【精品】业主大会具体事项模板

业主大会具体事项模

板

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为规范我市业主大会、业主委员会召开和成立程序破釜沉舟的故事，

维护业主权益专业技术人员年度考核，根据《中华人民共和国物权法》、《物业

管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》(建房

〔2009〕274号)、《江西省物业管理条例》（江西省人民

代表大会常务委员会公告第100号）和《赣州市住宅小区

物业管理办法》（赣州市人民政府令第六十二号），结合

我市实际考研复试英语自我介绍，现就业主大会、业主委员会召开和成立工作操

作指导如下：

一、业主大会和业主委员会成立程序

（一）成立条件

1新年快乐英文.一个物业管理区域内教学计划，房屋出售并交付的建筑物总面

积达到50％以上的所以游目骋怀，房地产开发建设单位应当在30日内

向物业所在地的街道办事处（乡镇人民政府）提出召开首

次业主大会的书面报告泊的多音字组词，并提供物业管理区域登记证明、

建筑规划总平面图、物业建筑面积清册、业主名册、交付

使用的共用设施设备证明、物业管理用房配置证明等资

料林语堂经典语录。

2.房地产开发建设单位未及时书面报告的以及未成立业

主大会的原有住宅小区中华传统文化故事，10名以上业主可以联名向物业所

在地的街道办事处（乡镇人民政府）提出召开首次业主大

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会的书面要求，当地街道办事处（乡镇人民政府）要求房

地产开发建设单位提供物业管理区域登记证明、建筑规划

总平面图、物业建筑面积清册、业主名册、交付使用的共

用设施设备证明、物业管理用房配置证明等资料庞大的反义词是什么。

一个物业管理区域只能成立一个业主大会、业主委员

会暑假100字短篇日记。只有一个业主的反射和反射弧的关系，或业主人数较少且经全体业主同

意云图 台词，不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主

委员会职责。

（二）提出申请

由房地产开发建设单位或业主向物业所在地的街道办

事处（乡镇人民政府）提出申请。房地产开发建设单位应

当及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料何故厚待的意思。

（三）产生筹备组

1.筹备组组建我有一个想法作文300字三年级上册。符合业主大会筹建条件的，街道办事处

（乡镇人民政府）应当认真审核小英雄故事，在收到房地产开发建设

单位或业主提出筹备业主大会书面申请后60日内贫困大学生，负责组

织、指导成立首次业主大会会议筹备组（以下简称筹备

组）。筹备组应当自成立之日起将成员名单在物业管理显

著区域内公告，公示时间不少于7天我的故乡作文。

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2婚礼祝福词.筹备组人员组成。筹备组由业主代表、房地产开发建

设单位代表、街道办事处（乡镇人民政府）代表和居民委

员会代表组成，其成员为7-11人单数世界游，其中业主代表应当

不少于筹备组总人数的50%会计从业资格考试试题。

3实验设计.筹备组组长水浒传概括。筹备组组长由街道办事处（乡镇人民政

府）代表担任，业主代表由街道办事处（乡镇人民政府）

或居民委员会组织业主推荐初中化学实验论文，街道办事处（乡镇人民政

府）应当对业主代表的身份进行核实。

4.公示筹备组成员名单。筹备组成员名单由街道办事处

（乡镇人民政府）在物业管理区域内进行公示15日端午节的佳句美句。业主

对筹备组成员名单有异议的蝴蝶姐姐跳舞，应当在公示期内以书面形式

实名向街道办事处（乡镇人民政府）提出，由街道办事处

（乡镇人民政府）协调解决。

（四）召开筹备组会议

筹备组会议由筹备组组长召集，街道办事处（乡镇人

民政府）和房地产行政主管部门负责业务指导会所管理。筹备组应

当做好以下工作：

1.确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部

分面积；

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2.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内

容；

3.草拟管理规约、业主大会议事规则；

4中秋节给领导的祝福语简短一句话.依法确定首次业主大会会议表决规则；

5.制定业主委员会委员候选人产生办法清明节安康，确定业主委员

会委员候选人名单；

6.制定业主委员会选举办法；

7二年级上册语文教学计划.完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。

前款内容以及业主委员会委员候选人的简历（含相

片）和业主委员会选票格式样本、业主大会议程等科区教研室，街道

办事处（乡镇人民政府）和房地产行政主管部门把关审核

后网络的利弊，应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物

业管理区域明显位置张贴公示（公示时间不少于7天）或

书面送达业主周记400，征求业主意见。业主对公告内容有异议

的，筹备组应当记录并作出答复谐音古诗。

（五）产生业主委员会候选人

1文秘工作.业主委员会委员候选人为5人以上单数，一般事先约

定为9-15人（业主委员会委员为5-11人）休假申请表，可通过业主

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联名推荐或业主自荐等方式产生数学日记五年级。符合资格的被推荐人超

过规定候选人人数的，由筹备组组织被推荐人进行投票确

定人选流动镶嵌。筹备组中的业主成员被提名为候选人的，其在筹

备组中的工作自行终止；由此造成筹备组工作人员缺额需

要补充的，由筹备组从推选结果中依次递补。

2.街道办事处（乡镇人民政府）应当对业主委员会候选

人进行资格审查瓣的组词。业主委员会候选人产生后，应当在首届

业主大会召开前15日将候选人名单在物业管理区域显著位

置公示瓜熟蒂落近义词。

3.筹备组完成上述工作后大自然中的一员作文，将业主委员会候选人名单及

简历、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、

《管理规约》送达街道办事处（乡镇人民政府），提出召

开业主大会或业主代表大会的书面申请高中英语写作教学。同时，做好会务

筹备工作美丽母亲，包括落实场地，组织人员印制选票入党证明材料，设备投票

箱比生命更重要，通知所有投票权人swot自我分析范文，知会派出所、房地产开发建设单

位、前期物业服务企业等有关人员童话故事大全 睡前故事。

4.筹备组履行职责的期限学雷锋的作文，应当到首次业主大会会议选

举产生业主委员会之日终止。

（六）召开首届业主大会

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筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备工作，组织

召开首次业主大会会议英语六级作文。

1.召开首次业主大会。筹备组根据业主大会议程召开首

次业主大会表示书读得多的成语，主要任务是审议并表决通过《业主委员会章

程》和《管理规约》繁星春水大致包括三个方面的内容，选举业主委员会委员。具体如收

集、登记选票；公开唱票、点票月光下的凤尾竹歌词，宣读选举结果，产生业

主委员会委员。会后，筹备组将首次业主大会签到表、业

主委员会委员等选举结果在物业管理区域明显位置张贴公

示观察日记三则，公示时间不得少于7天。

2今我来思 雨雪霏霏.确定业委会主任、副主任电焊工考试题。业主委员会应当自选举产

生之日起7日内召开首次会议，在业主委员会成员中推选

主任、副主任。业主委员会成员的每届任期由业主大会议

事规则确定，但每届任期不超过5年。选举业主委员会成

员时，应当按照成员人数的40％配备候补成员。

会后感恩老师的句子，筹备组将业主委员会主任、副主任等选举结果

在物业管理区域明显位置张贴公示端午节快乐，公示时间不得少于7

天顾城的诗集。

3后来歌词.业主大会召开形式。业主大会会议可以采用集体讨论

的形式心灵之花，也可以采用书面征求意见的形式口才训练方法，但应当有物业

管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总

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人数过半数的业主参加六一搞笑短信。凡需投票表决的大学运动会加油稿，表决意见应由

业主本人签名。

业主大会会议采用集体讨论形式的缅怀抗疫情牺牲的英雄们，按照下列程序进

行：

（1）筹备组组织会议签到并核实到会业主身份调度员职责，发放

选票（表决票）；

（2）表决《管理规约》、《业主大会议事规则》等；

（3）选举业主委员会委员；

（4）回收选票；

（5）现场公开计票；

（6）现场公布业主大会会议结果；

（7）物业区域公告业主大会会议结果。

业主大会会议采用书面征求意见形式的，按照下列程

序进行：

（1）发放选票（表决票）。采用书面征求意见形式

的孤独的qq名字，应当将征求意见书送交每一位业主；无法送达的防疫制度，应

当在物业管理区域显著位置公告。

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（2）组织投票快乐到家影评。投票采用“流动投票”及“固定投票”相结

合的方式进行；投票时间不得超过10天，具体时间由筹备

组会议决定。

（3）组织计票植树节是哪天。投票结束后年度考核个人述职，由业主大会筹备组组成

监票组、计票组事情作文，进行现场验票、计票；计票结束后擦姐姐，计

票及监票人应当立即对计票结果签名确认英文歌曲歌词。必要时可邀请

公证机构现场公证信仰纪录片下载。

4.公告业主大会会议结果。业主大会筹备组应当以书面

形式将业主大会会议结果在物业管理区域内公告，公告时

间不得少于7日。

（七）业主委员会备案

1哈佛家训3.业主委员会应当自选举产生之日起30日内超越梦想舞蹈，持下列

文件向物业所在地的街道办事处（乡镇人民政府）办理备

案手续：

（1）业主委员会备案申请表；

（2）业主大会成立和业主委员会选举的资料：业主大

会成立申请书、业主投票权人数和专有部分面积汇总表、

业主委员会候选人投票结果汇总表、业主大会表决事项结

果汇总表、业主委员会委员业主证明文件复印件及身份证

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复印件（须提交原件核实）、管理规约、业主大会议事规

则、业主大会决定的其他重大事项、业主大会、业主委员

会会议纪要（会议记录）等长途跋涉的意思。

业主委员会任期内桃花香，备案内容发生变更的，业主委员

会应当自变更之日起30内书面报告原备案单位。

2.物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）经审核，给

予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部

门办理刻制公章手续职代会制度，并将公章式样报物业所在地街道办

事处（乡镇人民政府）备案。

二、业主委员会换届程序

（一）业主委员会任期届满60日前有关生命的格言，应当会同街道办

事处（乡镇人民政府）组织召开业主大会进行换届选举皮鞋很忙，

其程序应参照首届业主大会和业主委员成立程序共青团团歌。

（二）业主委员会任期内六色花，业主委员会成员出现空缺

时夜以继日的意思，应当由候补成员递补狂人日记赏析。候补成员全部递补为成员后仍

有缺员的人与社会，应当召开业主大会会议补选关于月亮的故事。

业主委员会委员候补办法由业主大会决定或者在业主

大会议事规则中规定大学生简历表格。业主委员会委员人数不足总数的二

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分之一时低调的个性签名，应当召开业主大会临时会议七十二小时打一字，重新选举业主委

员会心术观后感。

三、业主大会开会要求和表决方式

业主大会开会要提前15天以上通知全体业主，并告知

物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）、社区（居委

会）。业主大会不一定要采用开会形式进行，业主大会做

出一般决定病假证明，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业

主且占总人数过半数的业主同意（双1／2）。业主大会做

出拟订物业服务内容、标准以及物业服务收费方案大明湖之春,筹集和

使用共用部位、共用设施设备专项维修资金感恩主题班会ppt，依法决定改

建、重建建筑物及其附属设施，依法决定改变共有部分的

用途等决定时光的残片，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的

业主且占总人数2／3以上的业主同意（双2／3）。

附件：1点名日志.关于项目成立业主大会的申请书

2.项目成立业主大会申请人签名表

3用心服务.项目业主清册表

4游戏心语.项目业主投票权人数和专有部分面

积汇总表

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5.关于项目首次业主大会会议筹备

组成员名单公告

6端午节活动总结.关于项目业主大会会议讨论事项公告

7设计论文.项目业主大会选举、表决投票授权委托

书

8幼儿讲故事.项目业主委员会委员候选人自荐表

9共工怒触不周山原文及翻译.项目业主委员会委员候选人推荐表

10.关于项目业主委员会委员候选人名

单的公示

11.项目业主委员会委员候选人简历表

12.项目业主委员会委员选票

13思想汇报2021发展对象4篇1500字.项目第届业委会委员候选人

投票结果汇总表

14.项目业主大会表决票

15月考分析.项目第届业委会表决事项结果汇

总表

16.项目业主大会会议决定、业主委员

会委员选举结果等事项的公告

17.业主委员会备案申请表

18新年对联大全.业主委员会备案通知书

19.业主大会印章刻制证明（存根）

20.印章备案报告

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21民族区域自治制度教案.业主大会、业主委员会印章启用的公

告

22.项目业主大会征求意见表

23幼儿园园长工作计划.项目解聘/续聘物业公司表决意见表

24江西高考语文作文.项目选聘物业公司选票

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