康桥永乐街

项目简介

项目东邻浦东国际机场仅15分钟时间、距离迪斯尼仅6公里，与世博主题公园仅7公里，未来交通便利，发展空间无限大。康桥西临后世博板块，东临迪士尼乐园，处在外高桥综合保税区、陆家嘴金融贸易区、金桥出口加工区、临港产业区辐射的关节点上，在浦东新区“7+1”生产力布局中位置独特，发展空间更加广阔。

国际主场商圈：世博会、浦东机场、陆家嘴CBD、张江高科、康桥经济园五大国际主场，成就中外环间百万铂金版图。

国际配套阵容：世袭国际居住区、人文大学区、高尚商业区、交通枢纽区等，王者居中的气势，让国际性阵容列鼎在此。

国际街区规划：将高档公寓，星级酒店，VIP会所，风情商街纳入整体规划中，多元性复合地产，将打造一座国际优雅之城

交通配套

位于浦东新区康桥镇新区，中环线、外环线、沪南路、罗山路构筑的“井”字形交通大动脉，规划中的轨道交通11、13（规划中）、18号（规划中）、21号线（规划中）地铁线环绕的本项目位置，11号地铁线仅1000米，2013年9月份开通，其它规划中的轨道交通13、16、18号地铁线最远的距离本项目仅500米，外加周边20多条公交线路，可迅速链接市中心、世博主题公园、迪斯尼乐园中心。

周边商业有：世纪联华大卖场、世界家具巨头—宜家，美凯龙等已进驻，以及规划入驻的商业有：超五星级酒店洲际国际酒店、麦德龙、百盛等等。

经营业态

经营业态类似于浦西的新天地和古北的黄金城道和水城路，目前德国第一、欧洲第二、世界第三的麦德龙和超五星洲际国际大酒店将入驻，现已有200多个著名商家正在洽谈之中，此外麦当劳、肯德基、星巴克、HM、ZARA等等著名品牌踊跃加盟。

拥有商业宝地，聚拢天下人气，打造迪斯尼康桥永乐街的商业典范。项目总规划近1.5万方，坐落于康桥路御桥路交汇处，沪南公路、中环、S32、外环线、横贯东西南北，距迪斯尼仅仅10分钟车程、距离陆家嘴金融贸易中心10公里，距离龙阳路地铁站6公里。25分钟车程即达市中心人民广场，前往浦东国际机场也只需15分钟，交通四通八达，洲际五星级酒店和麦德龙的入驻又造就了永乐街核心商业中心的价值。

麦德龙

麦德龙，建桥学院人流共享，未来发展潜力巨大。

麦德龙超市及五星级酒店入住，商业辐射圈无限扩大，势必聚集高端消费人流。

同时建桥学校将提供消费人流基础，形成庞大的消费人流量，未来很大发展潜力。

商脉旺地，交通便捷，地利畅达，聚集人气与商机。

统一运营，带租约销售，零风险投资。价值洼地，低价，房价，租金升值潜力指日可待，财富巅峰可期。

最牛的业态组合，100%知名成功品牌入驻，招商成功率100%。

家庭一站式消费中心定名为“永乐街”业态。什么叫“永乐街”业态？仅限大类376个成功品牌机会入驻，

并同一时间开张营业，承诺十年内统一规则，统一运营，确保商业健康发展。

首家社区商业环绕巴士服务热线，零距离随心消费。

联手打造便民公交服务，规划在永乐街左侧设立公交起始点，聚集6条公交线路，

一条环绕巴士与轨道交通11号线及16好线洛山路站交汇。辐射近9万人的消费群体，培养固定消费习惯，、

将永乐街打造城“家”门口的一站式商业街

周边便利-巴士短驳+公交起始站

道路畅通-地铁11号线及16号线，距离永乐街500米

商圈效应-麦德龙及五星级酒店强势入驻

辐射入口-建桥学院+高层建筑+别墅群+东区工业圈+周园路周边居民=累计50万人

主力面积40—100平米，

层高：A区（1F4.5米、2F4.2米、3F4.2米）

B区（1F5.5米、2F3.6米、3F3.6米）

C区（1F5.5米、2F3.6米、3F3.6米）

面宽：A区6.7—7.8米、B区6—8.5米、C区5.4—8.5米

进深：A区4.3—8米、B区6.3—9米、C区6—17米