抵押合同

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抵押合同书

〔标准版合同范本〕

甲方：〔XXX公司或个人〕

乙方：〔XXX公司或个人〕

签订日期：20XX年XX月XX日

签订地点：

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抵押合同书

抵押人：_________

企业性质：_________

抵押权人：_________银行

为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据《民法典》等

有关法律、法规和《贷款抵押治理规定(试行)》，特签订本《抵押协议》，以兹共同遵守。

一、抵押人自愿以〞抵押物清单〞(附后)所列之财产设定抵押权，担保借款人

_________与_________银行于________年____月____日签订之借款合同，按期履行债务归还

借款。该贷款种类为_________，金额_________元，用于_________.贷款期限为________年

____月至________年____月。借款合同编号为_________.

二、当借款人不能依合同约定按期归还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以

抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到归还。

三、抵押人对〞抵押物清单〞中所列财产依照国家法律规定拥有_________(所有权

或经营治理权)，并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。

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四、_________抵押物在此之前已设有抵押，抵押额为：_________元。

五、经双方协商此项抵押的抵押额为_________元，抵押率为_________%，抵押期限

为________年，随_________号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵

押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之

前书面通知抵押权人。

六、根据协商，抵押物由抵押人占有、使用：抵押物产权证书：_________，共_________

件;保险单：_________，共_________张;保险金额：_________元;证明文件：_________，共

_________份。

可以使用的抵押物：(略)

以下抵押物就地封存，不得使用：(略)

七、抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间负责维修、保养、保证抵押物的完好，

并随时接受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得以出租、

出售、转借等形式处分自己所占管的抵押物。抵押权人发现抵押人对所占管的抵押物保

管不当或有减损其价值的行为时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或提供其他等价的

财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以停止发放新贷款或收回局部直至全

部贷款。

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八、本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同约定归还全部贷款本息的，或

在抵押期间抵押人依法被宣告破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规采取

_________方式处分抵押物。处分抵押物所得价款，按以下顺序分配：

(一)支付处分抵押物所需费用(含税金);

(二)归还借款人所欠抵押权人全部贷款本息;

(三)清偿上述款项后所余金额交还抵押人。

处分抵押物所得金额缺乏以归还借款人所欠抵押权人贷款本息的，抵押权人仍有权

追索债务。

九、借款人按借款合同规定归还全部贷款本息后，抵押合同失效。

十、抵押人应按照规定办理抵押物的财产保险，保险期不得短于抵押期。保险费用

由抵押人支付。抵押期间，抵押权人为抵押财产保险的第一受益人。如遇意外损失，财

产保险赔偿首先交由抵押权人处理。

十一、抵押期间，各种抵押物的孳息归财产所有人或经营治理权人所有。

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十二、其他约定：

十三、双方当事人必须全面履行本《抵押协议》所规定的权利与义务，任何一方不

得擅自变更或者解除。

十四、本合同一式_________份，抵押人与抵押权人各执_________份。

抵押人(盖章)：_________抵押权人(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

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