保修协议

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工程质量保修协议

〔标准版合同协议书〕

甲方：XXX公司或个人

乙方：XXX公司或个人

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：XX省XXX市XXX地

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工程质量保修协议

发包人(全称)：_________________

承包人(全称)：_________________

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理

条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对(工程全称)签

定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、

法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修

范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫

生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、

设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方

约定如下：________________

二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约

定本工程的质量保修期如下：_________________

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用

年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为

_______________年;

3、装修工程为_______________年;

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;

5、供热与供冷系统为_____________个采暖期、供冷期;

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6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_______________年;

7、其他项目保修期限约定如下：_________________质量保修期自工

程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7

天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人

修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达

事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保

修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;

由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实

施保修。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：_________________本

工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，

作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人(公章)：_________________承包人(公章)：_________________

法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：

_________________

_____________年_____________月_____________日

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