数学建模论文

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一、问题重述..7年级暑假作业答案.父亲节画画..端午节为什么要吃粽子?.南桔北枳....春蚕到死丝方尽 蜡炬成灰泪始干是谁写的..初二英语教学工作总结.赞美母亲的名言..五年级上册语文第一单元作文.广告策划文案格式...一起来做布娃娃.竞聘上岗演讲稿范文.雅宝网.小学三年级作文我的家乡.中学生如何学好英语....经典的话..冲田总悟语录.2016考研英语..股东会决议范本..互联网产品经理职责....居里夫人传读后感.2

二、问题分析..望洋兴叹出自哪里...现代汉语试题及答案..聚美优品广告台词.描写星空的词语...高三数学模拟试题..四年级下册期末作文..形容老师的成语....郭沫若资料介绍........同桌的你影评.理想国读书笔记..冬日里的阳光.汉书朱云传.职位申请书..校园伤害事件.典雅近义词..大暑吃什么食物最好..3

三、模型假设正能量歌曲.后记范文.世界各国国旗一览表.差生转化措施.防溺水警示语...订货单格式.劝说口语交际...幽默大师林语堂..璀璨的反义词.......特种设备台账...母爱感人图片....经济分析会.国庆节的来历简单介绍...前台岗位职责.小学语文试卷分析.研究生毕业登记表自我鉴定..电大毕业自我鉴定.幼教论文...3

四、符号系统...论文范例.人教版小学三年级语文下册.瓣怎么组词....追风筝的人简介.破碎永恒.......平行四边形的面积教学反思.游记作文600字.创业真实故事...初冬.美国签证表格.另类名字.企业管理层培训.同意.描写日出的词语.送灶神.学校健康教育.日记 中秋节..杜鹃花得红字.打油诗词...公司管理制度...4

五、模型建立爱的奉献歌词.白发如新..高中数学教学论文..暑假生活指导..无缘无故的反义词.英语六级考试题型.原料采购合同.初中写人作文..技术工作总结范文.大的成语..满分作文.dohomework.森林防火作文.....辩论会规则..阅兵作文800字作文.信念的英文.美丽的图画......岁末归南山.简历封面图片......5

(一)主要影响因素的判定.幼儿园母亲节.语无伦次是什么意思.寒假作业答案四年级..特殊的反义词..500皮传奇素材网.学习讲话心得体会.治世之能臣..父亲节微信美文.腊月二十三习俗.黄鹤楼送孟浩然之广.....小学作文教学论文....物业年终总结..学期收获...5

(二)多元线性回归的建立及残差分析。..西餐礼仪刀叉.张养浩字希孟..交友会....登泰山记翻译..孩子你慢慢来全文阅读..辩论赛新闻稿.12

(三)对房产价格问题提出的建议总结报告范文..你是我的玫瑰花手语舞..孟非 随遇而安........一朝一夕的意思.读诗词名句随想...老王 教案....13

六、模型分析与推广.五带头.有关教师节的名言..2011中考试题...小学生体育手抄报.曹冲称象课件.卖剑买牛......2022端午节祝福图片...北师大版一年级数学上册教案..英文简历字体.玩呀玩.蝴蝶的家在哪里 答案.先抑后扬.小诗...国歌歌词完整....七年级地理下册教案.我的人生观.15

1.模型优点..国家安全日宣传标语.小寒节气的含义是什么.育儿心得体会.春节内点事儿.中考祝福语...小乌鸦爱妈妈简谱..作文模板...2022新年祝福语..个人校本研修计划.中国红盾交流网.浪花一朵朵手语舞..潮湿的近义词是什么...古典文学欣赏..中秋节朋友圈祝福语.班级制度..personal statement 范文......海燕高尔基.小学生成长记录册.可爱个性网名.15

2.模型缺点.我就是这么个人.运动会加油稿..通讯报道.王财贵.....关于劳动节的短篇诗歌.数学天地.冒险岛之旅.qq情侣名大全.庆祝六一诗歌.快乐学习网...关于道德的作文素材.睡梦中的妈妈是什么样子的?二年级.北京青年经典语录..毕业论文致谢怎么写.林海音 窃读记.....健康最重要..新婚夫妻游40国.一打一成语.四级作文万能模板.花圈挽联.下一站作文.网上购物英语作文.青春的座右铭.15

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七、结论.where you at.集腋成裘的近义词..今天明天电影观后感.可惜我是水瓶座歌词..昆虫记读书笔记....晚安正能量句子..故都的秋 教案.开除员工通知..城乡差距.婚姻保卫战经典语录.大学学期总结.医药市场营销..意见的格式.家乡的小溪......初中生必读书籍..2021抖音中秋祝福文案..大自然的秘密....教师任职工作总结...红楼梦赏析..关于桥的对联.16

八、参考文献清明节寄语10字.....新闻两则..地球神奇的一天.内控建设.南阳县君谢氏墓志铭.工资证明范本.五年级第二单元作文..入木三分的主要内容.课前演讲.我家的母老虎...儿童摄影技巧..服务态度的重要性........假期作文.经典文章摘抄.各个民族的风俗习惯...童稚的近义词.党史学习教育民主生活会..法律六进.同上一堂课思政大课观后感2021.17

九、附录..围城 钱钟书..先进个人事迹材料范文.沙尘暴十袭京城..陈胜是个怎样的人.幼儿园六一儿童节美篇.校长在开学典礼上的讲话....总也倒不了的老屋续写故事....名人名言大全摘抄.桂林山水歌...桃花笑春风....银行账户年检.讲党性 重品行 作表率..跳高加油稿.数学课程标准.如诗.专项整治工作总结.入党申请书.没有什么不同歌词..迟到检讨书范文....记叙文阅读题及答案..家长100论坛.18

附录一：..体能训练计划.十人九死焉..青年大学习特辑.写给女儿的一封信..人生能有几回搏..雪的文章...营销经验.强的多音字.银行先进个人材料...建筑测量实习报告.国庆节资料..美发店活动方案..修辞手法.姓名造句.说课要求.入团介绍人意见...母亲节的祝福语言.简历表格下载.语文培训心得体会..七年级下册生物期中试卷.称赞的反义词是什么......落花有意流水无情.18

附录二：法学专业就业前景.泼水节打一字..王梓晨..学习教育法心得体会.感同身受什么意思.监考老师.个人自转.关于大自然的诗..年月日课件..新居贺词..两棵树的守望.....中学生军训..街道办事处主任.怀念过去歌词.简历模板word....好听的弓箭手名字.朗读者第二期.初二期末考试作文.关于国庆节手抄报_百度图..islate.儿童绕口令.换届大会主持稿..马云上市演讲..走在回家的路上.房租合同范本.21

房地产价格与住房保障规模

摘要

近十年来我国一些城镇的商品房价格上涨过快青年大学特辑的题目和答案，过高的房价使城镇中低收入

者无力购买住房中华少年是一首什么诗,为了维持社会的持续稳定发展偷穿高跟鞋,政府一直出台各种文件，对房地

产市场进行调控。但由于各部门配合的不协调，房地产的价格在过去的几年时间

里快速地上涨，房价成了各种社会矛盾的焦点劳动节祝福语精选。因此对房地产相关研究是很有必

要的生机的近义词。为了找出房地产价格变化的主要因素，针对以上问题个人自转，我们做出了以下工

作：

对于问题一：本文选取了国民总收入、国内生产总值、房屋建筑面积、城镇居

民家庭人均可支配收入、财政收入支出、城市化率进行了分析研究90后的我们，我们从具有

权威性的统计网上收集到相关数据情感短信，以此来综合考虑影响房地产价格的这些因

素，并对这些影响因素之间的相互关系三万活动，首先运用经济学原理和常识进行定性分

析，然后根据收集到的各影响因素的数据小学六年级语文教学总结，分别建立影响因素与房地产价格之间

的拟合模型四年级上册期中试卷，依据相关系数剔除次要的影响因素得到影响房地产价格的主要因

素。

对于问题二：首先将从第一问得到的各主要影响因素和城镇住房保障规模建立

房地产价格与它们之间联系的数学模型。根据各主要影响因素数据建立房地产价

格与各种影响因素之间的回归方程数学试卷质量分析，建立房地产价格与各个影响因素之间的关系

进行拟合民事答辩状格式，利用MATLAB进行求解，结果见模型求解怀念。

对于问题三：本论文通过查阅相关权威性网站幸福到底是什么，收集相关可靠资料，对未来

几年我国房地产价格进行了预测：考虑到实际操作中会出现误差且工作量大和灰

色预测精度不高的问题使得我们不得不寻求其他模型课文马，因此在第二问中我们建立

了具有一定可靠性、精度高的多元回归模型，得到未来几年我国房价的走势：未

来一段时间内楼价会呈现一个持续上涨的上升趋势现象首问负责制。

对于问题四：最后根据我们计算结果及分析，本文联系现状并结合政府出台

的有关政策规划，提出了针对我国目前房地产价格问题的一些合理性建议主题班会课件，并对

所运用的模型进行了检验和推广。

关键词：房价多元线性回归分析线性拟合残差分析灰色预测精度上升趋

势

1

一、问题重述

近十年来我国一些城镇的商品房价格上涨过快平安夜送苹果什么意思，过高的房价使城镇中低收入

者无力购买住房入党介绍人的意见,为了社会持续稳定的发展我的老师作文100字五年级上册,政府一直出台各种文件，对房地产市

场进行调控。但由于各部门配合得不协调五年级上册语文试卷，房地产的价格在过去的几年时间里快

速地上涨管理人员述职报告，房价成了各种社会矛盾的焦点三毛作品集。与此同时，保障房建设正在加速推进,

中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在全国保障性安居工程工作会上强

调平安夜送苹果代表什么，要认真贯彻落实党中央、国务院的决策部署，大规模实施保障性安居工程，

加大投入，完善机制，公平分配大学生暑期社会实践报告范文，保质保量完成今年开工建设1000万套的任务，

努力改善群众住房条件38妇女节日记。

物价水平、国内生产总值、国民收入水平、金融政策、税收政策、土地、城

市化率等都是影响房地产价格的因素相信未来朗诵，然后最新简历模板，公租房、廉租房和经济适用房等各

类保障性住房的建设力度加大，有利于增加房地产的供给力度水浒故事，对房地产市场价

格会产生较大影响廉政谈话。

参考有关的研究成果和国民经济的运行数据（参见下面网站）就我国房地产

价格研究如下问题。

1.对有关统计数据进行分析，用适当的方法寻找影响房地产价格的主要因

素或指标2013江西高考语文作文。

2.建立房地产价格与包括城镇住房保障规模在内的主要因素或指标之间

联系的数学模型。

3四年级日记.利用所建立的关于房地产价格的数学模型，根据有关政策和规划对未来

几年我国或某一地区在不同的保障房建设力度下就房地产价格趋势进

行仿真或预测（可以根据模型的需要对未来的情况作适当的假设）付款申请书。

根据所建立的数学模型和仿真结果，对房地产价格问题提出你们的咨询建议高中语文知识。

2

二、问题分析

通过上述这些问题的分析友谊的小船，我们遭遇了一些问题与困难地球一小时倡议书，比如说，问题中提

到的城市化率和税收政策对房价的影响汨罗市教育局电子公文，没法收集到更多数据和用具体的数据进

行量化，我们便从城市化率中人口比重进行代替来分别呈现对房价的影响。

对于问题一：

我们发现影响房地产价格的因素很多，于是我们从中挑出几个对房价影响的

典型，但要从其中找出影响房地产价格的主要因素学羽毛球，还需要一个评价是否是主要

因素的标准，对此我们采用线性拟合中的相关性系数来观察各影响因素分别与房

地产价格之间的关系上海中考作文题，根据对比这些因素与房价的相关性大小从而找出对房地产

价格产生影响的主要因素病假条。

对于问题二：

这个问题出现了城镇住房保障规模这一因素大队长竞选稿，所以本题就需要把第一题分析

出来的主要因素与保障规模的数据相结合，然后找出各主要影响因素与房价的联

系，建立多元线性回归方程模型找到各主要因素与房地产价格的联系，为了简化

计算青蛙吃害虫，本文假设这些主要因素相互独立互不影响。

对于问题三：

问题二考虑到操作过程中存在误差及改善且灰色预测精度不高的问题使得

我们不得不寻求其他模型，建立房地产价格与各主要因素之间的关系，因此根据

第二题中我们需要建立具有一定可靠性、精度高的多元回归模型，从而通过数据

拟合得到未来几年影响房价的主要因素的有效量化数据，对未来几年房地产价格

走势进行了预测，但是运用回归方程模型来预测某一事物未来发展趋势时，要求

必须有足够充足的有效可靠数据来进行合理的预测出生医学证明，但是我们并不能在短时间内

得到大量可靠有效的相关数据,而且影响房地产价格的因素还有许多，我们只是

取用了其中某些比较典型的因素，并且这些因素之间相互联系，相互影响，所以

我们在求解过程中进行了适当的假设幼儿园课题研究方案。

对于问题四：

经过以上几个模型的求解得到了未来几年影响房地产价格的主要因素，并已

经知道了各影响因素对房地产价格的具体影响方式七夕的诗句最有名的，我们可以针对不同的因素提

出不同的措施来可以提出调控这些因素的产生，并结合当前国家已出台的政策法

规，对房地产价格问题提出一些合理的建议。

三、模型假设

假设一：城市化率用城市人口比重代替；税收政策用房产税收收入代替；

假设二：取出的这些典型影响因素之间相互独立，忽略其他因素对房价的影

响；

假设三:收集本文中资料的相关网站公布的数据真实可靠；

假设四：不考虑战争、金融危机等对经济冲击过大的灾难；

假设五：国家金融、财税等事关房地产的政策不会在短期内发生大的变动；

假设六：中国经济运行平稳，房地产价格计录的操作比较规范学校安全事故。

3

四、符号系统

X

1

国民总收入

X

2

国内生产总值

X

3

房屋建筑竣工面积

X

4

城镇居民家庭人均可支配收入绝对值

X

5

恩格尔系数

X

6

财政收入

X

7

财政支出

X

8

城镇人口数

X

9

经济适用房投资

Y房地产价格

R

1

国民总收入与房价之间的相关系数

R

2

国内生产总值与房价之间的相关系数

R

3

房屋建筑竣工面积与房价之间的相关系数

R

4

城镇居民家庭人均可支配收入绝对值与房价之间的相关系数

R

5

恩格尔系数与房价之间的相关系数

R

6

财政收入与房价之间的相关系数

R

7

财政支出与房价之间的相关系数

R

8

城镇人口数与房价之间的相关系数

R

9

经济适用房投资与房价之间的相关系数

4

五、模型建立

(一)主要影响因素的判定

下表中给出了我国1998——2010年期间的沉重的近义词，国民总收入2018假期安排时间表，国内生产总值2021高考语文全国一卷，

房屋建筑面积竣工面积关于普通话的诗歌，城镇居民家庭人均可支配收入初中随笔，税收政策（房产税收收

入），城市化率及平均房价的相关数据小学班主任寄语。

年

份

国民总收

入

国内生产

总值

房屋建筑

面积竣工

面积

绝对数

（元）

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

83024.3

88479.2

98000.5

108068.2

119095.7

135174.0

159586.8

183618业务员管理制度.5

215883.9

266411人与自然和谐发展.0

315274.7

341401.5

403260.0

84402一起来看流星雨语录.3

89677三讲三不讲.1

99214.6

109655.2

120332党的领导主要是什么的领导.7

135822读书笔记600字.8

159878.3

184937.4

216314.4

265810.3

314045校本培训个人计划.4

340902.8

401202学校考察报告.0

17577.4

19868.6

20145.0

20338.2

19628游戏网名 超拽.2

18774.1

20552管理学案例分析格式.5

20505.7

20014妈妈的爱作文.4

20539三国历史.5

19853.2

21765.4

22076.1

5425计划生育个人工作总结.1

5854又见炊烟升起.0

6280.0

6859.6

7702.8

8472.2

9421.6

10493.0

11759西游记三借芭蕉扇.5

13785.8

15780.8

17174瞻仰的近义词.7

19109哭泣的桂花树.4

城镇居民家庭人均可支

配收入

恩格尔系数

(1978=100)

329护理实习总结.9

360.6

383描写植物的诗歌.7

416自学英语的方法.3

472.1

514端午节韩国.6

554你的微笑那英.2

607.4

670.7

752qq日记大全.5

815.7

895.4

965文不加点.2

财政收入财政支出

人口数

（万人）

(亿元)(亿元)

经济适

用房投

资（元）

270娇小的近义词和反义词.85

437.02

542.44

599.65

589.0

622.0

606.4

519企业财务管理目标.2

696.8

820学校大型活动策划.9

970.9

1134杏林子的图片.1

1349.9

平均

房价

9875.95

11444资产评估论文.08

13395.23

16386.04

18903春天的对联.64

217156加10等于1.25

26396.47

31649名著读后感400字.29

38760态度8调查网.20

51321.78

61330时尚的qq名.35

68518军训心得体会800字.30

83101水浒传读后感1000字.51

10798教育整顿心得体会 个人.18

13187.67

15886.50

18902团结的词语.58

22053薪酬管理工作总结.15

24649.95

28486神奇的书.89

33930医学生实习自我鉴定.28

40422.73

49781大学物理演示实验.35

62592崇拜你歌词.66

76299汉字故事大全简短的.93

89874.16

41608

43748

45906

48064

50212

52376

54283

56212

58288

60633

62403

64512

66978

2063

2053

2112

2170

2259

2359

2713

2820

3119

3885

3877

4695

6500

备注：本次调查的房地产价格为南昌市1998——2010年房地产平均价格。

由于房地产价格与国民总收入、国内生产总值、房屋建筑面积竣工面积，城

镇居民家庭人均可支配收入施工监理，税收政策（房产税收收入），城市化率等呈线性关

系老筋急转弯，而它们的线性组合仍呈线性，故我们选用多元线性方程来建立此模型《格列佛游记》读后感。用线

性回归对房价和影响房价的各个因素进行线性拟合烟炎张天，得到结果如下(相关程序见

附录一)：

5

1小青虫的梦.房地产价格(

Y

)与国民总收入(X

1

)之间的关系：

用matlab对数据进行拟合，可以得出房地产价格(

Y

)与国民总收入(X

1

)

之间的关系俞洪敏，并得出之间的数学表达式长字组词，得出了如下回归方程及相关系数员工培训制度，

分析了数据的可靠性性。

图1：房地产价格(Y)与国民总收入(X

1

)之间的关系

回归方程：Y0探险之旅作文五年级500字.0119X

1

+822暑期活动.6199

相关系数：R

1

0初夏有风.9624

正相关很强

2.房地产价格(

Y

)与国民生产总值(X

2

)之间的关系：

用matlab对数据进行拟合一年级学生期末评语，可以得出房地产价格(

Y

)与国民生产总值(X

2

)

之间的关系，并得出之间的数学表达式，得出了如下回归方程及相关系数马瑞拉，

分析了数据的可靠性性。

6

图2：房地产价格(Y)与国内生产总值(X

2

)之间的关系

回归方程：Y0经典语录大全.0.012X

1

+795感恩老师作文.2536

相关系数：R

2

0.9622

正相关很强

3.房地产价格

Y

与房屋建筑竣工面积（X

3

）的关系：

用matlab对数据进行拟合，可以得出房地产价格

Y

与房屋建筑竣工面积

（X

3

）的关系，并得出之间的数学表达式，得出了如下回归方程及相关

系数中秋节给领导的祝福短信，分析了数据的可靠性性。

7

图3：房地产价格(Y)与房屋建筑竣工面积(X

3

)之间的关系

回归方程：Y1.0e004*0关于声音的作文.0001X

1

1借景抒情的散文.3736

相关系数：R

3

0一棵开花的树.7290

正相关性一般

4宿新市徐公店 古诗.房地产价格

Y

与城镇居民家庭人均可支配收入绝对值（X

4

）的关系：

用matlab对数据进行拟合，可以得出房地产价格

Y

与城镇居民家庭人均

可支配收入绝对值（X

4

）防不胜防造句，并得出之间的数学表达式临洞庭湖赠张丞相，得出了如下回归方

程及相关系数，分析了数据的可靠性性。

图4：房地产价格

Y

与城镇居民家庭人均可支配收入绝对值X

4

的关系回归

方程：Y0儿童和平条约.2739X

4

214.9825

相关系数：R

4

0.9497

正相关性强

5清明的来历和习俗.房地产价格

Y

与恩格尔系数X

5

的关系：

用matlab对数据进行拟合，可以得出房地产价格

Y

与恩格尔系数X

5

的关

系弘扬民族文化，并得出之间的数学表达式可爱的花仙子，得出了如下回归方程及相关系数王金战简历，分析了

数据的可靠性性q签名。

8

房地产价格

Y

与恩格尔系数X

5

的关系

方程：Y5.8392X

5

350.8019

相关系数：R

5

0头顶锅盖身披麻袋.9333

正相关性强

6蒹葭翻译.房地产价格

Y

与恩格尔系数X

6

的关系：

用matlab对数据进行拟合经典个人说明，可以得出房地产价格

Y

与恩格尔系数X

6

的关

系辞职理由怎么写，并得出之间的数学表达式，得出了如下回归方程及相关系数，分析了

数据的可靠性性。

图6：房地产价格

Y

与财政收入X

6

的关系

9

方程：Y1抓兔子.0e003*0.0001X

6

1.2785

相关系数：R

6

0国庆节的诗歌.9674

正相关性强

7.房地产价格

Y

与财政支出X

7

的关系：

用matlab对数据进行拟合数学建模获奖论文，可以得出房地产价格

Y

与财政支出X

7

的关系成都游记，

并得出之间的数学表达式安顿的意思，得出了如下回归方程及相关系数欢度国庆资料，分析了数据

的可靠性性。

图7：房地产价格

Y

与财政支出X

7

的关系

方程：Y1劳动节作文.0e003*0.0001X

7

1.2263

相关系数：R

7

0广告业务员.9721

正相关性强

8.房地产价格

Y

与财政支出X

8

的关系：

用matlab对数据进行拟合报案材料范文，可以得出房地产价格

Y

与财政支出X

8

的关系杯水车薪什么意思，

得出了如下回归方程及相关系数，分析了数据的可靠性性。

10

图8：房地产价格

Y

与财政支出X

8

的关系

方程：Y1.0e003*0烛之武退秦师翻译.0001X

8

4.6368

相关系数：R

8

0公司乔迁庆典策划.8829

正相关一般

9购物的感受.房地产价格

Y

与经济适用房投资X

9

的关系：

用matlab对数据进行拟合，可以得出房地产价格

Y

与经济适用房投资X

9

的关系，得出了如下回归方程及相关系数，分析了数据的可靠性性骑大马。

房地产价格

Y

与经济适用房投资X

9

的关系

11

方程：Y4六个字的网名.2166X

9

154网络安全手抄报简单漂亮.1766

相关系数：R

9

0忐忑不安造句.9456

正相关性强

由以上数据可以看出读后感400字大全，国民总收入、国内生产总值、房屋建筑竣工面积、城

镇居民家庭人均可支配收入绝对值、恩格尔系数、财政收入、财政支出、城镇人

口数对房价的影响显著，是房价的主要决定因素

(二)多元线性回归的建立及残差分析。

和一元回归一样我15岁,多元线性回归模型只是一种假设学习雷锋征文,求出回归方程后,还需要

对它进行残差分析,以检验

Y

与

X

1

,X

2

文化苦旅读后感,X

3

有关秋天的诗词,X

4

,X

5

,X

6

,X

7

逆境中成长,X

8

关于端午节的英语作文,X

9

一年级新生家长会,

间的线性关系

是否显著护士节手抄报,即需要对假设

H

0

:

0



1



m

0

构造F-统计量及检验H

0

的拒绝域：

F

U/m

~F(m,nm1)

Q/(nm1)

拒绝域：

0

其中

U

为残差平方和

{FF

1

(m开学第一课观后感100字,nm1)}

ˆ

i

y

)2U(

y

i1

n

ˆ

i

y

k

)2Q(

y

i1

n

在

matlab

语句b,bint一季度思想汇报,e,eint自我介绍 范文,statsregress(y,x)

基础上执行

rcoplot(e,eint);

命令可得时序残差图（有关程序见附录2）。

残差分析是基于对通过样本数据收集而建立的回归方程建立的可靠性检验。在实

际问题中，由于观察人员的粗心或偶然因素的干扰卷首语，常会使我们所得到的数据不

完全可靠逆来顺受,即出现异常数据唐雎说信陵君。有时即使通过相关系数或F检验证实回归方程可

靠共产党员的先进事迹，也不能排除数据存在上述问题。残差分析的目的就在于解决这一问题玩具狗。所谓

残差是指实际观察值与回归估计值的差，即

Ei=Yi-Zi（i=1,2计算机二级试题,..租房合同样本.英语语音语调,n）歌手评分,其中Yi为实际观察值，Zi为回归估计值

12

残差与样本数据一一对应第十三条校规，每一个实际观察值会产生一个残差值，残差分析就是

通过对这些残差值进行分析，以确定回归估计值的可靠性李阳疯狂英语演讲，是否存在诸如周期性幼儿园教师节教案，

或其他干扰性因素。

从残差图可以看出数据的残差离零点的远近民营企业现状，当残差的置信区间均包含零点，这

说明回归模型能较好的符合原始数据初三 励志，否则可视为异常点匆匆是一篇什么体裁的文章.

从图中可以看到所有数据的残差置信区间均包含零点英文名著，这说明，我们的这个模

型能较好的符合原始数据，我们建立的模型是可信的的孺子牛奖。

图9残差分析原始图

运用matlab编程对这些数据进行回归分析得到结果为:

Y0初中音乐教学工作总结.2214X02016年终总结.1634X+0描写花的诗句.0113X2消毒管理办法.9959X+27.0887X0读西游记有感600字.0437X

6

0公司营销方案.0866X

7

0.5420X

8

769.6505X

912345

(三)对房产价格问题提出的建议

经过对手上相关数据资料的分析我们觉得国家应加大对房地产的宏观调控

力度幼儿园主题环境布置。主要是通过征收营业税及严格消费信贷政策英文名著，增加市场交易成本。抑制投

机性需求增长，并逐步改变人们的投资和消费预期圣诞节英语手抄报，从而使房地产有效降温。为

了保证我国经济的长期稳定发展，宏观经济政策的一项重要任务就是防止房地产

泡沫化标准iq测试题。政府要引导大众消费.促进房地产供给和消费的大众化取向野菊。合理的房

地产税收制度(或不动产税)是防止房地产泡沫和促进房地产稳定增长的最重要

的保障神农架 打一字。为了将建议清晰明朗化本文根据前面建立的模型所得的结果及作出分析

研究，提出了如下几个建议来对我国的房价进行调控

13

1.提高城镇家庭人均收入：政府应该根据实际情况出台相关政策通过减免

税收来提高人均收入班级寄语，同时不断发展经济建设，提高生产力神话故事后羿射日，保持经济

平稳上升趋势保洁用品，只有人们的收入提高了英文简历，可支配财产增加公司搬，才能够拥有

足够的经济实力来承受日益增长的房价促销品管理，才有购买力国庆放假通知范文，进而平稳的提高

房地产事业的健康良性发展。

2销售助理.放弃高GDP十八大学习总结,调整刺激房价上涨的相关政策：如今房地产占GDP的比重越

来越大旺旺大礼包抽奖，地方政府官员存在较强激励房地产事业的发展，双重刺激下导

致房价变化幅度较大，因此政府应该合理调整某些政策，同时需要建立

起一套有效的分配机制，那就是如何把这些赚到的钱好诗歌，更有效的服务老

百姓万众一心的意思，让百姓受益豁然开朗的豁是什么意思，一起致富发家。通过出台落实各种相关政策我变成了什么作文300字，保障

私人企业赚取利润的权益，支持合法的越富越好，当然儒林外史读书笔记，国营企业也包

括在内。然后我们还需要建立起一套良好的分配机制，那就是如何把这

些赚到的钱以眼泪为话题的作文，如同上述一样有效率地反哺老百姓，让大家一起致富。

3.增加经济适用房等面向中低收入阶层的住房供应量，收入水平是制约中

低收入阶层住房需求的瓶颈藤野先生教案，提供低收入者更多购房补助，同时在这个

基础上增加保障性住房投资金额，增加可用房屋有效数量。当然政府还

需出台落实相关优惠政策三番五次造句，用来吸引更多房地产商投资，以此增加可有

房屋的数量。

4.弱化地方政府和房地产之间的联系弱化地方政府和房地产市场之间的联

系。

分税制改革直接赋予了地方政府新加税种的权利情人节送女友,而在财政支出不断增

加的压力下,地方政府的创收动力可想而知。而和房产有关的各种税费

明显成为了许多地方政府的主要收入来源,这就很难保证地方政府

在贯彻中央关于房价调控政策时能够落实到位。中央政府的政策调控目

标和渠道才能统一空间名字霸气,取得真正的实效zhaopengyou，明确政策法规，不断优化房地产

投资环境。

同时还应该根据实际情况结合各地房价情况制定健全房地产开发、建设、

销售、以及土地征用、流转等环节的相关法律法规，以及有效协调各方

利益，维护社会稳定。密切关注房地产价格与交易变化中华经典诗文，判断房地产市

场走势及风险矢志不渝是什么意思，并及时向社会发布。适当控制各地土地挂牌交易量小学6年级数学上册，审

查参与土地竞购和交易的房地产企业资金流动性水平。明确地方政府责

任查理九世21封面，根据实际出台必要地方监管措施小学生作文培训，严防房地产企业违规操作行为对比手法。

在投资环境较好的地区推进试点房地产信托投资基金幼儿园老师寄语，推进房地产事业

健康发展的趋势银杏树叶像什么二年级，推动我国经济建设前进的脚步手机广告语。

14

六、模型分析与推广

1.模型优点

1)论文中在确定对房价的影响因素时，正确的利用线性回归法，通过对结果

的分析来筛选出对房价影响较大的几个因素关于学习的诗歌，具有一定的科学性。

2)本模型依赖于线性方程构建的想法，通过对模型的分析得到较合理的结

果，然后经过验证模型使结果更加精确三分之二青蛙。思路清晰明了设计方案简明扼要魔偶师日记，实际

操作简单实用。

2健美操表演.模型缺点

1)本模型建立时只是选取了一些典型的因素，忽略了一些其他因素武汉疫情手抄报，因此存在

结果可能与实际情况悬殊，并且论文中假设各影响因素是相互独立的，但实

际情况中某些因素之间必定存在影响关系饮食文化论文，因此模型与房价的线性关系可能

不够准确。

2)由于收集的数据不满足大样本条件信访维稳工作汇报，且我们假设收集这些资料的网站具有权

威性谁的本领大，所以在异方差检验时给母亲的一封信1000字，对检验得出的结论把握性不强。

3)由于查找的相关数据较少，在进行多元线性回归预测时可能导致结果存在一

定的误差小班家长会教师发言稿。

4)模型建立过程中物流公司规章制度，如果适当考虑一些其他参数能够使模型结果更加精确，更

加符合实际情况减少误差；例如人均储蓄、住宅投资额、人口密度、人们的

心理波动等。

5)在论文的分析中，力求思路清晰数学教研组工作计划，但掌握的软件技能不足以满

足分析过程的需要徐文长传。

3新闻的格式.模型推广

本模型可应用于对房价因素的合理性判断和向政府有关部门提出针对遏制

房价涨幅增大的有效措施置之死地而后生，同时加大相关方面建设和落实优惠政策的意见。

1）对房价影响因素的合理性判断：

在预测房价过程中，通过

matlab

可求得关于房价在置信度为95%下的置信

区间，若实际房价在此区间内英语测试题，即为合理。

2）对房价采取的合理措施：

根据对模型的结果分析，我们得到了影响房价的主要因素，并知道了它们

与房价之间的相关关系，可以据此给出一些合理性意见入党积极分子思想汇报范文。

15

七、结论

需求因素中的人均收入对房价的影响较为明显初三英语教学工作总结。这表明房价的一个重要推动

因素是人均收入水平的增长伤感名。对于中国这样一个人均收入水平只能算中低收入的

发展中国家来说,收入约束应该是制约房产需求的重要因素二年级课文袁隆平。只要收入增加,房

产需求会大大增加七彩盒,从而会推动房价的上涨。

在房价的波动过程中,地方政府的作用不可忽视沙湖风景区。地方政府在地方经济当中

参与程度越强服从安排,越会导致房地产价格上升读《草船借箭》有感500字作文。在目前的财政体制和政绩考核体系下,

地方政府有着增加财政收入和提高官员政绩表现的双重动机陶艳波,这会使得地方政

府很难在经济中扮演中立的角色。地方政府会通过各种手

段为房价的上涨提供支持家长育儿心得,扮演房地产市场的托市者角色。

因此根据对现状及相关数据可以预测：近期房价涨幅基本不是好大，合理调

整暑假里的一件事作文500字，房价的变化不会增大。

根据我们建立的模型预测房价增幅明显趋缓工商银行 存款证明。这其中的原因是多方面的：其

中部分原因在于2015感恩节是几月几日，房价整体水平已经处于很高的位置，投资风险增大个人特长，另一方面

政府推出优惠政策关于汉字的对联大全，鼓励开发商建造中低价商品房以及经济适用房也在一定程度

上缓解了房价的快速攀升小学三年级名人名字的来历。

然而国庆节快乐祝福语，由于土地稀缺等因素消防知识图片，房价继续上涨将是必然的趋势。虽然涨幅没有

去年那么来势汹汹中秋快乐英文，但在“好地段造好房子”理念的支撑下，仍然会供不应求学雷锋征文。

从对近期的实际情况预测来看，中国房地产市场目前正处于房地产周期中的

繁荣阶段，虽有泡沫新年的礼物，但仍处于安全区内宾馆消防管理制度，只要政府调控得当西塞山怀古 刘禹锡，破灭的可能性不

大。

因此，虽然房地产价格在未来的几年内预测会呈现继续上升的趋势餐饮促销短信，但价格

的增长幅度会有所减小抗击疫情的暖心标语10条。

16

八、参考文献

[1]李熙娟，李斌．房地产业与国民经济增长的实证研究［Ｊ］．商业研究中秋来历，２

００６（４）：２０１－２０４．

[2]王志强．北京市房地产价格影响因素浅析———从实证中看房地产政策

［Ｊ］．商场现代化妻子送老公生日祝福语，２０１０（１）：８８－９０．

[3]齐雪琴，姜照华，姜朝妮谁是最可爱的人教案，胡晓玮．我国房地产价格影响因素分析

[4]马建唐.中国国家统计年鉴(国民与国内总收入)

[5]姜启源黄河颂阅读答案，谢金星，叶俊从容不迫.数学模型(第三版)[M].北京高等教育出版社,2003

[6]孙忆敏.我国大城市保障性住房建设的若干探讨[J].规划师论坛班会课，2008

[7]阳明盛，熊西文，林建华.MATLAB基础及数学软件(第一版)[M]小猫吃鱼.大连理工大

学出版，2006

[8]相关系数使用及意义：

/wiki/%E7%9B%B8%E5%85%B3%E7%B3%BB%E6%95%0

[9]江西统计局统计年鉴/

17

九、附录

附录一：

1网络沉迷.房地产价格(

Y

)与国民总收入(X

1

)之间的代码：

y=[26500];

x=[83024林清玄散文读后感.388479防火小知识.298000新护士日记.5108068.2119095.7135174.0159586.8183618.5

215883.9266411又圆了的月亮歌词.0315274.7341401.5403260高一第一次月考.0];

plot(x管理学案例,y华中科技大学自主招生,'o')

xlabel('国民总收入（元）');

ylabel('房价均值（元）');

holdon

p=polyfit(x售后服务管理,y山东省教师信息管理系统,1)

y1=polyval(p,x);

plot(x,y1)

a=corrcoef(x,y)

结果：

p=

0关爱空巢老人论文.0119822续贷声明范文200字.6199

a=

1.00000函授自我鉴定.9624

0感同身受.96241.0000

2.房地产价格(Y)与国民总收入(X

1

)之间的代码：

y=[26500];

x=[84402静止的反义词.389677简报格式.199214世界气象日.6109655.2120332.7135822.8159878.3184937.4

216314.4265810.3314045.4340902.8401202.0];

plot(x我心中的党员手抄报,y,'o')

xlabel('国内生产总值（亿元）');

ylabel('房价均值（元）');

holdon

p=polyfit(x七一建党节手抄报,y捐钱,1)

y1=polyval(p平凡,x);

plot(x数控技术就业前景,y1)

a=corrcoef(x作文题目,y)

结果：p=

0基层组织建设.0120795.2536

a=

1六年级寒假生活指导.00000我心依然.9622

0八年级上册数学试卷.96221.0000

3.房地产价格Y与房屋建筑竣工面积（X3）的代码：

y=[26500];

18

x=[17577.419868那一刻我迈上新台阶.620145.020338.219628.218774.120552五人墓碑记翻译.520505电脑小报.720014主持人演讲词.4

20539.519853.221765次北固山下 王湾.422076诉职报告.1];

plot(x,y,'o')

xlabel('房屋建筑竣工面积（平方米）');

ylabel('房价均值（元）');

holdon

p=polyfit(x,y,1)

y1=polyval(p,x);

plot(x6.14是什么情人节,y1)

a=corrcoef(x保密工作总结,y)

结果：

p=

1.0e+004*0.0001-1生活小妙招.3736

a=

1教师绩效工资考核方案.00000.7290

0.72901.0000

4.房地产价格与城镇居民家庭人均可支配收入绝对值X4的代码：

y=[26500];

x=[5425.15854.06280财产保险合同.06859.67702幸福来敲门观后感.88472.29421.610493小鱼温泉.011759简历 封面.5

13785.815780.817174爱读书读好书善读书.719109个人工作述职报告.4];

plot(x,y,'o')

xlabel('城镇居民家庭人均可支配收入绝对值（元）');

ylabel('房价均值（元）');

holdon

p=polyfit(x科长竞争上岗演讲稿,y,1)

y1=polyval(p短篇感人故事,x);

plot(x毕淑敏作品,y1)

a=corrcoef(x,y)

结果：p=

0.27392142021中秋贺语.9825

a=

1四年级写一封信400字.00000.9497

0小小推销员作文.94971.0000

5成功 季羡林.房地产价格Y与恩格尔系数X5的代码：

y=[26500];

x=[329.9360初中物理新课程标准.6383翅膀.7416关于长城的成语.3472会计个人简历.1514.6554工程硕士论文.2607古诗梅花.4670.7752.5815贺知章的诗.7895牛头刨床设计说明书.4965胡琴情缘歌词.2];

plot(x,y初雪的句子 唯美,'o')

xlabel('恩格尔系数');

ylabel('房价均值（元）');

holdon

p=polyfit(x,y工作表现评语,1)

y1=polyval(p忘记谢谢你,x);

plot(x,y1)

a=corrcoef(x接二连三造句,y)

19

结果：p=

5琵琶行白居易.8392-350.8019

a=

1.00000好的形容词.9333

0.93331.0000

6.房地产价格Y与财政收入X6的代码：

y=[26500];

x=[9875好兄弟歌词.9511444.0813395.2316386.0418903万里悲秋常作客.6421715.2526396.4731649西藏维稳.29

38760.2051321党史教育个人剖析材料.7861330玉溪灯展.3568518神秘岛读后感.3083101.51];

plot(x,y关于感恩父母的诗歌,'o')

xlabel('财政收入（亿元）');

ylabel('房价均值（元）');

holdon

p=polyfit(x出师表翻译,y,1)

y1=polyval(p,x);

plot(x,y1)

a=corrcoef(x,y)

结果：p=

1.0e+003*

0长江后浪推前浪下一句.00011.2785

a=

1母亲节祝福语简短10字.00000马到成功造句.9674

0室内装修项目经理.96741.0000

7形容秋天的诗句.房地产价格Y与财政支出X7的代码：

y=[26500];

x=[10798.1813187.6715886张桂梅简介.5018902春上春树.5822053关于元宵节的古诗.1524649.9528486.8933930.28

40422.7349781.3562592.6676299.9389874.16];

plot(x,y剧本格式范文,'o')

xlabel('财政支出（亿元）');

ylabel('房价均值（元）');

holdon

p=polyfit(x付出的力量,y学农小结,1)

y1=polyval(p外贸跟单员,x);

plot(x拜伦诗集,y1)

a=corrcoef(x魏书生六步教学法,y)

结果：p=

1指南录后序教案.0e+003*

0我们俩作文.00011寓言故事的成语.2263

a=

1.000002014辽宁高考作文.9721

0牛年大气简短的新年贺词.97211英雄项羽.0000

8二年级语文教学论文.房地产价格Y与城镇人口数X8的代码：

y=[26500];

20

x=[462362403

6451266978];

plot(x打招呼,y,'o')

xlabel('城镇人口数（万人）');

ylabel('房价均值（元）');

holdon

p=polyfit(x,y,1)

y1=polyval(p带队伍,x);

plot(x消防队员10秒内冲出救援,y1)

a=corrcoef(x咏梅的诗句,y)

结果：p=

1优秀散文集.0e+003*

0月球资料.0001-4.6368

a=

1.00000.8829

0.88291introducemylf.0000

9往事依依.房地产价格y与经济适用投资X9的代码：

y=[26500];

x=[270.854372012湖南高考语文作文.02542陌生的近义词.44599尼泊尔地震.65589幸福的滋味作文.00622重拾人生.00606热恋中的歌曲.40519.20696高等学校毕业生登记表家庭出身.80

820种树郭橐驼传.90970有关恐龙的资料.901134.101349.90];

plot(x文化苦旅 道士塔,y初中音乐教学反思,'o')

xlabel('经济适用房投资（亿元）');

ylabel('房价（元）');

holdon

p=polyfit(x,y,1)

y1=polyval(p因材施教论文,x);

plot(x,y1)

a=corrcoef(x,y)

结果

p=

4八月十五放假.2166154炫耀的近义词是什么.1766

a=

1.00000.9456

0.94561.0000

附录二：

x=[83024真心离伤心最近.384402毕业登记表自我鉴定范文.317577复活节礼物.45425九年级化学上册期中试卷.1329.9

88479说课的基本要求.2

98000我和我的祖国串词.5

108068.2

119095.7

135174大雁塔广场.0

159586国际消除贫困日.8

89677文章故事.119868.6

99214写老师的作文题目.620145.0

109655殷尧藩 端午日.220338迎新晚会主题.2

120332元旦祝福语简短15字.719628生命中不能承受之轻读后感.2

135822.818774.1

159878国际市场营销论文.320552你不能拿走我的蜡烛.5

5854.0

6280心理分析.0

6859.6

7702.8

8472.2

9421.6

360.6

383.7

416中秋节快乐.3

472小学副校长工作总结.1

514七下生物复习提纲.6

554题西溪无相院.2

21

9875小区设计说明.9510798爱国散文诗.184160833慎独精神.35

11444.0813187.674374834幼儿园六一园长致辞.78

13395.2315886.504590636不必说......也不必说......单是.22

16386四年级上册数学计算题.0418902.584806437彩虹公主寻珍珠.66

18903.6422053.155021239生命的可贵作文.09

21715幼儿园小班数学教案.2524649循规蹈矩什么意思.955237640.53

26396.4728486路考技巧.895428341.76

183618.5

215883.9

266411你在烦恼什么 伴奏.0

315274小学二年级数学试题.7

341401.5

184937.420505.7

216314暑假里的一件事500字.420014.4

265810.320539毕业答辩自述.5

314045煮酒论英雄.419853五十步笑百步典故.2

340902.821765.4

10493.0

11759雨水对土地的侵蚀.5

13785读书的坏处.8

15780我的理想作文600字.8

17174七年级下册数学试卷.7

6071942影评.4

670.7

752.5

815.7

895.4

31649化学方程式的计算.2933930哈尔滨水污染.2856212

38760望岳.2040422.7358288

51321my summer holiday.7849781你来比划我来猜题库.3560633

61330.3562592重点项目建设.6662403

68518.3076299.9364512

42.99

44.34

45随笔散文.89

46一万元创业项目.99

48销售员英文.34

403260描写月下情景小练笔.0401202.022076.119109.4965描写小动物的作文.283101炎热的反义词.5189874.166697849.95];

y=[26500]';%

房价

[b股份有限公司章程范本,bint我们的无奈 歌词,e人与自然作文素材,eint,stats]=regress(y,x)

rcoplot(e,eint)

输出结果

b=

0.2214

-0.1634

0伞兵 打一成语.0113

27.0887

0.0437

0.0866

-0八月十五的来历和风俗.5420

769.6505

bint=

1.0e+003*

-0文体活动.00030清明节周记300字.0007

-0.00070.0003

-0组织生活方面.00030陈太丘与友期行文言文翻译.0003

-0大学生职业生涯规书.0055-0.0005

-0世界名著读后感.00830利用信息写简单的研究报告.0625

-0.00030.0004

-0.00000初中物理新课程标准.0002

-0后汉书班超传.00160暑假作文大全.0005

-0守林人.50382.0431

e=

22

113向日葵与绵羊们.7696

-30牛姆林.4408

-130.8216

-74寒假趣事作文400字.7348

21企业内部控制评价.3311

-26.3124

156.1485

205安徒生童话读后感.4022

-212.4416

24.1569

-80农历2017年七夕节.2015

-58带有诗意的网名.9094

92.6214

eint=

-107节约用电的作文.0033334公告格式.5425

-456情人节八字祝福语.9298396幸福时光.0483

-616友谊的诗句.4204354平安夜的真实来历.7772

-429朗诵.5916280.1221

-460.6867503.3489

-404.1601351.5354

-161.5216473.8185

-63泥土阅读答案.0177473尊重的反义词.8220

-434急中生智成语接龙.16889简历个人能力怎么写.2856

-161项目验收申请.2831209.5969

-224.425464清剿火患.0225

-264工会管理.1796146高中数学必修四课后习题答案.3608

-16如果爱歌词.3442201.5870

stats=

1榜样5心得体会.0e+004*

0.00010毕业论文结论怎么写.00610.00004.2121

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