配售型保障房

配售型保障房

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配售型保障房

　　配售型保障房是指保障家庭按照政府确定的销售价格购买，退出时由政府组织回购的住房。那么配售型保障房该如何说申请呢?下面是小编与你分享的关于配售型保障房申请的相关内容，欢迎阅读。

　　申报条件：

　　(一)、清涧县民政部门确认的城镇低保户，人均住房面积低于18㎡或无房户优先申报，优先安排解决，应保尽保。

　　(二)、凡年满18周岁，家庭年人均年收入在20000元以下的城镇居民，人均住房面积低于18㎡住房困难户，及进城和外来务工人员也可申报。

　　具体是：

　　1.符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于18平方米的住房困难家庭、以及2015年前大中专院校毕业人员和新就业人员。

　　2.农民进城务工与外来务工人员：与用人单位签订1年以上劳动合同，且在县城连续缴纳6个月以上的社会保险费。

　　(凭劳动合同社会保险单、缴费票据。)

　　3.在县城居住二年即2015年前2年以上的灵活就业人员和个体工商户。

　　(城镇居民户籍)

　　4.县政府引进的特殊专业人才和在本县工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的`复转住房困难家庭不受收入限制。

　　申报标准：

　　1.收入限制标准是指：具有本县域内城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和进城务工人员，上年人均年收入不超过20000元，人均住房建筑面积18平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭。

　　2.月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。

　　不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

　　3.无住房是指：申请人和共同申请人在本县城及全国其他城市无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

　　4.住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于18平方米的本县家庭。

　　计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

　　5.住房建筑面积按房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的，住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。

　　6.社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

　　申请要求：

　　(一)申请人到住房保障管理中心申请。

　　(二)申请人应如实填写申请表，承诺所填内容真实有效，并对提交材料的真实性负责。

　　(三)每个申请人及共同申请人只限申请1套租赁型保障住房。

　　(四)申请材料：

　　1.租赁型保障住房申请表。

　　2.收入证明表。

　　3.保障性住房享受对象诚信档案表。

　　4. 民政部门核发的低保证及一卡通复印件

　　5.申请家庭成员身份证和户口薄复印件

　　6.申请人需提供有效的房屋租赁合同(A4纸)及房主的户口本、身份证复印件。

　　7.婚姻状况证明，已婚人员需提供结婚证明。

　　申报地点：

　　清涧县住房保障管理中心(原邮政局二楼205室)

　　三种分配方式

　　1、随机摇号

　　所有申请人共同参与随机摇号，以获得购买配售型保障性住房的资格，也就是“拼运气”。

　　2、计算机系统评分

　　依据系统性的评分规则，根据申请人条件通过计算机自动生成评分，根据评分从高到低进行排序，也就是谁家庭更困难，谁就更早分配到。

　　调查中给出记入评分系统选项

　　调查提出，若最赞成该方式，那么赞成哪些记入评分系统?包括保障房申请时间、非本地户籍缴纳社会保险时间、申请人年龄、住房困难程度、家庭结构、家庭年收入、低保、残疾、烈属等特殊人群等。

　　3、分序列排队

　　按一定的规则区分出优先保障的对象，作为优先序列，排到普通序列的前面，优先购房。

　　调查中给出三种排队方式供选择

　　公式是优先队和普通队同时分配，按照一定比例进入一个项目;普通队先按住房保障信息系统登记时间，然后比较住房困难程度，再次比较家庭结构，最后比较收入、资产;优先队按照登记时间排队，时间相同的，按照系统随机排序确定顺序号排队

　　公式是优先队和普通队同时分配，按照一定比例进入一个项目;普通队先按照住房保障信息系统登记时间，然后比较住房困难程度，再次比较家庭结构，最后比较收入、资产;优先队按系统随机排序确定顺序号排队

　　公式是优先队先分配，队内按照系统随机排序确定顺序号排队;普通队后分配，队内按照系统随机排序确定顺序号排队