无形资产的资产评估报告范文

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　　十二、评估结论

　　专利技术是一项无形资产，它必须与其生产要素相结合才能体现出其价值，而生产要素我的女朋友们爱上了王师傅比例是一个变量，因此专利技术的价值评估具有较大的弹性。根据未来收益额预测，北京万成天泰科技发展有限公司委托评估的无形资产——汽车节油器专利技术评估值为人民币273万元整(￥2,730,000元)。

　　十三、评估报告提出日期

　　本报告提出日期为2011年8月7日

　　十四、附件

　　1、资产评估委托方承诺函(复印件)

　　2、资产占有方营业执照(复印件)

　　3、评估机构营业执照(复印件)

　　4、评估机构资格证(复印件)

　　5、注册评估师资格证(复印件)

　　6、专利“汽车节油器”产品实物图

　　7、委估专利权证(复印件)“ZL 2006 2 0172899.6”

　　注册资产评估师：项文俊

　　注册资产评估师：乐思宇

　　浙江环球评估有限责任公司

　　二O一一年八月七日

　　评估说明及结论分析

　　一、评估说明

　　(一)关于该无形资产的说明

　　1、委估物简介

　　汽车节油器的产品原理是：本装置在工作时产生大量臭氧，臭氧通过进气管进入汽缸，遇高温反应，产生巨大推力，臭氧反应后迅速还原成氧气，氧气即助燃节油又可以与燃油混合，使得燃油的燃烧更加完全更加彻底，达到了净化尾气中有害物的排放和节油的功能。

　　2、收益现值法

　　由于无形资产的使用价值主要是通过其获得超额收益的能力体现出来的，因此运用收益法来衡量它的价值高低是比较合适的。这种方法有三个基本参数：预期超额收益、收益期限和折现率。

　　(1)预期超额收益

　　约当投资分析法下：

　　无形资产利润分成率无形资产约当投资额

　　受让方约当投资额无形资产约当投资额

　　其中：无形资产约当投资额 受让方约当投资额

　　成本利润率利润

　　成本无形资产重置成本成本利润率受让方投入重置成本100% 成本利润率

　　①该专利技术是五年前自行研制的，账面成本为60万元，三年间物价累计上升了30%，经专业人员测试，该专利技术的成本利润率为400%。

　　无形资产的重置成本=60*(1+30%)=78万元

保龄球起源于　　②宁波绿色快车科技有限责任公司资产的重置成本为1000万元，该公司成本利润率为10%。

　　③专利技术的约旦投资量=78*(1+400%)=312万元

　　绿色快车企业资产=1000*(1+10%)=1100万元

　　④无形资产利润分成率=312/(312+1100)≈22.1%

　　(2)收益期限

　　无形资产的收益期限以其剩余经济寿命与法律保护年限(或合同年限)中

　　较短的一个为准。

　　①根据我们的综合判断，本项目的收益年限取为5年。

　　(3)折现率

　　无形资产折现率无风险利率无形资产的风险报酬率通货膨胀率 ①根据本项目所处行业、项目本身风险等情况，予以确定。我们确定本项目的折现率取10.00%。

　　无形资产收益现值法评估的评估公式：

　　n

　　Pa

　　i1Ri i1r

　　式中：P——无形资产的评估值;

　　Ri——第i年的预期超额收益或收益分成额;

　　r——折现率;

　　n——持续收益年限数;

　　a——社会贡献率(一般取5%——30%)。

　　①经过预测该企业未来5年该专利产品的净收益分别为：300万元、320万元、330万元、350万元、340万元。

　　(该数据来源与北京万成天泰科技有限公司关于汽车节油器的可行性分析，结合了油价市场的分析，节油器市场的分析，节油器的优势及经济效益分析等。网址http：//www.bjwctt.com/htm/jingjixiaoyi.htm )

　　③根据以上表格中的数据可知， 5年收益现值合计为1235.2630万元。 ④已知无形资产的利润分成率为22.1%，则无形资产的评估值为：

　　无形资产的评估值=1235.2630x22.1%=272.993123万元≈273万元

　　二、结论分析

　　采用上述收益现值法对委估资产进行评估，上海科泰电源股份有限公司的发明专利——“汽车节油器”在评估基准日的评估价值为人民币273万元。

　　附件：

　　一、专利“汽车节油器”产品实物图：

　　二、委估专利权证(复印件)“ZL 2006 2 0172899.6”