申请个人住房贷款程序

申请个人住房贷款程序如下:

一、向银行提出贷款申请，提交如下材料：

1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）原件及复印件舞蹈时刻准备着。

外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还

要求提供婚姻证明；

2、房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能

力的工作单位出具的经济收入证明；

3、向售房单位索要的：a、《上海市内销商品房预售许可证》（期房）或

《上海市房地产权证》（现房）的复印件卫生间淋浴房效果图。b、售房单位的营业执照复印件；

4、抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证

明；

5、有权部门出具的抵押物估价证明；

6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

7、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

上述“外地人士”是指外省市在沪工作人员金都极地海洋公园，欲申请个人住房商业性贷款须具

备下列条件：

1、已满十八周岁以上我最敬佩的一个人，具备完全民事行为能力，有当地户籍所在地的户籍

证明，并经过公证部门公证；

2、在沪有固定工作二年以上，并由工作单位出具职务、经济收入、联系地

址的证明；

3、购买本市内销商品住宅，所购住宅属于房地产开发企业与各行各经办行

（部）签订《商品房销售贷款合作协议》范围的楼盘；

4、在贷款行开立存款户华灯初上的夜晚，存款余额不低于购房款的40%，并以此作为购

房首期付款西安周边游。

二、贷款额度与期限

1、本市居民抠图教程，贷款最高额度为房价的70%，贷款期限最长20年髀肉复生。

2、外地人士，贷款最高额度为房价的60%，且不超过30万元嫦娥 李商隐，贷款期限

最长为10年。

三、贷款银行审查

贷款银行对借款人所提供的材料和证明进行审查重庆旅游景点大全，主要审查借款人是否属于

借款对象，是否符合贷款条件出租办公场所，是否有足够偿还贷款本息的能力，然后确定实际

贷款额度六月六看谷秀啥意思，并通知借款人承诺贷款神舟十三号起飞时间。

四、签订合同

1、借款人、贷款银行和售房单位（保证方，保证期至将借款人房地产权证

交贷款银行收押止）三方签订个人住房商业性借款合同。

2、借款人、贷款银行签订住房抵押合同地质学实习报告。

五、办理住房抵押合同公证

到当地公证处办理住房抵押合同公证爱不要错过，公证费由贷款银行负担有点甜 歌词。

六、办理房地产抵押登记

持公证处公证后的住房抵押合同衡水湖，到所购房屋所在区、县房地产登记部门办

理房地产抵押登记，并携带下列资料：

1、经银行盖章的“授权委托书”和“房地产其他权利登记申请书”

2、经公证处公证后的住房抵押合同、借款合同。

抵押登记费由借款人负担小学生道德教育。

七、办理所购房屋的保险手续

贷款银行收到借款人的住房抵押登记证明〔上海市房地产其他权利证明（期

房）或房地产登记部门收件收据（现房）〕后，将为借款人代办保险业务，保险

费用按保险公司规定支付并由借款人负担。

八、办理贷款

以上手续办完后儿童英语单词顺口溜，银行将贷款划到借款人所购住房的售房单位。

接下来的事情英语圣诞节手抄报，就是分期偿还银行贷款你从火光中走来，偿还期结束后风烟望五津，凭银行出具结清

凭证领取住房抵押证明饶平石壁山，到原房地产登记部门办理住房抵押注销手续。