有偿维修服务项目及收费标准

有偿维修服务项目及收费标准

收费单位：上海万科物业服务有限公司温州分公司

物价投诉电话：12358

类别序号

1

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项目

换灯泡

换灯座

换灯头

换日光灯管

换日光灯脚

换（装）启辉器

换镇流器

换环形灯管

安装单管日光灯

安装双管日光灯

安装壁灯、床头灯、镜

前灯

安装吸顶灯

安装吊灯（直径60cm

以内）

安装吊灯（直径

60cm—100cm）

地暖及居家中央空调

锅炉补（放）水

更换房间地暖、空调温

控开关面板

更换地暖、空调电动二

通阀

空调过滤网清洗（壁

挂、中央空调）

空调室外机翅片清洁

（无需高空作业）

空调冷凝水管路堵塞

疏通

空调加雪种（无需高空

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作业，小于1匹按

1匹计）

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23

换浴霸开关

安装浴霸（不包括开孑

L、布线）

20.00元/只

60.00元/套

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85

换球形锁

换入户门锁体

（非防盗门）

20.00元/把

60.00元/套

80.00元/匹

50.00元/台

其他维

修、安

装

83

15.00元/个（进

风口）

80.00元/台

50.00元/次

20.00元/次

收费标准

10.00元/只

10.00元/只

10.00元/只

10.00元/只

20.00元/只

10.00元/只

20.00元/只

10.00元/只

30.00元/盏

40.00元/盏

20.00元/盏

30.00元/盏

150.00元/盏

300.00元/套

10.00元/次

给排水

类维修、

安装

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紧固台盆龙头

清洗水龙头过滤

网

更换洗衣机进水

管

疏通浴缸落水

皮吸疏通管道

手摇疏通管道（1

米起计里）

电动疏通管道

（住宅）

换锁扣

换锁芯

换月牙锁（移门、

窗户）

换信报箱锁、抽

屉锁

10.00元/把

10.00元/个

10.00元/个

10.00元/把

60.00元/次

10.00元/只

10.00元/只

10.00元/根

20.00元/根

10.00元/次

10.00元/米

类别序号

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项目

换面盆落水

换浴缸落水（开放

式）

换洗菜盆落水

换落水管皮圈、水

嘴垫皮

换单水槽（上嵌）

换组合水槽（上

嵌）

换水斗

换马桶圈盖

换马桶水箱配件

（普通）

拆换马桶

收费标准

10.00元/只

20.00元/只

20.00元/只

10.00元/只

50.00元/个

80.00元/个

10.00元/个

10.00元/只

35.00元/套

120.00元/个

留园物业服务中心

强电类

维修、安

装

换电源插座、漏电保

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40

41

42

43

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护器

换单相电表

换三相电表

换电源插头、开关面

板

换单相空气开关

换三相空气开关

布明线（槽、管）

换消毒柜发热管、紫外

线管

强电线路故障排查

（半小时起计时）

有线电视信号调试

整理终端面板

整理用户线

整理影视设备连接线

做射频接头

做电话、宽带水晶头

安装电话机、宽带明

线

安装台式电脑（不含软

件）

电脑拨号上网设置

安装、调试路由器

可视对讲、安防总机送

修

报警按钮安装、移位（不

含开槽布线）

可视对讲、安防系统控

45

制面板移位（不含开槽

布线）

红外、幕帘、报警器等

46

安装或移位（不含开槽

布线）

47

弱电箱移位（含开槽布

线）

500.00元/个

50.00元/只

150.00元/台

50.00元/只

20.00元/次

50.00元/次

50.00元/次

20.00元/个

40.00元/只

60.00元/只

10.00元/只

20.00元/只

40.00元/只

10.00元/米

10.00元/根

25.00元/半小

时/人

10.00元/次

20.00元/次

30.00元/箱

20.00元/次

10.00元/只

10.00元/根

20.00元/台

20.00元/台

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换铝门窗封条

换窗把手

换窗滑轮

换门滑轮

换（调整）柜门烟

斗合页

换木门合页

安装门吸

换猫眼

安装门铃

安装（换）不锈钢

铰链（侧开窗）

安装（换）不锈钢

铰链（悬开窗）

换玻璃门不锈钢

合页

换地弹簧

安装淋浴间玻璃

门挡水条

换户门锁:

换密码锁电池

换煤气橡皮管

换热水器/燃气灶

电池

打硅胶

木板开孔（直径

<5cm）

墙面打孔（直径

<18mm

墙面打孔（18mm

5.00元/米

20.00元/副

30.00元/扇

40.00元/扇

15.00元/副

40.00元/扇

15.00元/个

10.00元/个

20.00元/套

50.00元/套

80.00元/套

100.00元/对

150.00元/个

10.00元/根

20.00元/次

10.00元/把

15.00元/条

10.00元/台

10.00元/米

20.00元/孔

10.00元/孔

弱电类

维修、安

装

107

w直径w20mm

安装排气扇（侧

排）

20.00元/孔

108

30.00元/台

109

50.00元/台

安装排气扇（吸顶）

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可视对讲移位（含开槽

布线）

弱电线路故障排查、调

试（半小时起计时）

换管箍、管卡、管堵

挂厨卫五金架

300.00元/个

30.00元/半小

时/人

10.00元/个

15.00元/只

20.00元/只

10.00元/只

10.00元/条

10.00元/个

20.00元/个

20.00元/只

30.00元/只

10.00元/只

10.00元/只

40.00元/只

110

（按安装时需打

孔数量计费）

安装窗帘（不含轨

道安装）

安装窗帘（含轨道

安装）

挂画(W

50x50cm)

挂画(w

100x80cm)

挂画(》

120x90cm)

挂钟（普通）

安装镜子（w

50x50cm）

安装镜子（w

100x80cm）

挂液晶电视（40寸

及以下）

挂液晶电视（40寸

以上）

清洗抽油烟机

木平台刷漆

铁艺栏杆刷漆

10.00元/孔

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120

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123

10.00元/米

30.00元/米

15.00元/副

20.00元/副

30.00元/副

10.00元/个

20.00元/面

50.00元/面

50.00元/台

80.00元/台

80.00元/台

30.00元/m2

50.00元/m2

头

换弯头

换三通

53

换波纹管、S型弯管

54

给排水

类维修

、安装

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换1.5M软管

换三角阀、球阀、闸

阀

换存水弯、伸缩节

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换水表接头、内外丝

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注：

换进水总阀、水表

换检修盖

换普通水嘴

换双联水嘴

换三联水嘴40.00元/只

1、以上服务收费不包含主材料费，如需提供主材料费，费用另行收取；

2、所有维修作业限于3米以下高度，若超出3米高度，根据现场作业要求另行协商确定价格；

3、对以上未注明、较难以件数计价收费、业主较个性的服务需求、其他零星服务等委托，根据现场作业要求另行协商确定价格；

4、涉及煤气管路、设备的维修（更换灶具电池除外），应交由煤气公司施行；

5、维修工时不足0.5小时的，按0.5小时计；超过0.5小时不足1小时的，按1小时计；以此类推；

6、根据人力成本的变化，我司有权对服务收费标准进行调整，具体若有调整以服务中心现场公示为准；

7、其他未尽事宜，由双方协商确定。