建筑智能化工程与其他专业工程的配合

建筑智能化工程与建筑工程和建筑设备安装工程共同构成了智能建筑，而后两者又由各

类专业工程所组成，因此建筑智能化工程和各专业工程在施工准备、施工期间、调试验收等

各阶段必须互相协调配合。做不到这一点，极有可能使建筑智能化工程的“大脑及神经网络”

功能发挥不了有效作用，智能建筑也就不能按预期要求正常运行。

一、施工准备阶段的协调配合

（一）图纸会审

图纸会审是所有工程施工准备工作的重要一环，除对本专业施工图纸上尚存的疑问向设

计单位取得明确的解释外，更主要的是查阅核对不同专业间的衔接和接口是否符合要求，避

免形成工程实体后返工造成较大的损失，建筑智能化工程在图纸会审时与其他专业工程的关

联点主要在以下几个方面：

1.两者有输入输出关系的元器件的规格参数要匹配，包括信号的精度等级、信号的开关

状态、信号与执行器（机构）随动的一致性。

2.两者间每个信号的传递路径应畅通，不仅原理图或系统图上明确，而且施工图上有位

置标示，包括线缆、前置放大器、连接箱、电源供给都应有规格型号。

3.建筑设备向智能化系统提供测量、状态传感器的位号在两者图纸上应都有标示，且位

号一致，但允许有各自的标示方法。

4.建筑智能化工程的设备安装环境，如计算机管理中心、消防控制中心等的布置要符合

要求，不能有因建筑物轮廓尺寸限制或装饰装修安排而导致影响设备操作或维修的现象发

生。

5.建筑智能化工程元器件的安装位置，不能因建筑物的结构原因导致元器件无法发挥预

期作用，如大梁梁底高度太低使火灾探测区有盲区，门宽度太宽，开门时会遮挡监视摄像机

的视界等。

（二）进度计划

建筑智能化工程进度计划要关注以下几个方面：

1.与土建施工作业配合，应将预埋预留用的材料、配件进场时间安排在土建作业前，其

数量和批量应能保持配合作业进度不影响土建工程的持续施工。

2.建筑物平顶内、装饰装修面后的线缆及其保护导管等的敷设，应安排在吊平顶或装饰

装修作业前完成。

3.固定在建筑物表面的元器件，其固定时间安排在所在位置的土建作业、装饰装修作业

已结束后，且周界的土建和装饰装修作业不会影响或损坏已安装的元器件，这个原则对其他

专业工程施工的制约同样有效。

4.管理中心、控制中心等智能化核心设备的安装时间要安排在土建工程施工全部结束、

装饰装修工程基本完成后，且门、窗等的保安设施齐全完好。有恒温空调要求的其通风空调

工程应投入使用，如暂时无法使用，应有临时空调设施。

5.每个系统中的单体调试要安排在电源供给可靠、被控对象自身工艺调试合格后进行。

6.各系统或系统集成调试要安排在外部网络或外部通信等有关引入渠道施工完成后。

（三）作业分工

在建设工程项目施工中，从施工进度计划分析，各专业形成施工高峰的时间是不一致的，

通常建筑智能化工程的施工高峰时间在进度计划上表现为最末，所以该专业工程自与土建作

业配合开始至交付使用为止，时间跨度很大，而且是管理工作和作业工作有着明显的前松后

紧现象，于是常规的做法是将与土建的配合工作委托给其他专业的作业队伍实施，为此在施

工准备阶段要做好委托工作。

1.划分好委托作业的范围，选择能承担委托作业的其他专业队伍，并订立协议进行交底。

2.委托作业具有劳务作业性质，因而要设置专人进行与被委托者联系，并做好物资准备，

以满足与土建配合工作所需。

3.必须注意，与土建配合阶段会随着工程实体的不断形成，建筑智能化工程的设计变更

会不断增加，尤其是以销售为主的办公用建筑，不同的顾客会有对智能化工程的不同需求，

所以设计变更在所难免，因而与被委托者的联系人要积极做好向设计单位、建设单位、被委

托者的沟通工作，将因设计变更造成的损失降到最低限度。

二、施工期间的协调配合

（一）作业技术的协调配合

1.建筑智能化工程的输入信号较多地由其他专业工程的装置、设备或器件经传感器提

供，如防火门的启闭状态、供电设备的电流电压、给水泵的出口压力等，这些信号都要变换

成标准信号。于是建筑智能化工程的线缆与其他专业的传感器间就有一个接口存在，两者必

须协调好，明确分工接口接通的作业，交代接线位置和接线标识，避免遗漏和失误错位。

2.建筑智能化工程向其他专业工程的装置、设备或器件输出控制信号的线缆连接也要做

好分工和交代，要确保控制信号的控制意向与被控制对象的动作方向一致性，例如发生火灾

时，消防报警系统发出的控制信号是启动防排烟工程，要求增压风机运转而不是停止，如信

号线接反，增压风机保持停运状态，说明控制和动作出现了不一致，必须予以纠正。

（，二）施工临时设施使用的协调配合

在同一作业场所，除临时仓库外，不可能各专业施工都备有各自的施工临时设施，如脚

手架、垂直运输机械、施工用电点用水点等，这就要求相互间要按进度计划安排，合理调度

使用脚手架和垂直运输机械，对临时用电点用水点的设立和拆除要坚持自第一个专业施工开

始设立至最后一个专业施工结束拆除的原则，用电点用水点的容量或能力应满足各专业间搭

接施工的需要。

（三）施工作业面交接的协调配合

施工作业位置称为作业面，同一作业面会按作业性质不同在不同时间由各个专业进行施

工，于是存在不同专业对同一作业面进行按工序安排的交接现象。作业面交接的协调配合重

点在于交接方作业形成的工程实体不能妨碍被交接方的施工作业，而被交接方的施工作业要

对交接方已形成的工程实体进行有效保护，这样的协调配合才能认为是有成效的。

（四）施工作业安全的协调配合

施工作业安全协调配合，除了各专业立体交叉作业时应在顾及本专业作业安全的同时，

还要顾及其他专业作业人员的安全外，关键在与其他专业的施工要注意对已就位的价格较昂

贵的建筑智能化系统的计算机、各类控制设备、元器件和线缆进行保护，防止作业时发生损

坏或保护不当发生丢失现象。因建筑智能化工程施工高峰处于整个工程建设项目建造的后

期，且有动火作业的需要，所以施工中防火安全会显得十分至关重要，不注意防火安全导致

诱发火灾，会将其他专业施工已绝大部分形成的工程实体毁于一旦。

（五）形成施工技术记录的协调配合

施工技术记录由安装技术记录和质量验收记录两大部分为主构成，由于建筑智能化工程

与其他专业工程尤其是建筑设备安装工程、消防工程等的关联密切，往往同一对象会反映在

不同专业的施工技术记录中。为使形成的记录描述对象专一，不产生歧义或误解，很有必要

在形成记录时，各专业要统一被描述对象的名称、规格、型号、表示安装位置的位号、动作

方向的符号等。考虑到各专业构图的习惯不同，至少在保留原图标注的前提下，做到各专业

记录对同一描述对象能互相印证。

三、调试验收阶段的协调配合

（一）调试阶段的协调配合

调试阶段的协调配合是指建筑智能化工程在系统调试时要与相关的专业工程进行协调

配合，而其自行的单体调试和系统检查基本不涉及其他专业工程。管理工作的协调配合体现

在以下几个方面：

1.编制调试计划，明确工作的起点和流向。

2.组建统一指挥、联合参加的调试工作班子，按计划安排实施调试作业。

3.编制指导调试工作的方案或作业指导书，联合向参与调试作业的人员进行技术交底。

4.预测调试中可能发生的意外事件，针对意外事件编制应急预案，并将预案中的应急措

施传达至有关责任方或责任人。

5.需要时，编写调试工作的安全技术措施，并落实到位，同时向全体参加调试工作的人

员进行安全技术交底。

6，按照分工，协调好外部网络的引人时机。

（二）验收阶段的协调配合

验收是指工程竣工验收，验收合格，工程移交至用户开通使用。验收阶段的协调配合体

现在以下几个方面：

1.准备

（1）参加各专业组成的迎接验收的工作班子。

（2）。做好本专业工程的自检工作，必要时相邀有关专业验证建筑智能化工程的控制功

能。

（3）整理好验收中需查证的资料，并与相关专业口径一致。

2.验收

验收中需做动态测试或模拟动作的部分，如涉及有关专业的装置、设备或器件，应与有

关专业一起进行操作示范。

3.整改

如工程验收中发现工程实体有缺陷必须整改，且与其他专业工程直接相关，则应与其他

专业一起进行整改消除缺陷，直至用户满意验收合格为止。

四、系统的调试

安装工程施工质量检测手段的特点之一，就是要进行动态调试。

动态调试的特征是对系统给予预期的动态输人量后，能否获得系统的相应预期动态输出

量进行鉴别，如符合预期规定，则被调试系统的功能符合设计要求，工程可以投入使用。

目前建筑智能化工程进行调试的依据是现行国家标准《智能建筑工程质量验收规范》

（GB50339）。

系统集成调试检测的实施要在建筑智能化工程所含各个系统调试检测完成；并经系统集

成完成，调试是在系统集成时进行的。

而检测建议在系统集成运行后1个月进行，以求稳定可信。

系统集成调试检测的内容包括接口检测、软件检测、系统功能及性能检测、安全检测等。

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