房屋出租合同

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房屋出租合同（实用12篇）

房屋出租合同第1篇出租方：__________________

承租方：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将坐落在号车库的房屋，建筑面积平方米，出租

给乙方做住宅使用。

第二条租赁期限

租赁期共12个月，甲方从起将此房屋交付乙方使用，

________月___________日至________月___________日止。

乙方如利用承租房屋进行盈利性质用途的或非法活动损害

公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥

有优先承租权。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定年租金元（此款项已含20xx年供热费，但是

不含物业费，物业费220元需甲、乙方各承担一半），计人民币

（大写）仟元整，交纳方式为现金支付，由乙方在签订合同时交

纳给甲方仟元整。

第四条租赁期间的房屋修缮

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甲方对出租房屋及其设备应定期检查，如发现物品损坏时，

乙方应及时更换修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、

照明电）和门窗设备完好。

第五条租赁双方的变更

1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，

在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2．在租赁期间内乙方不能与第三方互换用房；

3．在租赁期间，如乙方在到期前继续租用或不租，要提前

1个月通知甲方，如未通知甲方，从通知之日算起，收取某月房

租。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时

交纳水、电气、卫生及物管等费用，乙方的民事纠纷均自行负责。

物业费220元。甲方收乙方押金500元，乙方退房时，结清水、

电、物业费及出租房屋设备完好，交还钥匙后，由甲方退还乙方

押金500元。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到

期自动作废。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

房屋出租合同第2篇姓名/公司名称：

地址：

证件种类及号码：

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电话：

传真：

受托人：

公司名称：

地址：

电话：

传真：

甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单

位房产（下称“该房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，委

托期限两年。该房产的建筑面积为平米（需以产权证所载数为准）

甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲

方愿将房产出租。

2、甲方出租房产的条件如下：

1）租约年期：

2）租金：

3）租金支付：

4）按金：

5）其他：

3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方

要求。

4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方

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可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金

作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，

此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方

在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房

订金到位）之日起7日内缴付乙方。

5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自

行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关

事宜将在授权书中另行约定。

7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委

托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻

求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因

此给对方造成的损失。

8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方

所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费

支付给乙方。

9、本协议书在以下情形下即告失效。

1）委托期满且双方并无续约。

2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理

费。

3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许

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可不得将有关内容泄露给任何第三方。

11、本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，

双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华

人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

12、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

之日起即行生效。

甲方：乙方：

年月日

房屋出租合同第3篇甲方：___________乙方：___________

身份证号码：

______________________________________________

一、甲方将______________路_________号楼的房屋出租给

乙方作为__________________使用。

二、租期________年，从________年____月____日起到

________年____月____日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币_____________元，乙方共现金支付。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整。

2、保证金支付方式：________________________________

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承

担相关责任。

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2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安

全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、

用电安全进行经常检查。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或

借给他人，也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙

方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻

烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方

必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表

底数_____;水表底数_____;电视费_____;

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;乙方装修

须合理且费用自理。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期

而要求退租时，必须与甲方协商一致。

2、协议期内，乙方如果出现退租、转让的情况，应提前知

会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期

内期限。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，

如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证

金内扣除相应赔偿金额。

七、有关续租的事项原租房者在遵守前期协议的情况下，可

以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新

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签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度

根椐当年情况确定。

八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议

的生效日期;所有条款必须执行。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准，;如

有转让，则经甲方、乙方和续租方三方同意签名的转让附件应附

于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方：

_______________签名盖章乙方：___________________________

签名盖章联系电话：__________________________身份证号：

____________________________________甲方住址：

____________________________________联系电话：

___________________________________北京房屋出租合同范文

出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据《中

华人民共和国合同法》等有关法律、法规和本市有关规定，甲乙

双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方

使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确甲、乙双方的权利义

务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在____市___街___巷___号的房屋

___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，

结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作

___使用。

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第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从________年____

月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____

日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他

人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续

出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，

如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方

议定月租金___元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后

用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制

的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定

的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

1.有关税法____镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各

自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰是甲方的义务。甲方对出

租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通

和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部

城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，

不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述

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第___款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的39;维修范围和工程项目内，先行垫

支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应

交纳的房租中分___次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前

提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料

等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁

期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担;所有权属___

方

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给

第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继

续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权;

3.乙方需要与

第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙

方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第

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一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行

第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，

以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转

让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由

乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，

按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有

终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方

议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲

乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造

成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租XX实际

使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式，本合同在履行中如发生争议，双方

应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申

请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员

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会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协

议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，

与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙

方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：承

租方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地

址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签

约地点：签约时间：

房屋出租合同第4篇出租方姓名:_______身份证

号:_______

承租方姓名:_______身份证号:_______

甲方现有㎡面积的房屋，套型为地址:

在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手

续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议:

一、租房从_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止，有效期为_______年。

二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为

支付一次，计人民币_______元以后就在付款期末前_______天支

付。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲

方无关。

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四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变

房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照

价赔偿。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得

收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房

屋，由此造成的损失由乙方承担。

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各

种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。

并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。

合同签订后，乙方交保证金_______元给甲方，乙方退房时结清

水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无

损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为:_______

水_______吨;电_______度;气_______方。乙方的民事纠纷均自

行负责。以交费收据为准。

八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与

甲方商议。。

九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按

该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从

押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满

天数甲方退还乙方。

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十一、本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份。

从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。

甲方签字:_______地址:______________联系电

话:______________

乙方签定:_______地址:______________联系电

话:______________

签约日期:_______年_______月_______日

房屋出租合同第5篇出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国民法典》规定，为明确甲方与乙方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于鹤壁市的合计面积为xx平方米的建筑物间

租予乙方作为使用。

第二条：租赁期限

租赁期共为xx年另xx个月，甲方从xxxx年xx月xx日

起将出租房屋交付乙方使用，至xxxx年xx月xx日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累积达xx个月的;

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，

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若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合

理租金和续租合同。

第三条：租金

每月租金为人民币xx元整，付款方式为现金支付。

第四条：协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至

租约期满迁出之日至均由乙方负担。乙方应妥善使用，管理出租

房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房

屋结构和设备。

2、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，

影响公共安全。

3、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件搬出，

并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，

不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方

自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切

损失由乙方承担赔偿。

4、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况

需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔

偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付

一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

第五条：违约责任

1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙

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方应负赔偿责任。

2、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还

应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，

乙双方可协商解决。

3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收

回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违

约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿

责任。

第六条：争议的解决方式

1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解

不成时，双方均可：

1)向鹤壁市仲裁委员会申请调解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条：双方约定其他事宜

第八条：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国民法典》

的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本

合同具有同等法律效力。

第九条：本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同

签字盖章后生效。

甲方：签章：日期：

身份证号码：

乙方：签章：日期：

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身份证号码：

房屋出租合同第6篇委托人（甲方）：

居间人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，

出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居

间的有关事宜达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），

并协助其与承租人签订房屋租赁合同。

房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；对承租人条件的特别要

求：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方还应提供以下服务：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁。

第二条委托期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三条现场看房

本合同签订后▁▁▁日内乙方应到房屋现场对甲方提供的

房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，

乙方应要求甲方对合同进行修改。

乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供

的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应

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支付全部费用。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证、营业执照、▁▁▁▁▁▁▁等真实的

身份资格证明；

（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享

有出租权利的其他证明；

（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法；

（四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

（五）应对乙方提供的承租人资料保密；

（六）不得在委托期限内及期限届满后▁▁▁▁日内与乙方

介绍的承租人进行私下交易；

（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经

纪机构出租；

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁。

第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的

经营资格证明；

（二）应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对

承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实

汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提

供联络、协助、撮合等服务；

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（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，

损害甲方利益；

（四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的

收费票据；

（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何

名目的预收费用；

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁。

第六条佣金

委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的▁▁%（此比例

不得超过100%）向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/▁▁日

内）支付。

佣金的支付方式：现金□；支票□；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁。

委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条费用

委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。

非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必

要费用如下：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁。

第八条转委托

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甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

第九条本合同解除的条件

（一）经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求

甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；

（二）甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法

享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，

或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方

一切损失，均由甲方承担；

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十条违约责任

（一）甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金；

（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权

要求甲方按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金，甲

方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；

（三）甲方违反保密义务的，应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

的标准支付违约金；

（四）甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经

纪机构出租的，应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违

约金；

（五）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为

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的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；

协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决：

（一）提交北京仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定事项

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁。

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内

容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本

合同具有同等的法律效力。

委托人（章）：

居间人（章）：

住所：

住所：

身份证号码：

法定代表人：

营业执照号码：

营业执照号码：

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法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

房地产经纪资格证书号码：

电话：

电话：

传真：

传真：

邮政编码：

邮政编码：

房地产经纪机构资质证书号码：

合同签订时间：

合同签订地点：

房屋基本情况一览表

房屋所有人：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁

房屋坐落：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁产权证号（其他权属证明）：▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

建筑面积：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；使用面积：▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁

该楼房总层数：▁▁▁▁▁▁；本套房屋层数：▁▁▁▁▁

22/44

▁▁朝向：▁▁▁

户型：楼房为▁▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房为▁▁▁间

月租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁大致租期▁▁▁▁▁▁▁▁

装修情况：无装修□、一般装修□、精装修□具体为：▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

有线电视接口□；防盗门□；天然气□；煤气□；集中供暖

□；土暖气□；热水器□；电话□；空调□；上下水□

家具清单：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

电器清单；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁北京市房屋出租居间合同▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁

其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

房屋出租合同第7篇甲方：

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乙方：

兹经双方协议房屋租赁条件如下：

第一条；租赁房屋

甲方将座落在北京市合计面积为平方米建筑物租予乙方

作为用。

第二条：租赁期限：

自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止，共计xx日，

租期满租赁关系自然解除，甲方无需另行通知。房屋年租金为元

（人民币大写）,月租（人民币大写）付款方式为付。房屋租赁

押金为元,租赁期满乙方无违反合同条款,甲方如数退还。

第三条：协议事项

1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起租约

期满迁出之日均由乙方负担。

2、乙方应妥善管理并注意使用房屋，爱惜屋内所留家具与

电器等设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意

乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负还原及赔偿损失之

全责。

3、若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住，甲方应尽

快予以解决，最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用。若超

过上述期限，则本着合同租赁期限自动顺延相应时间。

4、租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等，影响公共

安全。

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5、租赁期满当日，乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。

如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起诉和申请执行，甲方因此

所受损失由乙方负责赔偿。

6、乙方因业务或居住上需要，应征求甲方同意后才可改善

装璜及增加设备。弃其所有权，甲方可自由处理。

7、房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损失，

双方互不承担责任。

8、自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客

观原因需要解除合同，应在20天前通知对方，并支付一个月的

租金给对方作为违约金。

9、甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律文件，

如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用，造成的全部损

失由甲方承担。

10、乙方在租用其间，甲方如对房屋进行察看，需在进入前

向乙方提前通知。

11、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借

或租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。

12、双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。

第四条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，

本着诚信原则双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同

具有同等效力。

第五条：本合同经双方签字盖章后生效，并各执一份为凭以

25/44

昭信守。

第六条：补充条款,房屋现有分体空调部、英寸彩色电视机

台、洗衣机台、电话机部及部分家俱:。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

通信地址：工作单位：

签约时间：年月日

房屋出租合同第8篇甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方愿意将常德市桥南鑫麟灯饰城9

号门面一间三层租给乙方经营灯饰城。

一、租期为伍年，

一、二年租金不涨，租金为叁万玖仟元，此后租金涨幅每年

不超过叁仟元。

二、付款方式：每年一次性付清。

三、本房如国家要办理出租证的话，甲方应提供有关房屋的

证件，费用由乙方支付，费用由乙方支付。其它的一切税务和费

用由乙方自己负责承担。

四、本房的内墙由乙方自己装修，但是资金来源与甲方无任

何关系。期满后乙方如果续租，甲方不得以任何理由收回房屋。

五、乙方有权转让，但须征得甲方同意。

26/44

六、本房在经营期间不得经营违法乱纪，注意防火、防盗，

如有发生，一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。

七、本房在装修期间如需改动，必须征得甲方同意方可改动。

八、合同期满，房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。

九、双方如有违约，违约方负责对方的经济损失。本协议

一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同第9篇出租人（甲方）：__________证件类型

及编号：__________

承租人（乙方）：__________证件类型及编号：__________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间

的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，

乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方将其拥有坐落于北京市__________区（县）

__________的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共__________平方米。

3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》

中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按

27/44

照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房

屋的验收收据。

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本

2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经

甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金共__________元。

（大写：万仟佰拾元整）

2、该房屋租金支付方式为：__________.

五、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/

□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。

（二）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/

□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。

六、房屋修缮与使用

28/44

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应

合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成

房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条

款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行

维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对

房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应

事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装

修归甲方所有。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

七、房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，

转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙

方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

八、乙方违约的处理规定

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合

同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达

到弥补全部损失为止。

29/44

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使

用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，

且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违

法活动的；

（4）拖欠房租累计已个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及

其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞

纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一

切后果由乙方自行承担。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙

方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约

金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，

则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

九、甲方违约处理规定

1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每

逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，

则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按

规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，

30/44

擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未

使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付

的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效

时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

十、产权变更

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在

无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条

件下，乙方有优先购买权。

十一、

1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属

设备交还甲方。

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视

为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

（4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；

31/44

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

（6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等

项费用，已经给甲方造成严重损害；

（7）拖欠房租壹个月以上。

十二、免责条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

1、甲乙双方协商一致的；

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同

的；

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，

多退少补。

十三、其他约定

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充

条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同

具有同等法律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。

协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具

有同等法律效力。

十四、补充规定

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甲方：__________乙方：__________

身份证号：____________________身份证号：

____________________

电话：__________电话：__________

地址：____________________地址：____________________

房产证号：__________

代表人：__________代表人：__________

_________年____月____日

房屋出租合同第10篇出租方：_____________身份证号：

____________________________

承租方：_____________身份证号：

____________________________

根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定。甲

乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本

协议。

第一条

房屋座落：__________县__________小区_____号楼_____

单元_____室，包括_____号地下室。

房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、

防盗网、暖气片、防盗门。

第二条

33/44

房屋租期为_____年。从_________年______月_____日至

_________年______月_____日。

乙方租赁该房屋仅作为_______________使用。

租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。

乙方要求续租，则必须在租赁期满日__________个月前书面通知

甲方。经甲方同意后，乙方在交清第__________年全年租金的同

时，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条

本协议的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方

交足全年租金__________元，租金交付日为本协议签字日和生效

日。

第四条

在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、

物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，

由乙方自行负担。

第五条甲乙双方的权利和责任

甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议。应由双

方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响协议的执行。

乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完

整。如有所损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的

费用由乙方负担。

乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得

34/44

改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改

变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止协议

的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成

的损失由乙方承担赔偿。

第六条本协议未尽事宜，由双方协商解决本协议共两页，一

式__________份，由甲、乙双方各持__________份。

甲方签字：_______________________乙方签字：

________________________

____________年_________月_______日____________年

_________月_______日

房屋出租合同第11篇出租方（甲方）

地址：

身份证号码：电话：

承租方（乙方）

地址：

身份证号码：电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一

致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签

订本合同：

第一条：房室基本情况

甲方出租的商用房（以下简称该商用房或承租商用房）坐落

35/44

于；乙方承租的建筑面积平方米，室内为未经装修的毛坯房，

乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房

已实地察看且已做过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能出

现的微小误差，乙方表示理解并接受。

第二条：商用房用途

商用房用途为：

乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置

自身的经营项目，并就及时办理合法的报批（经营）手续，否则

因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出

出租商用房没有关系。

第三条：合同期限、租用标准

1、装修期，从年月日至年月日，装修期乙方不付房

租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装

修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。

2、合同付款期为年月日至年月日。付款方式为年付。

租金为每年x万元整。租金应于每年提前两个月的支付。逾期不

支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收

回商用房。

租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切

费用。

商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税

费均由乙方承担与甲方无关。

36/44

第四条：乙方须向甲方支付保证金万元。

第五条：商用房交付及收回

1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙

方，乙方接收该商用房以目前现状为准。

2、合同期满或中途解除合同，乙方应立即搬离并交还承租

商用房给甲方。交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲

方。

3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前

通知（或在承租商用房门口张贴通知信函）甲方要求收回商用房，

乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用

房时，甲方有权采取包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对

于乙方在承租商用房内所有遗留物品，甲方有权自行外理，乙方

无权向甲方索要或索赔。

第六条：关于商用房产权（使用权）的承诺

1、甲方保证所出租的商用房产权清楚，没有纠纷，有其合

法的出租资格。若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法使用商

用房，由甲方承担责任。

2、乙方有权根据市场需要自由设置其经营项目并对其经营

承担市场风险。在乙方申办相关证照时，甲方同意出具有交的相

关手续。其申办成功与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。

第七条：商用房维修责任

租赁的期间，乙方对承租商用房及其设施应妥善管理、积极

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维护并负责修缮。

租赁的期间，有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保

卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应服从甲方

及有关部门的监督检查。

第八条：商用房改造及装修

乙方可根据需要对承租商用房进行装修，但乙方的装修方案

事先应报甲方批准同意，同时承诺在进行装修（含房屋隔断、消

防、环保设施等）时委托在相关资质的设计、施工、安装企业进

行，如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。乙方同时保

证：

1、在屋装修时，绝不破坏商用房结构安全；

2、保证原有的设施（包括水、电、暖）不被破坏，如需改

造或增添设施，应委托专业公司安装施工，平时保证合理使用并

使其功能良好。否则，如因乙方未能执行上述约定，导致出现任

何不良后果，均由乙方负责。

3、如果装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途，则按规

定做好防水层且须经过闭水室验，保证不会出现渗漏问题。否则，

乙方应负责返工重做。如果造成甲方或相邻商户损失，乙方应负

责赔偿。

4、如因乙方装修施工不当或因使用、维护不当造成诸如商

用房和附属设施损坏等情况，影响到甲方或第三方的，由乙方承

担相应责任。

38/44

5、合同期满或因其他原因导致合同解除，甲方收回商用房

时包括乙方对上述商用房进行的装修和不可移动设施等，乙方不

能对其装修和设施拆除或要求补偿。

6、由于乙方在使用过程中其自身原因和过失造成的商用房

及第三方的损失，应由乙方承担赔偿责任。

第九条：消防责任

甲方出租的商用房设有消防设施，乙方承诺保证消防设施的

正常有效，防止火灾隐患。

第十条：相关费用

乙方应按有关部门（水、电）的收费标准承担各项费用，如

乙方不按时支付上述各费用，则应无条件承担延期付款的后果责

任（包括停水停电）商用房移交后，双方应及时核对水、电表用

量度数，并补齐所欠全款。

第十一条：租赁期满与期间转让

1、在租赁期满后，乙方无任何违约情况，缴清所有费用后，

甲方应在商用房交还后七日内全额退还乙方保证金，本合同随即

终止。如乙方要求继续租赁，应当在租赁期满前三个月像甲方提

交正式书面申请，甲方如果决策继续出租商用房，应在同等条件

下，优先租给乙方。

2、合同期间，如果乙方因自身方面的原因决定转让承租商

用房，则应提前2个月向甲方提出书面申请，经甲方书面批准同

意后，双方在确保甲方租金收益不受影响的前提下，另行签订《转

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让协议书》。乙方应在该协议书规定范围内转让而不能私自将承

租商用房转租、转让、抵押他人。否则视乙方为违约，甲方有权

收回商用房（包括装修及设施设备），解除本合同。因此造成的

一切法律责任和经济损失均由乙方负责。

第十二条：违约责任

本合同签订后，双方均必须依合同约定履行义务，享有权利，

任何一方违反合同的约定或下列各项内容时，必须承担违约责任。

一、甲方有权在乙方有下列情形时，可以采取包括停水、停

电在内的'强制措施，催收租金或提前收回租赁商用房，租赁合

同也随即终止。

（1）乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换使用或改变

用途，转借他人时；

（2）乙方未按合同规定支付租金，每逾期一天则应按每日

300元的标准向甲方付违约金，逾期满7天乙方仍不履行支付租

金及违约金时；

（3）乙方破产或进行清盘（包括法院查封）而无法履约付

租时；

甲方因上述原因决定收回商用房时，有权要求乙方限期搬迁

退房，超过搬迁期限后，视乙方为搬迁完毕，商用房内如有遗留

物品，则视为乙方主动放弃，甲方有权自行处理，乙方无权追偿。

如果乙方无理占房不退，甲方有权采取强烈措施（包括停水、停

电、强行进入等）且有权追索乙方占有商用房的赔偿责任。

40/44

第十三条：免责条款

因不可抗力原因（包括地震，洪涛等）导致该商用房损坏或

造成损毁并致使本合同无法履行时，双方同意解除本合同并互不

承担责任。

第十四条：其他事项

1、乙方在装修及日后经营过程中，不能出现扰民现象，否

则乙方应负责整改，因此引起的后果责任由乙方承担。

2、在商用房管理工作中，遇到突发事件（如火灾、漏水、

煤气泄露等）甲方有权在乙方不在场的情况下，进入乙方承租商

用房。如在采取应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给

乙方造成损失的，乙方表示理解并不要求甲方承担赔偿责任。

3、甲乙双方确定信函（包括其它文字）投递的合同与有效

地址为：（a）甲方以合同首页所述地址为准（b）乙方以上述承

租商用房所在地址为准。甲方在无法联系到乙方的情况下，可以

在乙方承租商用房门口张贴通知信函。此张贴的通知信函等同于

甲方依法履行了告知义务。

第十五条：争议的解决

本合同执行过程中如发生纠纷，双方同意协商解决，协商不

成时，双方同意通过法院解决。

第十六条：

本合同未尽事项，由甲乙双方另行补充合同，补充合同与本

合同不一致的以补充合同为准。

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第十七条：

本合同经双方法定代表人或委托代理人签字后生效，一式二

份，甲方执一份，乙方执一份。传真件具有同等法律效应。

补充事项：

甲方（盖章）乙方（盖章）

（委托代理人）（委托代理人）

年月日

房屋出租合同第12篇出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双

方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。

2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条

件，卫生间一水龙头漏水，厨房有一处插座已坏，门口灯开关接

触不良，右侧大卧室吊灯有3个灯泡损坏，地面铺的地革有部分

破损，阳台窗户有部分损坏，部分墙体因水汽腐蚀已脱落，家具

及设备以现有为准。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;

保持墙壁清洁，不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏

房屋的水、电线路。

3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币经甲乙双方

共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。

4、房屋租赁期共月年3月26日止，租赁期满乙方应及

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时把房屋交还甲方。

5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备

和设施的情况。

6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同

等的情况下，乙方拥有优先承租权。

7、甲乙双方议定房屋年租为人民币整，以现金一次性支付，

乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。

8、水费、电费由乙方自己每月20号以前到相关部门缴纳，

取暖费收取一半，

首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按

时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承

担。乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、

电用量由乙方承担费用，入住时水表底数是吨，电表底数是度。

9、小区物业管理费由乙方缴纳。

10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查，如出现

自然损坏问题甲方应当应乙方要求予以修复，如人为损坏则由乙

方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。

11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的

民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。

12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租

房且不退还乙方任何费用。

擅自将承租房改造的;

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利用承租房进行非法活动，损害公共利益的;

不能按时交纳房屋或其他费用的;

擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的;

13、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损

失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金

按实际使用时间计算，多退少补。

14、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违

约者处以年租金的50%作为罚款。

15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，

乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。

16、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未

经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

17、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还

甲方。

18、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不

成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人

民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

到期自动作废。

甲方：乙方签字：

身份证号码：身份证号码：

工作单位：工作单位：

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联系电话：联系电话：

日期：年月日