楼盘宣传语

简介

这是广告？在这个时候推出到底有什么用意？因为是人民日报刊登的，也因为内容涉及房地产，这块图文并茂、带点小清新小活泼风格的版面，立即引来无限联想。

该版面乍一看很难与以严谨高端著称的人民日报挂上钩：这块留有大量余白的版上，以《 雷人的“楼盘文化”》为标题，按地段篇、规划篇、配套篇三部分“罗列”了25组开发商爱用且常用的“楼盘宣传语”例如，所谓的“绝版水岸风光”，可能只是挨着臭水沟；“坐拥中央商务区”，可能是只有家信用社等等。

有眼尖的网友看出，罗列的这些楼盘宣传语，内容并不新，差不多内容的“段子”在网上早就流传甚广。但人民日报一登显然就有了“深刻寓意”，而更吸引人眼球的是版上配文字的三幅漫画，其中有张画的是独门一栋、没有配套设施的小楼，做成广告时就摇身一变为配套设施全面的现代高楼，另一张干脆就画了个晕倒在地的消费者。在版面的下方，是比正文要大的醒目的一行字：“创意共欣赏，疑义相与析。劝君多思量，自解楼中局！”

楼盘宣传渠道

几年前，普通购房者较单纯，看到电视、报纸、杂志、公交站台的楼盘广告就会奔向售楼部。而如今购房行为嫣然 成为一门高深的“学问”。据国内房产营销机构优渡网统计，截止2010年6月，至少62.7%的购房者在购房行为中多了以下几个步骤：获知楼盘信息（硬广、口碑）、上网搜索相关信息、现场看楼、再次搜索信息、购买。由此可见互联网在房产营销中的地位，那么针对房产的网络营销手段有哪些呢。

雷语篇摘

地段篇

地段偏僻－－告别闹市喧嚣，独享静谧人生

周边嘈杂－－坐拥城市繁华，感受摩登时代

荒山秃岭－－与大自然亲密接触

刚有规划－－轨道交通在即

零星班车－－无缝接驳CBD

挨着铁道－－便利交通，四通八达

地势很低－－私家领地，冬暖夏凉

价格奇高－－奢华生活，贵族气息

规划篇

规划不好－－小资情调，折射后现代生活

户型很烂－－个性化设计，稀缺绝版户型

弄个圆顶－－巴洛克风情

搞个楼尖－－哥特式风格

前后楼快挨上了－－邻里亲近，和谐温馨

弄个喷水池－－英伦风情，北欧享受

门口有保安－－私人管家，尊贵生活

配套篇

挨着臭水沟－－绝版水岸风光

挖了小池塘－－临湖而居，演绎浪漫风情

周围荒草地－－超大绿化，无限绿意

旁边小土包－－依山而居，享受山里人的清新

有家信用社－－坐拥中央商务区

有个居委会－－核心地标，紧邻中心政务区

有家小学校－－浓郁人文学术氛围，让你的孩子赢在起跑线上

有家小诊所－－零距离就医，拥抱健康

有五平米超市－－便利生活，触手可及

有个垃圾站－－人性化环境管理

网友“解读”

是不是政府要出楼盘广告“禁吹令”了

这块与人民日报别的版面风格迥异的版，立即在网上引发了网友的联想。“曝曝光好！让老百姓也知道开发商的广告怎么做的？”网友“Tony仔-振轩”认为这则广告“很给力”，给消费者做了提醒。“切莫轻信广告语，要识庐山真面目。这可是人民日报的劝告啊。”网友“五月的风2010”说他猜“应该还有下回分解”。还有不少网友说，这是不是意味着政府要出台“禁吹令”了，“楼盘广告吹得都离谱了”。

在新浪微博上，网友“七眼之石”称“人民日报居然刊登整版雷人的楼盘文化，注明广告版，有意思”。网友“公关一叶”则揣测道：“人民日报以整版篇幅刊登一组文字和漫画，盘点各种夸大不实的房地产广告，这一内容，此时推出，颇可玩味”。

官方回应

其实这就是则公益广告

“其实吧，就是一则公益广告，也没那么多的深意”记者辗转联系到人民日报广告部的工作人员郝立鹏，对于网上的种种揣测，他给了直截了当地回应。

郝立鹏告诉记者，各种虚假宣传和夸大不实的房地产广告已成为行业的潜规则，所以他们设计了一条广告予以汇总和揭示，这是对“楼盘文化”现状的调侃和批驳。“是公益广告。由领导牵头，我们广告部的工作人员一起完成的。”那为何会在眼下楼市比较敏感的时期忽然涉及“楼盘文化”呢？对此，郝先生解释，人民日报有做公益广告的“指定任务”，做这个内容，纯粹就是出于公益广告的需要，没有任何想传递什么政策及信号的“深刻内涵”。

这是揭露行业潜规则的最佳注脚

人民日报的这个版面见报后，人民网很快也刊登了一则消息，进行“自我解读”。

11月1日，人民日报第16版整版刊登了一组讽刺漫画“雷人的楼盘文化”，其中一张漫画，一人将独门一栋、没有配套设施的小楼，“吹牛”成配套设施全面的现代高楼。

随着房地产行业的发展，各种虚假宣传和夸大不实的房地产广告成为行业的潜规则。人民日报的盘点可谓是解读这些行业潜规则的最佳注脚。