门店转让合同

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店面转让的合同

转让方(甲方)_____

身份证号码：

顶让方(乙方)_____

身份证号码：

房东(丙方)_____

身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于_____省_____市_____区(镇/

乡)_____街(路)_____(共两间)的门面房，自日转让给乙方经营使用至

_____年_____月_____日，并保证乙方同等享有甲方与丙方在原有房屋

租赁合同中所享有的权利和义务。

在甲方租赁合同期满后，按照原租赁协议租期顺延_____年，并由

乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期自_____年_____月_____

日止，月租金为_____元，剩余租金_____(大写：)元由乙方支付给甲

方。甲方、丙方需给乙方为装修期，装修期间乙方不再承担租金费

用。

三、乙方同意代替甲方履行原有合同所约定的条款，并定期缴纳

租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费用及其他各项经营费

用，其中电表度数为_____;

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四、丙方同意与乙方履行原丙方与甲方原有合同所约定的条款!

五、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后

房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产

的划分按原有租赁合同执行)乙方在接收该门面后，有权根据经营需

要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

六、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同

签订后，在_____年_____月_____日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时

乙方向甲方支付余额转让费共计人民币_____元，(大写：_____)，上述

费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲

方不得再向乙方索取任何其他费用。

七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手

后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

八、违约责任：

(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付

门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有

权解除合同;

(2)如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的1‰

作为为违约金。逾期____日，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照

转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，

甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金，乙

方享有对店铺转让权。

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(3)丙方保证该房屋为其合法所有权，并有权进行出租等，否则应

该赔偿乙方转让费用同等的损失。

九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面装修、经营的赔偿金归乙方所

有，丙方无权取得。

十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

补充协议：

甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_____

联系电话：_____联系电话：_____联系电话：_____

签订日期：_____签订日期：_____

签订日期：_____

签订地点：_____

店面转让的合同（二）

转让方(甲方)_____

身份证号码：

顶让方(乙方)_____

身份证号码：

房东(丙方)_____

身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

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一、丙方同意甲方将自己位于_____省_____市_____区(镇/

乡)_____街(路)_____(共两间)的门面房，自日转让给乙方经营使用至

_____年_____月_____日，并保证乙方同等享有甲方与丙方在原有房屋

租赁合同中所享有的权利和义务。

在甲方租赁合同期满后，按照原租赁协议租期顺延_____年，并由

乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期自_____年_____月_____

日止，月租金为_____元，剩余租金_____(大写：)元由乙方支付给甲

方。甲方、丙方需给乙方为装修期，装修期间乙方不再承担租金费

用。

三、乙方同意代替甲方履行原有合同所约定的条款，并定期缴纳

租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费用及其他各项经营费

用，其中电表度数为_____;

四、丙方同意与乙方履行原丙方与甲方原有合同所约定的条款!

五、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后

房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产

的划分按原有租赁合同执行)乙方在接收该门面后，有权根据经营需

要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

六、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同

签订后，在_____年_____月_____日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时

乙方向甲方支付余额转让费共计人民币_____元，(大写：_____)，上述

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费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲

方不得再向乙方索取任何其他费用。

七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手

后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

八、违约责任：

(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付

门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有

权解除合同;

(2)如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的1‰

作为为违约金。逾期____日，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照

转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，

甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金，乙

方享有对店铺转让权。

(3)丙方保证该房屋为其合法所有权，并有权进行出租等，否则应

该赔偿乙方转让费用同等的损失。

九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面装修、经营的赔偿金归乙方所

有，丙方无权取得。

十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

补充协议：

甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_____

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联系电话：_____联系电话：_____联系电话：_____

签订日期：_____签订日期：_____

签订日期：_____

签订地点：_____

店面转让的合同（三）

甲方：（转让方）

乙方：（受让方）

丙方：（商铺出租方）

根据《民法典》，就甲方将位于_____的商铺，转让给乙方一事，

甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

第一条甲方于_____年_____月_____日前将位于_____商铺{面积平

方米}转让给乙方使用。

第二条该店铺所有权证号码为_____，产权为丙方_____，丙方与

甲方签订了租赁合同，合同到期时间为_____，月租为人民币_____，

店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月

交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方

领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙

方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

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第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小

写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所

述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内

继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及

由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手

前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙

方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除

合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让

店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交

付店铺承担违约责任，

第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让

费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权

解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年

营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方

应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的

违约金，

第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效

力。

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甲方：

乙方：

丙方：

_____年_____月_____日