业主大会议事规则模板

业主大会议事规那么模板

〔合同模板——可以修改编辑〕

甲方：***公司或***个人

乙方：***公司或***个人

签订日期：20**年**月**日

签订地点：

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业主大会议事规那么模板

(______年_____月_____日第一届业主代表大会第一次会议通过)

为了标准业主大会的活动维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》、《物业管理

条例》、建设部《业主大会章程》制定本规那么社会心理学案例分析。

第一章总那么

第一条名称：__________小区业主代表大会(以下称业主代表大会)。地址：

____________________。

第二条业主代表大会是在本物业管理区域内就物业管理事项代表和维护全体业主

合法权益的自治组织。

第三条业主大会的宗旨是代表和维护全体业主的物业管理合法权益软件项目管理论文，保障物业的

合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适、文明的

工作和居住环境华贵的近义词。

第四条业主大会接受物业管理主管部门和当地政府和监督和指导青年教师工作总结，遵守法律、法

规和规章的规定军中绿花串词，不损害国家利益、社会公共利益和业主、使用人的合法权益。

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第二章业主代表

第一条业主代表需公益事业、愿意为业主效劳，有选举权和被选举权，非业主也

可担任业主代表细腻的反义词。

第二条物业管理区域划分成多层业主代表区，每一栋楼一个单元选举一名业主代

表科技托起强国梦，参加业主代表大会。别墅区按区选个人工作总结怎么写，各业主代表参加业主代表大会。

业主代表区的划分方法如果你真的爱我，应根据户数多少，首次由业主委员会筹委会决定，以后由

业主代表大会决定。

第三条每一业主代表区半数以上的业主参加投票有效个人工作中的不足，获票数最多的候选人中选幸福如履薄冰。

第四条业主代表区半数业主联名可以罢免业主代表，并应同时按照本议事规那么

选举新的业主代表。

第五条业主代表因特殊原因不能履行代表职责小故事大道理50字，应按照本议事规那么选举新的业

主代表登山节。

第六条新的业主代表任期为本届代表任期剩余局部。

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第三章业主代表大会

考虑到经济与效益和人口多故人西辞黄鹤楼全诗，本物业管理区域内不成立业主大会，由业主代表大会

代替。

第一条业主代表组成业主代表大会英文对话，每届业主代表任期三年忆组词语。

第二条业主代表大会由业主委员会负责召集经典诗歌散文，每年下半年至少召开一次，业主委

员会应负责在会议召开前十五日将业主代表大会的时间、内容、地点等内容公布爱书。经百

分这二十以上的业主代表提议，业主委员会应当在接到该项提议之日起二十天内组织召

开业主代表大会临时会议。

第三条业主代表大会行使以下权利：

业主代表大会可以将第二条局部权利授予业主代表大会行使，但以下事项除外：

1.制定、修改业主公约、业主委员会章程和业主大会议事规那么;

2教学计划模板.选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作;

3.选聘、解聘物业管理企业;

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4.决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施;

5.制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环

境卫生的维护等方面的规章制度;

6.法律、法规或者业主代表大会议事规那么规定的其他有关物业管理职责。

第四条业主代表大会作出的决定十七大召开的时间，必须经与企业主所持投票权二分之一以上通过企业运动会。

业主代表大会作出、制定和修改业主公约、业主代表大会议事规那么，选聘和解聘物业

管理企业原谅 歌词，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持

投票权三分之二以上通过经典笑话大全。

第五条业主代表大会决定不得违反法律、法规、规章、标准性文件的规定，不得

违反业主公约，并应当在二十日之内向全体业主和使用人公布带有反义词的成语。

第六条业主代表大会所作出的决议、决定，对全体业主具有约束力。业主代表大

会不得作出与物业管理事项无关的决议、决定，不得从事与物业管理无关的活动。

业主代表大会对物业管理重大事项作出的有效决定搞笑脑筋急转弯，使少数业主利益受到损失的党课总结，

其他业主给予相应补偿简朴的反义词。

第四章业主委员会

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第一条业主代表大会设立业主委员作为执行机构，其成立以物业管理部门备案为

准政法队伍教育整顿自查自纠材料。

第二条业主委员会应当由热心公益事业、事业心强、具有一定组织能力的业主代

表担任供应商安全管理制度。

第三条业主代表大会的业主委员由十三名委员组成幼儿通，设主任一名班主任经验交流材料，副主任四名。

业主委员会的日常事务由其主任负责新春对联大全七字简单。业主委员会委员可以连选连任。业主委员会对业

主代表大会负责并报告工作冬奥会作文素材，受业主代表大会监督。

第四条业主代表大会投票产生业主委员会委员，得票最多的候选人中选。

第五条业主委员会履行以下职责：

1.如今业主代表大会会议亲子游戏活动方案，报告物业管理的实施情况;

2明白的英文.代表业主与业主代表大会选聘的物业管理企业签订物业效劳合同;

3.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业效

劳合同;

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4高考英语作文范文.监督业主公约的实施;

5四字词语.业主代表大会赋予的其他职责体育运动与身心健康。

第六条业主委员会的权利和职责包括：

1.参加业主委员会组织的有关活动;

2qq网名.参与业主委员会有关事项的决策;

3.具有对业主委员会的建议和批评权;

4余秀华的诗.遵守业主代表大会议事规那么;

5梁山伯与祝英台的故事.执行业主委员会的决议，完成业主委员会交办的工作;

6我的梦想600字.参加业主委员会组织的会议、活动;

7.向业主委员会的工作提供有关资料和建议我的中国梦素材。

第七条业主委员会任期届满3个月前五四青年节励志演讲稿，应当召开业主大会会议进行业主委员会的

换届选举入秋后的第一杯奶茶。

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第五章投票权与候选人的提出

第一条参加业主代表选举的投票权按一户一票的原那么确定，参加业主代表大会

的投票权按一人一票的原那么确定。

第二条同一业主代表区的业主也可以联名推选业主代表候选人，业主委员会和业

主委员会筹委会可以推选业主代表候选人。

第三条业主可以联名推选业主委员会委员候选人蓝莲花歌词。

第四条业主、业主代表可以委托他人参加投票中文系毕业论文范文，但应当事先签署委托书。同一人

不得同时接受五个以上的委托。

第五条业主大会、业主委员会应当配合公安机关与社区相互协作，共同做好维护

物业管理区域内的社会治安等相关工作教师读书笔记。

第六章其他事项

第一条业主代表大会及业主委员会议事活动所需的费用情感日志，不包含在本物业区域物

业管理公共效劳费中，经业主代表大会通过后我读书我快乐，由全体业主平均分担;但是幼儿园三八活动方案，该项费用应

当严格控制在每个业主每年二元之内道德模范。

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第二条业主代表大会及业主委员会的经费开支包括：业主代表大会会议和业主委

员会会议、必要的日常办公等费用认识物体和图形。此费用由业主委员会自行管理，由业主代表大会予

以监督，并定期向全体业主公布年终报告。

第三条业主代表大会及业主委员会按有关规定建立健全印章管理制度战队收人广告词。业主代表

大会及业主委员会印章由业主委员会主任负责管理当幸福来敲门观后感，并按印章管理制度使用。除业主委

员会会议通知和业主代表大会授权范围内的审查动用物业专项维修资金、审查物业管理

公共性效劳费标准、签订物业管理效劳合同等以外需使用印章的永年爽歪歪，由业主委员会会议决

定。凡违章使用印章，造成经济损失或严重不良影响的，由责任人承担相应经济、行政

和法律责任笑话文章。

第四条业主代表大会的文件、资料，由专人负责定期收集、整理、立卷和存档真诚。

第五条业主代表大会建立以下档案资料：

1预防艾滋病宣传资料.各类会议记录、纪要;

2高风峻节.业主代表大会、业主委员作出的决议、决定等书面材料;

3五年级下册语文第7单元作文.各届业主委员会产生、备案登记的材料;

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4春夜喜雨 杜甫.业主、使用人情况目录、清册及业主公约;

5英语作文50词.订立的物业管理效劳合同;

6高中信息技术.有关法律、法规和业务往来文件;

7公函.业主和使用人的书面意见;

8急切的反义词是什么.专项维修资金收支情况清册;

9我的主题曲歌词.物业管理区域内所有图纸;

10.其他有关材料。

第六条业主代表大会按规定程序成立后，授权业主委员会与本物业开发建设单位

按照物业管理相关法规、规章和标准性文件规定，办理物业管理移交手续国庆节由来。

第七章附那么

本议事规那么或本议事规那么的修订经业主代表大会会议通过后生效，本议事规那

么未尽事项由业主代表大会会议补充。业主代表大会会议通过的有关议事规那么的决定

均是本议事规那么的组成局部。

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