转让合同范本

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商铺转让合同范本(5篇)

商铺转让合同范本1

转让方(甲方)：____________

身份证号码：________________

顶让方(乙方)：____________

身份证号码：________________

房东(丙方)：______________

身份证号码：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________

号的门面转让给乙方运用，建筑面积为____________平方米;并保证

乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲

方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原

合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺

延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______

月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______

月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面

租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后

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房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动

产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权依据经

营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在

合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让

费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条

所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索

取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接

手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，

应当按时交付门面，逾期一天按一百零一元的标准向乙方支付违约金，

超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应当按时接收门面，逾期一天按

一百零一元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)

丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等，否则应当赔偿乙方

转让费用同等的损失。

八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，

但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

丙方签字：_______________

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签订日期：_______________

签订地点：_______________

商铺转让合同范本2

甲方(转让方)身份证号码：电话：

乙方(受让方)身份证号码：电话：

甲乙双方依据合同法和有关法规规定，依照自愿、同等、协商一

样的原则，签订本合同。

第一条甲方将坐落于___原自营门面房，转让给乙方经营运用。

其次条合同金额

合同金额包括一次性转让费__，甲方预付给房东的租金__，合计

__甲方预付的房租对应的租期是__至__合同签订日，乙方一次性付清

全部款项，甲方出具收据。

第三条权利和义务

甲方已将该门面房的有关状况告之乙方。合同订立后，甲方将门

面正式移交，门面相关的酬劳和风险同时转移至乙方。

甲方与房东的租赁合同到__为之，到期后，下一年该门面房的租

赁合同由乙方和房东干脆协商。

乙方应当合法经营，依法办理相关证照。

第四条房屋保养和门面房装修

房屋保养是乙方的义务，平安用水用电，保证房屋结构和设施的

正常、完整。租赁期间，乙方因经营须要而进行的门面装修，由乙方

负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可

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带走;不行移动部分，全部权应当归属房东。

第五条争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任

何一方可向___法院起诉。

第六条其它事项

本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对

本合同具有约束力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律

效力。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

商铺转让合同范本3

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于_________年_________月_________日前将位于

_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方运用。

其次条该店铺的全部权证号码为_________，产权人为丙。丙与

甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_________日

止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向

丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等

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各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。

第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方运用，

租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分

按租赁合同执行)。

第四条乙方在_________年_________月_________日前一次性向

甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_________元整

(￥_________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、

第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取

任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期

内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关

费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙

方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债

务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方

每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，

甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应

保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店

铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让

费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。假

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如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建

天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，

甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方

在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，

甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并

支付转让费的15%的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(签字)：_________

_________年____月____日

商铺转让合同范本4

转让方(甲方)____身份证号码：

住址：

受让方(乙方)____身份证号码：

住址：

出租方(丙方)____身份证号码：

住址：

依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门

面房转让事宜达成以下协议：

一、转让门面房

1、转让门面房位于__，建筑面积__平方米;

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2、丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方

依据本协议约定转让上述门面承租权的行为，丙方同意。

3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有

和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接

完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解

除。

二、租金的结算与支付

1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为__年，即自__年

__月__日起__年__月__日止，月租金为__元人民币，现甲方剩余租期

为__月。

2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租

金转由乙方依据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责

任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。

2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装

修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产

的划分按原有租赁合同执行)全部。

3、乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安

运用的状况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币__

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元整，上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其它相关费

用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后

的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件及方式

1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并

交付钥匙。

2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收。

3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲

方应刚好整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交

付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任。

七、违约责任

1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应当按时

交付门面。甲方逾期交付门面时，按如下方式计算违约金：逾期交付

天数__元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲

方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。

2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面

超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转

让费。乙方逾期支付门面转让费时，按如下方式计算违约金：逾期付

款天数__元/天。

3、丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，并

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不得一房多租。如因丙方缘由造成门面全部权、租赁权纠纷，应由丙

方担当违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：

甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本

合同约定转让费×2

八、合同争议的解决

本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何

一方均可将争议提交__仲裁，通过仲裁程序解决。

九、其它规定

原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效

组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三

方各执一份。

甲方：乙方：丙方：

签约时间：

签订地点：

商铺转让合同范本5

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于_____街(路)_____号的店铺(原为：

_____)转让给乙方运用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享

有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

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二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____年____月____

日止，年租金为__________元人民币(大写：_______________)，租金

为每(月/季/年)____交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。

店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同

中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方

交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全

部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙

方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在_____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共

计人民币_________元，(大写：_____________)，上述费用已包括第

三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙

方索取任何其他费用。

五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证

等相关证件的.过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺

全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生

的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方

应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期___日的，甲

方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的___%向甲方支付违约

金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向

乙方支付转让费的___%作为违约金。

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七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，

但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方(签字)：____________日期：_________年____月____日

乙方(签字)：____________日期：_________年____月____日

丙方(签字)：____________日期：_________年____月____日