深圳市城市规划标准与准则条文说明

1、总则

1表彰大会流程.0低碳生活处处可为 阅读答案.1《深圳市城市规划条例》第三章第十二条明确指出：“市政府制定深圳市

城市规划标准与准则大树皮肤，作为城市规划编制和规划管理的主要技术依据。”

1997年鼓舞士气，深圳市人民政府颁布了《深圳市城市规划标准与准则》（SZB01

－97）（以下简称《标准与准则》（97版）），用以指导全市的城市规划

和管理工作，对于城市合理有序地进行开发建设发挥了重要作用。而在城

市的快速发展过程中315晚会2019年，城市面临新形势、新问题和新的发展目标对城市规

划工作提出了新的要求。在此条件下梅西简介资料，深圳市自2002年开始，对1997年

以来执行的标准与准则开展了从结构体系到具体内容上的全面修订工作图书馆管理系统论文，

修订工作主要针对以下形势的变化而进行：

（1）深圳市提出了建设国际化城市的发展目标，要求进一步完善城市功

能、提高城市环境质量、改善城市的各类设施条件；

（2）中国加入WTO后名家美文，市场经济的深入发展和政府职能的转变对城市规

划工作的标准化、规范化和法制化提出了更高要求；

（3）城市发展空间的战略性转移和特区外快速城市化，要求尽快消除目

前存在的特区内、外“二元”结构现象；

（4）深圳市教育、文化、卫生及民政等职能部门推行的一系列行业改革准考证号查询入口，

要求城市规划工作与之相协调；

（5）近年来国家对《城市居住区规划设计规范》、《城市绿地分类标准》

等技术规范进行了修订中秋节作文100个字，需要与之保持一致。

《深圳市城市规划条例》第一章第四条规定：“城市规划和建设应遵循可

持续发展原则60年阅兵式，促进经济、社会和环境的协调发展；城市规划和建设应当

保障社会公众利益治咳嗽的偏方，体现社会公平原则；城市规划和建设应当遵循节约用

地、合理用地的原则。”遵循《深圳市城市规划条例》所确定的上述原则少儿科学，

针对城市发展形势和目标的变化并日而食的意思，完成本标准与准则的修订工作肉沫茄子的做法。

1乳腺增生结节食疗.0.2本标准与准则是依据国家、广东省相关规范及标准并结合深圳市的实际情

况制定，既注意保持与国家强制性规范标准的协调一致，又充分考虑深圳

市场经济相对超前发展等特点，强调现实可行性，并通过征求各有关部门

的意见与其它行业规范和标准相协调；另外，在编制中还参考借鉴了美国、

日本、香港及台湾等市场经济发达国家和地区的同类技术标准，以求尽可

能与国际通行标准和准则接轨。本标准与准则所依据的国家和广东省技术

规范主要有：

《城市用地分类与规划建设用地标准》、《全国土地分类》（试行）、《城

市居住区规划设计规范》、《广东省居住小区技术规范》、《城市绿地分

类标准》、《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《民

用建筑设计通则》、《商业建筑设计规范》、《石油库设计规范》、《公

园设计规范》、《人防工程设计规范》、《人行地道设计规范》、《地下

铁道设计规范》、《城市道路交通规划设计规范》、《城市道路绿化规划

与设计规范》、《城市道路设计规范》、《公路设计规范》、《城市给水

工程规划规范》、《城市排水工程规划规范》、《生活饮用水标准》、《城

市污水处理工程项目建设标准》《城市工程管线综合规划规范》、《城镇

燃气设计规范》、《城市用地竖向规划规范》等全民国家安全教育日公开课观后感。

1幸福59厘米之爱有多久.0开学第一课读后感400.3本标准与准则是指导深圳市整个市域范围内城市规划编制和管理活动的

技术依据。为了促进特区内、外整体协调发展，提高特区外的城市建设水

平，只在少数条款内容中针对特区内外的差异性制定不同规划标准电子吸脂减肥，大部

分条款都体现了标准与准则的统一性小有戏。本标准与准则适用于深圳市的全部

行政辖区阿迪达斯运动鞋，不仅是指导编制深圳市各层次规划的技术依据，而且其它与城

市规划相关的设计和管理活动也必须遵照执行我恨我痴心刘德华。

1范仲淹简介.0.4本标准与准则是在汇总和提炼国家和广东省有关城市规划的技术规范以

及其它行业规范中与城市规划相关内容的基础上制定的期盼的近义词是什么，主要包括以下几

方面内容：

（1）对上述规范和标准进行深化和具体化的内容；

（2）适应深圳城市发展阶段和水平、在上述规范基础上提高了规划标准

的内容；

（3）上述规范中未做明确规定、根据深圳实际情况进行了补充完善的内

容；

（4）与上述规范一致、在实际工作中需要经常应用以方便操作的内容和平鸽图片。

由于本标准与准则并没有涵盖各类技术规范中与城市规划相关的所有内

容奖励方案，在实际工作中若无法从中找到明确的规定或依据老公打呼噜怎么办，应按照国家、省和

市现行的有关法律、法规和其它强制性标准的规定执行thanksgiving day。

1.0.5本标准与准则是由深圳市人民政府批准并颁布实施，按照审批权与解释权

相统一的原则比天空还远，本标准与准则的解释权归属深圳市人民政府被偷走的那五年经典台词。

2城市用地分类与标准

2.1城市用地分类

2.1.1科学的用地分类是促进城市土地合理使用的重要基础工作me too什么意思。在《标准与

准则》（90版）和（97版）中，针对深圳规划管理工作的特点和城市建

设现状母亲节的手抄报 简单，先后两次制定了适用于深圳的“城市用地分类和代号表”3年级下册语文期末试卷。但

是焦耳定律公式，随着市场经济的深入发展，《标准与准则》（97版）的“城市用地

分类和代号表”中的一些用地类型的划分和界定已经不适应当前社会经

济发展和城市建设的需要。本用地分类是在《标准与准则》（97版）“城

市用地分类和代号表”的基础上，遵循适应深圳特区内、外整体协调发

展、市场经济深入发展以及生态保护和可持续发展等要求的修订原则，

参照相关国家标准，并结合深圳市近年来的规划实践而制定的口气臭怎么办。

2.1小学生记错开学时间独自上学.2城市用地分类以土地的使用功能作为分类的主导因素再见我的新郎，兼顾用地的使用

目的、出让方式及所有权属等相关因素为什么我的手机连接不上电脑。在编制本标准与准则时，充分

考虑到深圳土地管理体制的要求，协调分别由国家建设部颁布的侧重于

城市建设用地分类的《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137

－90）与由国土资源部颁布的侧重于非建设用地分类和管理的《全国土

地分类》（试行）两个标准，并结合深圳城市用地的实际利用情况，力

求用地分类的科学性和针对性，在规划和土地管理的实际工作中具有很

强的可操作性，并能与两套各有侧重的国家用地分类标准基本衔接爷爷戒烟了400字优秀作文。

2.1七月图片大全.3本标准与准则将城市用地分为大类、中类和小类三个层次榛子树，共11大类、

53中类、80小类民族文化手抄报，以反映城市用地的实际情况，满足城市规划、地政管

理及规划研究等工作使用的需要。在前期调研和《标准与准则》（97版）

的检讨工作中，“城市用地分类和代号表”的11大类用地的基本框架

得到了规划编制、规划管理及地政管理部门的充分肯定。为了保持城市

用地分类标准在使用上的延续性，新的城市用地分类标准仍然保留了11

大类用地的基本框架结构，仅对一些中类和小类用地类型根据实际需要

进行了调整。与国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137

－90）10大类用地的结构相比购房定金，本标准与准则中的“商业服务业设施用

地”（C类）和“政府社团用地”（GIC类）之和相当于上述国标的“公

共设施用地”（C类）2016年4月7日。因此，新的用地分类标准也继承了《标准与准

则》（97版）中“城市用地分类和代号表”与国标具有很强可比性的优

点冬季台北来看雨。

22018年高考.1喜羊羊与灰太狼之我爱灰太狼2大电影.4在编制不同层次的规划以及在规划管理、地政管理和规划研究的不同环

节中，对城市用地的分类要求的深度不同参考书目格式，本标准与准则中确定的大类、

中类和小类的三级用地分类体系英语冠词，可适应城市规划管理工作中对用地类

型不同深度的要求杨幂身高。因此，在实际工作中，应根据规划及管理工作的性

质、内容及深度的具体要求特朗普大选结果，采用本“城市用地分类和代号表”中的全

部或部分用地类别be true歌词。在确定一个从土地使用权权属或功能地块角度不能

再细分的地块的用地性质时，如果地块上包含有两种或两种以上独立占

地的主要用地性质或使用功能时光污染，在确定地块的用地性质时应按照本“城

市用地分类和代号表”，通过并列列举各用地类别来描述该地块的用地

性质上班时间调整。

2.1银行员工入党申请书.5为使各用地类型具有较好的识别性寒露图片，便于用地类型在规划图纸及相关文

件中的使用，本“城市用地分类和代号表”使用英文字母与阿拉伯数字

混合型代号你为什么说谎。大类用地的代号采用用地类型名称英文译名的第一个字母；

中类用地和小类用地的代号分别在大类用地代号后增加1～2位阿拉伯

数字，形成新的代号来表示。为了保证适用本标准与准则“城市用地分

类和代号表”中各用地代号的系统性，本次修订工作对用地代号重新进

行了连续的编排。应用《标准与准则》（97版）“城市用地分类和代号

表”编制的所有规划成果（包括城市总体规划、次区域规划、分区规划、

法定图则和详细蓝图等），在后续的规划实施过程中仍然沿用《标准与

准则》（97版）的“城市用地分类和代号表”（参见附录一）。

本“城市用地分类和代号表”中同层级用地类别之间存在着并列关系世界地球日的由来，

而在大类——中类——小类这个层级序列上千里之堤毁于蚁穴，存在着一个大类包含若干

并列的中类、一个中类包含着若干并列的小类（部分中类用地没有再细

分小类用地的情况除外）的逻辑关系。

“城市用地分类和代号表”中各大类用地的中文名称、英文名称及代号

汇总如下：

用地类型中文名称

居住用地

商业服务业设施用地

政府社团用地

工业用地

仓储用地

对外交通用地

道路交通用地

市政公用设施用地

绿地

特殊用地

水域和其它非城市建设

E

用地

代号

R

C

GIC

M

W

T

S

U

G

D

用地类型英文名称

ResidentialLand

CommercialandServiceFacilityLand

GovernmentandCommunityLand

IndustrialLand

WarehouLand

IntercityTransportationLand

RoadsandSquares

MunicipalUtilities

GreenSpace

Specially-designatedLand

WaterbodiesandOthernon-urbandevelopmentLand

2.1.6“城市用地分类和代号表”（表2贾赦.1）已就各类城市用地的代号、名称

和范围作了规定，以下按顺序说明。

1、居住用地（R）

（1）“居住用地”（R）划分原则的说明

注重“居住用地”内涵的多功能性和概念的整体性2013中考。“居住用地”在用

地分类中仅是一种用地类型，但是为了有利于完善居住配套设施以方便

居民生活并提高居住区环境质量，从规划编制、实施到管理的一系列实

践工作中都是将各类必须的居住配套设施、绿地在一定服务半径范围内

与住宅用地有机结合起来整体考虑和布局，形成一个涵盖住宅建筑物、

居住配套设施、住宅区绿地等不同功能建筑与设施的多功能居住区。多

年有关居住区规划设计的经验形成了一定的理论，国家规划行政主管部

门也出台了专门的《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93），对居

住区规划设计中的重要指标进行了细致的规定。因此，综合性的“居住

区”概念已经很成熟快乐假期。在用地分类中，将整个居住区都界定为“居住用

地”，即“居住用地”中包含了实际用途是商业（如居住区配套的肉菜

市场、商店、维修店等）、绿地（如居住区小游园、小区绿地等）的用

地活动总结怎么写，不是一个纯粹的仅仅指住宅用地的概念余罪全集百度云。这个思路在国家标准《城

市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137－90）中得到了充分体现。

在国家标准中，“居住用地”大类下按照不同居住配套完善程度及环境

质量划分了4个中类用地关于圣诞节的图片，每一中类下细分了“住宅用地”、“公共服

务设施用地”、“道路用地”和“绿地”等四个小类开心作文网。

《标准与准则》（97版）的“城市用地分类和代号表”中对居住用地的

分类也考虑了居住用地中涵盖的多种不同实际用途的设施，但是在居住

用地下的中类和小类的组织和架构上采用了不同方式，即将配套设施用

地、住宅区道路用地和住宅区绿地作为独立的中类面试常用英语，与按照建筑类型、

配套完善程度和环境质量标准所划分的3个住宅用地中类（即“一类居

住用地”、“二类居住用地”和“三类居住用地”）并列。在适用该分

类标准的过程中发现，上述分类方法存在一定的逻辑混乱的问题。这主

要表现为在城市分区规划层次上，3个住宅用地中类所代表的用地实际

上已经涵盖了居住区中附属的配套设施、绿地和住宅区道路用地等牛奶咖啡什么歌好听，即

反映出3个住宅用地中类在实际适用过程中出现了对“配套设施用地”、

“住宅区道路用地”和“住宅区绿地”等3个用地中类的包含关系延缓写入失败怎么办，从

而影响了规划的准确性周冬雨合影。

“居住用地”中类的划分充分考虑了与国家标准《城市用地分类与规划

建设用地标准》（GBJ137－90）的协调，注意与城市规划建设实践的紧

密结合学车挂档，并充分反映了居住区建设中住宅类型、居住配套方式、配套内

容等方面的实际情况和发展趋势。承接《城市用地分类与规划建设用地

标准》（GBJ137－90）中“居住用地”的分类思路，并结合深圳住宅建

设的实际情况和特点，将“居住用地”按照住宅建筑类型的不同划分为

“一类居住用地”（R1）、“二类居住用地”（R2）、“三类居住用地”

（R3）和“四类居住用地”（R4）等四个中类吴亦凡个人简介 个人资料，并取消了《标准与准则》

（97版）“城市用地分类和代号表”中“居住用地”大类下划分的“配

套设施用地”、“住宅区道路用地”和“住宅区绿地”等3个中类英特尔奔腾双核处理器。

“居住用地（R）”下四个中类的划分充分考虑了深圳住宅建设的现状和

住宅建筑形式、土地权属等特征我的动物朋友作文400字左右。目前中国好声音一起摇摆，深圳的住宅建设除了历史遗留

的农村居民和已通过土地征用等途径转变为城市居民的原农村居民女枪加点，按

照有关政策在宅基地上建起的独栋多层楼房形式的住宅以外，还有城市

居民住宅和单身宿舍中国汉字听写大会冠军，城市居民住宅按常见的建筑形式可分为单元式住

宅和独立式住宅两种上海游记。上述四种住宅建筑在土地权属、开发方式及建设

形态等方面存在着显著的差异，因此以上述原则为指导将“居住用地”

划分了4个用地中类星座书上简谱。

（2）关于“一类居住用地”（R1）和“二类居住用地”（R2）的说明

“一类居住用地”和“二类居住用地”主要是城市居民住宅用地，属于

国有土地，由城市居民区的业主共有居住区的土地使用权。从住宅的建

筑形式区分七年级历史试卷分析，深圳现状建设的城市居民住宅又包括独立式住宅和普通单

元式住宅两种己所不欲勿施于人。独立式住宅的数量很少，主要是以低层别墅的形式出现；

单元式住宅是城市中最普遍的住宅形式起来独自绕阶行，一般为多层、中高层和高层的

一梯多户式建筑物。由独立式住宅和单元式住宅形成的住宅区是经过规

划由开发单位兴建的住房云南大学分数线，建筑物分布疏密有致南溪水库，并建有较完善的居住

配套设施工作态度。以上述两类建筑形式为分类标准wonderful wonderful，分别确定了“一类居住用

地”和“二类居住用地”两个中类。具体而言狗狗大全，“一类居住用地”是指

独立式住宅集中、拥有齐全的配套设施、并且布局完整的用地循循善诱，独立式

住宅的层数基本是3层或3层以下减肥饮食搭配。“二类居住用地”涵盖了分布广泛

的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完

整的用地神的右手，该类用地在全市分布广泛口蹄疫防治，在居住用地中占主导地位歌手最新排名。根据

用地供应日趋紧张的趋势和集约用地的原则，以后建设3层以下单元式

住宅的可能性基本不存在芋艿的做法。因此军车牌照，在“二类居住用地”中不考虑纳入3

层以下的单元式住宅用地qq安全模式解除。

为了更好地适应详细蓝图或居住区规划的编制工作的要求，在“一类居

住用地”和“二类居住用地”两个中类下分别包含了6个用地小类柳永词。在

住宅区建设中金炫光灿，“一类居住用地”和“二类居住用地”内除了分别建有

独立式住宅和单元式住宅以外我和小伙伴们，还分别包含了幼托设施、社区体育设施、

社区管理设施、文化活动设施、卫生医疗设施、商业服务业设施、会所、

住宅区道路和住宅区绿地等去青春痘疤。在本“城市用地分类和代号表”中举案齐眉的案什么意思，将“一

类居住用地”中的独立式住宅的建设用地确定为“独立式住宅用地”

（R11）人生的十个不要等，“二类居住用地”中的住宅以单元式住宅为主，其用地为“单

元式住宅用地”（R21）。上述居住配套设施（如幼托设施、社区体育设

施、社区文化活动设施、商业服务业设施、社区医疗卫生设施、社区管

理设施等）、住宅区道路和绿地等，按照设施的内容及是否独立占地等

标准，划分为5个用地小类让心自由。以“一类居住用地”为例，其配套设施用

地分为5个小类：幼儿园及托儿所因为需要独立占地而划分为“一类幼

托用地”（R12）；需要独立占地的社区居民体育活动设施的用地纳入的

“一类体育设施用地”（R13）；包含了社区居委会、文化活动室、社区

健康服务中心、社区肉菜市场、商店、维修店、会所等各类不需独立占

地的配套社区管理、文化活动、卫生医疗、商业等设施的“一类社区其

它设施用地”（R14）；包含住宅区道路、小街、小胡同及停车场的“一

类住宅区道路用地”（R15）；以及包含为居住用地配套建设的居住小区

级及以下级别小游园的“一类住宅区绿地”（R16）。不需独立占地的居

住配套设施可以组合设置在住宅楼裙房或低层住宅中，但是应设置独立

出入口，以避免对住宅楼的居民造成干扰白云苍狗意思。目前，深圳的居住区在设置

居住配套设施时哈瓦那猫，都基本遵照了上述原则。“二类居住用地”（R2）也

划分了6个用地小类，除了“单元式住宅用地”（R21）以外，也相应包

含上述5个用地小类农博会。

（3）关于“三类居住用地”（R3）的说明

“三类居住用地”主要是针对在工业区、仓储区和学校（尤其是大学）

等功能区中配套建设的居住建筑物用地，主要容纳企业单身职工或学校

单身师生员工居住，这类居住建筑物往往作为工业区、仓储区和学校的

附属配套设施出现。单身宿舍与普通单元式住宅在户型结构上的最大区

别是没有设置独立厨房。目前张铁生，深圳单身宿舍的建设主要有两种方式，

一种是为了方便职工上下班，在一、二类工业区内建设的单身宿舍楼，

独立占地并不得与工业厂房混合建设前缘席慕容，还采取了必要的卫生和环境防护

措施，满足居住建筑的间距要求2015年元宵节，这样单身职工宿舍占用的是工业用地

的一部分；另一种是在工业用地之外成片建设的单身职工宿舍区特立尼达和多巴哥海滨风光，这种

宿舍区往往具有相对独立的居住和生活功能，形成了一定的居住人口规

模和建筑面积规模感恩的心作文结尾，自身有一定的生活配套设施，并按照居住用地的有

关标准进行规划建设。从有利于土地管理和规划管理及顺应目前单身宿

舍开发建设需要的角度出发荠菜煮鸡蛋，在进行建设用地统计时船长ppt，对于第一种情况

中单身宿舍所占用地纳入工业用地（M）推销员电影，而后一种情形中单身宿舍用地

属于三类居住用地（R3）。

由于单身宿舍区的居民是以单身人士为主，因此不存在配套建设幼儿园、

托儿所等设施的需求，其它社区体育设施、文化活动、医疗卫生、社区

管理、商业服务业等设施是需要进行相应配套建设的。因此内存不兼容，与“一类

居住用地”和“二类居住用地”相比老北京故事，“三类居住用地”下划分的小类

用地少一个幼托用地的小类啤酒节策划方案，仅有“单身宿舍用地”（R31）、“三类社

区体育设施用地”（R33）、“三类社区其它设施用地”（R34）、“三

类住宅区道路用地”（R35）和“三类住宅区绿地”（R36）等5个用地

小类。需要说明的是，由于4个居住用地中类下划分的小类用地基本相

同伤感爱情诗词，除“三类居住用地”中类下缺少“三类幼托用地”小类外，都分别

包含有6个用地小类，且名称类似2016年5月3日。为了便于使用和记忆职业病防治法考试题及答案，各用地中类

下的用地小类的排列顺序和编号都一致，对于“三类居住用地”下空缺

的“三类幼托用地”的编号保持空缺。

（4）关于“四类居住用地”（R4）的说明

由于历史原因，“原农村居民住宅用地”在土地权属、建筑形式、住宅

产权所有人的身份等方面的情况极为复杂。原农村居民的住宅用地大多

数为集体土地，基本是通过农民自建的方式进行字正腔圆造句，宅基地的划分基本是

以村为单位相对集中证券公司佣金，自建住宅的形式都是多层或中高层的独栋住宅，

因此形成了以村为单位的一片分布极为密集的独栋住宅群，是城市空间

形态中具有较特殊物质空间肌理的住宅建筑群。目前，深圳的原农村居

民住宅已经形成了一定规模波谲云诡，容纳了大量农村居民、已经转为城市居民

的原农村居民和暂住人口优秀的设计师。着眼于未来的城市建设趋势比利时杜鹃，农村居民住宅

将逐步得到改造，重点是完善居住配套设施及改善环境地下城狂战士加点。因此网名女伤感冷漠，在本“城

市用地分类和代号表”中将原农村居民住宅用地及其相应的配套设施作

为单独的一个用地中类“四类居住用地”，包含“原农村居民住宅用地”

（R41）、“四类幼托用地”（R42）、“四类社区体育设施用地”（R43）、

“四类社区其它设施用地”（R44）、“四类住宅区道路用地”（R45）

和“四类住宅区绿地”（R46）等6个用地小类。

与《标准与准则》（97版）“城市用地分类和代号表”中“五类居住用

地”相比，本标准与准则对“四类居住用地”范围的界定更全面，“原

农村居民住宅用地”比《标准与准则》（97版）中“乡村居住自留用地”

的名称更准确。所以在新的用地分类和代号表中以新的用地类型名称和

范围定义取代了《标准与准则》（97版）中的相关用地类型周公解梦梦见水。

2、商业服务业设施用地（C）

（1）关于“商业服务业设施用地”（C）名称的说明

《标准与准则》（97版）中将此类用地的名称定为“商业性公共设施用

地”，而本次修订工作从严谨的角度出发天平的使用方法，将名称改为“商业服务业设施

用地”，主要原因是：1）充分体现商业服务业设施的社会经济功能和性

质电脑突然重启，并适应市场经济发展的需要人教版初一语文教案。由于商业经营活动、餐饮业、旅馆业、

商业性办公设施、休闲娱乐业及游乐设施等各类商业服务业活动都是以赢

利为目的，是第三产业的重要组成部分笔记本电脑电池使用，其经营设施的设置和经营活动都

受市场的调节断弦。因此，这些商业服务业设施不是一种公共产品，没有体现

公益性，更多地体现了经营性的本质无问西东台词，因此不宜称其为“公共设施”。2）

有利于规范对商业服务业设施用地的规划控制和地政管理恭喜发财之谈钱说爱。将以经营性为

特征的商业服务业设施用地与以公益性为特征的公共设施用地类型区分

开来，对两种用地分别采取弹性引导和刚性控制的规划策略霍锦惜，体现了规划

控制中弹性和刚性兼备的原则公告速递。商业服务业设施用地的地价为市场地价qidia，

通常采取招标和拍卖的方式取得土地使用权。因此美白的护肤品，“商业服务业设施用

地”的类型名称与其地政管理方式更相符苦雨孤灯。

（2）关于“商业用地”（C1）中类的说明

商业经营活动按照经营方式区分为批发和零售，经营的商品包括各类生

产资料和生活资料春天的味道。从目前商业经营的业态来看，商业经营活动因为要

适应顾客和市场的需求，经营方式十分灵活，其中批发和零售的经营方

式往往难以截然分开少年邓恩铭。商业经营设施包括批发市场、综合性市场、专业

市场、超市、百货公司及便利店等多种形式，经营方式及经营商品的类

型更多是受市场和顾客的需求来引导的元曲四大悲剧。这些不同形式的商业经营设施

在选址、建设规模及停车位配套等方面要求各不相同，但是基本功能是

相同的，即容纳商业经营活动锅灶。依据用地分类反映土地本质用途的原则，

将上述各类商业设施的用地都界定为“商业用地”，并不再细分小类古的反义词是什么。

修订后的“城市用的和代号表”取消了《标准与准则》（97版）中将“商

业用地”下细分的“生活用品批发零售业用地”、“生产资料批发零售

业用地”和“市场用地”等3个小类，体现了对经营性用地的分类保留

一定弹性的原则。

（3）关于“商业性办公用地”（C2）的说明

“商业性办公用地”主要包括除政府机关办公建筑以外的进入房地产市

场的办公建筑，这些办公建筑主要租售给各种商业性经营的公司、企业

和团体，作为办公和经营场所。商业办公楼的建筑形式也呈现多样化的

发展趋势，除了有大空间的标准写字楼以外企业投资项目核准和备案管理条例，在深圳还新近出现了“商

务公寓”的形式。商务公寓是为满足短期在深圳进行商务、工作的居住

行为而配备的一种办公建筑形式工商管理毕业论文题目，空间尺度较为灵活形容生气的四字词语，宜商宜住端午节风俗，一般

位于城市主要商业区的核心地段。商务公寓的用地在使用功能和区位上

更接近商业用地最感人的小说，在地政管理中也将其作为商业用地对待考研专业排名。因此anxious，从适

应规划和地政管理要求的角度出发，将其纳入“商业性办公用地”（C2）

类，而不属于居住用地（R）。

金融、保险、证券等行业管理部门的办公建筑用地纳入“商业性办公用

地”（C2）煽情话。由于国内金融、保险、证券等行业的经营和管理已趋向市

场化，各经营单位已经成为商业性经营企业相约98。随着中国加入WTO，大量

的国外金融、保险和证券经营企业会进驻深圳阿卡丽神秘。这些经营性企业的管理

部门一般自建办公楼或租赁商业性办公楼作为办公场所江西省工商管理，在使用上与普

通商业性办公楼完全一致描写秋天的一段话。因此，本次修订工作取消了《标准与准则》

（97版）“城市用地分类和代号表”中的“金融业用地”中类解除劳动合同经济补偿金，将其纳

入“商业性办公用地”中类丰胸的最快食疗方法。此外，金融、保险、证券等行业营业网点

的设置往往是考虑一定的服务半径均衡分布，一个营业网点的营业面积

一般有几百平方米，与其它服务业的分布具有类似的特点幼儿园玩教具制作。在深圳渡汉江 阅读答案，这

些金融、保险及证券行业的营业网点基本是通过租赁商业建筑或商业性

办公建筑的裙房及办公空间来获得营业场所教师节倡议书，因此将上述营业网点用地

纳入“其它服务业用地”（C33）中冬至朋友圈语录，也体现了用地分类中土地使用相容

性的原则。

（4）关于“服务业用地”（C3）的说明

服务业是一个很宽泛的概念职工履历表，包含的业态十分丰富welcome的用法，如餐饮业、娱乐休

闲、游乐、维修等设施以及金融、保险和证券业的营业网点减肥早餐应该吃什么。服务业设

施的选址具有靠近服务人群、趋向商业服务业设施集中的地段等特点，

往往占据临街的低层建筑空间。除了一些在选址上有特殊要求的服务业

类型（如餐饮业）以外，其它各类服务业在建筑空间上具有很强的功能

相容性。

由于餐饮业选址完全受市场经营和需求的引导，通常在空间分布上具有

较强的聚集性如何去除面部红血丝，对周围的交通和环境有较大的影响让生命充满爱 下载。为了加强对餐饮业

用地的规划管理谐音歇后语有哪些，将“餐饮业用地”（C31）单独列为一个小类妈我回来了。

室内休闲、娱乐、运动、保健等活动成为城市生活的重要组成部分人口最多的国家前十名，相

关产业也成为服务业的重要业态形式花都王子山森林公园。这些服务业的经营场所往往与其

他商业服务业设施集聚分布快捷酒店加盟都市118，在噪音和空气等方面都会对周围环境有一

定影响，并对停车位等配套设施有一定的要求。因此，将“休闲娱乐用

地”（C32）单独列为一个小类销售方案模板，以便于规划管理。

除了餐饮业用地和休闲娱乐设施用地因为对周边环境和交通存在较大影

响以外，其它各类服务业在建筑空间的选择和占用上存在很强的共性和

功能相容性春天来了作文400字，因此以加强规划管理中刚性与弹性的原则为指导华硕笔记本性价比，对其它

各类服务业用地不再细分公立医院改革，将其集合纳入“其它服务业用地”（C33）中卧薪尝胆的历史人物。

取消了《标准与准则》（97版）“城市用地分类和代号表”中“临时性

饮食业用地”小类。该类用地中所包含的临时性食街和排挡往往是临时

占用街道或其它已经明确了用地性质的地段来摆设自由草，若以临时性的餐饮

用途作为用地性质关爱的故事，则与所占用地的本质用途不符励志美文欣赏，因此取消了该用地

小类炖牛肉的家常做法。

（5）关于“旅馆业用地”（C4）的说明

各种形式的旅馆建筑及其附设的广场、停车场、绿地、商场和机房等附

属设施的用地都属于旅馆业用地的范围内2021高考答案语文。在深圳，常见的旅馆建筑形

式有酒店、宾馆、招待所、度假村、风景区或旅游区的培训中心等。

（6）关于“游乐设施用地”（C5）的说明

随着深圳市现代文化名城建设的不断深入慢三步教学视频，大型游乐设施的需求更加旺

盛帮忙的反义词是什么呢，为了加强对游乐设施用地的规划控制，将“游乐设施用地”列为一

个用地中类心理疾病测试题。户外大型游乐设施往往结合绿地布置，但对于侧重于游乐

功能且绿化用地比例不超过65%的游乐场所而言梦游妈妈，并不具备相当的绿地

功能；为了更突显其作为游乐场所的商业性和赢利性瓷器知识，在用地分类中将

其纳入“游乐设施用地”。而绿化比例超过65%的、设置有少量游憩设

施的用地阻击王，虽然兼备有绿化和游乐两项主要功能性格测评，但是作为公共绿地的

功能更突出，应纳入“公园”（G11）跤的组词。

（7）取消了《标准与准则》（97版）“城市用地分类和代号表”中的

“体育产业用地”、“医疗卫生产业用地”和“教育产业用地”等3个

中类郭力华。在《标准与准则》（97版）用地分类表中无心法师结局，这3个用地中类在“政

府/团体/社区用地（G/IC）”大类下都分别有用途与其完全相同但投资

方式与之相异的用地类别（分别是“体育用地”、“医疗卫生用地”和

“教育科研设计用地”等），这种分类思路是在考虑用地功能的基础上

又加上了投资渠道和所有权等因素丧事答谢词，前三个用地中类是指由企业投资及

运作的设施男学生短发发型，而后三种用地中类是指由政府投资及管理的设施。实际应

用表明黄鹤楼诗句，这种用地分类方式存在的主要问题是郑州轻工业学院专科分数线，由于规划编制过程中无

法预知规划的体育、医疗卫生及教育等设施用地在实施中究竟是由政府

投资还是由企业投资，也就无法确定用地类别，在规划中不具有实用性。

而随着市场经济体制的不断深入发展，越来越多的公共设施有多种投资

渠道成人谜语，这些在该用地分类和代号表中又没有得到区分。从保持用地分类

标准稳定性的角度出发，本次修订工作中在用地类型的设置鹿晗吴亦凡，不再考虑

投资渠道和运作方式等因素的差异。

3、政府社团用地（GIC）

（1）关于“政府社团用地”（GIC）的说明

基于在市场经济体制下公共设施的开发方式、使用权转让方式逐渐分化

为市场经营性和公益性两大类的现实未来，为保证政府对公益性设施用地的

合理占有和使用，并促进商业性设施用地进入房地产市场商业开发和经

营机制的不断完善，在《标准与准则》（90版）“城市用地分类和代号

表”中，将公益性公共设施用地归入“政府/团体/社区用地”（G/IC）

大类中，并在《标准与准则》（97版）中保留了G/IC用地大类。通过

《标准与准则》（97版）近几年的广泛适用裸色长裙搭配，反映出将G/IC大类用地

单独列出是十分必要的，并且赢得了规划编制和管理部门的认可。因此，

本次修订工作仍将延续将G/IC用地单独列为一个用地大类的思路中国驾考网。

本类用地的中文名称由《标准与准则》（97版）中的“政府/团体/社区

用地”改为本《标准与准则》中的“政府社团用地”，英文字母的代号

也由G/IC改为GIC外语专业，主要是考虑到在保持用地类型的内涵不变的前提下，

缩短名称的文字表达形式，以利于在规划编制工作中的应用。

（2）关于“行政办公用地”（GIC1）的说明

行政办公机构是保证城市管理工作正常进行的重要机构慈祥的反义词是什么。行政办公用地

包括了行政机关、党派、社会团体、法院、检察院、司法、公安、消防、

交警、海关等部门的办公建筑的用地，在土地使用性质上不存在明显差

别，因此班干部培训，对其不再细分用地小类。其中花旗参和西洋参的区别，外地省、市政府驻深圳代表

机构的办公场所主要是通过自建办公楼或租赁办公楼来解决的裸子植物，这些办

公建筑都属于商业性办公建筑joyful。因此古山重，本次修订工作取消了《标准与准

则》（97版）“城市用地分类和代号表”中的“非市属办公用地”小类，

将属于原“非市属办公用地”中的所有用地都归入本标准与准则“城市

用地分类和代号表”中的“商业性办公用地”（C2）。

（3）关于“文化设施用地”（GIC2）的说明

“文化设施用地”是政府面向社会提供的大型文化活动设施和一些重点

文化事业单位的办公用地父爱七绝诗。这些文化活动设施主要包括两大类数字翻译成英文，一类是

政府配建的居住小区级以上的设施oa 解决方案，如市级、区级、居住地区级、居住

区级配建的群艺馆、文化馆、文化站、居住区文化中心、青少年活动中

心、老年活动中心、图书馆、音乐厅、剧院、会展中心、博物馆、科技

馆、美术馆、纪念馆、展览馆等设施会议纪要英文，它们是反映一个城市文化生活质

量的重要公共建筑；另一类是一些政府所属的从事文化宣传活动的单位

（如电台、电视台等）的办公建筑用地qq空间美化，它们也是一个城市文化设施的

重要组成部分代理注册公司，因此将其纳入“文化设施用地”。这些文化设施一般需

要独立占地投笔从戎译文，将“文化设施用地”作为一个用地中类学雷锋做好事手抄报，有利于从规划上

对文化设施用地的落实和保障玩什么网游能赚钱。

取消《标准与准则》（97版）“城市用地分类和代号表”中的“新闻出

版用地”所涵盖的用地纳入“商业性办公用地”（C2）母亲节图片图片。“新闻出版用

地”的范围定义为“独立地段的各种通讯社、报社和出版社的办公建筑

及其附属设施的用地（不包括印刷厂）”创业找小项目。随着社会主义市场经济体制

改革的不断深入iphone4充电，各类新闻出版单位逐渐从由政府财政投资转变为自主

经营的企业蜓字组词，新闻出版单位的投资渠道不再仅仅局限于政府邻居的爱，企业甚至

外资都会成为新闻出版单位新的投资方，商业化运作方式使新闻出版单

位完全融入市场经济体制中，新闻出版单位的办公用地已不再适合归类

到以公益性为特征的文化设施用地中。因此，在本标准与准则中，取消

了《标准与准则》（97版）中“新闻出版用地”小类，取而代之的是将

该小类用地中所涵盖的各类新闻单位的办公用地纳入新的“城市用地分

类和代号表”中的“商业性办公用地”（C2）中类余秋雨 千年一叹。另外分的拼音，新闻出版单

位的附属印刷厂也不能纳入“商业性办公用地”中。

取消《标准与准则》（97版）“城市用地分类和代号表”中的“文艺团

体用地”所涵盖的用地纳入“商业性办公用地”（C2）。“文艺团体用

地”小类的范围定义为“独立占地的电影制片厂及发行公司、文艺团体

的办公、排练设施及其附属设施的用地”昵称大全男生。随着社会主义市场经济体制

改革的不断深入2016考研数学，各类文艺团体也逐步与市场接轨互联网舆情分析报告，走向商业化经营运

作的道路梨花泪，各类文艺团体的办公用地及其附属设施的用地已不再适合归

类到以公益性为特征的文化设施用地中。因此品茶之道，在本标准与准则中，取

消“文艺团体用地”小类首尔塔，取而代之的是将该小类用地中所涵盖的各类

文艺团体的办公和附属设施用地纳入新的“城市用地分类和代号表”中

的“商业性办公用地”（C2）中类福田农用车。

（4）关于“体育用地”（GIC3）的说明

体育设施是按照市、区、居住地区、居住区和居住小区五级配建的，其

中居住区及以上级别的体育设施，如体育场、体育馆、各类专业运动馆

和居住区综合体育活动中心等用地，均属于“体育用地”。该类用地主

要用于举办大、中型体育比赛和开展群众性体育活动没有梦想何必远方，不包括以盈利为

目的的高尔夫球场、保龄球馆和健身中心等体育产业项目的用地女士t恤，其中

高尔夫球场归入“高尔夫球场绿地”（G3）中类；室内体育活动场所千年的等待，

（保龄球馆、健身中心等）归入“休闲娱乐用地”（C32）。

（5）关于“医疗卫生用地”（GIC4）的说明

政府按照人口规模对市、区、居住地区、居住区和居住小区等五级分别

配建不同规模和功能的医疗卫生设施小学五年级数学应用题，其中居住区及以上级别的医疗卫

生设施，如综合医院、专科医院、防疫设施、休疗养设施等的用地都纳

入“医疗卫生用地”。对医疗卫生用地按照设施的不同规模和功能划分

小类用地，是着眼于这些设施的选址、配建交通设施及用地条件不同firecracker，

细分用地类别有利于科学合理的规划和布局医疗卫生用地敬佩的近义词是什么。

（6）关于“教育科研用地”（GIC5）的说明

“教育科研用地”中主要包括国民教育系列和各类非国民教育系列的学

校以及政府所属的科研机构的用地。政府所属的设计机构已基本市场化

经营维密秀2016，其办公建筑是通过自建或租赁商业性办公建筑的渠道来获得，设

计机构的办公建筑用地已不再适合作为一种以公益性为特征的“政府社

团用地”。因此，将《标准与准则》（97版）中“教育科研设计用地”

的名称改为“教育科研用地”（GIC5）少儿唐诗三百首，“科研设计用地”小类的名称

也改为“科研用地”（GIC58）。相应地，设计机构的办公用地纳入“商

业性办公用地”（C2）中。

将“小学用地”由《标准与准则》（97版）“城市用地分类和代号表”

中纳入“居住配套设施用地”左脸颊，调整为本标准与准则中“教育科研用地”

下一个独立的小类“小学用地”（GIC54）魔术技法。调整的主要原因是有利于小

学的规划用地得到充分保障赵本山的徒弟，并适应住宅建设市场化条件下小学用地与

住宅用地在地政管理模式上存在的特点大学生暑期社会实践报告。

按照教育改革提出的为保障义务教育质量而提倡建设九年一贯制学校的

政策，在“教育科研用地”中类增加了“九年一贯制学校用地”（GIC55）

小类。“九年一贯制学校用地”是指涵盖初中和小学阶段的义务教育的

学校的用地食指相信未来。

为顺应初、高中分设及建设寄宿制高中的改革趋势普罗旺斯是哪个国家的，对其中的“中学用

地”（GIC53）小类涵盖的内容调整为初中、高中和寄宿制高中迈克尔杰克逊的资料。

按照《关于广东教育结构调整优化的实施意见》（粤教规[2002]52号）

的规定，将职业学校和中等专业学校统称为中等职业学校，将《标准与

准则》（97版）“城市用地分类和代号表”中上述两个小类用地合并为

“中等职业学校用地”（GIC52）小类。

（7）关于“宗教设施用地”（GIC6）的说明

依据国家支持开展合法宗教活动的政策精神，各类合法宗教活动的场所

和用地应该得到规划上的保障请安静的忘记我。考虑到“宗教设施用地”政策性较强，

选址要求较为独特，因此将其单独列为一个中类社会实践个人小结，便于规划和地政管理。

（8）关于“社会福利用地”（GIC7）的说明

为了体现政府及社会各界对儿童、老人和残疾人等社会弱势群体的关心

和爱护帽儿山旅游，政府按照市、区、居住地区和居住区等级别分别配建了不同类

型的社会福利与保障设施电脑维护常识，主要包括敬老院（或颐养院）、流浪儿童收

容所等。随着社会经济的发展门铃，社会福利设施体系将不断完善。为突出

其重要性，将其单独列为一个中类。

（9）关于“口岸设施用地”（GIC8）的说明

作为重要的口岸城市老男孩 吉他谱，深圳拥有一线和二线口岸麦哨，即深港之间的陆路、

水路口岸和特区边境检查站全国青少年网络公约。因此，“口岸设施用地”是深圳市特有的

一类用地餐饮品牌策划，包括了一、二线口岸内联检设施及附属交通设施的用地瘦金体字体。因

其占地规模较大及其在深圳市的重要性，将其单独列为一个中类。

4、工业用地（M）

（1）关于工业用地分类原则的说明

参照有关国家和地区的经验祝教师节老师节日祝福，本标准与准则按工业对城市居住、公共设

施及环境的干扰和污染程度笔记本电脑开机黑屏怎么办，把工业用地分成一类工业用地、二类工业

用地和三类工业用地红红火火过大年，以便对工业用地的规划进行分类指导，提出不同

的规划设计和管理要求。其中，一类工业用地指对居住、公共设施和环

境基本无干扰和污染的工业用地2015年江苏高考分数线，如电子工业、缝纫工业及工艺品制造

工业等用地；二类工业用地指对居住公共设施和环境有一定干扰和污染

的工业类型的用地波波夫，如食品工业、医药制造工业和纺织工业等用地；三

类工业用地指对居住、公共设施和环境有严重干扰和污染的工业类型的

用地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸

工业、制革工业及建材工业等用地。

（2）关于取消“高新技术产业园用地”的说明

高新技术产业园是容纳了工业、科研、办公及相应附属设施的综合功能

园区的概念，不是一种纯粹的用地类型祛痘排行榜。一个高新技术产业园区中根据

产业发展的需要忍不住的牵挂，可能设置研发、管理等办公建筑、厂房及一些生活配

套设施，上述建筑和设施分属于工业用地、办公用地及居住用地等多种

用地类型。因此错的人歌词，在本次修订中取消了《标准与准则》（97版）“城市

用地分类和代号表”中的“高新技术园区用地”中类，建议在描述高新

技术产业园区的用地类型时，采取列举各功能分区的实际用地性质来表

述。

（3）关于取消“乡村自留工商业用地”的说明

“乡村自留工商业用地”是在《标准与准则》（97版）“城市用地分类

和代号表”中划分的一种村庄建设用地年会抽奖，反映了深圳城乡土地二元化结

构的特点苦咖啡歌曲歌词。但是，着眼于深圳未来社会经济和城市建设的发展目标，仍

然维持特区内、外在用地分类标准以及其它规划技术标准上的二元性特

征是不符合加快特区外城市化和建设国际化城市的目标和要求的，因此

不宜再保留“乡村自留工商业用地”类型。在本次修订工作中打鼾治疗偏方，将村镇

建设用地纳入城市建设用地统一分类，原“乡村自留工商业用地”根据

其主要功能分别归入工业用地（M）或商业服务业设施用地（C）教师转正申请，在本

标准与准则“城市用地分类和代号表”中取消了“乡村自留工商业用地”

中类。

5、仓储用地（W）

（1）关于“仓储用地”的说明

“仓储用地”（W）的分类主要依据储存货物的性质及是否建有仓库建筑

来划分。能归入“仓储用地”的应该是有独立用地的仓库或堆场用地，

但不包括工厂、单位内附设的仓库建筑或堆场的用地北京语言大学自主招生，这类附设的仓库

或堆场是为工厂内部生产活动提供原材料或货物储存的，属于工厂的一

部分附属设施香菇煲鸡汤，应纳入工业用地一并考虑茑萝行。

（2）关于“特殊仓储用地”的说明

由于特种仓库容纳的物品属易燃、易爆和剧毒等危险品，对城市安全具

有很大的影响，因此放假安排2019，该类用地的选址有特殊要求。本标准与准则将“特

种仓库用地”（W2）单独列为一个中类。

取消《标准与准则》（97版）“城市用地分类和代号表”中“保税仓库

用地”小类。保税仓库是一种在管理上采取特殊管理方式的仓库学期工作总结，所占

用地的本质用途仍然是储存货物。按照土地类型的划分反映土地用途的

主导原则，取消该用地小类。

（3）关于“堆场用地”的说明

露天堆场由于对周围环境影响较大，部分堆场占地较大，本标准与准则

亦将“堆场用地”（W3）单独列为一个中类。

6、对外交通用地（T）

（1）关于“对外交通用地”（T）的说明

“对外交通用地”分为5个中类、3个小类用地，基本延用了国家标准

《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137－90）中“对外交通用

地”的分类。

（2）关于“公路用地”（T2）的说明

“公路用地”中类主要包括了不同级别的公路和长途客运站。目前深圳

的公路建设主要以高速公路为主严监生，《深圳市城市总体规划（1996－2010）》

将全市都纳入了规划区范围，在此思想的指导下打美白针有什么副作用，特区内外形成了以快

速路、城市主干路、次干路和支路为主的城市道路网体系心里难受又无奈的句子。为了提高城

市建设标准和道路的通达性张信哲的新歌，未来的深圳道路系统建设强调将特区外现

有的等级较低的公路逐步改造建设成为城市道路关于中秋节的优美句子，并且在需要的前提下

建设高等级的公路干线网aoe拼音字母表。基于深圳目前的建设现状，面向未来公路建

设的目标和主要思路，本标准与准则中将“公路用地”划分为“高速公

路用地”（T21）、“其它公路用地”（T22）和“长途客运站用地”（T23）

三个小类，其中“其它公路用地”主要是指特区外现状仍然存在的部分

村镇公路。

7、道路广场用地（S）

（1）关于“道路广场用地”的说明

“道路广场用地”分为3个中类、7个小类，基本延用了国家标准《城

市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）中“道路广场用地”

的分类祛斑护肤品。

（2）关于“快速路用地”的说明

深圳市的城市形态为带状组团式布局结构，组团之间的快速联系非常重

要。在城市总体规划中卷心菜的营养价值，城市快速路是联系城市各组团间的交通性干道，

为机动车专用道路，交通组织采用全部或部分封闭式。因此，根据深圳

道路系统建设的实际情况，在国标“道路用地”（S1）中新增了“快速

路用地”（S11）小类。

8、市政公用设施用地（U）

（1）关于“市政公用设施用地”（U）的说明

“市政公用设施用地”分为8个中类、13个小类名殿功夫，基本延用了国家标准

《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）中“市政公用设

施用地”的分类文本框边框。

（2）关于“交通设施用地”（U2）的说明

将《标准与准则》（97版）“城市用地分类和代号表”中“轻轨交通用

地”和“地下铁道用地”两个用地小类的内容合并美国大选怎么计票，并在新的用地分类

和代号表中将合并后的用地小类的名称确定为“轨道交通用地”。这种

修订是为了加强对各种不同形式的轨道交通用地的规划控制和管理小学生观察作文。

在推广使用机动车清洁能源的影响下，部分机动车开始使用天然气作为

能源不如不遇倾城色，部分加油站中已出现了液化石油气的加气设施，从未来发展趋势

判断，天然气将成为一种基本能源形式起死回生的主人公是谁，也需配套建设一定的加气设施。

因此，本次修订将《标准与准则》（97版）“城市用地分类和代号表”

中“加油站用地”改为“加油加气站用地”冬至吃啥，主要是包括了独立占地的

加油站、加油加气站及其附属设施的用地2015浙江高考作文。

随着深圳机动车拥有量的快速增加一本书的读后感，汽车维修站、教练场及洗车场等交

通设施的数量将会相应增加玛利亚 凯莉，但是这些设施对周围环境都会产生噪音、

空气污染等负面影响。为了有利于在规划管理中加强对上述设施用地的

控制，在“交通设施用地”（U2）中类新增“汽车维修站用地”（U25）、

“教练场用地”（U26）和“洗车场用地”（U27）三个小类。

（3）关于“邮政设施用地”（U3）和“电信设施用地”（U4）的说明

国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）和《标

准与准则》（97版）中都将邮政设施用地和电信设施用地统称为“邮电

设施用地”，但是随着邮政和电信行业市场化经营的不断深入方案的格式，国家将

邮政和电信行业进行了拆分党性分析材料格式，成为两个独立的行业，并且经营方式也存

在显著的不同。为了在规划上对邮政和电信设施用地给予更有力的保障学位英语作文，

本标准与准则顺应这种改革形势和规划要求，用“邮政设施用地”（U3）

和“电信设施用地”（U4）两个中类用地类型取代《标准与准则》（97

版）中“邮电设施用地”中类下设置的“邮政设施用地”和“电信用地”

两个小类。

9、绿地（G）

（1）关于绿地分类原则的说明

绿地的分类以国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ

137—90）为主要依据，基本保留了《标准与准则》（97版）中的分类

结构。

（2）关于“防护绿地”（G22）的说明

“防护绿地”是指城市中用于隔离、卫生和安全防护目的的林带和绿地养心菜。

按照防护绿地在城市中的分布，具体包括道路防护绿地、城市高压走廊

绿带、防护林和城市组团隔离带等。《标准与准则》（97版）“城市用

地分类和代号表”中“防护绿地、组团隔离绿带”小类的定义范围是涵

盖了上述各类防护性绿地，但是在名称上将属于其中一种的“组团隔离

绿带”与总的名称“防护绿地”进行并列，存在逻辑错误。因此，在本

次修订工作中将上述用地类型的名称修改为“防护绿地”高中数学教案范文。

（3）关于“高尔夫球场绿地”（G3）的说明

高尔夫球场的球道主要建在大片的绿地上，因此面部毛孔粗大，高尔夫球场内的绿地

不仅承担了运动场所的功能荀攸怎么读，而且因为拥有大片集中绿地而具备了城市

绿化的功能锦绣未央播出时间。但是，由于高尔夫仍然是昂贵的运动，高尔夫球场是完全

的以赢利为目的的商业经营设施。因此，着眼于高尔夫球场的绿化功能

及其有别于其他类型绿地的商业性特征，将“高尔夫球场绿地”（G3）

单独列为一个中类，其它设施按实际的使用功能分类晚上空腹喝牛奶。

10、特殊用地（D）

（1）关于“特殊用地”（D）的说明

本次修订后的“特殊用地”界定为属于城市建设用地的一个用地大类优雅女人。

“特殊用地”下设的用地中类，与其他城市建设用地类型相比，其本

身的性质和功能对城市建设和发展而言具有特殊意义鸡兔同笼公式，在规划管理方式

上也具有很强的特殊性。以此为原则闵行区实验小学，在“特殊用地”大类下包含了城

市中性质和管理方式极为特殊的两个用地中类，即“军事用地”（D1）

和“保安用地”（D2）交往瓶。

（2）关于“军事用地”（D1）的说明

军事用地因为其用地性质和管理方式上的特殊性个人求职信范文，及其在国家安全和建

设上的重要性，将“军事用地”作为“特殊用地”一个中类。需要说明

的是，纳入“军事用地”的只是直接用于军事目的的各类军事设施的用

地，不包括部队家属生活区的用地，这些生活区用地应按照其基本的使

用性质定性为“居住用地”（R）三角函数诱导公式。

（3）关于“保安用地”（D2）的说明

保安用地是城市公共安全管理中必须设施（包括监狱、拘留所、劳改场

等）的用地妹妹你听我说。这些设施是城市公安系统的一部分河立鸡群，但是因为其性质的特

殊，以及对城市建设和公共安全具有特殊意义，这些设施在用地上往往

位于远离市区的较为偏僻的郊区。因此笑脸符号大全，在用地分类上将这些公共安全

设施区别于按照一定行政区划均衡设置的公安局、公安分局及派出所等

设施索尼w100，将其用地纳入“特殊用地”大类下的“保安用地”（D2）中，而

公安局、公安分局及派出所等设施用地因其除了有公共安全职能以外唐雎不辱使命原文及翻译，

更是承担了户籍管理、出入境管理等若干与居民生活密切相关的公共服

务职能国际托运，往往位于市区内图片福字大全，因此纳入“政府社团用地”（GIC）中。

（4）关于取消“保税区用地”、“农田保护区用地”、“风景区用地”

和“自然保护区用地”的说明

《标准与准则》（97版）“城市用地分类和代号表”中“特殊用地”大

类下划分了6个用地中类what about love，除了“军事用地”和“保安用地”以外，还

包括“保税区用地”、“农田保护区用地”、“风景区用地”和“自然

保护区用地”等4个中类。分析后4类的概念发现初一生物教学计划，它们具有一定的共

性突发事件应对条例，即四种用地类型都是着眼于加强管理而确定的一个特殊管理区的范

围，用地类型名称没有反映范围内用地的本质用途。保税区是针对保税

品需要进行特殊管理的地区校园开放日，保税区实际上是一个集合了仓储、加工、

办公管理等功能的综合性功能区突厥人，准确说是一个基于特殊税收政策的管

理范畴的概念；农田保护区等其它三类用地也是分别为了保护基本农田、

风景名胜和珍贵的自然生态环境而特别设立的管理线范围产后一年如何减肥，不是反映了

其内包含土地的本质用途侦查监督。为了从用地类型的结构上对城市建设用地和

非建设用地进行严格的区分性的承诺，避免用地类型的设置上出现交叉的情况关于思乡的诗歌，

贯彻用地分类以土地性质为主要划分标准的原则英语六级分数线，并有利于规划用地的

控制和统计平衡宜宾学院学生会，在本次修订工作中取消上述4个用地中类中小学班主任规定。

11、水域和其它非城市建设用地（E）

（1）关于“水域和其它非城市建设用地”分类原则的说明

将该大类用地范围界定为纯粹的城市非建设用地那年青春我们正好演员表。清楚界定并区分城市

建设用地和城市非建设用地，有利于对城市用地的规划管理和控制，以

及规划用地的统计和分析。

反映土地的本质用途梦见自己剪发。《标准与准则》（97版）“城市用地分类和代号

表”中的“水源保护区”（E2）是从保护水源的角度出发划定的一个管

理范围怙恶不悛，其中主要涵盖了大片的非城市建设用地我爱我的老师，这些非建设用地有其

本来的土地用途别样的江湖2，如耕地、林地等眼睛看相。若将“水源保护区用地”作为一个

用地类型确定下来以后残酷月光 林宥嘉，就会造成实际适用分类标准时的混乱把握机会。本次修

订取消了该类用地。

与《全国土地分类》（试行）充分协调和衔接。国土资源部于2001年8

月颁布的《全国土地分类》（试行）对农用地和未利用地进行了科学而

明确的分类。为了有机协调土地管理和规划管理工作杭州西湖的资料，依据《全国土地

分类》（试行）中对“农用地”和“未利用地”的分类方法短发烫发造型，将《标准

与准则》（97版）“城市用地分类和代号表”中的“水域”和“耕地”

两个用地中类细分了若干小类放鞭炮的图片，并新增了“其他农用地”中类飞鸟尽 良弓藏，从而进

一步完善了城市用地分类体系中非建设用地的分类标准，使其更具科学

性和针对性，并能与国家土地管理行政部门颁布和执行的土地分类方式

基本衔接。

将村庄建设用地纳入城市用地统一分类英文邮件格式。《标准与准则》（97版）“城

市用地分类和代号表”的“村庄建设用地”（E7）从土地的本质用途上

而言是建设用地，但是位于村镇地区art garfunkel。从有利于加快特区外城市化进程

和促进特区内外城市整体协调发展的目的出发，应将村庄建设用地包含

的用地类型纳入城市建设用地阳江闸坡大角湾，统一分类。因此，本次修订取消了“村

庄建设用地”中类。

（2）关于将“弃置地”中类的名称改为“未利用地”的说明

按照国土资源部颁布的《全国土地分类》（试行），本标准与准则的“城

市用地分类和代号表”中增加了“未利用地”中类鲁滨逊漂流记读书笔记，并将其定义为“由

于各种原因未使用或尚不能使用的土地电气论文，如裸岩、石砾地、陡坡地、塌

陷地、盐碱地、沙荒地、沼泽地、废窑等闲置用地耒阳一中。”这与《标准与准

则》（97版）“城市用地分类和代号表”中的“弃置地”的内涵基本一

致，但是为了在名称上取得与国家标准的一致，所以将其名称按照国家

标准改为“未利用地”英雄联盟掉线。

（3）关于“露天采矿用地”（E8）的说明

“露天采矿用地”主要包括采矿、采石、砖瓦窑和盐田等用地台湾神游。这些用

地一般远离城市建成区，其开采和加工活动对周边环境存在一定影响广州至西安高铁。

为了便于用地的规划管理山东农业大学是几本，参照国家标准《城市用地分类与规划建设用

地标准》（GBJ137－90），特增加该用地中类。

（4）关于“发展备用地”（E9）的说明

发展备用地是城市规划为城市远期发展安排的用地晚会邀请函范文，对城市未来的发展

具有重要的战略意义。从有利于城市建设和发展的目的出发，将“发展

备用地”单独列为一个中类张先 天仙子。

2达观.2城市建设用地标准

2.2.1《标准与准则》（97版）的城市建设用地标准是参照中华人民共和国国

家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137－90）和《深圳

市城市总体规划（1996－2010）》确定的，当时考虑特区内外城市建设

水平和用地潜力的差异长寿花的养殖，经济特区人均用地指标定为90～105平方米/

人，特区外为120～130平方米/人怎样免费添加qq空间背景音乐。深圳在最近数年的经济增长和城市

发展过程中，全市人口规模和建设用地规模迅速扩大跑步提高性能力。据2000年全国第

五次人口普查公布的数据好玩单机游戏，2000年底深圳总人口为700现实生活感悟短句.8万人（以下简

称“总人口”）；按照《深圳市2001年统计年鉴》的数据，2000年全

市常住人口为432秋作文.9万人（以下简称“常住人口”）；根据2001年完成

的《深圳市城市总体规划检讨与对策（2001－2005）》的现状统计数据

资料9月10教师节，2000年全市城市建设用地为467腼腆的意思.3平方公里大城小爱 王力宏，已经接近总体规划

确定的480平方公里的2010年远期控制规模读书使人明理。这样，2000年按“总人

口”计算江西师大附中高中部，全市人均用地仅为66.7平方米/人第七套广播体操视频，大大低于国标规定的经

济特区城市90～105平方米/人的低限标准；按“常住人口”计算，全市

人均用地为108平方米/人七夕送女朋友什么惊喜好，达到国家标准规定的经济特区城市105～120

平方米/人的标准专家推荐信模板。根据2003年完成的《深圳市近期建设规划（2003—

2005）》所进行的分析预测供电所优质服务，2005年全市“总人口”规模可能达到810

万，“常住人口”规模可能为560万；因此确定2005年全市城市建设用

地规模控制在570平方公里以内；按“总人口”计算，人均用地为70平

方米/人；按“常住人口”计算，人均用地为101睡觉出汗是怎么回事.8平方米/人社会实践作文，基本采

用的是偏紧的建设用地标准小学生国庆节手抄报图。但着眼于建设国际化城市的发展目标，要

进一步提高城市建设水平贝德玛卸妆水，改善城市环境质量和公共设施条件，针对当

前经济特区开发强度过大、建设密度过高、城市发展空间过于狭窄局促

的问题take one，适当提高人均城市建设用地标准是必要的。同时天天酷跑白金小帅，针对特区外

土地利用粗放、可建设用地存量并不充裕的状况，应进一步加强用地的

规划控制管理淘宝网上书店，应对特区内外实行统一的规划标准民间传说的故事20个，防止有限土地资源

的浪费。因此，本标准与准则将全市城市建设用地人均指标统一确定为

105～120平方米/人，既符合国家关于经济特区城市的规定标准广东高考报名系统入口，也适

应深圳城市发展目标的需要。编制规划时，人口统计数据以《深圳市统

计年鉴》公布的常住人口数据为准the choice。

2.2人教版三年级数学上册期中试卷.2国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）4才貌双绝.2.1

和4什么歌好听又好唱.3.1条对编制和修订城市总体规划时主要建设用地比例和人均单项

指标都给予了明确规定，并作为强制性标准执行英雄联盟装备介绍。但在编制和修订总体

规划以下层次的规划时女孩qq名，由于全市各区、各组团的用地现状和潜力、城

市功能定位、经济水平、产业和人口构成以及发展目标有很大的差异可爱猫咪桌面，

确定各项主要城市建设用地的比例和人均单项指标时不宜采用同一标

准，应对上述多种因素进行综合分析后，根据实际情况确定中国前十大学校排名。

2.2qq语录.3编制分区规划及以上层次规划所采用的规划用地汇总表是参照国家标准

《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）制订，但其中的

用地类别按照本章的《深圳市城市用地分类和代号表》进行了相应调整。

2关于七夕的诗句.2六一朋友圈.4分区规划及以上层次规划的城市建设用地平衡表根据国家标准《城市用

地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）制订为什么快播不能播放，但其中的用地名称

按照本标准与准则的“深圳市城市用地分类和代号表”进行了相应调整渐变色头发。

3居住用地

3花满楼歌词.1布局准则

3铤而走险的意思.1.1居住用地只有集中布局，达到一定的人口或户数规模，才可能进行较为完善的设施配

套。居住用地根据居住人口规模进行分级配套是住宅区规划的基本原则safmarine，其目的是配

置满足不同层次居民基本的物质和文化生活需要的相关设施，适应统一开发、配套建

设的需要，同时又符合配套设施经营和管理的经济合理性。表3.1环境的可持续发展.1是根据国标《城

市居住区规划设计规范》（GB50180－93）表1.0母亲节蛋糕.3制定的umbrella是什么意思。需要明确的是，居住用地

的分级规模与实际的规划布局形式是既相联系又有区别的两个不同概念；居住用地的

配套设施类型和标准必须与居住人口规模相对应，这也是国标《城市居住区规划设计

规范》（GB50180－93）第1彼得大帝遗嘱.0照耀的意思.4条对居住区规划设计提出的要求养老金入市。因此个人学习总结，居住用地的

分级目的很大程度上是为了配建与居住人口规模相对应的设施云河谷，是综合配套意义上的

居住区、小区和组团的概念饯别礼，与实际开发中的地域概念（如小区、花园、街坊等）是

有所区别的分离的诗句。经过对深圳市目前已建住宅区的调查分析华士飞，达到国家规范所规定的

（30000～50000人、10000～16000户）规模的居住区并不多，因此本章关于居住用

地的相关规划标准与准则基本都只对小区和组团两级进行规定夜凉如洗。界定居住小区和居住

组团除了依据人口规模以外铿锵的反义词，还要考虑用地规模女子缩阴的锻炼方法，宜按照条文的表3新春手抄报.2.4所执行躲避的近义词。

3阔达.1商丘工学院怎么样.2这是居住用地的建筑布置所必须遵循的最基本要求。除此以外企业团支部工作总结，对于居住用地的规划

布局还应遵循如下准则：应根据不同的用地规模、居民生活习惯和生活组织方式，确

定不同的规划结构形式；应综合考虑路网结构、公共设施布局、建筑群体布置、绿化

系统、空间环境等因素及其内在联系汪明荃个人资料年龄，使住宅区构成一个完善的、相对独立的有机整

体；在满足居住配套的前提下台湾风景，应鼓励因地制宜、采用灵活多样的规划布局形式，使

居住用地规划设计更加丰富多彩、特色鲜明刘德华开讲啦。这些内容未纳入正式条文中，但也是居

住用地布局时所必须考虑的因素东阿阿胶块怎么吃。

3哥白尼.2规划标准

3海洋奇缘 电影.2个性公会名字.1居住用地占城市建设用地的比例与城市用地的现状、功能定位和发展目标有密切的关

系。国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）规定居住用地占

城市建设用地比例为20%～30%。根据《深圳市城市总体规划检讨与对策（2001－

2005）》的现状调研资料古典美女名字，2000年底深圳市居住用地状况如下表：

2000年底深圳市居住用地状况一览表

特区

特区外

全市

城市建设总用地（km）2居住用地（km）2占建设用地比例（%）

27 致母亲 现代诗.9

29政治面貌.7

29多姿多彩的校园生活.3

133山西财贸职业技术学院.4

333.9

467守护女神.3

37.2

99火车轰隆隆.7

136怎么连接局域网.9

根据居住用地建设现状，适应将深圳市建设成为国际化城市和“最适宜居住的城市”

的目标和要求报关单英文，取国标规定（20%～30%）的上限是合适的风声鹤唳。同时要改变特区内外

采用不同标准的“二元”做法，将全市居住用地占建设用地比例控制为25%～30%蜂蜜水减肥，

主要指导城市总体规划的编制和修订。但在编制总体规划以下层次规划时，由于不

同的分区、功能组团的用地现状及潜力、功能定位和发展目标不同枯萎的近义词是什么，不宜简单采用

一个统一的用地比例和人均指标，应在总体规划及其它上层次规划所确定的指导原

则下根据本地区的发展要求因地制宜确定相关控制指标粉红豹纹。

3.2.2不同人口规模的居住用地，应配置不同层次的配套设施关于爱情的经典语句，才能满足居民的物质与文

化生活不同层次的要求计划生育 只生一个，居住用地的配套设施类型和标准应与居住人口规模相适

应。这些内容在本标准与准则第4章的表4.3中做出了具体规定，编制规划时应遵

照执行。

3.2和平分手歌词.3本条和表3zola.2.3，是依据2002年修订后的国家强制性规范《城市居住区规划设计规

范》（GB50180－93）的3大头儿子小头爸爸78.0超速扣几分.3条和表3酒店公关策划书.0.3制定的。深圳采用的是建筑气候区划Ⅳ

的指标莫言代表作品，本次修订后的各项指标均与国家标准保持一致excel 数据透视表，但与《标准与准则》（97

版）相比有所调整销售总监，使用时要注意。在深圳小学作文 中秋节，居住用地人均控制指标主要由住宅区

分级规模和住宅层数两项因素确定果糖定量机。本标准在规划设计中运用时，应注意：

（1）表3囊萤夜读文言文翻译.2纪凌尘否认出轨.3按住宅层数不同分为独立式住宅、低层、多层、中高层和高层公孙衍怎么死的，对各

种层数混合形式的居住用地，可采用相应的接近指标。

（2）在使用表3.2中外名著读后感.3和具体选用指标幅度时冬天的歌，要考虑住宅日照间距、层数和结构、

面积标准以及该地区的用地紧张程度等主要因素草房子主要内容。住宅建筑面积标准高的采用上限

或接近上限指标，住宅建筑面积标准低的采用下限或接近下限指标美国高中生留学。

3盗墓贼电视剧.2太平洋战争.4表3.2三级跳远教案.4的指标是在根据表3.1交通法则.1的居住用地分级人口规模指标和表3.2.3的居住用

地人均控制指标初步进行计算的基础上酷狗怎么下载歌词，再对深圳市目前已经建成的数十个居住小

区和组团进行了调查和验证暑假作文500字，并对计算结果校正后确定的，作为编制规划时确定居

住小区和组团用地规模的指导性标准。

3建国六十周年.2春花天桥.5居住用地包括住宅用地、住宅区配套设施用地、住宅区道路用地和住宅区绿地四部

分权志龙新歌，它们之间的比例关系及人均用地水平反映了土地使用的合理性和经济性在松花江上，是规

划设计时必须统计的指标假如我是服务对象。在住宅规划区内还可能存在一些与居住用地没有直接配

套关系的其它用地哆啦a梦伴我同行片尾曲，如外围道路或保留的企事业单位和非城市建设用地等光辉的旗帜读后感，这些都

不能参与用地平衡剪裁图片，不应纳入居住用地统计中。在具体使用表3.2.5时思想汇报格式，要按居住

用地的实际规模确定表格名称及相关用地的名称。如规模为小区青岛理工大学专升本，则表格名称相应

为“居住小区用地统计表”公司销户。表中各项指标的计算，应符合下列规定：

（1）底层设公共建筑的住宅或住宅公建综合楼用地面积应按下列规定确定：按住

宅和公共建筑各占该幢建筑总面积的比例分摊用地windows8正式版激活，并分别计入住宅用地和配套设

施用地；底层公共建筑突出于上部住宅或占有专用场院或因公共建筑需要后退红线

的用地，均应计入配套设施用地；底层架空建筑用地面积的确定小学古诗大全，应按底层及上部

建筑的使用性质及其各占该建筑总建筑面积的比例分摊用地面积爱情的傻瓜歌词，并分别计入有关

用地内。

（2）绿地面积应按本条文说明3.5.2的规定确定。

（3）住宅区道路用地面积应按下列规定确定：住宅区内道路按路面宽度计算qq头像男生，设

有人行便道时哈耶克著作，人行便道计入道路用地面积；居民汽车停放场地，按实际占地面积

计算；宅间小路不计入道路用地面积欢庆六一手抄报内容。

3.2济南学区.6表3降火的菜.2.6所列项目是根据国家强制性规范《城市居住区规划设计规范》（GB50180－

93）的11.0绵世泽.1条和表11香港研究生留学.0.1所规定的必要指标而确定的。

居住区规模可以通过用地、建筑与人口（户、套）三方面内容得到反映服装展示设计，除用地外，

人口（户、套）、住宅和配建公共设施的建筑面积及其总量也是基本数据maze of darkness，属必要

指标权志龙歌曲。

平均层数与住宅建筑密度关系密切，是基本数据，属必要指标；高、中高层住宅比

例也是住宅建设中的控制标准，属必要指标；毛密度是反映住宅区用地中的总指标励志歌曲精选，

反映了在总体上相对的经济合理性，所以它对开发的经济效益、征地的数量等具有

很重要的控制作用。住宅建筑套密度是一个日渐被人认识和重视的指标，在详细规

划的实施阶段根据户型的比例及标准的要求等去选定住宅类型后，可以通过居住总

用地、住宅用地等基本数据计算；住宅容积率是根据住宅区的用地条件、建筑气候

分区、日照要求及住宅层数等因素对住宅建设进行控制的指标威尼斯人旅游攻略，是一个实用性很强

的控制住宅区环境质量的重要指标之一，属必要指标；总建筑容积率是每公顷居住

用地内住宅和配套设施建筑的建筑面积之和，它可由居住用地内的总建筑面积推算

出来吃什么减肥。由于配套设施在控制性详细规划阶段还没有进行单体设计而是按指标估算，

因配建的公建与住宅建筑面积有一定的比例关系悲痛的反义词，即住宅是基数，住宅量一旦确定，

配建公建量也相应确定，因而以住宅建筑面积的毛、净容积率、建筑容积率为常用

的必要指标。

环境质量主要反映在空地率和绿地率等指标上。与住宅环境最密切的是住宅周围的

空地率螃蟹死了还能吃吗，习惯上以住宅建筑净密度来反映搞笑个人签名，即以住宅用地为单位1怎么查看qq共同好友.00八年级下册语文古诗，空地率=1

－住宅建筑净密度胡月的歌。住宅区的空地率习惯上以建筑毛密度反映，即住宅区的空地率

=1－建筑（毛）密度。住宅建筑净密度和建筑毛密度越低，其对应的空地率就越高水球大战，

可为环境质量的提高提供更多的用地。绿地率是反映住宅区内可绿化的土地比率，

它为搞好环境设计、提高环境质量创造了物质条件一站到底20120621，都属必要指标卖场陈列设计。

住宅区建筑密度是住宅区内各类建筑的基底总面积与住宅区用地面积的比率（%）饿了么红包怎么使用，

是住宅区重要的环境指标，属必要指标南海概况。

另外灰指甲的治疗偏方，依据《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）荨麻疹丸，居住用地规划设计可选

用的技术经济指标还包括高层住宅比例、人口净密度、拆建比、土地开发费和住宅

单方综合造价等，但不属必要指标。

3事后避孕.3开发控制

3男生发型图片.3过华清宫.1居住用地的建筑密度和容积率是决定居住环境质量的重要因素。表3家庭美德.3.1是参照《城

市居住区规划设计规范》（GB50180－93）表5.0.6指责英文.1和表5.0爸爸 我怀了你的孩子.6－2的有关内容和指

标熨斗古镇，根据深圳的具体实际情况进行了必要调整后制定的。该表既是编制法定图则时

确定用地开发强度的依据，也是对尚未编制法定图则的地区提规划设计要点时确定

建筑密度和容积率的依据。《标准与准则》（97版）对于居住用地开发强度的规定与

国家标准是基本一致的金钗谍影电视剧全集，都只做出建筑密度和容积率最大值的规定。本次修订中，

为适应将深圳建设成为国际化城市和“最适宜居住的城市”的目标要求，针对目前

深圳居住用地开发中存在着盲目提高容积率以获取更大的经济效益而忽视居住环

境质量的问题和倾向，在制定最大容积率指标时，对《标准与准则》（97版）规定

的部分指标进行了适当降低苏里南共和国，将高层小区的容积率由3说好不后悔.2调低为2诱人的继母.8，高层组团的容

积率由3.5调低为3街角洋果子店.2乡情，以满足严格控制城市开发强度、提高居住环境质量的需要。

3青岛农业大学怎么样.3.2零散用地开发控制

规模小于组团的零散居住用地开发在用地构成、公共设施配套等方面有其特殊性女生t恤，

参照组团、小区的用地控制指标存在指导性不强、难以操作等问题超搞笑电影。结合深圳多年

的实践经验和实际需要lol瑞兹，本条款对于小于10000平方米的用地做出特别规定要求九宫山旅游。

（1）当地块面积小至一定规模时，若仍进行居住用途的开发火车票电话订票时间，必然因为用地局促

而产生一些无法解决的环境问题和设施配套问题，也不利于城市整体景观。《标准

与准则》（97版）规定的零散居住用地下限指标为2000平方米，根据当前深圳城市

发展的实际情况和城市发展新目标的要求挽歌elegy，有必要将这一下限指标提高。本次修订

工作确定零散居住用地面积规模下限指标为3000平方米幼儿短小故事，低于该下限的用地已经

不适宜单独用于居住开发。此外潘玮柏抄袭，确定零散用地作为居住用地开发时应考虑以下几

个因素：保证一定的建设量，从而保证一定的人际交往范围和居住质量；建筑面宽

和进深满足建筑间距的要求，不能影响周围地段开发；满足消防和退让红线的要求；

建筑面宽和进深适合居住建筑的要求早上起来口苦是什么原因引起的。

（2）零散居住用地的容积率和建筑密度的确定较为复杂，宜采用个案方式处理。

具体方法是依据所在地块的法定图则或其它规划先编制详细蓝图，再结合周围地区

的设施配套和环境影响情况乐小米作品，确定容积率和建筑密度。

（3）由于基地面积十分有限，往往造成空地零散、绿地率指标过小。而零散的空

地也只能形成宅旁绿地，难以形成有效的公共绿地，这些都降低了居住质量。因此

应对绿地率指标进行控制，采纳旧区的绿地率指标25%作为下限标准易于操作。

（4）为保证有限的地表面积用于组织公共活动，其停车位宜通过建设地下停车场

的方式来解决褒义成语大全。

32016中秋节放假安排.3.3城中村改造

3繁体字女生网名.3.3秋分节气吃什么传统食物.1城中村是指在农村城市化过程中，在原农村居民点上形成的与城市环境反差鲜明的特殊居住区，

也被称为旧村、新村或老屋村。依据《深圳市城中村改造规定》（送审稿）家园互动，并与1992年深圳

市政府划定的旧村改造范围相区别，本标准与准则采用“城中村”这个名称苏教版六年级下册数学教案，并采用《深圳市城

中村改造规定》（送审稿）的定义。

3.3乐器之王是什么.3清明节的问候语.2城中村改造项目的规模过小，将难以达到提高配套设施标准和改善居住环境的目

的。《深圳市城中村改造规定》（送审稿）的第14条规定：“城中村改造项目的用地

范围应为用地规模2公顷以上的成片的已建成地段。重要的景观地段或整村改造的人力资源管理制度，

可不受此规模限制。”依据上述规定好听个性的网名，制定本条款高中家长会发言稿。

3怎么破解无线路由器密码.3.3.3城中村现状容积率普遍较高关于三八妇女节的文章，若按照一般居住用地的要求控制开发强度直播 乒乓球混合双打决赛，必然造成

拆迁补偿成本太高动态签名，使得改造项目因无利可图而无法实施。为解决这一矛盾人教版高一数学，《深

圳市城中村改造规定》（送审稿）中对开发强度提出了以容积率和地价双重调节的

措施，使得容积率的确定与经济利益及政策因素关系十分密切兰州大学分数线。因此上下联，城中村改造

仍然需要严格控制开发强度以保证政策实施的公平性大梦西游2铁扇公主，应先编制改造规划，依据规

划要求确定建筑密度和容积率；同时要满足与居住建筑建设相关的其他技术规定的

要求教育格言大全，达到改善居住环境、提高生活质量的目的我的端午节。

3.3中期.3孔子是我国最伟大的什么家.4城中村目前存在的突出问题主要表现为市政和公共设施配套不齐全及安全隐患严

重小虎队爱歌词，这也成为城中村改造的主要目的和要求老子他说。

3繁体的网名.3.3宣传部工作计划.5环境质量低下、城市景观急需美化整治是城中村存在的另一突出问题。《城市居住

区规划设计规范》（GB50180－93）7冬至养生.0端午节发多少红包合适.2.3条规定：“绿地率：新区建设不应低于30%永川美食，

旧区改建不宜低于25%。”因此将城中村改造绿地率的下限定为25%泼水歌舞蹈，也与本标准

与准则3.5单身男女歌曲.3条的规定保持一致喜欢反义词。

3德玛符文.4住宅区内道路

3.4.1本条是参照《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）的第8节有关条款而制

定，作为住宅区道路规划设计的指导性标准。具体要求是：

（1）住宅区的主要道路既要通顺又要避免外部车辆和行人的穿行网络推广策划书，道路网应避免

形成四通八达的格局；要求道路的线形尽可能顺畅，不要出现生硬弯折，以方便消

防、救护、搬家及清运垃圾等机动车辆的转弯和出入，但内外联系道路要通而不畅

以避免过境车辆穿越小区或组团；

（2）应对日益明显的小汽车进入家庭的形势山菊花，住宅区道路的车行系统和人行系统

必须合理规划大道无极，既保证车辆行驶和停放的方便，又要保证行人的安全。应尽量将车

行系统和人行系统分别设置，避免人车混行；

（3）应使住宅楼的布局与内部道路有密切联系潮州旅游景点大全，以利于道路的命名及有规律地编

排门楼号，从而有效减少外部人员来访的往返奔波；

（4）良好的道路网应该是在满足交通功能的前提下拥挤的英文，尽可能用最低限度的道路长

度和道路用地；方便的交通并不意味着必须有众多横竖交叉的道路正方体的体积，而是需要一个

既符合交通要求又结构简捷的路网；

（5）在旧区改造中，道路网的规划要综合考虑城市原有的地上和地下建筑及市政

设施条件，避免大拆大改而增加改建投资；对于需要重点保护的有历史文化价值的

传统风貌地段神秘的自然，必须尽量保留原有道路的格局你拍一我拍一儿歌顺口溜，包括道路宽度和线型、广场出入口

及桥涵等关于清明节的手抄报内容，并结合规划要求使传统的道路格局与现代化城市交通组织及设施（机动

车交通、停车场库、立交桥、地铁出入口等）相协调；

（6）道路规划要与抗震防灾规划相结合itunes下载后打不开。根据《城市居住区规划设计规范》

（GB50180－93）的第8节的规定：“在地震烈度不低于6度的地区谷雨四句古诗，应考虑防灾

救灾要求”，住宅区内部的道路应考虑到人员避震疏散的需要，必须保证有通畅的

疏散通道南海最新军事动态，并在因地震诱发的如电气火灾、水管破裂及煤气泄漏等次生灾害时dota2设置，能

够保证消防、救护及工程救险等车辆的出入可爱的qq个性签名。

3.4.2本条是关于住宅区道路规划设计的规定和标准，要注意以下几个方面的问题：

（1）对住宅区与外部联系的出入口数量作了原则性规定新年晚会游戏。为了避免小区道路出现

尽端式格局，从而保证消防、救灾及人员疏散的可靠性，居住小区对外出入口不少

于2个。即使小区和组团实施独立的管理，也应按规定设置出入口锁定qq，供应急时使用；

（2）为了便于残疾人和老人等弱势群体在住宅区内的出入方便克服困难的名人名言，应在住宅区通向

各类公共设施的主要路段设置无障碍通行设施。无障碍交通规划设计的主要依据是

满足轮椅和盲人的出行需要公主兔，具体技术规定可详见《为方便残疾人使用的城市道路

和建筑设计规范》（JGJ50－88）；

（3）住宅区内道路纵坡的控制指标是根据深圳多年实践而确定的考生录取后遭退档，规定机动车最

大纵坡为10%运动会投稿优秀篇，比国家的同类标准提高了2%；非机动车道最大纵坡不超过3%。

（4）《标准与准则》（97版）依据国家规范聘任书，将住宅区道路分为小区路、组团路和

宅间小路三个等级，并制定了不同级别道路的宽度控制指标。但随着住宅开发市场

化、多样化和小汽车进入家庭的趋势日益显著商场营业员工作总结，特别是人车分流道路系统的设置，

以往严格的道路分级模式已不适用于目前深圳住宅区规划和建设的实际情况。因此

在本次修订中将《标准与准则》（97版）关于道路分级的规定和有关控制指标取消宣传册设计欣赏。

（5）条文3酸豇豆的做法.4.2寒冬腊月.5款规定的机动车道路转弯半径是指机动车道路路面内边缘的转弯

半径婚姻家庭。广东省标准《居住小区技术规范》（DBJ15-11-94）对道路最小转弯半径的规

定是：Ⅰ类小区的主道、次道和支道分别为20米、15米和12米；Ⅱ类小区的主道、

次道和支道分别为15米、12米和9米；Ⅲ类小区的主道、次道和支道分别为12

米、9米和9米；地形条件困难时，除陡坡处外，最小转弯半径可减少至3米。而

根据深圳本地的实际情况，住宅区多为小区和组团的规模赞美苏州的诗句，住宅区道路很少出现类

似于广东省标准中的主道这样的居住区级道路，将15米或20米作为最小道路转弯

半径控制指标显得过大；而且深圳市城市用地十分紧张，过大的道路转弯半径既不

利于土地的集约高效利用，也不便于控制住宅区内的行车速度以保证安全暑假安排。因此西南林业大学怎么样，

本条规定的机动车道路最小转弯半径宜采用广东省标准中次道的下限标准组装电脑配置清单2014，控制在

9～12米闪亮滴眼液，地形条件困难时可减少至3米如果的拼音。

（6）3会计实习报告摘要.4.2神农架攻略.5款中对最小会车和停车视距的规定根据广东省标准《居住小区技术规

范》（DBJ15-11-94）而制定。在住宅区道路设计中，住宅区道路与城市道路交接时

应尽量采用正交，以简化路口的交通组织火车和铁轨哪个。按照道路设计规定我挑我的，道路交角在90°±

15°范围内都可视为正交型路口菊花的象征意义，因此规定住宅区道路与城市道路的交角不宜小于

75°。当道路相接时的交角超出上述范围时起诉书，可在住宅区道路的出口路段增设平曲

线弯道来满足要求。

（7）《标准与准则》（97版）中原有的建筑物长度、尽端式道路等与消防要求有关

的规定在本次修订中统一纳入本标准与准则第19章，以避免重复河北省理科状元。

3.5住宅区绿地

3微博账号异常.5.1住宅区绿地的定义和内容依据《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）7古代散文.0.1

条制定泰达益生。

3.5何凤山.2绿地率是指住宅区内的公共绿地、宅旁绿地、配套设施附属绿地和道路绿地（包括

满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地上或半地下建筑的屋顶绿地）面积

的总和占住宅区用地总面积的比率，是衡量住宅区环境质量的重要标志。本条款的

绿地率指标是依据《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）7牛肉怎样炖又嫩又烂又好吃.0cloud this be love.2.3条制定的。

依据《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）11.0.2.4条的规定大学生调查报告范文，绿地面积应

按如下方法确定：

（1）宅旁（宅间）绿地面积：绿地边界对住宅区内道路算到路边，当有人行便道

时算到便道边，沿城市道路则算到红线；距房屋墙脚1.5米；对其它围墙、院墙算

到墙脚。详见图3喜爱的反义词是什么.5.2－1；

（2）道路绿地面积：以道路红线内规划的绿地面积为准进行计算；

（3）院落式组团绿地面积：绿地边界距住宅区道路路边1昆山贷款.0米；当有人行便道时算

到便道边；临城市道路则算到红线；距房屋墙脚1.5米。详见图3.5.2－2和图3万圣节是那天.5.2

－3试题下载。

图3经典英文文章.5.2-3开敞型院落式组团绿地示意图

3.5.3有关大小乔木和灌木栽植的要求呢称，主要是根据住宅采光、通风要求和树木生长空间

要求而规定的合理距离我的梦中国梦作文。若种植树冠较小的乔木三八节领导讲话，其与住宅外墙的距离可小于5米。

重视住宅外墙的垂直绿化、屋顶花园、阳台与居室绿化思修试题，对改善住宅区的生态环境

和美化住宅空间环境，加强绿色空间与景观的相互渗透和联系用毫不犹豫造句，特别是对于建筑密

度大、绿地少的住宅区尤为重要。

3.5.4本条关于停车库绿化设置的规定是根据深圳本地的实际情况新增加的内容，其目的

是全面体现生态功能，保证在计算绿地面积时全面涵盖所有绿地形式cream组合。

3.5.5住宅区公共绿地规划标准

3.5防妊娠纹.5.1小区和组团的人均绿地指标依据《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）7胎毛笔.0黎元洪墓.5

条制定，组团级的人均指标不小于0.5平方米，可以满足300～700户设置一个面积

为500～1000平方米的组团绿地的要求；小区级的人均指标不小于1优秀的反义词.0平方米一年级猜字谜，可

以满足每个小区设置一个面积为4000～6000平方米的小区级中心绿地（小游园）

的要求。旧区改建由于用地紧张等因素阳刚，可以酌情降低下岗女工创业，但不得低于相应指标的

70%，以保证基本的居住环境要求五年级下册期中试卷数学2021。

3.5台球视频.5如何注册谷歌账号.3本条款是依据《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）7轮胎销售.0.4非主流伤感文字.1条制定的。因

为用地4000平方米以上的小游园，才可以满足一定的功能划分、设置简单的游憩

活动设施和容纳相应的出游人数等基本要求烧仙草的做法，所以小区公共绿地面积不应小于4000

平方米；而当公共绿地面积小于400平方米时，将难以设置活动设施和满足基本功

能的要求，因此组团公共绿地的面积不应小于400平方米。

3枕头人.5小狗学叫.5傻瓜的英文单词.4开敞型与封闭型院落组团绿地的主要区别是：后者四面被住宅建筑围合，空间较封

闭，故要求其平面与空间尺度应适当加大；而前者至少有一边与住宅区道路相邻，

其院落空间较开敞，故要求的平面与空间尺度可以小一些复古风格装修效果图。

4公共设施

4.1公共设施的分类分级设置标准

本次公共设施标准的修订，是在完成深圳市第五次全国人口普查、一系

列的行业改革和检讨以及调整城市总体规划的宏观背景下完成的。深圳

一直保持超常规、高速的人口机械增长肌研白润套装，其人口的年龄结构和性别结构

尚未形成一种稳定状态，与国内其它大城市相比波提斯，人口分布具有其鲜明

的特点。其次，有鉴于深圳近年社会经济、人口和城市建设等方面发生

的变化，为更好地指导未来城市建设赢在中国，深圳于2001年组织对总体规划进

行了检讨和调整企业税务筹划公司案例。再次7个字的网名，文化、教育、医疗卫生、劳动保障和民政等行

业主管部门进行了一系列有关基层设施建设的改革和创新，与以往的设

施标准形成了差距重阳节祝福。由于公共设施的设置标准直接反映了城市功能定位

和居民生活的需求，因此东京残奥会今日闭幕，公共设施标准的调整是以适应各行业体制改

革的要求和居民生活的需要为前提，希望通过公共设施的合理配置，为

居民提供适宜的居住生活环境aboveall，满足居民的物质和精神生活的需要影响月经推迟的原因。

4.1.1关于公共设施分类原则的说明

表4.1中所列的公共设施是参照国家标准《城市居住区规划设计规范》

（GB50180－93）中居住区公共设施的分类周记格式范文，并根据满足公共设施建设的

实际需要、便于管理及上下层次兼顾等原则而确定的。表中所列的公共

设施主要涵盖了对居民福祉至关重要的居民生活必须的基本设施。这些

设施与居民生活的基本需求密切相关wabQQ，主要包括教育、医疗卫生、文化

娱乐、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服务、商业和市政公用

八大类年会男女合唱歌曲。

4.1qq空间游戏.21、关于公共设施分级原则的说明

（1）改变公共设施分级与行政区划挂钩的方式八宝煤矿。从深圳的社会经济和人

口分布现状来分析，《标准与准则》（97版）中公共设施分为市级、区

级、街道和镇级、居住小区级四级夏天19岁的肖像，与行政区划挂钩的设施分级配置方

式造成了设施配套不足及地域分布不均衡等严重问题不懂装懂。深圳是一个暂住

人口和流动人口占总人口比例很大的城市雅漾化妆品怎么样，外来人口大量增加的主要原

因是经济快速发展所提供的大量就业岗位劫符文。特区内、外以及东部与西部

之间的经济发展现状存在着明显差异，这就直接导致了机械增加人口的

分布极不均衡男性毛孔粗大怎么办，从全市人口分布极不均衡状况中也得到了充分体现晒光阴。尽

管街道和镇在行政级别上属同一级极品女，区是比前二者高一级别的行政单位迦南美地，

但是各区、镇及街道办事处的人口分布极度不均衡，有的存在数倍的差

距2017元旦快乐，如一些经济发达的镇的人口规模已经接近或超过了特区内一个区的

人口规模坚持到底。如果坚持按照行政级别来配置公共设施empty，显然容易造成一些

人口规模大的镇设施配套严重不足的问题小屁孩日记3电影，全市的设施配套将出现不均

衡的局面。因此猪血怎么做好吃 ，本次修订工作改变了公共设施分级与行政区划挂钩的

方式。

（2）突出公共设施按服务人口规模合理均衡设置的原则科普知识文章。为了有利于居

住人口方便地使用各类公共设施同济大学录取分数线，并维护居住人口使用公共设施的公平

性扣扣网，公共设施的设置应充分考虑服务人口规模和服务半径均衡设置技术保密协议。

国家标准《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）及其他城市的相

关技术标准都是按照人口规模来分级设置公共设施的。现有国家标准《城

市居住区规划设计规范》（GB50180－93）按照居住人口规模划分为居住

区、居住小区和居住组团三级，公共设施的设置标准是针对居住区、居

住小区和居住组团三级制定的锐利度。国内的一些大、中城市长城历史，如北京、上海、

天津等城市编制的地方性相关技术标准都是按照一定的居住人口规模来

分级设置公共设施的。由此可见心累的句子，按照人口规模合理均衡地分级设置公

共设施是比较成熟和成功的经验湖北大学录取分数线，值得借鉴国庆作文300字作文。

（3）增加居住地区级公共设施，建立市、区、居住地区、居住区及居住

小区五级的合理完善的公共设施分级体系谷歌网页翻译。深圳的城市发展迅速母亲的诗，所辖

各区的建设用地规模和居住人口规模都达到了相当的水平大熊猫资料简介，六个区都基

本达到或超过中等城市的人口规模和城市建设用地规模分离提纯。在公共设施配

套标准上，从服务于4～6万人的居住区级设施到一个几十万人的中等城

市的公共设施之间惊涛骇浪造句，存在着很大空白。从深圳建设国际化城市的目标出

发半丸子头，公共设施的配置水平是衡量国际化城市的一项重要指标，也是衡量

居民生活质量和水平的主要标准。其次紫菜汤的做法，在深圳确立的“街道办事处及

社区居委会”的居民服务和管理体系中，为了进一步方便居民并提高居

民的生活质量，政府有关行政主管部门出台了一系列相关政策，明确了

街道办事处和社区居委会所应配置的相应级别的公共服务设施项目热狗的英文。为

了将各项公共设施能够在规划中得到落实，应将各项必须配置的、尤其

是由政府主导建设的公共设施纳入公共设施规划标准体系中。目前深圳

各街道办事处所辖的现状人口规模基本达到了15～20万人左右诗名句。从上述

因素综合考虑感恩祝福，在公共设施的分级体系中新增了居住地区级卖场管理制度。

2、关于确定居住地区、居住区和居住小区人口规模的说明

居住地区、居住区和居住小区的人口规模是根据主要公共设施建设和运

行的经济合理的服务人口规模鱼鳞病怎么治疗，参照国家标准《城市居住区规划设计规

范》（GB50180－93）中的居住区级居住小区人口规模的相关规定，并结

合深圳各街道办事处和社区居委会管辖的人口规模而确定的奉献的反义词是什么。这种分级

方式便于将政府规定的以街道办事处或社区居委会为单位配置的公共设

施，在规划标准中得到具体落实。

从2000年开始筹备和试点，深圳特区已经完成了居委会改社区居民委员

会的工作（简称“居改社”工作。深圳在“居改社”工作中爱乐之城 下载，确定了划

分社区的基本原则，即“以人为本，按照便于社区管理、社区服务、居

民自治、社区协调的基本原则，以现有居委会形成的块块为基础优秀文章欣赏，并结

合范围、地域、人口、户数、工作量、认同感、归属感和资源共享等社

区构成的基本要素，科学合理划分新型社区，其规模原则上以2000～

10000户或常住人口6000～20000人为基准数中国的辉煌历史。”以福田区为例，在上

述原则的指导下，福田区将以前的116个居委会重新组织划分了83个社

区居委会，大致可分为住宅型社区、农转居型社区、混合型社区和工业

区型社区四种类型。由于考虑了地域、认同感、归属感等因素夏日星，并充分

考虑到以后社区管理的科学性和方便，福田区83个社区的实际人口规模

在0.3～6万人左右欧诗漫化妆品。其中诺贝尔医学奖将率先揭晓，45个社区居委会的人口规模不足1万人；

31个社区居委会的人口规模在1～2万人范围内南京青奥会时间，与一个居住小区的规

模相当；7个社区的人口规模介于2～6万人武汉大学招生办电话。以“居改社”为基础华南理工大学招生，政