撑下行走或站立。

E、机械挖土，启动前应检查离合器、钢丝绳等，经空车试运转正常后再开始作业。

F、机械操作中进铲不应过深，提升不应过猛。G、机械不得在输电线路下工作，在

输电线路一侧工作，不论在任何情况下，机械的任何部位与架空输电线路的最近距

离应符合安全操作规程要求。H、机械应停在坚实的地基上，如基础过差，应采取走

道板等加固措施，不得将挖土机覆带与挖空的基坑平行2米停、驶。运土汽车不宜

靠近基坑平行行驶，防止坍方翻车。I、电缆两侧一米范围内应采用人工挖掘。J、

配合拉铲的清坡、清底工人，不准在机械回转半径下工作。K、向汽车上卸土应在车

子停稳定后进行，禁止铲斗从汽车驾驶室上越过。L、基坑四周必须设置1．5公尺

高护栏，要设置一定数量临时上下施工扶梯。M、场内道路应及时整修，确保车辆安

全畅通，各种车辆应有专人负责指挥引导。N、车辆进出门口的人行道下，如有地下

管线（道）必须铺设厚钢板，或浇捣硷加固。O、在开挖杯基坑时，必须设有确实可

行的排水措施，以免基坑积水，影响基坑土壤结构。P、基坑开挖前，必须摸清基坑

下的管线排列和地质开采资料，以利考虑开挖过程中的意外应急措施（流砂等特殊

情况）。Q、清坡清底人员必须根据设计标高作好清底工作，不得超挖。如果超挖不

得将松上回填，以免影响基础的质量。R、开挖出的土方，要严格按照组织设计堆放，

不得堆于基坑外侧，以免引起地面堆载超荷引起土体位移、板桩位移或支撑破坏。S、

挖土机械不得在施工中碰撞支撑，以免引起支撑破坏或拉损。

(15)、外檐抹灰工程安全技术措施：A、高空作业时、应检查脚手架是否牢固，

特别是在大风及雨后作业。B、对脚手板不牢固之处和空头板等及时处理：要铺有足

够宽度，以保证手推车运灰浆时的安全。C、在架子上工作，工具和材料要放置稳当，

不许随便乱扔。D、用塔吊上料时，要有专人挥挥，遇六级以上大风时暂停作业。E、

砂浆机应有专人操作维修、保养，电器设备应绝缘良好并接地。F、严格控制脚手架

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施工超负载。G、不准随意拆除、斩断脚手架软硬拉结，不准随意拆除脚手架上的安

全设施，如妨碍施工必须经施上负责人批准后，方能拆除妨碍部位。

(16)、油漆工程安全技术措施：A、施工场地应有良好的通风条件，如在通风条

件不好的场地施工时必须安装通风设备，方能施工。B、在用钢丝制、板挫、气动、

电动工具清除铁锈、铁鳞时为避免眼睛沾污和受伤，需戴上防护眼镜。C、在涂制或

喷涂对人体有害的油漆时，需戴上防护口罩，如对眼睛有害，需戴上密团式眼镜进

行保护。D、在涂制红丹防锈漆及含铅颜料的佃漆时，应注意防止铅中毒，操作时要

戴口罩。E、在喷涂硝基漆或其他发挥性、易燃性溶剂稀释的涂料不准使用明火。F、

高空作业需戴安全带。G、为了避免静电集聚引起事故，对罐体涂漆或喷涂应安装接

地线装置。H、涂刷大面积场地时，（室内）照明和电气设备必须按防火等级规定进

行安装。I、操作人员在施工时感觉头痛、心悸或恶心时，应立即离开工作地点，到

通风处换换空气。如仍不舒畅，应去保健站治疗。J、在配料或提取易燃品对不得吸

烟，浸擦过清油、清漆、油的棉纱、擦手布不能随便乱丢。K、使用人字梯不准有断

档，拉绳必须结牢并不得站在最上一层操作，不要站在高梯上移位，在光滑地面操

作时，梯子脚下要绑布和胶布。L、不得在同一脚手板上交插工作面。M、油漆仓库

明火不准人内，须配备灭火机。不准装小太阳灯。

(17)、装卸工作安全技术措施：A、搬运工在搬运前必须认真学习本操作规程中

的装卸要求，并遵照执行，对零星装卸也要符合安全运输的有关规定。B、起重搬运

各种大小设备时，必须统一规定口号、统一指挥进行操作。C、起重搬运工具，使用

前必须进行检查，不符合安全规定的不准使用。D、搬运机器，必须查明重量、尺寸、

装卸地点后，才能操作。E、装运各种材料、物件时严禁超载、超高、超宽、超长。

F、车辆未停稳，严禁人在车辆上操作或上下扒车，物件堆放要平稳；车辆行驶时，

禁止人坐在栏板上或车顶高处，并不准站在物件的顶头，防止急刹车物件往前突然

移动而轧伤人，装运构件，必须选好头木、挂好紧线器，防止物件倒坍造成事故。G、

密切配合驾驶员，车辆进出照顾前后，倒车、转弯、领车、正常行驶时应注意前后

左右马路上的动态。

(18)、装饰工程：A、清理楼面时，禁止从窗口、留洞口和阳台等处直接向外抛

扔垃圾。杂物。B、剔凿地面时要带防护眼镜。C、夜间施工或在光线不足的地方施

工时，应采用36V低压照明设备，地下室照明用电不超过12V。D、非机电人员不准

乱动机电设备。E、用人货电梯作垂直运输时，要注意联络信号，待吊笼平层稳定后

再进行装卸操作。F、室内推手推车拐弯时，要注意防止车把挤手。G、室内抹灰时

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使用的木凳、金属脚手架等架设应平稳牢固，脚手板跨度不得大于2m，架上堆放材

料不得过于集中，在同一跨度的脚手板内不应超过两人同时作业。H、不准在门窗、

洗脸池等器件上搭设脚手板。阳台部位粉刷，外侧没有脚手架时、必须挂设安全网。

I、使用脚手架，应先检查是否牢靠。护身栏，挡脚板。平桥扳是否齐全可靠，发现

问题应及时修整好，才能在上面操作；脚手架上放置料具要注意分散并放平稳，不

许超过规定荷载，严禁随意向下抛掷杂物。J、使用手提电动机，应接好地线及防漏

电保护开关，使用前应试运转，检查合格后，才能操作。

(19)、油漆工程：A、使用煤油、汽油、松节水、丙酮等易燃物调配油料，应配

带好防护产品，不准吸烟。B、粘染溶剂型涂料或稀释油类的棉纱，破布等物，应全

部收集存放在有盖的金属箱内，待不能使用时应集中消毁或用碱剂将油污洗净以备

再用。C、用钢丝刷、板挫、气动或电动工具清除铁锈。铁鳞时，需戴上防护眼镜。

在涂刷红丹防锈漆及含铅颜料的油漆时，要注意防止铅中毒，操作时要戴口罩。D、

刷涂作业过程中，如感到头痛、恶心、心闷或心悸时，应立即停止作业到户外呼吸

新鲜空气。

第三节工程进度及成本控制创优措施

本工程工期要求很紧，要在保证质量、安全、成本的基础上，确保施工进度，

以总进度网络为依据，按不同施工阶段、不同专业工种分解为不同的进度分目标，

以各项技术、管理措施为保证手段，进行施工全过程的动态控制。

一.工程进度控制措施：

1.工程进度的控制方法：1）按施工阶段分解，突出控制节点。2）以关键线路

和次关键线路为线索，以网络计划中心起止里程碑为控制点，在不同施工阶段确定

重点控制对象，制定施工细则。达到保证控制节点的实现。3）按施工单位分解，明

确分部目标。4）以总进度网络为依据，明确各个单位的分包目标，通过合同责任书

落实分包责任，以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。5）按专业工种分

解，确定交接时间。6）在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强

调相互间的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不

在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程

进度的实现。7）按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解为年度、季

度、月度和旬期进度计划。

2.强化进度计划管理：1）工程开工前，必须严格根据施工招标书的工期要求，

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提出工程总进度计划，并在对其是否科学、合理，能否满足合同规定工期要求等问

题，进行认真细致论证。2）在工程施工总进度计划的控制下，施工过程，坚持逐月

(周)编制出具体的工程施工计划和工作安排，并对其科学性、可行性进行认真的推

敲。3）工程计划执行过程，如发现未能按期完成工程计划，必须及时检查分析原因，

立即调整计划和采取补救措施，以保证工程施工总进度计划的实现。

3.施工进度的控制：1）施工进度计划的控制是一个循环渐进内的动态控制过程，

施工现场的条件和情况千变万化，项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的

各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，

并系统分析对后续工作会产生的影响。调整有施工管理经验的人员担任管理工作，

并针对技术、质量、安全、文明施工、后勤保障工作配置两位项目副经理主抓分项

工作。2）建立严格的《工序施工日记》制度，逐日详细记录工程进度，质量、设计

修改、工地洽商和现场拆迁等问题，以及工程施工过程必须记录的有关问题。3）坚

持每周定期召开一次，由工程施工总负责人主持，各专业工程施工负责人参加的工

程施工协调会议，听取关于工程施工进度问题的汇报，协调工程施工外部关系，解

决工程施工内部矛盾，对其中有关施工进度的问题，提出明确的计划调整意见。4）

各级领导必须“干一观二计划三”，提前为下道工序的施工，做好人力、物力和机械

设备的准备，确保工程一环扣一环地紧凑施工。对于影响工程施工总进度的关键项

目、关键工序，主要领导和有关管理人员必须跟班作业，必要时组织有效力量，加

班加点突破难点，以确保工程总进度计划的实现。

4.保证工期的技术措施：1）在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变

更。技术、资金、机械。材料、人力。水电供应、气候、组织协调等等，要保证目

标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，其中

从技术措施入手是最直接有效的途径之一。2）设计变更因素：是进度执行中最大干

扰因素，其中包括改变部分工程的功能引起大量变更施工工作量，以及因设计图纸

本身欠缺而变更或补充造成增量、返工，打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期

甚至停顿。针对这些现象，项目经理部要通过理解图纸与业主意图，进行自审、会

审和与设计院交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。

5.保证资源配置：

1)劳动力配置：在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级和思想、身体素

质的配备与管理。以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工

条件及时组织抢工期及实行双班作业。

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2)材料配置：按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使

现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。公司建立有效的材料市场调查和

采购、供应部门。

3)机械配置：为保证本工程的按期完成，我们将配备足够的中小型施工机械，

不仅满足正常使用，还要保证有效备用。如在现场配备自动计量配料的应急混凝土

搅拌站，以防止商品混凝土因特殊原因（如交通原因）供应不上导致混凝土施工中

断的现象。另外，要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好

的状态。

4)资金配备：根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，

并将预付款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。

5)后勤保障：后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难

题，工地食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进

行调整。

6.技术因素：

1)实行工种流水交叉，循序跟进的施工程序，抢工期间昼夜分两班作业。

2)发扬技术力量雄厚的优势，大力应用、推广“三新项目”（新材料、新技术、

新工艺），运用ISO9001：2000版国际标准、TQC、网络计划、计算机等现代化的管

理手段或工具为本工程的施工服务。

7.施工进度控制系统

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二.成本控制措施：

工程的施工成本目标是使工程实际成本始终控制在合同价范围之内，并保证各

项上缴费用。在此基础上，通过及时、严密有效地成本管理工作力争多获利润，取

得较好的经济效益。

1.成本管理核算形式：工程项目经理部负责对工程的工期、质量、安全、成本

等进行全面管理协调。在预算成本的基础上实行全额经济承包。项目经理部负责项

目的成本归集、核算，竣工决算和各项成本分析，直接对工程处负责。

工程进度出现偏差

分析产生施工进度偏差的原因

分析该进度偏差对后续

工作所产生的影响

确定影响后续工作的限制条件

采取施工进度调整措施

形成调整后的施工进度计划

采取相应的技术、经济和组织措施

实施调整后的施工进度计划

工

程

施

工

进

度

监

测

系

统

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2.项目的成本管理程序。项目成本管理程序如下图所示。

3.预算成本：项目预算成本是按照现行合肥市综合价定额，一类工程取费，并

结合具体情况编制，是考核工程成本的依据，但最终将合同价按费用分解后直接作

为项目的预算成本。

4.计划成本：计划成本是在预算成本的基础上，根据施工组织设计，和历年来

在单位工程上各项费用的开支水平，挖潜的可能性，及上级下达的成本降低指标，

按照成本组织的内容经分解后组成。

5.成本控制：成本根据判定的成本目标，执行成本管理程序，对成本形式的每

项经营活动进行监督和调整，使成本始终控制在预算成本范围内。通过成本管理程

序能够及时发现成本偏差，随即分析原因，采取措施预以纠正，达到预期的降低成

本目的。在计划成本的初步确定后，为了保证成本计划的实现，业务部门按各自职

能范围具体落实。如人工费，内业部门每月按照劳动力计划及其动态曲线，向项目

经理提供人员使用情况报表。在每一结构施工面积减少之前，根据施工实情相应减

少人数，报与项目经理。尽量减少人员投入。

6.对材料费用控制：材料费的控制主要从材料采购单价入手，在市场价格低落

时购入或签字材料采购合同，将因材料市场价格波动引起费用增加施工工艺。如模

板系统采用实用快捷的快拆系统，加速模板周转及施工进度，提高劳动效率。同时

注意废旧回收，钢筋合理配料，并采用适宜的形式接长，节约钢筋量。在材料使用

过程中，严格按照工程量，采取限额领料的形式，建立起一套从计划→采购→使用

的管理制度，减少材料费用在各个环节的耗损因素，做好成本的事前控制。

施工过程中的成本控制是通过经常及时的成本分析，检查各个时期各项费用的

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使用情况和成本计划的执行情况，分析节约和超支的原因，从而挖掘成的潜力。成

本分析工作，每月末进行一次，将本月预算数与实际发生的人工费、材料费、机械

费、管理费分项进行对比，考核计划成本的执行情况。着重分析预算成本与实际成

本的差异，找出原因，制定调整措施，再进入成本控制循环，使项目成本始终保持

在有明确目标的轨迹上。

项目成本管理按照成本管理程序先确定预算成本，在确定预算成本的基础上预

测成本降低额，编制计划成本，根据计划成本控制实际成本。施工过程中进行成本

分析，找出误差原因，制定解决措施，调整计划成本，使项目成本管理水平不断完

善、健全。

第四节文明施工创优措施

文明施工是施工企业的追求，同时也是建筑业和社会的需要。文明施工管理的

水准是反映一个现代企业的综合管理水平和竞争能力的重要特征，特别是该工程是

我公司的一项重点工程。按照合肥市建委的有关文件精神，我公司对派驻工程的一

切人员进行教育，提高文明素质，提高管理水平，要以崭新的精神面貌展现给社会

各方面，把文明施工做为维护企业形象、企业信誉的基本工作，要求全体员工自觉

自愿地积极参与。为获得两个文明双丰收我公司采取以下规划和措施对现场文明施

工加强管理，争创文明样板工地。

一.现场围栏设计：工地现场设置连续、密闭的砖砌围墙，高度不低于2．2米，

牢固完整，整齐美观，围墙外部做简易装饰，色彩与周围环境协调。场地出人口庄

重美观，门扇作成密闭不透式。

二.现场工程标志牌设计：1.严格按公司规定的尺寸和规格制作。2.现场设置工

程标牌（五牌一图），其中，工程概况牌设置在工地大门入口处，载明项目名称、规

模，开竣工日期、施工许可证号、建设单位。

三.临设布置：临时建筑物、构筑物包括办公用房、宿舍、食堂采用活动板房，

卫生间及化粪池、水池皆用砖砌，要求稳固、安全、整洁，并满足消防要求，集体

宿舍位于拟建工程旁边与作业区隔离，人均床铺面积不小于2平方米，适当分隔，

防潮、通风、采光性能良好。按规定架设用电线路，严禁任意拉线接电，严禁使用

电炉和明火烧煮食物。

四.成品、半成品、原材堆放：1.严格按施工组织设计中的平面布置图划定的位

置堆放成品、半成品和愿材料，所有材料应堆放整齐。

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五.现场场地和道路：场内道路要平整、坚实、畅通。主要场地应全部硬底化，

并设置相应的安全防护设施和安全标志。施工现场内有完善的排水措施，不允许有

积水存在。

六.污水的处理和排放：场内设沉淀池和化粪池，并做到：1.所有的生活或其它

污水必须分别处理后才能排入市政排水管道。杜绝运输中泥浆、散体、流体物料撒

漏。车辆出工地前，轮胎、车身必须冲洗干净，并防止掉土污染路面。2.如有施工

产生的泥浆，未经沉淀不得排入市政管网或河流。废浆和淤泥应使用封闭的专用车

辆进行运输。

六.粉尘控制：1.未做硬地化的场地，要定期压实地面和洒水，减少灰尘对周围

环境的污染。2.禁止在施工现场焚烧有毒。有害和有恶臭气味的物质。3.装卸有粉

尘的材料时，应洒水湿润和仓库内进行。4.严禁向建筑物外抛掷垃圾。

七.噪音控制：1.尽量采用低噪音的施工工艺和方法。2.当施工作业噪音可能超

过施工现场的噪声限值时，应在开工前向建设行政主管部门和环保部门申请，核准

后才能开工。3.禁止在夜间10点至早上6点。若由于施工不能中断的技术原因和其

他特殊情况，确需在该时段连续施工作业的，应向建设行政主管部门和环保部门申

请，核准后才能开工。

八.运输车辆：1.运输车辆必须冲洗干净后才能离场上路行使。2.装运建筑材料、

土石方。建筑

九.现场卫生管理：1.明确施工现场各区域的卫生责任人。2.食堂必须申领卫生

许可证，并应符合卫生标准，生、熟食操作应分开，熟食操作时应有防蝇间或防蝇

罩。禁止使用食用塑料制品作熟食容器，炊事员和茶水工需持有效的健康证明上岗。

3.施工现场应设置卫生间）并有水源供冲洗，同时设简易化粪池或集粪池，加盖并

定期喷药，每日有专人负责清洁。4.设置足够的垃圾池和垃圾桶，定期搞好环境卫

生、清理垃圾，施药除“四害”。5.建筑垃圾必须集中堆放并及时清运。做到工完场

清。6.工地应设茶水亭和茶水桶，做到有盖、加锁和有标志。7.夏季施工应有防暑

降温措施。8.配备保健药箱，购置必要的急救、保健药品。

十.现场安全、保卫：1.建立健全安全、保卫制度，落实治安、防火。计划生育

管理责任人。2.施工现场配备专职保卫人员，昼夜值班，做好进入施工现场人员的

登记手续，防止外来人员随便进入施工现场。施工现场的车辆必须登记进场，在场

内要服从现场人员的调度安排。3.施工现场的管理人员、作业人员必须配佩工作卡，

标明相片、姓名、单位、工种或职务，管理人员和作业人员的标卡应分颜色区别。

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4.现场不准留宿家属及闲杂人员。

十一.文明施工教育：施工现场利用黑板报和其它形式对员工进行法纪宣传教

育工作，使施工现场各类施工人员知法、懂法并自觉遵守和维护国家的法律法令，

提高员工的法纪观念，防止和杜绝盗窈、斗殴及进行黄、赌、毒等非法活动的发生。

十二.临时消防措施：根据有关标准规范的规定设置临时消防管线。在楼层处每

隔1层设置4kg干粉灭火器1只。

第五节环境保护创优措施

一.环境保护措施：在建筑工程物资采购过程中，选择绿色、环保、节能产品，

对于进场的建筑工程物资，主要包括：原材料、成品、半成品、构配件、器具、设

备等进行有害含量监测，符合标准的物资方可在工程中使用。在施工中，采用科学

环保的施工方法、工艺进行施工，减少施工过程中可能出现的有害环境的因素发生，

从始至终充分考虑环保及人文要求，从源头实现绿色、节能的效果。

二.室内环境污染的控制措施：

我单位严格材料管理，优先选用绿色建材，对于那些危害人体健康或给居住者、

使用人带来不适感觉和味觉的材料，无论政府是否命令禁止，我单位都将坚决抵制，

保证不在任何临时和永久性工程中使用。

三.化学品等有毒有害废弃物处理控制措施：1.对废弃物分类管理，有毒有害废

弃物单独存放，设有防雨、防流失、防泄漏、防飞扬等设施，并进行〝有毒有害〞

标识。2.项目经理部环境管理人员负责有毒有害废弃物的管理，对其收集、运输、

排放等环节进行监督。3.联系有毒有害废弃物合法回收单位，定点排放。

建筑材料(装饰材料)释放的有害气体、放射性比活度的限量和室内环境质量，

符合有关现行规范的规定。

建筑工程室内环境污染物浓度限量

污染物II类民用建筑工程

氡（Bq/m3）≤400

游离甲醛（mg/m3）≤0.12

苯（mg/m3）≤0.09

氨（mg/m3）≤0.5

总挥发性有机物TVOC（mg/m3）≤0.6

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第六节扬尘治理创优措施

一.大气污染控制措施：1.施工场地：现场主干道和加工场地进行硬化，设专人

负责每日洒水和清扫，保持道路清洁湿润，对于现场其他裸露土壤，实施绿化处理，

本工程因为土方量大，开挖时间长，运土车辆出场前由专人对每辆车进行清洗，每

次运土结束时对场地进行清扫。

2.对没有及时使用或清运的沙土设密目网围挡，四级风以上时，砂土堆场外用

塑料布予以覆盖，见下图：

3.现场严禁加

热、融化、焚烧有毒

有害物资及其他易

产生有毒气体的物

资，见下图：

二..固体废弃物控制措

施：

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本工程施工中产生的固体废弃物主要有建筑垃圾、生活垃圾和办公垃圾。对所

有垃圾进行分类堆放，建筑可利用垃圾进行再利用或处理给废品收购单位，建筑不

可利用垃圾弃放到本工程弃土区，项目部和负责项目周边环卫工作的单位达成协议，

现场设置垃圾箱，由环卫单位负责清运，分类处理。

建筑垃圾可分为可利用建筑垃圾和不可利用建筑垃圾，按现场平面布置图确定

的建筑垃圾存放点分类集中封闭堆放，稀料类垃圾采用桶类容器存放，并遵照当地

有关规定及时清运出场，严禁将有毒有害物资用于回填。

食堂、宿舍区的生活垃圾实行袋装，专人集中运送至垃圾箱。

办公室垃圾可回收、有毒有害等分类存放（见垃圾桶图），严禁任意丢弃，并

由环境管理员负责同环保部门、焚烧处理单位等联系处理。

三.水处理及循环控制措施：

1.项目开工前，在作现场总平面规划时，设计现场雨水管网、管沟，并将其与

市政雨水管网连接。

2.设计现场污水管网时，确保不得与雨水管网连接，由项目环保管理员通知进

场的所有单位和人员，不得将非雨水类污水排入雨水管网。

3.施工现场设冲水厕所，厕所污水进入化粪池沉淀后，再排入现场污水管网，

每天派专人打扫，项目环保管理员负责与当地环卫部门联络，定期对化粪池进行清

理。

4.现场大门出入口设洗车槽，所有冲洗车辆产生的污水经沉淀后循环利用，见

下图。

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四.噪声污染控制措施：本工程地下开挖土方量大，工序复杂，根据挖土方案，

大量的挖掘机和运土车辆集中在夜间施工运作，为减少夜间施工机械对周边居民的

影响，施工运土方车辆

五.光污染控制措施：现场将选择即能满足照明要求又不刺眼的新型灯具使夜间

照明只照射施工区而不影响周围社区，夜间焊接作业设挡板遮挡弧光。

六.本项目控制施工扬尘污染的技术措施：施工现场开工时，必须对施工区域所

有车行道路采用素混凝土进行硬化处理，并保证道路有足够的强度。当道路被车辆

碾坏后，必须重新硬化。

项目现场进出口大门场地必须硬化处理，设置车辆冲洗设施，沉淀池，排水。

施工现场所有进出口大门都必须单独设置高压冲洗设备，蓄水池，安排专人对

所有进出车辆进行冲洗，杜绝带泥上路。对转运易撒漏物质未密闭的车辆，冒装超

载的车辆一律不得放行。同时派专人定期清理沉淀池，排水沟的沉淀淤泥，确保污

水不外流。

施工现场必须采用安全网或彩条布对裸露的地面及露天堆放的建筑材料进行覆

盖处理。

场里转运土石方或建筑垃圾，要科学合理的设置运转路线，绘制车辆运行平面

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图，并对场里转运道路进行硬化处理，另外，还需要采取有效的洒水降尘措施。

在工程后期，拆除临时设施时，必须先在临设外围单独设置临时围挡后方可进

行拆除，同时在拆除过程中必须洒水降尘。

职工食堂和民工食堂均应采用液化气作燃料，严禁用煤或木材等燃料。

第七节新材料新工艺创优措施

一.混凝土裂缝控制技术：本工程混凝土裂缝控制采取了下列措施。一是配制的

混凝土考虑抗裂性指标要求，混凝土配制过程中掺入粉煤灰矿物掺合料及外加剂。

二是针对本工程的大体积混凝土编制了专项施工方案。三是按设计要求留置后浇带。

四是加强对已浇筑混凝土的养护工作。

二.钢筋及预应力技术：

1.高强钢筋应用技术：本工程主要受力钢筋Ø10-Ø25全部为HRB400级钢筋。

2.大直径钢筋直螺纹连接技术，本工程基础工程的Ø22、和Ø25采用钢筋直螺

纹套筒连接技术。

三.信息化应用技术：本工程采用绘图软件对模板脚手架进行CAD设计；施工现

场应用摄像系统进行视频监控；使用资料管理软件进行技术资料整编；安装了局域

网进行内部沟通。

第八节工程资料整理及资金管理创优措施

一.资料收集整理和管理措施：

顶板砼薄膜覆盖养护

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（一）施工技术资料：

1、针对本工程竣工档案资料，严格执行有关工程竣工档案资料收集整理办法的

规定，进行竣工资料编制，采取以下措施：⑴配备专职文件和资料控制员，负责文

件和资料的管理工作。⑵建立《工程档案资料收集整理奖惩制度》。⑶在进行施工前，

认真学习和掌握有关工程竣工资料收集整理办法的规定。⑷制定《文件和资料的收

发制度》。⑸按施工技术文件、施工材料质量保证文件、施工管理文件、设计变更依

据性文件的四个方面，落实收集计划、编制收集情况登记表，明确责任到人。

2、施工过程中：⑴做好建设方、设计单位有关文件的收到和发放登记工作，并

保留原件一套存档。⑵根据工程进度和施工情况，联系有关部门收集下列有关原始

资料（原件）：①与技术部联系，收集施工技术文件资料。②与材料部联系，收集施

工材料质量保证文件。③与工程部联系，收集设计施工管理文件。④与技术部联系，

收集设计变更依据性文件。⑶所有资料必须符合要求，做到齐全。⑷根据建设单位

需要，随时拍摄有关工程照片录像。

3、施工过程后：⑴根据竣工资料收集整理办法，做好归档、整理。⑵施工中，

施工后阶段穿插绘制工程竣工文件，如收集工程竣工报告、工程决算和编制全套竣

工图，并根据建设单位需要，收集拍摄建筑物有关照片、录像。

4、对分包工程的竣工资料：⑴要求分包工程落实专职的文件和资料控制员。⑵

进行竣工资料的收集整理培训、交底。⑶定期检查分包工程的竣工资料收集、整理

情况。⑷执行《工程档案资料收集整理奖惩》制度，坚持“三不放过”原则。⑸竣

工后，协助和指导分包工程做好竣工档案资料的编制、整理工作，确保档案资料符

合要求。

5、严格按竣工文件材料、竣工图以及重要的工程声像档案，涉及的综合工程的

整理和编制要求，做好竣工档案的归档。

6、在本工程项目竣工验收前，在十五天内向业主移交一套经监理工程师审核认

可的完整的档案资料，其余部分在竣工验收后三十天内移交，并密切配合建设方及

有关部门做好竣工资料的验收和交付工作。

二.项目生产资金管理保障制度：

为了加强项目部资金管理，保证项目生产资金的有效投入，以改善劳动条件，

防止工伤事故的发生，保障职工生命和身体健康，进一步明确各项安全生产资金合

理有效使用，制定项目财务管理制度。

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项目财务部应单独设立专用账号，使专项资金做到专款专用，任何部门和个人

不得擅自挪用。

项目部应编制安全生产资金使用计划，上报公司财务、安全生产部门及分管领

导审批，专项资金根据不同阶段对安全生产和文明施工的要求，实行分阶段使用，

原则上由项目部按计划进行支配使用，项目经理批准后实施。

属于专项资金范围内费用的使用与报销，按财务规定要求，经项目部经理审核

签字确认后，方可向财务部门报销，公司财务部根据项目部使用情况每季度予以汇

总，并同项目部对账，发现差错，及时整改。

公司财务部与项目部每季度出专项资金投入与使用的各项报表。（

公司对财务与项目部专项资金投入与使用的情况，由公司分管领导、安全部门

负责人、财务负责人每季度进行一次监督检查，检查内容如下：

（1）检查项目部安全生产资金投入使用的台账、报表等。

（2）实物与账册是否相符。

（3）报销手续是否齐全，报销凭证是否有效。

（4）财务设置科目与列入科目、记帐是否符合要求。

对检查中发现的问题，要求相关责任人及时予以调整整改，如屡次违反，公司

将对责任人按有关规定进行处罚。

项目部编制的专项资金不足有缺额时，应及时追加投入资金额，新增的计划仍

按上述审批的要求执行；项目部在工程竣工后，其专项资金尚有盈余，由项目部以

福利、奖励等形式予以分配，或累计到下一个承接工程项目作为专项资金的积累。