工程承包合同

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工程承包合同范本简单版

依照《中华人民共和国合同法》和____市的有关规定，经双方协商一致，签

订本合同，并严肃履行。

第一条工程项目

一、工程名称：__________

二、工程编号：__________

三、工程地点：__________

四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计____平方米。

五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币____元。

第二条工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自

____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收。

二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协

商，并通过书面形式确定顺延期限：

1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物

未能清除，影响进场施工;

4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要

求，被迫停工或不能顺利施工者。

5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每

次连续4小时以上)，影响正常施工;

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6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使

合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工

作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要

条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损

失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费

用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

四、工期提前

施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可

以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为

赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

1.提前的时间;

2.乙方采取的赶工措施;

3.甲方为赶工提供的条件;

4.赶工措施的经济支出和承担;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三条施工准备

一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除

施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、

构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输

道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织

设计、施工单位进行工程设计交底。

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二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工

图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的

用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加

工构件，做好一切施工准备。

第四条物资供应

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：__________

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于

工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经

双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方

提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其

复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提

供材料、设备方承担。

四、本工程材料和设备差价的处理办法：__________

第五条工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到：__________

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、

规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

第六条工程价款的支付与结算

一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的

____%备料款，计人民币____万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计

人民币____万元，安装工程按人工费的____%计人民币____万元;材料设备差价

____万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额____元。

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二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度

支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回

备料款。

三、工程价款支付达到合同总价款的___%时，不再按进度付款，办完交工验

收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日____%的违

约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方

的停、窝工损失的，应由发包方承担。

第七条施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织

施工，要全部达到合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适

成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负

担：

1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲

方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方

签订协议后，方准施工。

2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全

部位。

3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停

建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

第八条安全施工

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一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工

中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负

责。

二、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代

表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事

故责任方承担。

三、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

第九条工程分包

1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。

2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同

发生抵触，以本合同为准。

第十条违约责任

承包方的责任：

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或

拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

发包方的责任：

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还

应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取

措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、

人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他

问题，由发包方承担责任。

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四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约

金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每

日____%偿付承包方赔偿金。

第十一条纠纷解决办法

建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何

一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了

的，可选择下述第(____)项处理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;

(2)直接向人民法院起诉。

第十二条合同的生效与终止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副

本由发包方报送____机关、建设主管部门备案。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符

合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，

可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

甲方：__________

法定代表人：__________

乙方：__________

法定代表人：__________

合同签订日期：____年____月____日

签约地点：__________

工程承包合同范本简单版（二）

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发包方：__________(以下简称甲方)

承包方：__________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，

结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：__________项目外环境景观及____景观园林绿化工程;

2.工程地点：____________________________________________________;

3.工程承包范围和内容：__________园林景观、____景观工程、____景观工

程(含各出入口)、绿化工程、园林建筑工程及配套水电工程、照明系统等(详见施

工图)。本工程施工图的深化、优化设计由乙方负责，如本工程的施工由乙方承

包，则乙方免费提供该项服务;如不由乙方承包该工程的施工，则甲方支付该项服

务费用____元予乙方。

4.承包方式：由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包安

全、包税金、包文明施工及包深化、优化设计等。

第二条工程期限

1.本工程开工日期以甲方的开工通知单并经乙方确认为准，竣工日期为____

年____月____日。

2.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程代表签证后，工期作相应

顺延，并用书面形式确定顺延期限。

(1)发包方在合同规定开工日期前____天，不能移交承包方主要的施工场地、

进场道路、施工用水用电，影响承包方进场施工者;

(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的

时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现阶段缺

陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者;

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(3)在施工中因停水、停电连续影响____小时以上者;

(4)发包方现场监理工程师或工程师代表拖延办理签证手续而影响下一工序施

工者;

(5)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度

者;

(6)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地

震等)而影响工程进度者;

(7)发生重大设计变更。

第三条工程合同造价

1.本工程合同预算造价为人民币____元，即人民币____佰____拾____万____

仟____佰____拾____元整(含税)。

2.按照第八条标准按实际工程量进行结算。

第四条材料、设备供应、检验

1.进口特殊材料，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点

之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责;

2.成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货，供应和商品检验后交付

承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，

不得挪用，丢失或损坏;

3.所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证。

4.已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。

5.具有合证书建筑材料、设备、发包方如有异议要求检验时，可以重新检

验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的发包方承担;如属不合格产

品，检验费用由承包方负担。

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6.没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格证的建筑材料、

设备、构配件等，承包方不得用于本工程。

7.乙方已预定或已采购的材料，若甲方发生变更，造成的损失由甲方承担。

第五条工程质量和检查验收

1.本工程质量要求为优良;

2.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行

施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查;

3.发包方聘用的现场监理工程师为__________________________________;

4.承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备

合格证、材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。

5.隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师

或工程师代表检查验收，监理工程师或工程师代表接到通知后24小时内应到现场

检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。

6.工程竣工验收，应以施工图纸、图纸说明、技术交底纪要、设计更改通

知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

7.工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通

知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合

格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理。

8.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管。

9.工程交工验收后，园建工程保修期为___年，水电保修期为___年，保修期

间由施工质量造成的损坏，其费用由乙方承担，绿化工程保养成活期6个月，保

养水费由发包方承担。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并

约定时间进行修理。承包方应在七个工作日内修复。

第六条施工设计变更

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1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，承

包方不得擅自修改。

2.施工图的重大修改变更，必须经发包方、设计单位同意，并于修改前____

天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议

定单和修改图纸作为合同的补充文件。

3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、结构改变、标准提高、工艺变化、

地质条件与设计不符实际时，其增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机

械设备调迁、材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。

4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提，提出修改设计的合理化

建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施;

5.在工程施工中发生下列事实之一时，承包方必须立即以书面通知发包方，

要求确认;

(1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，设计文件所标明的施工条件

与实际不符;

(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符;

(3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。

(4)确认的事实必须在2天内解决，不能如期解决而造成停工的，工期损失由

发包方承担。

第七条双方负责事项

1.发包方

(1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除

(包括架空及隐蔽的)，并提供有关隐蔽、障碍物资料;

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(2)在开工前做好“三通”;按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线

图以内距建筑物不大于____米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方

按表计费;

(3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用

电的需要;

(4)按规定提供施工场地;

(5)合同签订后____天内(以收签最后一张图纸为准)向承包方提供完整的施工

技术资料____套;

(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标

控制点;

(7)组织承包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪

要，并在____天内分送有关单位;

(8)审核承包方工程进度表，及时向承包方支付工程进度款;

(9)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽

工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工

程中间验收、工程进度款拨款签证和其他必须的签证。

(10)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好竣工结算工

作。

2.承包方

(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;

(2)编制施工组织设计(或施工方案)、施工总进度计划、材料设备及成品半成

品等进场计划、用水电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发包

方及有关单位;

(3)按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理;

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(4)严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如

期完工和交付;

(5)在交工前应负责保管，并清理好场地;

(6)提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收;

(7)在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修

理。

第八条工程价款的支付与结算

1.签定合同后十个工作日内，支付工程合同总价的__%;

2.乙方完成合同工程量的____%时，甲方在收到乙方的工程款申请报告后十个

工作日内付至合同总价____%进度款;

3.工程竣工后，甲方在收到乙方的工程款申请报告后十个工作日内付至合同

总价____%进度款;

4.工程验收后甲方在收到乙方结算书后三十天内完成工程结算的审核工作。

工程结算后七天内付至结算总价的____%工程款;留结算价的____%尾款，园建工程

及绿化工程单项保修期满后____天内分别一次支付给承包方。

5.发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法的有关规定处

理。

6.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的

停、窝工损失的，应由发包方承担。

第九条违约责任

1.承包方的责任

(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

(2)工程交付时间不符合规定，每逾期一天，乙方向甲方支付人民币____元作

为逾期违约金。

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2.发包方的责任

(1)未能按照承包合同的规定履行自己的责任，竣工日期得以顺延。

(2)工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问

题，由发包方承担责任。

第十条争议的解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方以及时协商解决。协商不成时，任何方可

直接向____人民法院起诉。

第十一条特殊条款

本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议

定特殊条款

第十二条附则

其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国合同法》及有关规定执

行。

合同附件：全部施工图纸。上述附件为本合同的组成部分，具有同等法律效

力。

本合同经双方签字盖章后生效，全合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修

期满后自然失效。

本合同正本____份，其中发包方执____份，承包方执____份，副本____份，

发包方执____份，承包方执____份。

发包方(盖章)：__________承包方(盖章)：__________

法定代表人(签名)：__________法定代表人(签名)：__________

委托代表人(签名)：__________委托代表人(签名)：__________

签约日期：____年____月____日，签约日期：____年____月____日

工程承包合同范本简单版（三）

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发包人：__________(简称甲方)

承包人：__________(简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法

律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，

订立本合同，供双方遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：__________

2、工程地点：__________

3、工程范围：__________

4、承包方式：__________

二、合同工期

1、开工日期：____年____月____日，竣工日期____年____月____日，合同工

期总天数____天(以实际进场施工之日算起);

三、质量标准

工程质量标准：合格、按照《施工质量验收规范》验收。

四、合同价款

总计合同金额(大写)____(人民币)，小写￥____。

五、付款方式

付款方式：本工程进场完成____%工作后10天内，发包人向承包人支付____%

工程费用;本工程进场完成____%工作后15天内，发包人向承包人支付____%工程

费用;本工程竣工验收后20天付清余下的工程费用(除工程保修押金)。工程价款

通过银行转(汇)入对方帐户(以本合同注明帐号为准)。所有款项支付须先开发票

后支付。

六、施工准备

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1、承包人在合同签定后____日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包

人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。

2、发包人应在施工前做好三通一平工作，提供基准测量点和水、电接入点;

七、安全责任

1、甲方指导乙方组织实施，检查乙方施工安全设施。

2、乙方应指派专人负责安全，施工现场应有安全标示和安全设施。

3、乙方在施工过程中出现责任事故，乙方负全部责任，甲方概不负法律和经

济责任。

八、工程竣工验收及保修

1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验

收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收

日期，但发包人必须承认承包人的竣工时间;发包人推迟验收，其间所发生的管理

费和其他损失均由发包人承担;

2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发

包人提前使用的，视为验收合格;

3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起三日内移交完

毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承担;

4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不

能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续;

5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修，保修期限

届满后，承包人提供终身优惠服务。

6、承包人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的技术要求进行工程施

工，按本合同规定的时间提交质量合格的工程产品，并对其负责。由于承包人施

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工质量不合格，承包人应负责无偿给予修缮，使其达到质量合格。若承包人无力

补充完善，需委托其他单位时，承包人应承担全部工程费用。

九、现场代表

发包人现场代表____，承包人现场代表____，双方代表的权利义务按本合同

约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理;如一方换人时应提

前三天书面通知对方。

十、违约责任

因承包人施工质量造成重大经济损失或工程事故时，承包人除应负法律责任

和免收直接受损失部分的勘察费外，应根据实际损失向发包人支付赔偿金。

一方违约时，除前面条款另有约定外，违约方支付违约金____万元。本合同

未尽事宜，经发包人与勘察人协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有

同等效力。

本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列

第____种方式解决：

(一)提交____仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

本合同以双方签字盖章后生效，一式贰份，发包人与承包人各执壹份。

合同订立时间：____年____月____日

合同订立地点：__________

本合同共____页

发包人：(盖章)：__________

法定代表人/委托代理人：__________(签字)

承包人：__________(签字)

联系方式：__________

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开户银行：__________

银行账号：__________

工程承包合同范本简单版（四）

甲方：__________

乙方：__________

依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规

定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就____(工程)劳力施工承

包事宜协商达成一致。订立本合同。

第一条工程概况

工程名称：__________

工程地点：__________

第二条工程承包范围

_________________________________________________________________

第三条工程工期

1、计划开工日期：____年____月____日，计划完工日期：____年____月____

日，总日历天数____天;

2、主要节点工期：__________

3、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。

第四条工程质量标准

所承包工程范围内的工程质量务必到达____

第五条组成合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

1、本合同;

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2、本合同附件;

3、招投标文件;

4、本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;

注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺

序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的状况下由双方协商解

决。

第六条标准规范

本合同适用标准规范：__________

第七条甲方职责和义务

1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实

施对工程质量、工期、安全生产、礼貌施工、计量检测、实验化验的控制、监

督、检查和验收。

2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

3、根据工程状况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底

劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

4、及时带给由甲方供应的施工机械设备、周转材料。

5、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

6、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用____其费用：

7、协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。

第八条乙方职责和义务

1、遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安

全、礼貌施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组

织施工，确保工程质量到达约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向

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甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划)，合理组织，科学安排

作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身职责造成的质量返

修、工期拖延损失及各种罚款。

3、应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员(持证)保质保量到位。技术

工人务必按国家规定持上岗，技工务必有职业技能操作证，持证率到达___%。特

殊工种务必有特种作业操作证，持证率到达___%

4、服从甲方和业主的监督、检查、管理;理解甲方和业主有关人员对质量、

进度、技术、安全生产、礼貌施工、环境保护等方面的管理：理解甲方随时检查

其设备、材料保管、使用状况及其操作人员的有效证件、持证上岗状况;

5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护

工作。因乙方职责发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：

6、按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方带给或租赁给

乙方使用的机具、周转材料及其他设施：

7、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款

支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案)，承担因此项工作不到位而引起

的纠纷或当地相关行政部门的处罚及职责后果;

8、为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工

作服、手套及其它相关的防护用品);

9、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18

岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员，乙方

应承担因使用以上不合格人员而引起的职责和后果。

10、甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的状况下，乙方不得

因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。

第九条环境保护、安全生产和礼貌施工

第20页共38页

1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、礼貌施工、环境保护

以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、

监控乙方的相关工作实施状况，使其体系有效运行。

2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施

工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护措

施，消除事故隐患，确保安全生产;随时理解安全检查人员依法实施的监督检查。

由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切职责后果和经济费用。

发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关

法律规定对事故进行处理。

3、乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现

场的管理规定，做到礼貌施工;保证施工现场整洁有序，贴合礼貌施工的有关规定

和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业

引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。

第十条材料、设备供应与管理

1、甲方带给给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方带

给。

2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装

卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善

发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。

3、材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如

材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担;材料节约部分，由甲乙双

方按____比例分成。

第十一条承包方式、价格及包含的资料

第21页共38页

1、承包方式及单价

2、承包价格所包含的资料：

承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具

费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日

费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(安全

帽、安全带、手套等);安全防护设施的搭拆(安全网、防护栏杆、防护棚等);礼貌

施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的

配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工;预防一般性

自然灾害所采取的措施用工费用;

3、本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变

动。

第十二条结算办法及付款方式

1、每月____日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承

包费，____日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依

据。

2、甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点)，

付款时光为业主付款后，支付上月结算款的____%。所承包工程完工后付结算款的

____%，余款____%待所承包承包工程完工验收到达合同要求后付清。(结算款支付

额以扣除劳务管理费后的数额为基数)

3、在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳____%的劳务

管理费。

第十三条施工验收

1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙

方应及时向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关

第22页共38页

部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果证明乙方施工

质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相

关损失。

竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，

并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方职责。

2、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场

地内第三方的工作务必乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。(配合第三方

工作的费用另外协商)

第十四条工程保修

1、保修范围、期限：__________

2、保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求资料和时光派人维修，若

乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。

第十五条保险

1、乙方负责人务必为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地

内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

2、保险事故发生时，甲、乙双方有职责采取必要的措施减少损失。

第十六条争议

1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，能够自行协商解决;否则，双方应在

合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。

2、发生争议后，除非出现下列状况，双方都应继续履行合同，持续工作连

续，保护好已完工作成果;

(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;

(2)调解要求停止合同工作，且为双方理解;

(3)仲裁机构要求停止合同工作;

第23页共38页

(4)法院要求停止合同工作。

第十七条合同履约保证金

1、乙方向甲方缴纳合同履约保证金____元。

2、合同履约保证金所含资料应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的

承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、礼貌施工、施工高峰期所到位人

员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上资料所

规定的要求，则从履约保证金中扣除必须的金额;若发生严重违约或给甲方造成无

法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。

3、本工程完工后，乙方按双方所签订合同的资料完成，经有关部门验收贴合

本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金(不计利息)。

第十八条不可抗力

1、不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没

有相应标准时，执行国家或地方政府规定。

2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条

件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。

3、因不可抗力事件延误的工作时光相就顺延。

4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应

职责。

第十九条合同解除

1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工

程停建或缓建，致使合同无法履行的，能够解除合同。

2、因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材

料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作

劳务报酬。

第24页共38页

第二十条合同终止

双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包

工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终

止。

第二十一条合同份数

本合同一式____份，甲方____份;乙方____份。

第二十二条补充条款

_________________________________________________________________

第二十三条合同生效

本合同双方约定____后生效。

合同签订时间：____年____月____日

合同签订地点：__________

甲方(盖章)：__________

乙方(盖章)：__________

工程承包合同范本简单版（五）

甲方：__________

乙方：__________

合同签订地：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法

律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本

项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：__________

第25页共38页

2、工程地点：__________

二、工程范围及内容

工程量：__________

承包形式：__________

三、工期

1、开工日期：____年____月____日。

2、竣工日期：____年____月____日。

3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方

和监理签字认可后，工期可相应顺延。

四、质量标准采用下列

1、工程质量达到省优至鲁班奖;

2、工程质量评定等级为优良;

3、符合国家质量验收标准;

4、双方约定的标准、具体为：__________

五、合同价款

本合同工程价款结算采用下列种方式：

1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增

加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在___%以内，双方不再签订

补充协议，若变更增加工程量超过___%的，双方应另行签订补充协议。

2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：

(1)工程预算价：____元(工程结束后按实结算);工程单价：____元(含外运等

其他一切费用)。

(2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算

价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。

第26页共38页

(3)所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量

报告，须经监理及甲方审核同意。

(4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签

证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发

生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最

终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。

(5)变更工程量在总承包价___%以内，无需追加合同，超过___%，须另订合

同。

(6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按

实结算。

(7)工程量核算确认方式说明：完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统

计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。

(8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行

结算。

六、付款方式

1、本工程预算款为：____元;扣回工程预付款的方式为：__________

2、工程款按方式支付，具体为：__________

(1)本工程无预付款;

(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工

工程款的__%。

(3)总工程款的____%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支

付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方

质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。

七、材料、设备供应

第27页共38页

____

八、质量及验收

1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执

行。质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。

2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目

经理在现场的时间每天不低于小时，负责处理工程上有关事务。

3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3

天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达___%时，甲方有权终止合

同，乙方无条件退场。

4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随

时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。

5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进

行下道工序施工。

6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意

见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙

方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要

求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负

责。

7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后天内提供符合规

范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。

8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾

倒。

九、施工组织与工期

第28页共38页

1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方

自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排

图纸技术交底。

2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程

进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改

进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶

工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。

若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方

退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程

量的%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的___‰承担延期

违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。

3、项目经理：__________现场代表(乙方);监理：__________现场代表(甲

方)。

4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决

十、安全及文明施工与管理

1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全

部经济责任。

5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。

6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理

不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

第29页共38页

7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问

题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取

解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

十一、甲方责任

1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。

2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协

商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

4、履行其它本协议约定的义务以及负责

十二、乙方责任

1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维

护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方

有权给予经济处罚，直至终止合同。

3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注

意护林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手

段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。

5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知日内进场维

修，日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。

6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。

十三、违约责任

1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。

2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的承担违约金，或每天按___元

向甲方支付违约金。

第30页共38页

3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的

全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的___%____%承担违

约金。

十四、附则

1、本协议经双方签章后生效。

2、本协议于____年____月____日在签署。

3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协

商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

4、本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

工程承包合同范本简单版（六）

发包人(全称)：__________(简称甲方)

承包人(全称)：__________(简称乙方)

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______工程施工及有关事

项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________________________________________。

2.工程承包范围：________________________________________________。

二、合同工期

第31页共38页

计划开工日期：____年____月____日。计划竣工日期：____年____月____

日。工期总日历天数：____天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算

的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合______标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：人民币(大写)______圆(¥____元);

2.合同价格形式：固定价+变更签证。

五、结算及付款方式

1.发包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，并在

缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内

容相背离的协议。

六、违约责任及处理方式

1、发包方的责任：周边施工环境及现场协调工作由甲方负责，由此造成的窝

工等问题工期顺延。

第32页共38页

2、承包方的责任：工程质量不符合合同规定的，承包方负责无偿修理或返

工。

3、发生争议时，双方请______仲裁委员会或______人民法院裁决。

七、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部

分。

八、合同生效

本合同自签字、盖章之日起生效。

九、附则

1、本合同一式____份，其中发包方____份，承包方____份。

2、本合同自双方签字后生效，全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

发包方：__________

承包方：__________

第33页共38页

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，甲方将______

项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用

的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协

商订立本合同。

一、工程概况

工程名称：__________建设项目

工程内容：______________________________________________________。

二、工程承包范围

承包范围：施工设计全部内容。

三、工程价款及支付方式：合同价款金额合计(大写)：____元(人民币)￥：

____元。

工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价

款的____%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。

四、双方的权利义务

1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工，

乙方确保质量达到合格。

2、乙方必须在签订合同之日起____日内开工。

3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验

收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。

第34页共38页

4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。

5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲方

有权终止合同，同时不承担任何由此引发的法律责任。

6、乙方在施工过程中，确保施工安全。若出现工伤等安全事故，由乙方负

责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔

偿。

7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。

8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。

五、违约责任

1、乙方必须按时竣工，否则，每超期一天，按____元/天支付违约金。

2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付

的工程价款由乙方退回。

3、若甲方对工程质量进行验收不合格，需要返工、修复的，则乙方无条件返

工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方自负。

4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损

失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲

方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款

由乙方退回。

六、合同工期

第35页共38页

开工日期：____年____月____日

竣工日期：____年____月____日

合同工期总日历天数____天。

七、质量标准

工程质量标准：合格。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承

担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应

当支付的款项。

十、合同生效

本合同双方约定签字盖章后生效。

发包人：__________(签名)

承包人：__________(签名)

合同订立时间：__________

合同订立地点：__________

发包方：__________

承包方：__________

第36页共38页

签约时间：__________

签约地点：__________

为了保证______施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，

双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

一、工程名称：__________

二、建筑面积(工程形式)：__________

三、施工地点：__________

四、工期

1、开工：____年____月____日;

2、竣工：____年____月____日;

3、合同工期总共历时____天。

五、承包形式：__________

六、工程质量标准：__________

七、工程价款：共计人民币____元。

八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的____%，计____元;工程竣工且

验收合格后，支付工程价款的____%，计____元;质保金____元，质保期满后支

付。

第37页共38页

九、质保期：____年。

十、双方的责任义务

1、发包方的责任义务

①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工

中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;

②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;

③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;

④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;

2、承包方的责任义务

①按发包方要求及图纸要求进行施工;

②如期完成施工任务;

③接受发包方的技术指导和质量标准要求;

④负责发包方提供料物及设备的保护;

⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;

⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;

十一、其他

1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。

第38页共38页

2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本

合同享有同等法律效力。协商未果，提交______人民法院提起诉讼。

3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执

壹份，具有同等效力。

发包方：__________承包方：__________

委托代理人：__________委托代理人：__________

日期：__________