业主大会章程(示范文本)(标准版)

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业主大会章程(示范文本)

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甲方：***单位或个人

乙方：***单位或个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：**省**市**地

第1页，共9页

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业主大会章程(示范文本)

业主大会章程(示范文本)

第一章总则&

第二章业主和业主大会

第一节业主

第二节业主大会

第三章业主委员会

第一节委员

第二节业主委员会

第四章聘用物业管理公司程序

第五章维权程序

第六章业主委员会经费

第七章通知与公告

第一节通知

第2页转专业申请书，共9页

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第二节公告

第八章附则

第一章总则

第一条为了维护

小区业主的合法权益，明确业主与建设单位、物业管理公司三方的权利义

务关系法国号教案，规范业主、业主大会与业主委员会的组织与行为，根据国务院颁

布的《物业管理条例》及建设部颁布的《业主大会规程》制定本章程布置幼儿园。

第二条业主大会由该小区全体业主组成，于年月日在

小区经政府有关部门指导下成立元宵节贺词简短。

第三条业主大会下设

业主委员会于年月日在

小区由第届业主大会选举产生。

第四条业主委员会全称：

.

第五条业主委员会地址：

几月几号情人节.

第六条业主委员会主任为

小区业主委员会的代表人好qq名，对内行使业主大会所授予的权力，对外代表业

主大会和业主委员会。

第七条本章程的宗旨是代表和维护本物业全体业主、使用人的合法权益，

保障物业的合理与安全使用，维护本物业区域内的公共秩序，创造整洁、

优美、安全、舒适、文明的居住环境。

第3页清明节的日记50字，共9页

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第八条本章程自生效之日起，即成为规范业主大会、业主委员会的组织

与行为，业主、业主大会与业主委员会之间权利义务关系的一只乌龟坠入河中，具有法律约

束力的文件。业主委员会依据本章程的规定，行使权利，履行义务。第二

章业主和业主大会第一节业主

第九条小区的房屋所有权人为

小区业主，包括享有物业产权的个人、公司或其他组织一个圆周上有不同数量的点。建设单位以不予

出售的自营部分产权可成为业主。房屋所有权人为两人以上时，房屋所有

权共有人共同作为物业业主。经房屋所有权人授权，房屋承租人可以行使

业主依据本章程所享有的权利参加英语。

业主按照其拥有的投票权享有权利，承担义务。

第十条房屋产权证书是证明房屋所有人为业主的充分证据兴趣是最好的老师，在

小区开发商未协助房屋所有人办理房屋产权证之前康乃馨手工花制作方法，购房合同或其他房屋

所有权证明是证明房屋购买人为业主的证据电子商务网站推广。

第十一条业主享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定荷塘旧事，接受物业管理企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；

第4页，共9页

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（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举和罢免业主委员会委员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业管理企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和

监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维

修资金）的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。

第十二条业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守业主公约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩

序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

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（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务粗壮的近义词。

第十三条业主依照法律和本章程的规定，有权获得下列信息和资料：

（一）缴付成本费用后得到本章程；

（二）有权查阅和缴付成本费用后复印：

1．业主委员会与物业管理公司签订的物业委托管理合同；

2．业主大会、业主委员会会议记录；

3．物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况的记录；

4．物业共用部位、共用设施设备专项维修资金部分的账册。

业主提出查阅前条所述有关信息或者索取资料的，应当向业主委员会提供

第6页顾城 门前，共9页

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证明其为业主的书面文件，业主委员会经核实业主身份后按照业主的要求

予以提供。

第十四条业主大会、业主委员会的决议违反法律、行政法规的或者与物

业管理公司签订的物业委托管理合同权利义务明显不对等的，侵犯业主合

法权益的二黄毛的故事，业主有权向房地产管理部门投诉七颗钻石课件，要求停止或撤销该违法行为

和侵害行为。第二节业主大会

第十五条业主大会是

小区物业管理的最高权力机构，由小区内全体业主组成对自己负责。代表和维护全体

业主在物业管理活动中的合法权益。

第十六条业主大会分为定期会议和临时会议。

定期会议每年两次，并应于每年月日之前召开。

有下列情形之一的，应在事实发生之日起两个月以内召开临时业主大会：

(1）委员人数少于章程所定人数的三分之二时；

(2）距物业管理合同到期日三个月时；

(3）业主委员会任期届满两个月前；

(4）业主委员会认为必要时；

第7页，共9页

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(5）经20%以上的业主书面请求时；

(6）发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；

(7）业主大会议事规则或者业主公约规定的其他情况读报参考。

临时业主大会只对通知中列明的事项做出决议含羞草不害羞。

第十七条业主大会会议由业主委员会依法召集，由委员会主任主持鸟鸣声。业

主委员会主任因故不能履行职务时大学迎新晚会新闻稿，由业主委员会主任指定的副主任或其

他委员主持；主任和副主任均不能出席会议敬爱的老师，主任也未指定会议主持人的，

由出席会议的业主共同推举一名业主主持会议。

第十八条召开业主大会六年级舞蹈玩美，业主委员会应当在会议召开15日以前通知全体

业主农夫与蛇的故事寓意，通知可以采用书面或公告形式二年级上册语文期中试卷。经业主委员会决定也可以采用包括

书面或公告形式在内的多种形式有关汉字的来历。

第十九条业主可以亲自参加春秋淹城乐园，也可以书面委托代理人参加业主大会。住

宅类房屋业主为房屋所有权共有人的，任何一共有人均可行使依照本章程

享有的投票表决权，其他共有人在该共有人行使投票表决权后，不再享有

表决权覆巢之下焉有完卵。商业性房屋业主为房屋所有权共有人的八年级地理教案，需全体共有人共同书面

指定或委托一人行使依照本章程享有的投票表决权关羽败走麦城。

第8页天眼神龙，共9页

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第9页党性分析自查报告，共9页