观湖国际大厦，位于北京朝阳区的建筑

配套信息

地铁：地铁10号线团结湖站

公交：朝阳公园桥东||214夜; 302; 350; 406; 431; 496; 499; 502; 672; 673; 675; 686; 729; 750; 758; 991; 运通111||朝阳公园桥北||628; 657; 740外; 740外1; 753; 973; 976; 988; 991; 郊81; 特9外; 运通111||朝阳公园桥南||496; 628; 657; 731; 740内; 753; 郊81; 特9内||朝阳公园桥||机场巴士7线; 郊81||高庙||440; 486; 608||

学校：首汽集团培训学校、北京市辛庄小学、北京市东方职业学校培训学校

医院：朝阳区兽医站动物医院、北京市朝阳区石佛营医院、北京聚源中医诊所

银行：中国邮政石佛营储蓄所、农行石佛营储蓄所、朝阳区信用联社营业部

超市：朝阳区辛庄超市、燕莎友谊商城、女人街、佳艺时尚广场、莱太花卉市场

餐饮：丽姐酒家、荷峰酒家、煜福美食居、渝乡人家、藏酷、人山人海

售卖信息

价格走势：本月均价：39579元/平米，环比上月上涨21.81%，小区共有出售房源0套，出租房源0套，服务该小区的经纪人有0位。

项目特色

观湖国际大厦，与这个亚洲最大的城市中心公园320公顷互为犄角的，是团结湖和红领巾公园。而在三大公园的环围之中，60万平方米的国兴观湖国际应运而生，12座出类拔萃的高档建筑巍然而起。国兴·观湖国际，作为北京CBD和燕莎国际商圈临近区超大性的高档国际化观景社区，将成为东区上流阶层理想的“城市第一居所”。国兴·观湖国际景观设计，改变了环境景观作为楼盘附属装饰物的地位。针对购房人群主体客户的品位特质，国兴·观湖国际确立了以自然环境景观为主体的北美河谷风格园林景观，同时将朝阳公园的景观纳入社区内，使业主置身于“城中园林景，景中国际城”高档国际化社区园林——河谷公园。为了提高社区的园林品质及业主居住的环境质量，开发商不惜巨资，对依临社区的百米绿化带进行了改造。考虑到景观的整体性及其隔音降噪的功能，塑造出延绵起伏的地形。百米绿化带为隔音防噪和衔接朝阳公园景观，起了至关重要的作用。通过对百米绿带的地形塑造、种植绿化、空间划分、交通贯连，以及一些运动小广场的加入，使得百米绿带的功能更加完善。这就使得整个社区形成动静两个分区：拥有开阔的草坪、葱郁的树木、蜿蜒的跑道以及休闲的小广场的百米绿带自然就成为业主进行有氧运动、家庭活动等的主要活动场所成为“动区”；而社区内部则通过起伏的地形，宁静的湖水，静逸的溪流和葱郁的树木，形成业主休闲散步、邻里畅谈、亲子活动的安全舒适环境，构成“静区”，充分体现了河谷公园的特色。“临水而居”在世界各地都是奢华的象征。因为水体具有良好的调节空气湿度、净化空气、美化环境的作用。在社区中央的大湖面，利用水体的集中，使其调节功能达到最大化。在现代环境设计中，植物造景已成为了景观设计的重要手段。通过植物改善环境质量，营造空间，体现四时变换也是该项目的一大特点。社区绿化在追求整体的效果的同时，也注重细节的变化，如乔、灌、花、草的复合生态搭配。国兴观湖国际二期户型面积在200平米以上，以三居、四居为主，两厅两户的四居室、三居室的户型，均做到南北通透，充分采光，在设计上环保节能，景观视野照顾双向借景，使业主在家中就能坐享朝阳公园、绿化带、社区景观三重绿意美景。